Wrocław: Ruszy budowa hotelu przy Zwycięskiej? Triada Dom odkupiła grunt

Na nieruchomość przy ulicy Zwycięskiej 3 na Partynicach składają się trzy działki, o nr: 1/2, 2/2 oraz 3/2. Ich łączna powierzchnia wynosi 7 457 mkw. Już w czerwcu 2009 roku magistrat wydał Przedsiębiorstwu Ogólnobudowlanemu Nelle pozwolenie na budowę hotelu. Przez lata nie wygasło, a 18 kwietnia 2019 roku zostało przeniesione na nowego inwestora – Triadę Dom (odpowiedzialnego m.in. za osiedla Nowa Zatorska i Czartoryskiego). Jak wynika z naszych nieoficjalnych ustaleń, odkupiła ten teren w listopadzie ubiegłego roku za 9 mln 350 tys. zł netto. Deweloper nie udziela odpowiedzi na nasze pytania.

Podstawowym przeznaczeniem tego terenu, zgodnie z planem miejscowym, są wypoczynek (m.in. obiekty sportowo-rekreacyjne), turystyka (biura podróży, domy wycieczkowe, hotele itd.), kultura (kino, muzeum, czy teatr) i handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 2 tys. mkw. Uzupełniająco budynki mogą pełnić m.in. funkcje gastronomiczną, biurową i apartamentową (ostatnie tylko na najwyższej kondygnacji). Mają mieć od 10 do 18 m wysokości, z 20-metrową dominantą w rogowej części obszaru.

W tej lokalizacji, a także na terenie przy ul. Zwycięskiej 5, miał powstać jeszcze przed Mistrzostwami Europy w Piłce Nożnej w 2012 roku hotel Park Inn. Planowano otwarcie obiektu z 206 pokojami, restauracją, barem, 800-metrowym centrum konferencyjno-bankietowym, a także z fitnessem. We wrześniu 2017 roku pisaliśmy o wydaniu kolejnego pozwolenia na budowę, jednak do rozpoczęcia prac nie doszło.

Na Partynicach może też wystartować po latach inna inwestycja, przy zbiegu ul. Przyjaźni i alei Karkonoskiej. Globe Trade Centre S.A. chciał zbudować centrum biurowe Karkonoska, czyli kompleks trzech budynków o łącznej powierzchni najmu około 32 tys. mkw. Wybrał nawet generalnego wykonawcę, niemniej nie ruszył z pracami. W tym miesiącu informowaliśmy, że sprzedał teren o powierzchni ok. 1,3 ha.