Spółka PD S.A. Inwestycje 4 Sp. komandytowo-akcyjna, zależna od Profit Development S.A., otrzymała 23 lipca pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych przy ulicy Stabłowickiej, przy zbiegu z Jodłowicką. Ich łączna kubatura wyniesie niemal 15,5 tys. metrów sześciennych. Powstaną na działkach nr 17/24, 17/25 oraz 17/29, o łącznej powierzchni blisko 2 ha.

Deweloper starał się o zgodę od końca marca. W kwietniu uzupełniał braki formalne w złożonym wniosku, w maju poprawiał dokumentację, a w kolejnych miesiącach prowadził uzgodnienia z konserwatorem zabytków.

W czerwcu informowaliśmy o toczącym się procesie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tej inwestycji. 4 lipca prezydent miasta postanowił, że przeprowadzenie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko jest niepotrzebne. Podobne opinie wyrazili regionalny dyrektor ochrony środowiska oraz dyrektor Zlewni we Wrocławiu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie.

W dwóch etapach Stabłowickiej powstanie siedem pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych (cztery w I etapie i trzy w II). Profit Development wydzieli w nich około 335 dwu-, trzy- i czteropokojowych mieszkań o metrażach od 35 do 72 mkw.

W lokalach znajdą się tarasy bądź balkony. Mieszkańcy będą mieli do użytku windy, komórki lokatorskie oraz podziemny parking. Będą mogli także korzystać z przestrzeni rekreacyjnej pomiędzy budynkami i osiedlowego placu zabaw.

– Stabłowice rozwijają się z każdym rokiem, a rozbudowywana infrastruktura ma sprawić, by dzielnica stała się całkowicie samowystarczalną enklawą, zaspokajającą wszystkie potrzeby swoich mieszkańców. W niedalekiej przyszłości Stabłowice będą zatem oddaloną nieco od zatłoczonego centrum miasta, wygodną i funkcjonalną zieloną osadą, do której będzie się chciało wracać – twierdzi deweloper.

Za projekt odpowiada Maciej Majewski, założyciel pracowni Majewski Architektura. Inwestycja ma zostać oddana do użytku w grudniu 2019 roku.

Profit Development zrealizował już jedno osiedle na Stabłowicach. Przy ul. Stabłowickiej 98 wybudował Zielone Stabłowice. W siedmiu budynkach wielorodzinnych, liczących 5 bądź 6 kondygnacji nadziemnych, znajduje się 156 mieszkań.

W okolicy inwestuje także inny duży deweloper – Dom Development S.A. Buduje przy ul. Stabłowickiej pierwszy etap inwestycji Idylla. Zrealizuje w ramach niego blisko sto mieszkań. O szczegółach tej inwestycji pisaliśmy w maju.

Miasto nie przestaje sprzedawać działek na Stabłowicach, w związku z czym w rejonie ul. Stoszowskiej może powstać nawet kilka osiedli domów. W prywatne ręce trafiło tam w ciągu dwóch lat piętnaście nieruchomości, o czym informowaliśmy w lipcu.