Wrocław: Triada przygotowuje inwestycję przy Karkonoskiej. Po latach powstaną tam biurowce?fot. Jakub Zazula

Wrocław: Triada przygotowuje inwestycję przy Karkonoskiej. Po latach powstaną tam biurowce?

https://img.investmap.pl/user/2/229091_%s.jpg
Mariusz Bartodziej
Karkonoska
adresWrocław, Przyjaźni 2a-c
inwestorTriada Dom
REKLAMA
Globe Trade Centre chciał przed kilkunastu laty zbudować na granicy Krzyków i Partynic kompleks biurowy o powierzchni najmu przekraczającej 30 tys. mkw. Sprzedał jednak nieruchomość w zeszłym roku. Do jej zabudowy szykuje się trzebnicki deweloper.
Magistrat wszczął 22 kwietnia (na wniosek pełnomocnika Triady Dom złożony 21 dni wcześniej) w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia planowanego przy ul. Przyjaźni 2a-c (wzdłuż al. Karkonoskiej) na Partynicach. Chodzi o budowę zespołu budynków biurowo-usługowych z garażami podziemnymi. Mają powstać na działkach nr 1/78, 1/80 i 1/83, o łącznej powierzchni 1,2939 ha.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tej lokalizacji m.in. biura, handel detaliczny (do 2 tys. mkw.) i hurtowy, usługi finansowe i turystyczne, a także apartamenty (na ostatniej kondygnacji). Budynki mogą sięgnąć 40 m, a dominanta, zaplanowana na rogu Karkonoskiej/Przyjaźni, 45-50 m.
UM Wrocławia

Niespełnione plany poprzedniego inwestora

Globe Trade Centre S.A. chciał zbudować przy ul. Przyjaźni 2a-c, na terenie o powierzchni około 1,3 ha, centrum biurowe Karkonoska (byłaby to jego druga inwestycja we Wrocławiu po biurowcu Globis). W sierpniu 2008 roku wybrał na generalnego wykonawcę pierwszego etapu firmę Budimex Dromex. Wartość umowy wyniosła 44,6 mln euro (148,4 mln zł). Budowa miała ruszyć 1 września. Pierwszy budynek miał być gotowy pod koniec 2009 roku, a drugi w 2010 r.
 
Inwestycja była zaplanowana jako kompleks składający się z trzech obiektów o łącznej powierzchni najmu ok. 32 tys. mkw. Byłyby ułożone kaskadowo: dwunasto-, ośmio- i pięciokondygnacyjny. Oprócz biur przewidywano też przestrzeń handlowo-usługową oraz blisko 550 miejsc parkingowych. GTC nie zrealizował swoich planów, a w lipcu ubiegłego roku sfinalizował sprzedaż nieruchomości.
Zdecydowaliśmy się na sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową [w planie miejscowym ten teren leży w strefie objętej zakazem zabudowy mieszkaniowej, przyp. red.], ponieważ zgodnie ze strategią firmy wycofaliśmy się z tego sektora w 2015 roku – wyjaśnia nam przedstawiciel GTC. – Nie publikujemy ceny sprzedaży. Na chwilę obecną nie planujemy żadnych inwestycji we Wrocławiu.
Wizualizacja planowanego centrum oraz zdjęcia nieruchomości są dostępne w galerii.

Apartamenty od Archicomu po sąsiedzku?

Na pobliskim terenie, przy zbiegu al. Karkonoskiej i ul. Wyścigowej, też ma powstać nowa inwestycja. Archicom S.A. przygotowuje się do realizacji ponad 500 apartamentów. We wrześniu 2018 roku informowaliśmy, że dostał już pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych z garażami wbudowanymi o kubaturze 125 709 metrów sześciennych, ale mieszkańcy odwołali się do wojewody.
fot. Jakub Zazula

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Pod Wrocławiem powstanie Frontier Park Wrocław
Frontier Estates, europejski deweloper, planuje znacząco poprawić efektywność magazynowania, sprzeda...
Warszawa: Panattoni wybuduje City Logistics Warsaw IV
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, zakupił działkę o powierzchni 8,2 ha n...
Przy ulicy Zielnej 37 w Warszawie powstaje biurowiec Central Point [FILM]
W samym centrum Warszawy, tuż przy stacji metra Świętokrzyska powstaje nowy biurowiec Central Point....
Wrocław: Trwa budowa 14-kondygnacyjnego biurowca MidPoint 71 [ZDJĘCIA]
Przy jednej z najważniejszych ulic stolicy Dolnego Śląska powstaje nowy biurowiec MidPoint 71. Zapra...
Środa Śląska: na terenie byłego zakładu produkcyjnego powstanie zespół handlowo-usługowy
W Środzie Śląskiej na terenie byłego zakładu przy ul. Wrocławskiej trwa przygotowanie terenu po wybu...
Nowy Rynek w Poznaniu wynajęty przez Allegro
Ponad 26 tys. mkw. – właśnie taką powierzchnię w budynku D poznańskiego kompleksu biurowego Nowy Ryn...
Primark otworzy sklep w Katowicach
Sieć sklepów Primark poinformowała o zamiarze otwarcia swojego kolejnego sklepu w Polsce. Tym razem...
Hotel Wieniawa przy ulicy Gajowickiej przestaje być izolatorium dla chorych na CoVid-19
Należący do Polskiego Holdingu Hotelowego (PHH) Hotel Wieniawa we Wrocławiu od wtorku, 19 stycznia 2...
Postępują prace przy budowie S3 zadanie III, odcinek Bolków – Kamienna Góra [FILM]
W 2021 roku Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad będzie kontynuowała realizację prac na trz...
Poznaliśmy oferty na opracowanie dokumentacji dla małej obwodnicy Trzebnicy
Trzy firmy złożyły oferty w przetargu na opracowanie dokumentacji małej obwodnicy Trzebnicy w ciągu...