"tomek75" napisał:
Amizuno
Nokia nie upadla tylkos przedala swoj flagowy produkt a obecnie robi biznes w nowym obszarze rynku, zatem nokia to raczej doskonaly przyklad jak warto kupowiac od dobrych brandow - dalej dziala serwis telefonow Nokii sa czesci zamienne, no nie jest to pierdzirzemeslnik robiacy telefony w garazu

http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,159 ... #BoxBizTxt

a juz Twoje stwierdzenie ze Gant nagle upadl brzmi dosc komicznie, firma kilka lat pracowala na te upadlosc ktora smierdzialo od dawna z kilometra, co nie zmienia faktu, ze do dzis znajduja sie wybitne jednostki odwiedzajace salony sprzedazy Ganta w celu zakupu mieszkania :)

Amizuno, prawo upadlosciowe i mechanizmy rynkowe nie sa Twoja mocna strona, odpusc sobie, tu ludzie szukaja rzeczowej wiedzy

Tomek,

gdyby nokia nie przespała mody na smartfony i nie forsowała symbiana zamiast dogadać się z androidem myślę, że nie musieli by sprzedawać pionu telefonii komórkowej. Zatem chyba nie do końca była to decyzja podyktowana tym, że chcieli a raczej że ratowali co się dało. No, ale możesz mieć inne zdanie. Ja mam takie.

Ja nie napisałam, że Gant upadł nagle, tylko że mieszkańcy zostali zaskoczeni tym, że wierzyciele pukają do ich drzwi. Jak sam zauważyłeś są tacy, którzy mimo wszystko próbują szczęścia z zakupem u nich mieszkania.
Ludzie szukają tu wiedzy jak sam napisałeś. A szukanie wiedzy z reguły wiąże się z zadawaniem pytań. I to też właśnie robię.

Zatem skoro dysponujesz wiedzą napisz mi proszę co przemawia za tym, że Archicom będzie budował przez najbliższe lata i upadłość mu nie grozi. Chcę właśnie uzyskać konkretną odpowiedź. Do tej pory nikt mi takowej nie udzielił.

Tak samo jak nie dostałam konkretnej odpowiedzi czy pod budynkiem C2 jest parking czy nie.

Co do pociągów, byłam na osiedlu i tragedii nie ma. Pociągi jeżdżą tam wolno i praktycznie słychać raczej szum.

"eden" napisał:
ceny za metr ida w ekspresowym tempie do gory !!! Teraz z tego co widze to juz 9400zl za metr ! niedlugo chyba dobija co cen w skytower! Czemu tlumaczyć taki skok cen????

Archicom wprowadzając wirtualną ofertę B1-B2 o nieco lepszej lokalizacji (odległość od torów), niż faktycznie budowany etap C1-C3 chyba wystartował za wcześnie bo sprzedaż C1-C3 zatrzymała się.
Pewnie z tego powodu ceny w tym nowym etapie są od niedawna wyraźnie wyższe. Na oko "kosmiczne", bo w B1-B2 pociągi i tak będzie słychać (kto tam był, to wie, że tam wszędzie słychać te pociągi).

Amizuno
Nokia nie upadla tylkos przedala swoj flagowy produkt a obecnie robi biznes w nowym obszarze rynku, zatem nokia to raczej doskonaly przyklad jak warto kupowiac od dobrych brandow - dalej dziala serwis telefonow Nokii sa czesci zamienne, no nie jest to pierdzirzemeslnik robiacy telefony w garazu

http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,159 ... #BoxBizTxt

a juz Twoje stwierdzenie ze Gant nagle upadl brzmi dosc komicznie, firma kilka lat pracowala na te upadlosc ktora smierdzialo od dawna z kilometra, co nie zmienia faktu, ze do dzis znajduja sie wybitne jednostki odwiedzajace salony sprzedazy Ganta w celu zakupu mieszkania :)

Amizuno, prawo upadlosciowe i mechanizmy rynkowe nie sa Twoja mocna strona, odpusc sobie, tu ludzie szukaja rzeczowej wiedzy

Zdjęcia z wczorajszej wizyty na budowie:

"eden" napisał:
ceny za metr ida w ekspresowym tempie do gory !!! Teraz z tego co widze to juz 9400zl za metr ! niedlugo chyba dobija co cen w skytower! Czemu tlumaczyć taki skok cen????

To błąd na stronie www. Ceny zaczynają się od 6 900 zł/m2 i dochodzą do 7 900 zł/m2.

