Nowe Miasto Jagodno – Atal startuje z budową setek mieszkań na południu Wrocławia

Jak donosiliśmy w tym tygodniu, Atal S.A. uzyskał 3 kwietnia (po czterech miesiącach) pozwolenie na budowę trzech budynków wielorodzinnych o łącznej kubaturze 66,8 tys. metrów sześciennych. Staną przy zbiegu ulic Asfaltowej i Buforowej, na kilkuhektarowym terenie. Złożą się na pierwszy etap Nowego Miasta Jagodno. Docelowo powstanie ich pięć. Prace ruszą w najbliższych miesiącach. Lokale trafią do użytku w II kwartale 2021 roku.

– Choć osiedle powstaje w jednej z dynamiczniej rozwijających się wrocławskich dzielnic, wyróżniać je będzie kameralny charakter. Atutem inwestycji jest także połączenie nowoczesnego projektu z przemyślanymi układami i funkcjonalnymi przestrzeniami – mówi Angelika Kliś, dyrektor zarządzająca ds. sprzedaży i marketingu w Atal.

Deweloper przekonuje, że "w zasięgu spaceru jest duże centrum handlowe [Ferio Gaj] i Wrocławski Park Wodny".

W dwóch czteropiętrowych budynkach znajdzie się po 48 mieszkań, a w pięciopiętrowym – 69. Są dostępne w układach dwu-, trzy- i czteropokojowym. Metraże wynoszą od 38,43 do 95,1 mkw. Do lokali na parterze przynależą ogródki (12,79-182,47 mkw.), a do tych na wyższych kondygnacjach – balkony/tarasy (4,13-80,03 mkw.). Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 71 komórek lokatorskich, 125 miejsc garażowych (w tym 28 rodzinnych) 69 zewnętrznych oraz 31 przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (także na terenie inwestycji).

Osiedle będzie monitorowane (całodobowo) i oświetlone. Atal przewidział utworzenie zieleni, chodników, ławek oraz placu zabaw. Inwestycja będzie dostosowana do osób z niepełnosprawnościami poprzez szerokie ścieżki, niskie progi oraz windy.

Ceny wynoszą od 264 371 do 618 075 zł. W przeliczeniu za metr kwadratowy to 6100-6250 zł za mieszkania cztero-, 6400-6500 zł za trzy- i 6600-6700 zł za dwupokojowe. Za miejsce rodzinne postojowe w garażu trzeba zapłacić 35 tys. zł, a zwykłe 27 tys. zł, natomiast za zewnętrzne 13 tys. zł (10 tys. zł w przypadku stanowisk dla niepełnosprawnych). Komórka lokatorska to koszt 2500 zł/mkw. Wykończenie balkonów i tarasów jest obowiązkowe. Trzeba liczyć się z wydatkiem 500 zł/mkw.

Więcej wizualizacji w galerii.

Nowa szkoła w pobliżu

Przy ul. Asfaltowej, blisko zbiegu z Granitową, powstanie zespół szkolno-przedszkolny. Zgodnie z założeniami pomieści 800-1000 uczniów oraz 200 przedszkolaków. W jego obwodzie znajdzie się przede wszystkim Jagodno, ale także część ulic na Wojszycach. Wpierw jednak miasto musi przejąć działkę od Skarbu Państwa. Mieszkańcy starają się, by w składanym projekcie uwzględniło basen. O szczegółach pisaliśmy w lutym.

Mieszkań przy ul. Buforowej stale przybywa. W marcu informowaliśmy, że do realizacji swoich planów przymierza się po latach Ronson Development SE. Osiedle Matisse obejmie docelowo niespełna 400 mieszkań.

Niedaleko Ronsona do budowy przymierza się Profit Development S.A. W dwóch etapach Kajdasza odda do użytku niemal 350 mieszkań. Szczegóły tego projektu przedstawialiśmy w ubiegłym miesiącu.

Ze swoją pierwszą inwestycją w tej okolicy wystartował już Vantage Development S.A. W pierwszym etapie Buforowej 89 buduje ponad 100 mieszkań, o czym informowaliśmy w lutym. Docelowo zrealizuje ich przeszło 400.

Do tego Robyg Development Sp. z o.o. wprowadził do sprzedaży osiedle Na Jagodnie, swoją pierwszą inwestycję w stolicy Dolnego Śląska. W ramach niej powstanie docelowo około 900 lokali mieszkalnych.

Za to o ekspansji Murapolu S.A. tej części Wrocławia pisaliśmy w lutym. Na ten moment w jego zrealizowanych i przygotowywanych tu inwestycjach ma zamieszkać prawie 8 tys. osób.