Zespół Jones Lang LaSalle Corporate Finance CEE doradzał PHN w znalezieniu partnera do realizacji wysokościowego projektu biurowego przy ul. Świętokrzyskiej 36 w Warszawie. W rezultacie PHN zawarł umowę z HOCHTIEF Development Poland.
Artur Lebiedziński, Członek Rady Nadzorczej PHN S.A., mówi: „Jako Grupa PHN chcemy koncentrować się na zarządzaniu nieruchomościami, stąd nasza decyzja o realizacji dużych projektów inwestycyjnych wspólnie z Partnerem JV, który ma doświadczenie w procesie deweloperskim. Projekt Świętokrzyska jest naszym flagowym projektem i cieszymy się, że dzięki dużemu zaangażowaniu Zespołu Spółki oraz wsparciu Doradców w tym Jones Lang LaSalle, udało się podpisać umowy z HOCHTIEF Development Poland. Wierzymy głęboko w sukces tego przedsięwzięcia”.
Rory Mepham, Dyrektor Działu Corporate Finance CEE, Jones Lang LaSalle, komentuje: „Cieszymy się, że mogliśmy doradzać PHN w procesie poszukiwania partnera biznesowego do projektu przy ulicy Świętokrzyskiej 36. W tym konkretnym przypadku zawierana jest umowa pomiędzy właścicielem strategicznie zlokalizowanej nieruchomości z dużym potencjałem a wiodącym deweloperem posiadającym szerokie doświadczenie w realizacji projektów o takiej skali. Zawarcie umowy jest potwierdzeniem kompetencji Jones Lang LaSalle Corporate Finance w obszarze tworzenia struktur joint venture typu kapitał i doświadczenie oraz rosnącej popularności tego modelu na polskim rynku nieruchomości”.
Rola Jones Lang LaSalle polegała na ustrukturyzowaniu oraz zarządzaniu wieloetapowym procesem wyboru partnera do struktury joint venture.
Piotr Piasecki, Associate Director, Corporate Finance CEE, Jones Lang LaSalle, wyjaśnia: „Rozmowy o współpracy rozpoczęliśmy aż z kilkunastoma podmiotami. Kluczowymi kryteriami w procesie wyboru było posiadanie przez partnera niezbędnego kapitału, doświadczenia i lokalnego zespołu specjalistów do realizacji przedsięwzięcia. Nie bez znaczenia były również tzw. aspekty miękkie – podobne postrzeganie rynku i procesu realizacji inwestycji”.
Doradztwo przy tworzeniu struktur joint venture jest, obok pozyskiwania kapitału własnego oraz finansowania dłużnego dla projektów nieruchomościowych, głównym obszarem działalności zespołu Jones Lang LaSalle Corporate Finance CEE.