W nawiązaniu do czarnowidztwa AmiMizuno, to moim zdaniem akurat w stosunku do Archicomu jest ono nie na miejscu, bo to jest deweloper, który moim zdaniem jeżeli chodzi o swoje finanse dość pozytywnie wyróżnia się na wrocławskim rynku.

ceny za metr ida w ekspresowym tempie do gory !!! Teraz z tego co widze to juz 9400zl za metr ! niedlugo chyba dobija co cen w skytower! Czemu tlumaczyć taki skok cen????

Panie WroFanatyk,

może Pan uważać, że się czepiam. Ja uważam, że zadaję pytania, na które do tej pory nie dostałam odpowiedzi.
Jeśli już odnosi się Pan do mojej wypowiedzi to było by dobrze zapoznać się z całą wypowiedzią a nie ze zdaniami wyrwanymi z kontekstu.

Zatem napiszę raz jeszcze raz, ja się pytam dlaczego potencjalni nabywcy uważają, że Archicom nie upadnie? Tylko tyle i aż tyle.

A pytam dlatego, że deweloperzy to taki specyficzny gatunek firm, które niestety upadają w dość spektakularny sposób. I konsekwencje upadku ponoszą końcowi nabywcy. Niestety zdarza się to dość często. W końcu powstają takie filmy jak np. Plac Zbawiciela. I nie są to scenariusze wyssane z palca.

Czy ludzie się boją, nie wiem. Natomiast jeśli tak to dobrze, w końcu nie codziennie kupuje się mieszkanie, na które wielu zaciąga kredyty na 30 lat. Więc czasem lepiej dmuchać na zimne.

Myślę, że nabywcy mieszkań w Odra Tower we Wrocławiu też nie myśleli, że Gant upadnie. A tu proszę. Nagle do mieszkańców zaczynają pukać wierzyciele Ganta.
A można śmiało zaryzykować stwierdzenie, że Gant wydawał się dość konkretnym deweloperem.

Gdyby deweloperzy nie brali takiej możliwości pod uwagę to po co robili by spółki pod konkretne inwestycje? Ano właśnie po to, żeby się zabezpieczyć przed możliwymi konsekwencjami błędnej decyzji.

Nigdzie nie twierdziłam, że Archicom upada, bądź padnie w najbliższym czasie. Zatem proszę nie twierdzić, że jest inaczej.

Miłego wieczoru.

Czepiasz się...

A że Archicom padnie to już brednie wyssane z palca i nikomu niepotrzebne. Potem ludzie czytają takie bzdury i boją się, bo nie wiedzą, że to jakiś troll wymyśla, wstyd.

"Archicom" napisał:
Specyfiką miasta jest, że miejsc parkingowych zawsze jest mniej niż by się chciało. W przypadku etapu Ogrodów Hallera sytuacja jest bardzo dobra. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, deweloper zobowiązany jest uzgodnić ze ZDiUM–em obsługę komunikacyjną osiedla, która uwzględnia ilość realizowanych mieszkań oraz miejsc parkingowych na osiedlu. Te dane stanowią podstawę do ustalenia wymogów komunikacyjnych, które oczywiście muszą być spełnione. Inaczej deweloper nie uzyska pozwolenia na realizację inwestycji. Jest szereg przepisów w tym względzie, które mają zapewnić sprawną obsługę komunikacyjną.

Sprawna obsługa komunikacyjna, czyli minimum wymagane przepisami, a komfort mieszkańców to dwie różne rzeczy.
O ile mnie pamięć nie myli, nawet na tym forum były zamieszczane zdjęcia z budowy. I nie przypominam sobie, żebym widziała tam budowę garażu podziemnego pod budynkiem C2. Zatem proste pytanie, czy pod budynkiem C2 jest garaż podziemny?

Zapraszam potencjalnych nabywców kolejnych etapów na osiedle w tygodniu, można naocznie sprawdzić jak sprawna komunikacja jest rozwiązana przy obecnych budynkach. Miejsc jest za mało. A biorąc pod uwagę, że miejsca naziemne też można wykupić może się okazać, że będzie ich jeszcze mniej.
Chyba architekci zapomnieli, że mieszkańcy tych budynków mogą mieć zmotoryzowanych gości.

"Archicom" napisał:
Prosimy o niewprowadzanie innych w błąd. We wszystkich budynkach są garaże podziemne. Dodatkowo powstaną też garaże naziemne oraz naziemne miejsca postojowe.

