Wrocław: West 4 Business Hub – zamiast galerii Idylla będzie kompleks biurowy od Echo Investment

Na kilkuhektarowym terenie w sąsiedztwie centrum handlowego Astra miała powstać przed laty galeria Idylla. Odkupił go jednak kielecki deweloper, który ruszył z budową pierwszego z kilku planowanych biurowców. W pobliżu dwa już wybudował – West Gate i West Link.

Spółka zależna od Echo Investment S.A. otrzymała 4 grudnia pozwolenie na budowę przy ulicy Na Ostatnim Groszu budynku biurowego z częścią usługową i z garażem podziemnym o kubaturze 106,3 tys. metrów sześciennych. Powstaje na działkach nr 17/51, 17/53 oraz 17/64, znajdujących się pomiędzy centrum handlowym Astra a kościołem. Ich łączna powierzchnia wynosi ponad 3,2 ha. Za projekt odpowiada Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.

Pierwszy etap kompleksu biurowego klasy A West 4 Business Hub ma być gotowy w III kwartale 2020 roku. Powierzchnia całkowita sześciokondygnacyjnego budynku wyniesie około 15,6 tys. mkw., z czego pow. biurowa 14,42 tys. mkw. (około 3,5 tys. mkw. na piętro). Deweloper przewidział utworzenie 235 miejsc parkingowych. W standardzie znajdą się m.in. ochrona, recepcja, podnoszone podłogi, podwieszany sufit i kontrola dostępu do obiektu. Docelowo w kompleksie będzie dostępne ponad 80 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Ogólnopolski deweloper wybudował w tym rejonie już dwa biurowce. W czerwcu ubiegłego roku otworzył i przekazał nowemu właścicielowi West Link przy ul. Na Ostatnim Groszu. O jego sprzedaży za blisko 36 mln euro spółce Globalworth Poland pisaliśmy w maju. Budynek oferuje ponad 14,2 tys. mkw. powierzchni biurowej i 200 mkw. usługowej. Jest wynajęty w całości przez firmy Nokia oraz Hilti.

Natomiast trzy lata wcześniej Echo Investment zakończyło prace nad większym biurowcem, mieszczącym się przy ul. Lotniczej 12 – West Gate. Znajdująca się w nim powierzchnia biurowa wynosi 16,2 tys. mkw.

W ubiegłej dekadzie teren, na którym powstaje West 4 Business Hub, trafił w ręce spółki Mayland Real Estate Sp. z o.o. Docelowo planowała budowę galerii handlowej Idylla. Na zmianę planów inwestora wpłynęło m.in. powstanie centrum handlowego Magnolia. O chęci odkupu nieruchomości przez Echo Investment donosiliśmy w czerwcu 2017 roku.