Budimex jest gotowy do realizacji projektów data center w Polsce

Budimex S.A. deklaruje gotowość do realizacji projektów centrów danych w Polsce, podkreślając wyzwania związane z doprowadzeniem mocy i etapowaniem inwestycji. Spółka wychodzi poza typowe place budowy i deklaruje, że jest gotowa realizować projekty centrów danych i rozmawia o współpracy z globalnym dostawcą chmury. Zapowiedź przynosi pytania o infrastrukturę energetyczną, lokalizacje i skalę inwestycji, a także o to, jak szybko polski rynek zdoła odpowiedzieć na rosnące potrzeby chmurowe i obliczeniowe.

Budimex gotowy do wejścia na rynek data center

Cezary Łysenko, członek zarządu Budimeksu, powiedział, w rozmowie z ISBtech, że spółka jest „w 100% przygotowana do budowy naszego pierwszego hubu data center” i że liczy na współpracę z globalnym dostawcą chmury. W praktyce oznacza to gotowość do ofert „pod klucz”, etapowania budowy i analiz lokalizacyjnych w istniejącym portfolio firmy.

Tymczasem Budimex podkreśla, że barierą dla lokalizacji pozostają kwestie doprowadzenia odpowiedniej mocy i dostępności sieci przesyłowej. Firma ma wyspecjalizowane zespoły, które oceniają miejsca pod kątem redundantnego zasilania oraz połączeń telekomunikacyjnych, informował Łysenko w rozmowie z ISBtech.

Główne wyzwania: moc, sieć, geopolityka

W budowie dużych hubów data center kluczowa jest moc rzędu kilkudziesięciu MW - branżowe szacunki mówią typowo o zapotrzebowaniu w przedziale około 20–50 MW dla większych kampusów, zależnie od skali i stopnia zagęszczenia serwerów. W praktyce to właśnie dostęp do takiej mocy i możliwość jej redundantnego doprowadzenia decydują o atrakcyjności lokalizacji.

W tle projektu pozostaje też kontekst geopolityczny. „Nie wszyscy podchodzą do tego ze zrozumieniem, chociaż widzimy, że są podmioty, które sytuację doskonale rozumieją i wiedzą, że posiadanie takiej placówki na terenie Polski jest przyszłością” - mówił Łysenko, w rozmowie z ISBtech, wskazując, że część klientów zaczyna brać pod uwagę bezpieczeństwo dostaw i lokalizację centrów danych .

Skala inwestycji i model etapowania (szacunki branżowe)

Budimex deklaruje możliwość etapowania hubu w zależności od potrzeb klienta. Branżowe orientacje dla tego typu przedsięwzięć sugerują powierzchnie techniczne rzędu kilkunastu tysięcy metrów kwadratowych, często w zakresie ok. 10 000–40 000 metrów kwadratowych dla pierwszych etapów rozwoju kampusu, oraz rozbudowę w kolejnych etapach. Koszty takiej inwestycji zależą głównie od zakresu przyłączeń energetycznych i infrastruktury chłodniczej; zamknięte oferty klienta pozostają „value undisclosed” na etapie deklaracji.

Dla inwestorów oznacza to, że projekty data center to inwestycje kapitałochłonne i długoterminowe, zwykle realizowane w 2–4 etapach (szacunek branżowy). W praktyce etapowanie zmniejsza ryzyko klienta i pozwala dopasować moce do realnego zapotrzebowania.

Finanse i ryzyko: co liczy się najbardziej

Głównymi driverami kosztów są modernizacje przyłączy energetycznych, backup z generatorami, systemy chłodzenia i izolacja budynku pod kątem bezpieczeństwa fizycznego. Z punktu widzenia wynajmu przychody pochodzą z usług kolokacyjnych, rack leasingu lub dedykowanych modułów typu build-to-suit dla dostawcy chmury.

Dla inwestora kluczowa jest długoterminowa umowa po stronie operatora chmury lub wieloletnie kontrakty na wynajem mocy IT. W praktyce oznacza to niższy risk premium, lecz większe wymagania dotyczące gwarancji zasilania i SLA.

Co dalej - harmonogram i najbliższe kroki

Budimex bada lokalizacje i ofertuje podejście „pod klucz”, ale nie podał jeszcze konkretnej lokalizacji ani wielkości pierwszego hubu - to pozostaje w fazie przygotowań. Kolejnym krokiem będą rozmowy z potencjalnymi klientami (w tym globalnymi dostawcami chmury) oraz analizy techniczne dotyczące przyłączy energetycznych.

Artykuł powstał na podstawie informacji Budimex S.A. i ISBtech.