A ja proszę o czytanie ze zrozumieniem. Napisałam "z tego co wiem" a nie, że jest to prawda objawiona i jedyna.
Gwoli ścisłości informację tę uzyskałam od Państwa pracowników. Zatem, albo faktycznie nie będzie tego parkingu, albo Państwa pracownicy wprowadzają w błąd.

"Archicom" napisał:
To już drugi taki komentarz nie poparty faktami z tego samego nicka. Podobny pojawił się na forum Olimpii Port: „ Dlaczego Wam się wydaje, że jak buduje Archicom to nie padnie? Pomijając już fakt, że Archicom ma milion pięćset spółek do każdej realizacji. Archicom może paść tak jak każda inna firma”. Jeśli mamy dyskutować, to oczekujemy, że będzie to rozmowa w oparciu o fakty.

A cóż w tym komentarzu jest nie poparte faktami. Stwierdzenie, że firma może upaść jest prawdą, bo nie dadzą Państwo gwarancji, że nie upadniecie, prawda?
Proszę spojrzeć na taką firmę jak Nokia, kiedyś najpopularniejsza marka telefonów komórkowych na świecie, od paru dni już nie istnieje. Zatem jaki widać każda firma może upaść.
Natomiast to, że Państwo tworzą spółki pod inwestycje to prawda, więc nie wiem o co się tu oburzać.

"Archicom" napisał:
Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, deweloper zobowiązany jest uzgodnić ze ZDiUM–em obsługę komunikacyjną osiedla, która uwzględnia ilość realizowanych mieszkań oraz miejsc parkingowych na osiedlu. Te dane stanowią podstawę do ustalenia wymogów komunikacyjnych, które oczywiście muszą być spełnione.

Czy z tego osiedla osiedla zawsze będzie możliwy tylko jeden wyjazd? Jest planowane kilkaset nowych mieszkań a wyjazd to ciągle ten jeden jedyny zjazd do ulicy Hallera. Tam jest taka potencjalna "ulica" biegnąca wzdłuż torów...

Specyfiką miasta jest, że miejsc parkingowych zawsze jest mniej niż by się chciało. W przypadku etapu Ogrodów Hallera sytuacja jest bardzo dobra. Przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, deweloper zobowiązany jest uzgodnić ze ZDiUM–em obsługę komunikacyjną osiedla, która uwzględnia ilość realizowanych mieszkań oraz miejsc parkingowych na osiedlu. Te dane stanowią podstawę do ustalenia wymogów komunikacyjnych, które oczywiście muszą być spełnione. Inaczej deweloper nie uzyska pozwolenia na realizację inwestycji. Jest szereg przepisów w tym względzie, które mają zapewnić sprawną obsługę komunikacyjną.
Prosimy o niewprowadzanie innych w błąd. We wszystkich budynkach są garaże podziemne. Dodatkowo powstaną też garaże naziemne oraz naziemne miejsca postojowe. To już drugi taki komentarz nie poparty faktami z tego samego nicka. Podobny pojawił się na forum Olimpii Port: „ Dlaczego Wam się wydaje, że jak buduje Archicom to nie padnie? Pomijając już fakt, że Archicom ma milion pięćset spółek do każdej realizacji. Archicom może paść tak jak każda inna firma”. Jeśli mamy dyskutować, to oczekujemy, że będzie to rozmowa w oparciu o fakty.

Do tej pory oferta mieszkań w Ogrodach Hallera była ofertą limitowaną. Cena 7090 zł/m2 obowiązywała dla grupy dostępnych mieszkań bez względu na ich wielkość czy położenie w budynku.
Od dziś ceny będą zróżnicowane w zależności od wielkości mieszkania i jego położenia w budynku. Oferta będzie podzielona na 3 grupy cenowe: 6 900 zł/m2, 7 400 zł/m2, 7 900 zł/m2.

Ci z Państwa, którzy zarezerwowali mieszkania po starych - niższych cenach, będą mieli gwarancję tej ceny do najbliższego piątku (2.05.2014) do końca dnia.

25.04.2014

A ja mam pytanie do Archicomu? Czemu nazwa osiedla to Cadenza a nie Zagłębie Stomatologów?

A do osób kupujących mieszkania w budynkach C. Zwróciliście uwagę jak wspaniale Archicom rozwiązał kwestię parkingów podziemnych ?
Z tego co wiem to pod największym budynkiem C1 nie ma go wcale. Ciekawe gdzie Ci wszyscy mieszkańcy będą parkować?

