DODAJ

Jeśli zakup mieszkania - to tylko słonecznego

Mieszkania i domy / Wrocław
Jeśli zakup mieszkania -
Artivia
2013-02-27 11:55:06

Opinia ekspertów rynku nieruchomości mówiąca o tym, że słoneczne mieszkania są więcej warte i chętniej kupowane nie jest odosobniona. Również kupujący nieruchomości mają podobne zdanie na ten temat, co potwierdził Home Broker pytając klientów, które mieszkania jest najłatwiej sprzedać. Najłatwiej, to znaczy najszybciej i w najlepszej cenie. A słoneczne mieszkania sprzedają się dwa razy szybciej i o około 20 tysięcy drożej niż mieszkania słabiej nasłonecznione.


Większość użytkowników Facebooka, którzy wzięli udział w badaniu Home Brokera, woli, aby w ich pokoju dziennym słonecznie było rano. W badaniu wzięło udział prawie 63 tys. osób, z czego 37,4 tys. wybrała poranek (60% badanych), a 25,4 tys. postawiło na wieczór. Szczegóły znajdziecie pod  linkiem: www.bankier.pl/wiadomosc/Sloneczne-mieszkanie-sprzedasz-o-dwa-miesiace-szybciej-2767904.html.


Z przeprowadzoną analizą zgadza się także firma deweloperska Archicom.


Tomasz Sujak:


Absolutnie zgadzamy się z ta analizą. Ona zresztą przyświeca nam przy wyborze każdej nowej lokalizacji pod inwestycję mieszkaniową oraz podczas projektowania budynków. Robimy to tak, aby każde mieszkanie miało zapewnione komfort świetlny.


Olimpia Port słoneczną mariną


Doskonałym tego przykładem jest osiedle Olimpia Port, zlokalizowane tuż przy Odrze, wśród licznych terenów rekreacyjnych, a co najważniejsze – położone względem rzeki tak, że znajduje się ona od południowej strony osiedla. Dzięki temu mieszkania skierowane w strony Odry mają zarówno okna jak i balkony skierowane na najbardziej nasłonecznione strony świata, czyli południowo-wschodnią i południowo-zachodnią.


Znajdująca się obecnie w sprzedaży faza osiedla obejmująca budynki S5, S6, oraz S 7 doskonale obrazuje walory usytuowania budynków z południowym widokiem w stronę Odry, gdzie większość mieszkań zorientowanych jest na stronę południową, wschodnią i zachodnią, a te nieliczne mieszkania, których część wychodzi na stronę północną i tak zawsze przynajmniej pokój dzienny ma od nasłonecznionej strony świata. Natomiast wszystkie lokale mają usytuowane balkony od nasłonecznionych stron.


Warto o tym pamiętać, szczególnie teraz, kiedy badania statystyczne potwierdziły, że takie nieruchomości są droższe i chętniej poszukiwane.


Nie każda marina z widokiem na słońce


Nie każda marina we Wrocławiu ma to szczęście, aby widoki z mieszkań były jednocześnie słoneczne i z widokiem na Odrę. Jeśli działka, na której buduje deweloper jest usytuowana  tak, że rzeka znajduje się po jej północnej stronie, wówczas nie mamy co liczyć na to, że będziemy mieć piękny słoneczny taras z relaksującym widokiem. Musimy wykonać wyboru: albo widok na Odrę albo słońce na tarasie. To samo dotyczy okien wychodzących z mieszkania: albo mamy pokój dzienny słoneczny albo z widokiem na Odrę. Warto to wziąć pod uwagę poszukując nowego mieszkania.

m2
m2
rzut M15 1/4/1/2k 2 pokoje 46,45 m2 4 piętro
zapytaj 472 652,00 zł
rzut M15 2/1/2/2k 2 pokoje 50,79 m2 1 piętro
zapytaj 491 749,00 zł
rzut M18 2/2/3/3k 3 pokoje 71,20 m2 2 piętro
zapytaj 699 398,00 zł
rzut M19 1/3/1/2k 2 pokoje 50,10 m2 3 piętro
zapytaj 413 250,00 zł
rzut M19 1/4/7/3a 3 pokoje 57,20 m2 4 piętro
zapytaj 532 303,00 zł
rzut M19 1/5/1/2a 2 pokoje 37,60 m2 5 piętro
zapytaj 379 064,00 zł
rzut M2 3/1/5/2k 2 pokoje 49,44 m2 1 piętro
zapytaj 444 985,00 zł
rzut M20 1/4/3/4a 4 pokoje 74,00 m2 4 piętro
zapytaj 660 820,00 zł
rzut M20 2/4/4/2a 2 pokoje 40,80 m2 4 piętro
zapytaj 418 996,00 zł
rzut M20 2/5/1/3k 3 pokoje 68,00 m2 5 piętro
zapytaj 594 456,00 zł
rzut M21 2/3/3/3k 3 pokoje 65,80 m2 3 piętro
zapytaj 541 205,00 zł
rzut M22 1/1/2/2k 2 pokoje 47,20 m2 1 piętro
zapytaj 407 076,00 zł
rzut M22 1/1/3/2a 2 pokoje 39,80 m2 1 piętro
zapytaj 373 185,00 zł
rzut M22 1/1/6/4k 4 pokoje 80,50 m2 1 piętro
zapytaj 620 494,00 zł
rzut M23 1/2/1/3k 3 pokoje 73,10 m2 2 piętro
zapytaj 687 140,00 zł
rzut M23 1/4/3/3k 3 pokoje 65,40 m2 4 piętro
zapytaj 682 384,00 zł
rzut M28 1/3/4/2a 2 pokoje 40,10 m2 3 piętro
zapytaj 362 805,00 zł
rzut M28 2/0/1/3k 3 pokoje 64,30 m2 parter
zapytaj 494 113,00 zł
rzut M28 3/1/7/3a 3 pokoje 54,00 m2 1 piętro
zapytaj 421 308,00 zł
rzut M29 1/0/2/2k 2 pokoje 48,00 m2 parter
zapytaj 401 568,00 zł
rzut M29 3/2/1/4k 4 pokoje 65,80 m2 2 piętro
zapytaj 504 094,00 zł
rzut M30 1/1/3/3k 3 pokoje 60,30 m2 1 piętro
zapytaj 474 712,00 zł
rzut M30 2/0/3/4a 4 pokoje 67,40 m2 parter
zapytaj 503 680,00 zł
rzut M30 2/2/7/2a 2 pokoje 39,20 m2 2 piętro
zapytaj 354 662,00 zł
rzut M31 1/1/1/3a 3 pokoje 52,80 m2 1 piętro
zapytaj 411 170,00 zł
rzut M31 1/3/4/3k 3 pokoje 61,80 m2 3 piętro
zapytaj 501 044,00 zł
rzut M31 1/3/5/2k 2 pokoje 50,90 m2 3 piętro
zapytaj 409 083,00 zł
rzut M31 3/1/5/2k 2 pokoje 49,30 m2 1 piętro
zapytaj 395 066,00 zł
rzut M33 1/0/7/4k 4 pokoje 79,00 m2 parter
zapytaj 575 515,00 zł