Coraz bliżej rozpoczęcia realizacji nowej inwestycji Archicomu na Partynicach

Wrocławski deweloper otrzymał już decyzję środowiskową, a teraz stara się o pozwolenie na budowę. Przy alei Karkonoskiej, blisko zbiegu z ulicą Wyścigową, ma powstać około 520 apartamentów i biurowiec.

Archicom złożył 27 grudnia wniosek o pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych z garażami wbudowanymi przy Karkonoskiej. Osiedle planowane jest na działkach nr 1/23, 1/24, 1/96, 1/98 oraz 1/101, o łącznej powierzchni ponad 2,4 ha. Projekt przygotuje pracownia dewelopera.

Prezydent miasta wydał 7 grudnia postanowienie stwierdzające brak potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko dla planowanego przez Archicom przedsięwzięcia. Inwestycja zakłada budowę zespołu budynków wielorodzinnych oraz obiektu biurowo-usługowego z garażami podziemnymi i infrastrukturą techniczną. Obejmie, oprócz wymienionych wyżej nieruchomości, jeszcze działki nr 1/46, 1/97, 1/99 oraz 1/102.

Archicom Nieruchomości Sp. z o.o. - 6 Spółka komandytowa złożył 27 września wniosek o wszczęcie postępowania w sprawie wydania decyzji środowiskowej. Zostało wszczęte 3 października.

Wrocławski deweloper złożył już 7 sierpnia wniosek o pozwolenie na budowę na terenie części działek linii kablowej wysokiego napięcia, kanalizacji telekomunikacyjnej i przebudowę fragmentu linii kablowej niskiego napięcia oraz rozbiórkę linii napowietrznej wysokiego napięcia. Pozytywną decyzję otrzymał miesiąc później.

– Sfinalizowanie zakupu działki w prestiżowej lokalizacji na Krzykach to element realizacji naszej strategii zabezpieczenia gruntów w najbardziej atrakcyjnych miejscach we Wrocławiu. Posiadany przez nas bank ziemi umożliwia budowę prawie 4,5 tys. mieszkań, dzięki czemu w kolejnych latach będziemy mogli umocnić pozycję lidera wrocławskiego rynku – mówi Dorota Jarodzka-Śródka, prezes Grupy Archicom.

W ofercie znajdzie się około 520 apartamentów o zróżnicowanych metrażach. Generalnym wykonawstwem inwestycji zajmie się spółka wchodząca w skład Grupy Archicom – Archicom Sp. z o.o. - Realizacja Inwestycji Spółka komandytowa.

To nie jedyna nieruchomość, którą w tym roku kupił wrocławski deweloper. Jak pisaliśmy na początku października, kolejną inwestycję planuje prawdopodobnie na Oporowie.

Jedna ze spółek wrocławskiego dewelopera zawarła umowę na zakup nieruchomości gruntowej o powierzchni 5,5316 ha. Początkowo jako lokalizacja zostały wskazane Krzyki, jednak w skorygowanym raporcie wpisano dzielnicę Fabryczna. W jej obrębie, na Oporowie, u zbiegu ulic Awicenny i Jordanowskiej, znajduje się niezabudowana nieruchomość o powierzchni dokładnie 5,5316 ha, będąca własnością osób fizycznych. To działka nr 2/9.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam m.in. zabudowę wielorodzinną, zgodnie z zamierzeniem Archicomu. Mogą tam powstać budynki o maksymalnie trzech kondygnacjach nadziemnych, do 18 m wysokości. Czwartą kondygnację dopuszcza się wyłącznie w poddaszu, pod stromym dachem.

Wartość transakcji zawartej przez Archicom to 33 mln 825 tys. złotych brutto. Może tam powstać około 770 lokali.

Za nieruchomość o powierzchni około 4,9 ha zamierza zapłacić 47 mln 530 tys. złotych netto. Plan miejscowy przewiduje na niej m.in. zabudowę wielorodzinną. Może tam powstać ok. 740 mieszkań. 

– Zawarcie umowy przenoszącej własność nieruchomości planowane jest do 31 stycznia 2019 r. Zakup nieruchomości sfinansowany zostanie z wpływów z emisji akcji przeprowadzonej przez emitenta we wrześniu 2017 r. oraz ze środków własnych. O zawarciu umowy przenoszącej własność i jej warunkach emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym – czytamy w opublikowanym komunikacie.