DODAJ

Jeśli zakup mieszkania - to tylko słonecznego

Mieszkania i domy / Wrocław
Jeśli zakup mieszkania -
Artivia
2013-02-27 11:55:06

Opinia ekspertów rynku nieruchomości mówiąca o tym, że słoneczne mieszkania są więcej warte i chętniej kupowane nie jest odosobniona. Również kupujący nieruchomości mają podobne zdanie na ten temat, co potwierdził Home Broker pytając klientów, które mieszkania jest najłatwiej sprzedać. Najłatwiej, to znaczy najszybciej i w najlepszej cenie. A słoneczne mieszkania sprzedają się dwa razy szybciej i o około 20 tysięcy drożej niż mieszkania słabiej nasłonecznione.


Większość użytkowników Facebooka, którzy wzięli udział w badaniu Home Brokera, woli, aby w ich pokoju dziennym słonecznie było rano. W badaniu wzięło udział prawie 63 tys. osób, z czego 37,4 tys. wybrała poranek (60% badanych), a 25,4 tys. postawiło na wieczór. Szczegóły znajdziecie pod  linkiem: www.bankier.pl/wiadomosc/Sloneczne-mieszkanie-sprzedasz-o-dwa-miesiace-szybciej-2767904.html.


Z przeprowadzoną analizą zgadza się także firma deweloperska Archicom.


Tomasz Sujak:


Absolutnie zgadzamy się z ta analizą. Ona zresztą przyświeca nam przy wyborze każdej nowej lokalizacji pod inwestycję mieszkaniową oraz podczas projektowania budynków. Robimy to tak, aby każde mieszkanie miało zapewnione komfort świetlny.


Olimpia Port słoneczną mariną


Doskonałym tego przykładem jest osiedle Olimpia Port, zlokalizowane tuż przy Odrze, wśród licznych terenów rekreacyjnych, a co najważniejsze – położone względem rzeki tak, że znajduje się ona od południowej strony osiedla. Dzięki temu mieszkania skierowane w strony Odry mają zarówno okna jak i balkony skierowane na najbardziej nasłonecznione strony świata, czyli południowo-wschodnią i południowo-zachodnią.


Znajdująca się obecnie w sprzedaży faza osiedla obejmująca budynki S5, S6, oraz S 7 doskonale obrazuje walory usytuowania budynków z południowym widokiem w stronę Odry, gdzie większość mieszkań zorientowanych jest na stronę południową, wschodnią i zachodnią, a te nieliczne mieszkania, których część wychodzi na stronę północną i tak zawsze przynajmniej pokój dzienny ma od nasłonecznionej strony świata. Natomiast wszystkie lokale mają usytuowane balkony od nasłonecznionych stron.


Warto o tym pamiętać, szczególnie teraz, kiedy badania statystyczne potwierdziły, że takie nieruchomości są droższe i chętniej poszukiwane.


Nie każda marina z widokiem na słońce


Nie każda marina we Wrocławiu ma to szczęście, aby widoki z mieszkań były jednocześnie słoneczne i z widokiem na Odrę. Jeśli działka, na której buduje deweloper jest usytuowana  tak, że rzeka znajduje się po jej północnej stronie, wówczas nie mamy co liczyć na to, że będziemy mieć piękny słoneczny taras z relaksującym widokiem. Musimy wykonać wyboru: albo widok na Odrę albo słońce na tarasie. To samo dotyczy okien wychodzących z mieszkania: albo mamy pokój dzienny słoneczny albo z widokiem na Odrę. Warto to wziąć pod uwagę poszukując nowego mieszkania.

m2
m2
rzut M14_U1 - 134,90 m2 parter
zapytaj 847 219,00 zł
rzut M2_1_0_2U - 64,40 m2 parter
zapytaj 427 616,00 zł
rzut M2_1_0_3U - 70,90 m2 parter
zapytaj 463 686,00 zł
rzut M4_1_0_1U - 54,20 m2 parter
zapytaj 352 300,00 zł
rzut MC_1_0_1U - 159,00 m2 parter
zapytaj 1 136 850,00 zł
rzut S19_1_0_U4 - 117,10 m2 parter
zapytaj 181 636,00 zł
m2
m2
rzut M15 1/4/1/2k 2 pokoje 46,45 m2 4 piętro
zapytaj 450 101,00 zł
rzut M16 1/1/4/2k 2 pokoje 52,90 m2 1 piętro
zapytaj 406 008,00 zł
rzut M17 2/3/5/4a 4 pokoje 69,90 m2 3 piętro
zapytaj 562 695,00 zł
rzut M19 1/4/7/4k 4 pokoje 57,20 m2 4 piętro
zapytaj 507 650,00 zł
rzut M2 3/1/2/2k 2 pokoje 49,68 m2 1 piętro
zapytaj 391 781,00 zł
rzut M29 1/3/1/3a 3 pokoje 53,80 m2 3 piętro
zapytaj 399 465,00 zł
rzut M3 1/1/3/2k 2 pokoje 49,56 m2 1 piętro
zapytaj 389 145,00 zł
rzut M30 2/0/3/4a 4 pokoje 67,40 m2 parter
zapytaj 463 375,00 zł