Echo Investment wybuduje trzy nowe biurowce w Warszawie i akademiki na 1095 miejsc

Grupa Echo przygotowuje się do budowy trzech nowych obiektów biurowych w centrum Warszawy – dwóch w ramach wielofunkcyjnego projektu Towarowa22 oraz wieżowca przy ulicy Grzybowskiej 53. Środki na realizację tych inwestycji pochodzą m.in. z rekordowej transakcji sprzedaży portfela Resi4Rent za około 2,4 miliarda złotych oraz zbycia budynków krakowskiego kompleksu Brain Park za 74,3 miliona euro. Deweloper równolegle rozwija segment akademików StudentSpace, które zaoferują łącznie 1 095 miejsc noclegowych w stolicy.

Nowe plany inwestycyjne w stolicy koncentrują się na budynkach biurowych o wysokim standardzie. Deweloper planuje dwa obiekty biurowe w superkwartale Towarowa22 oraz wysokościowiec zlokalizowany przy ulicy Grzybowskiej 53. Równolegle dynamicznie rośnie segment living – powiązany z grupą Archicom w samym pierwszym półroczu 2026 roku sprzedał 1 320 mieszkań w największych miastach w Polsce, co stanowi 14-procentowy wzrost rok do roku, oraz wydał klucze do 1 137 gotowych lokali. W budowie w Warszawie i Krakowie pozostaje również 945 lokali na wynajem (PRS) w ramach platformy Resi4Rent.

Popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w centralnych punktach miast potwierdzają zawierane umowy najmu. Firma doradcza PwC zabezpieczyła blisko 20 000 m² powierzchni w warszawskim AFI Tower realizowanym przez Echo. W Krakowie biurowa część wielofunkcyjnego kompleksu WITA, oferująca około 18 000 m² powierzchni, została w pełni skomercjalizowana jeszcze przed formalnym zakończeniem prac budowlanych. Łącznie w pierwszym półroczu 2026 roku Grupa Echo wynajęła 54 000 m² biur w głównych ośrodkach biznesowych w Polsce i prowadzi zaawansowane negocjacje dotyczące kolejnych 17 000 m².

Materiały prasowe

Równolegle z rynkiem warszawskim deweloper sfinalizował projekty w innych aglomeracjach. We Wrocławiu oddano do użytku biurowiec Swobodna SPOT o łącznej powierzchni 16 000 m². Stabilną sytuację finansową grupy zabezpiecza wysoki poziom płynności – na koniec czerwca 2026 roku wartość aktywów Echo wynosiła ponad 6,4 miliarda złotych, a posiadane środki pieniężne i ich ekwiwalenty opiewały na kwotę 419 milionów złotych. Pozwoliło to na obniżenie kosztów obsługi obligacji o wartości blisko 500 milionów złotych, co przełoży się na oszczędności rzędu 7,5 miliona złotych rocznie.

Materiały prasowe

W kolejnych fazach działalności Grupa Echo zamierza skoncentrować się na budownictwie mieszkaniowym, biurowym oraz segmencie living w miastach o największym potencjale wzrostu. Spółka planuje dalsze porządkowanie struktury zadłużenia, w tym przedterminowy wykup obligacji serii 1I/2022 o wartości nominalnej 180 milionów złotych. Równocześnie zarząd zdecydował o zwiększeniu dywidendy dla akcjonariuszy do poziomu 1,2 złotego na akcję, opierając dalszy rozwój na stabilnej pozycji płynnościowej i komercjalizacji nowych projektów.

Materiały prasowe