W końcu po co robić parkingi, jakoś to będzie a budowanie w głąb jest droższe niż budowanie nad.

Kameralne osiedla z toną aut stojących wszędzie.

Pewnie program zakupów ze zniżką dla pracowników Archicom.
Nie podniecałbym się tak bardzo tym widokiem na zachód, w Polsce oznacza to tak naprawdę konieczność zaciemniania okien w godzinach popołudniowych, gdy człowiek siedzi w salonie i chce obejrzeć TV a słońce świeci nad horyzontem.
Dziwne jest tylko, że Archicom tak szybko oferuje kolejny etap, teoretycznie lepiej położony (chodzi o odległość od torów).
Ceny są te same, data oddania tylko +9 m-cy, sprzedaż obecnie budowanego etapu na pewno znacznie się spowolni, co wpłynie negatywnie na zdolność jego finansowania ze środków własnych.

"Archicom" napisał:
Kolejne budynki w sprzedaży!

http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... dy-hallera

Witam
Przegladam teraz dostepne mieszkania w tych budynkach i praktycznie wszystkie sa juz sprzedane od strony zachodniej! Jak jest to mozliwe ze tak szybko wszystkie te mieszkania sie sprzedaly?

pzdr

Kolejne budynki w sprzedaży!

http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... dy-hallera

14.04.2014

"tomabulka" napisał:
Drogi Archicomie,

Harmonogram, na który się powołałem jest harmonogramem z mojej umowy deweloperskiej (aktu notarialnego z końca grudnia 2013). Umowy deweloperskie z tego co mi wiadomo mogli Państwo podpisywać po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę. Wiec nie wiem jak to się ma do Państwa stwierdzenia, że harmonogram, na który się powołałem nie obowiązuje... Moja umowa developerska została podpisana w obecności Notariusza, więc jak Państwo to wytłumaczą:
1) w moje umowie deweloperskiej zawarli Państwo nieaktualny harmonogram?
2) zmienili Państwo harmonogram po podpisaniu umowy deweloperskiej bez podpisania ankesu?

Pozdrawiam
tomabulka

Harmonogramy w zależności od momentu powstawania i zawierania umów różnią sie od siebie. Mamy obowiązek co miesiąc je aktualizować dla nowych umów.

Najważniejsze jest to, że termin końcowy realizacji inwestycji jest ten sam. Potwierdzamy, że mieszkania będą przekazywane w terminach wskazanych w umowach.
Nie wiemy o jaką konkretnie chodzi umowę więc prosimy o kontakt z Opiekunem Klienta. Z oczywistych względów nie możemy publicznie omawiać indywidualnych umów.

Obecne zapisy wyglądaj następująco:

Umowa została podpisana na podstawie ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę ( Decyzja nr 5699/13 z dnia 19 listopada 2013r., wydanej przez Prezydenta Wrocławia)

Harmonogram w umowach deweloperskich podpisywanych na końcu grudnia brzmiał:

"Etap 2: Zakończenie podkładu z „chudego betonu”, realizacja fundamentów, ścian fundamentowych i ścian kondygnacji podziemnej. Etap kończy się zakończeniem wykonywania stropu nad kondygnacją podziemną. Styczeń 2014 r. - marzec 2014 r. Etap stanowi 10% szacunkowych kosztów całego zadania inwestycyjnego."

Ja mam w umowie dew datę zakonczenia budowy 30.06.2015, termin max na pozwolenie na uzytkowanie na koniec sierpnia.
Czyli odbiory bedą we wrześniu.

Drogi Archicomie,

Harmonogram, na który się powołałem jest harmonogramem z mojej umowy deweloperskiej (aktu notarialnego z końca grudnia 2013). Umowy deweloperskie z tego co mi wiadomo mogli Państwo podpisywać po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę. Wiec nie wiem jak to się ma do Państwa stwierdzenia, że harmonogram, na który się powołałem nie obowiązuje... Moja umowa developerska została podpisana w obecności Notariusza, więc jak Państwo to wytłumaczą:
1) w moje umowie deweloperskiej zawarli Państwo nieaktualny harmonogram?
2) zmienili Państwo harmonogram po podpisaniu umowy deweloperskiej bez podpisania ankesu?

Pozdrawiam
tomabulka

Już jutro zapraszamy na drzwi otwarte Ogrodów Hallera!

Zdjęcia z wizyty na budowie z 6.04.2014 r.:

Zdjęcia z dziś: