Hillwood i PHN S.A. coraz bliżej realizacji nowej, wielkiej inwestycji na Dolnym Śląsku

Spółka z Grupy Hillwood i Polski Holding Nieruchomości S.A. (PHN S.A.) planują utworzenie wspólnego podmiotu odpowiedzialnego za realizację nowej, wielkiej inwestycji w województwie dolnośląskim.

Chodzi o budowę centrum logistycznego w Zgorzelcu, w pobliżu granicy polsko-niemieckiej. Obie firmy oczekują na decyzję Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

Zgłaszana koncentracja dotyczy stworzenia wspólnego przedsiębiorcy przez EU Industrial Club IV oraz Polski Holding Nieruchomości. Hillwood to firma będąca częścią grupy kapitałowej Hillwood, jednej z największych grup obecnych w branży nieruchomości, specjalizującej się w budowie i inwestycjach na światową skalę. W Polsce grupa Hillwood skupia się na działalności związanej z nieruchomościami przemysłowymi.

PHN, kontrolowana przez Skarb Państwa, działająca wraz ze spółkami zależnymi, jest aktywna na polskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Utworzenie spółki typu SPV (Special Purpose Vehicle) ma na celu realizację krótkotrwałego projektu inwestycyjnego. Projekt ten obejmuje zabudowę nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Zgorzelcu, skupiając się na stworzeniu parku logistycznego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową. Decyzja Prezesa UOKiK będzie kluczowa dla dalszego rozwoju przedsięwzięcia.

Przypomnijmy, w Zgorzelcu – przygranicznym mieście w województwie dolnośląskim planowana jest realizacja około 220 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i uzupełniającej powierzchni biurowej.

Park będzie wyróżniał się doskonałą lokalizacją – tuż przy zjeździe z autostrady A4, dwa kilometry od granicy polsko-niemieckiej. Park logistyczny zostanie dostosowany do potrzeb przyszłych najemców. Budowa projektu powinna rozpocząć się po uzyskaniu niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym m.in. zgody Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów na utworzenie wspólnego przedsięwzięcia.

Park logistyczny w Zgorzelcu to już kolejny wspólny projekt PHN i Hillwood. W ramach wcześniejszej współpracy także w formule joint venture, zrealizowano projekty magazynowe w Parzniewie o powierzchni ok. 50 tys. mkw. i w Świebodzinie o powierzchni ok. 10 tys. mkw.

– Od kilku lat Grupa PHN konsekwentnie prowadzi działalność w sektorze logistycznym. Dysponujemy atrakcyjnymi gruntami z potencjałem logistycznym zlokalizowanymi w całej Polsce. Mając na uwadze dotychczasową owocną współpracę, postanowiliśmy po raz kolejny połączyć z Hillwood naszą wiedzę i doświadczenie w celu realizacji parku logistycznego w Zgorzelcu. Podpisanie umowy JV to pierwszy krok w procesie inwestycyjnym i liczymy na to, że przyszli najemcy docenią jego potencjał i atrakcyjną lokalizację – powiedział Piotr Przednowek, członek zarządu ds. Rozwoju Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.

– Dolny Śląsk jest jednym z najważniejszych rynków na magazynowej mapie Polski. W regionie rozwijają się przede wszystkim firmy z sektora e-commerce oraz logistyki obsługujące dostawy – nie tylko krajowe, ale również na rynki zachodnie – mówi Hubert Michalak, prezes zarządu Hillwood Polska. – To również jedna z ważniejszych lokalizacji dla Hillwood, gdzie stale powiększamy nasze portfolio. Jestem przekonany, że dzięki doskonałej lokalizacji planowanego parku, blisko granicy z Niemcami, oraz połączeniu sił i doświadczeń Hillwood z Grupą PHN, stworzymy doskonałe warunki do rozwoju biznesów naszych klientów – dodaje.

Hillwood

O inwestorach:

Grupa Polskiego Holdingu Nieruchomości

Polski Holding Nieruchomości (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych pod względem wartości portfela. Portfel Grupy obejmuje ponad 150 aktywów nieruchomościowych o wartości rynkowej ok. 3,6 mld PLN. Działalność PHN skoncentrowana jest w Warszawie oraz największych regionalnych miastach, m.in. w Poznaniu, Trójmieście, Łodzi, Katowicach, Krakowie i we Wrocławiu. Spółka ma wieloletnie doświadczenie w sektorach: biurowym, handlowym i logistycznym, zarówno w zarządzaniu nieruchomościami, jak i w realizacji projektów inwestycyjnych. Od 13 lutego 2013 roku PHN jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Hillwood Polska

Firma Hillwood obecna jest w Polsce od 2014 roku i specjalizuje się w dostarczaniu wysokiej jakości przestrzeni logistycznych i przemysłowych, zarówno w formule BTS (szytych na miarę), jak i gotowych powierzchni magazynowych na wynajem. Firma zajmuje się również akwizycjami i zarządzaniem nieruchomościami logistycznym i przemysłowymi. Hillwood świadczy usługi deweloperskie samodzielnie lub we współpracy z renomowanymi partnerami branżowymi. Firma działa na terenie całego kraju, koncentrując się na rozwoju na głównych rynkach magazynowych (okolice Warszawy, Polska centralna, Górny i Dolny Śląsk) oraz nowych perspektywicznych lokalizacjach.