Prace budowlane dobiegają końca. Pierwsi najemcy dokonali odbiorów technicznych lokali i przystąpili do prac aranżacyjnych. Prace budowlane nad nowym kształtem galerii Fort Wola rozpoczęły się w czerwcu i pierwotnie miały zostać zakończone w listopadzie br.
– Żyjemy w czasie dynamicznych zmian. Jak całą gospodarkę także naszą branżę dotykają efekty wojny za wschodnią granicą Polski. To cały konglomerat problemów. Naszych najemców i nas samych dotykają coraz dłuższe terminy dostaw komponentów – wyjaśnia Grzegorz Latała, Asset Management Director w Mayland Real Estate. – Dlatego otwarcie nowego Fortu Wola odbędzie się w lutym 2023 r. Planujemy oddać klientom inwestycję w takim kształcie, jak zaplanowaliśmy – tłumaczy Latała.
Wnętrze obiektu przechodzi gruntowną metamorfozę, a do najnowszych trendów dopasowywana jest nie tylko oferta sklepów, ale także segment customer experience. Projekt zakłada przekształcenie istniejącego centrum handlowego I generacji w wygodne miejsce codziennych zakupów, przede wszystkim dla klientów z najbliższej okolicy.
Jednym z kluczowych elementów wchodzącym w skład kompleksowej modernizacji Fortu Wola jest zmiana designu, odnowienie części wspólnych: korytarzy, łazienek, powstanie również wygodny i klimatyczny food court. Architekci pracujący nad ostateczną koncepcją obiektu przygotowali projekt dostosowany do panujących trendów, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Efekty prac tj. odnowienie elewacji czy nowe logo można zobaczyć już dziś.
Odmieniony Fort Wola w lutym 2023 roku odda do dyspozycji klientów oraz najemców w sumie 22 000 metrów kwadratowych powierzchni GLA, na którą zajmą łącznie 72 lokale. Do grona najemców dołączyli TEDI (830 mkw.) i Vision Express (95 mkw.).
Głównym operatorem spożywczym centrum będzie Kaufland, który zajmie powierzchnię całkowitą wynoszącą ponad 5 200 mkw. Kolejnym dużym najemcą jest HalfPrice, którego salon liczy 2252 mkw. i CCC – 642 mkw. Grupa LPP otworzy aż trzy sklepy w zmodernizowanym Forcie Wola. Klienci będą mieli możliwość skorzystania z oferty marek Sinsay (1000 mkw.), House (520 mkw.), czy Cropp (500 mkw.). Do grona najemców należą także: Hebe (300 mkw.), Wyjątkowy Prezent, AM Jubiler, biura podróży Itaka i Sun Way Travel, salon optyczny Style Optic, Bukieciarnia.Flowers, Piekarnia+Cukiernia Otrębusy, Trafika, Salon manicure, kantor oraz punkty dorabiania kluczy i usług szewskich. Ponadto ofertę wzbogaci klub fitness – Zdrofit oraz sala zabaw dla dzieci.
Nowy Fort Wola zaprojektowano jako miejsce codziennych zakupów, przede wszystkim dla mieszkańców pobliskich osiedli oraz osób, które pracują w pobliżu.
– Spółka dysponuje szeroką wiedzą techniczną i dużym doświadczeniem, dzięki temu jest wsparciem na każdym etapie realizacji inwestycji od prac projektowych po wszystkie prace remontowo-wykończeniowe i inne konieczne do otwarcia galerii. Dział Generalnego Wykonawstwa i Zarządzania Projektem (Principal Contracting and Project Management) CBRE GWS, zajmie się dostosowaniem powierzchni pod nowy układ najemców oraz odświeżeniem części wewnętrznej i zewnętrznej. Po zakończeniu prac Fort stanie się miejscem wygodnych, codziennych zakupów – mówi Grzegorz Latała, dyrektor ds. komercjalizacji i członek zarządu Mayland Real Estate, dewelopera będącego właścicielem i zarządcą obiektu.
– Obok poszerzonej oferty zakupowej przygotowaliśmy dla naszych klientów atrakcyjne miejsca sportu i rozrywki. Potencjał naszego centrum w strefie 5 minut to ok. 60 tys. osób. Podpisywane są ostatnie umowy, zostało jeszcze kilka niewielkich lokali – dodaje Latała.
Szacunki dotyczące potencjalnych klientów są bardzo optymistyczne ze względu na II linię metra, która przyczyniła się do intensywnego rozwoju zabudowy mieszkaniowej i powstania nowych biur na Woli.
O inwestorze:
Mayland Real Estate jest deweloperem i zarządcą dużych obiektów handlowych w Polsce. Firma działa na polskim rynku od 1995 r. jako spółka Grupy Casino. Mayland oddał do użytku nowoczesne centra handlowe: Karolinkę w Opolu, Pogorię w Dąbrowie Górniczej, Jantar w Słupsku oraz Rivierę w Gdyni i Serenadę w Krakowie. Obecnie spółka zarządza obiektami handlowymi i posiada znaczący portfel projektów, również mieszkaniowych, w całym kraju.
O generalnym wykonawcy:
CBRE Global WorkPlace Solutions jest jedną z trzech działających w Polsce spółek CBRE. CBRE GWS zapewnia swoim klientom wsparcie w obszarach Facilities Management, Principal Contracting and Project Management oraz Energy and Sustainability. Firma świadczy usługi utrzymania nieruchomości, zarządzania infrastrukturą, generalnego wykonawstwa oraz zarządzania projektem w środowisku krajowym i międzynarodowym.