Duży, europejski inwestor chce kupić centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu

Największe centrum handlowe w stolicy Dolnego Śląska i jeden z największych tego typu obiektów w Polsce, po raz kolejny może zmienić właściciela. NEPI Rockcastle prowadzi negocjacje w sprawie nabycia wrocławskiego centrum handlowego Magnolia Park od Union Investment Real Estate. Potencjalne nabycie jest uzależnione od zawarcia formalnych umów przez strony transakcji, co ma nastąpić w najbliższych tygodniach.

Magnolia Park to centrum handlowe o powierzchni najmu brutto 100 tys. mkw. GLA, zarządzane przez Multi Poland. W 2017 roku fundusz Blackstone sprzedał obiekt za 380 mln euro funduszowi, którego właścicielem jest Union Investment Real Estate. Jest największym centrum handlowym na Dolnym Śląsku. Działa w nim obecnie ponad 230 sklepów i nadal powstają kolejne.

NEPI Rockastle z siedzibą w Amsterdamie, to największy w Europie Środkowo-Wschodniej notowany na giełdzie właściciel, deweloper i zarządca centrów handlowych pod względem wartości rynkowej portfela. Jest właścicielem około 60 obiektów, głównie handlowych, w dziewięciu krajach: Rumunii, Polsce, na Węgrzech, Słowacji, w Bułgarii, Chorwacji, Czechach, na Litwie i w Serbii.

Łączna powierzchnia najmu aktywów to około 2,2 mln mkw., a wartość około 6,9 mld euro. W Polsce firma jest właścicielem kilkunastu centrów handlowych. W grudniu 2022 roku NEPI Rockastle nabyło za 250 mln euro centrum handlowe Forum Gdańsk. W tym samym roku kupiło też toruńską galerię Atrium Copernicus.

fot. Orzech

fot. Orzech

fot. Jakub Zazula