@Michael,

Zaskakuje nas Pańska opinia.
Użytkownicy tej przestrzeni cieszą się swobodą jaką daje szeroki chodnik i
tereny nad rzeką. Trakt spacerowy umożliwia również bezpieczną naukę jazdy na
rowerze dla najmłodszych i przestrzeń na spacery rodziców z wózkami. Mieszkańcy
osiedla chętnie z tego korzystają, podobnie jak przyjeżdżający na ten teren
rowerzyści i biegacze. Załączamy zdjęcia, których dodawanie nie jest
zablokowane.

Na terenie osiedla, dla
bezpieczeństwa postawiono znak D-40 – strefa zamieszkania, co wymusza na
kierowcach:

·       
ograniczenie prędkości do 20 km/h.

·       
parkowanie jedynie w miejscach do tego
wyznaczonych.

·       
Zachowanie szczególnej uwagi, choćby przez
brak konieczności oznaczania progów zwalniających

·       
ustąpienie pierwszeństwa wszystkim uczestnikom ruchu drogowego podczas wyjazdu z osiedla

Alejki rozprowadzające ruch po
osiedlu są również zabezpieczone progami zwalniającymi, co pozwala wymusić na
kierujących odpowiednią prędkość.

Na obszarze osiedlowych dróg
publicznych (Polo, Magellana, Kolumba) obowiązuje strefa ograniczonej prędkości
do 30km/h, o czym informuje znak B-43. Dodatkowo zostały zamontowane progi zwalniające.

W naszej opinii takie rozwiązanie
pozwala zachować balans pomiędzy pieszymi, rowerzystami a
kierowcami aut, którzy również mają swoje potrzeby.

Jeżeli zauważa Pan naruszenia
zasad ruchu drogowego prosimy niezwłocznie zgłaszać sprawę policji wraz z
dostarczeniem materiałów, którymi – zgodnie z powyższym - jak Pan już
dysponuje.

Zachęcamy Pana również do
działania – klub mieszkańca jest przestrzenią, w której mógłby Pan zorganizować
spotkanie z sąsiadami i wspólnie omówić tematy związane z zasadami ruchu
drogowego. Takie spotkanie może być początkiem ciekawego projektu, który może
Pan zgłosić np. we Wrocławskim Budżecie Obywatelskim. Na osiedlu mieszkają już
doświadczeni liderzy, którzy z pewnością chętnie podzielą się wiedzą na temat
prowadzenia takiego zadania.

 

Pragniemy Panu również
przypomnieć, że zamieszkanymi budynkami i terenem osiedla (pomiędzy ul. Marca
Polo, K.Kolumba i F.Magellana) zarządzacie Państwo, jako mieszkańcy –
reprezentowani przez Zarządy Wspólnot wspieranie przez Zarządcę Nieruchomości.
Teren bulwaru jest zarządzany przez ZDiUM, który dba o odpowiednie oznakowanie
i bezpieczeństwo na swoim terenie.  Namiary
na Pański Zarząd – znajdzie Pan na tablicy ogłoszeniowej przy
wejściu do budynku. Dane kontaktowe do ZDiUM znajdzie Pan tutaj: http://www.zdium.wroc.pl/

Dzień dobry,
Dziś byłem świadkiem (zresztą wielokrotnie) jak ludzie ze strachem przechodzili przez Marca Polo, szczególnie np. osoby idące z wózkiem bądź trzymające dziecko, które jechało na małym rowerku (wrzuciłbym zdjęcia bo zrobiłem kilka ale administrator poblokował wrzucanie, widocznie ze strachu, że pojawią się tu jakieś "niewygodne") . Moje pytanie zatem brzmi. Czy bulwar ma być sposobem na stworzenie miejsca swobody spacerowiczów, jeżdżących na rolkach, rowerach, czy skrótem dla zirytowanych korkiem na Swojczyckiej, którzy nie zwolnią nawet do 30 km/h bo chcą nadrobić straty czasowe? Jak można tak niefrasobliwie podchodzić do tego problemu I ewidentnie go bagatelizować? Jak można być tak krótkowzrocznym w dbaniu o nasze osiedle I bezpieczeństow mieszkańców? Czy Archicom i Zarząd są aż tak złymi gospodarzami, że nie są w stanie nic na to poradzić? Tu chodzi o swobodę, bezpieczeństwo a może nawet życie! Proszę o kroki w tej sprawie! Pozdrawiam!

Michael napisał:

Michael napisał:
Dzień dobry,
Uważam, że znakomitym pomysłem byłoby uczynienie z osiedla "strefy zamieszkania" (a w zasadzie objęcie tym pojęciem ulic Marca Polo, Magellana i Kolumba) ... może to skłoniłoby kierowców do niekorzystania z osiedla jako skrótu czy ucieczki przed korkiem na Swojczyckiej bądź chociażby do zwolnienia, bo co 10 samochód jedzie 30 km/h  (a takie jest tu ograniczenie) a reszta 60 km/h a zdarza się, że i więcej. https://pl.wikipedia.org/wiki/Strefa_zamieszkania Nie czekajmy aż będzie tragedia. Zarząd mógłby wreszcie uczynić jakiś wysiłek w tym kierunku.
Pozdrawiam! 

Dzień dobry, Czy jest szansa, że Zarząd przyjmie tę sugestie i zajmie się tą sprawą?
Pozdrawiam!

tylkoalibi napisał:
Na osiedlu od miesiąca czy dwóch jest już wszędzie strefa zamieszkania, spójrz na znaki. Objęcie tą strefą ulic kolumba i magellana to bezsens, to normalne ulice z chodnikami, nie widzę powodu dla którego piesi mieliby mieć pierwszeństwo przed samochodami. Na tych ulicach jest ograniczenie do 30km/h, wystarczy.

Dzień dobry, Nie jesteśmy na "Ty" więc proszę mi nie mówić co mam robić w ten sposób  - "spójrz". A ja uważam, że sens jest obromny. To wyciszy te ulice i zniechęci samochody do przejazdów przez osiedle. I z tego co wiem jest wiele osób, które uważają podobnie. Po drugie zwiększy bezpieczeństwo osób przechodzących przez te ulice bo tam nie ma przejść dla pieszych. Po trzecie zwiększy wartość inwestycji. Po czwarte zwiększy sprzedaż. Moi znajomi byli zainteresowani zakupem mieszkania w bloku przy Odrze i zrezygnowali właśnie ze względu na to, że widzieli jak wygląda ruch na tych ulicach. 

Pozdrawiam!

Na osiedlu od miesiąca czy dwóch jest już wszędzie strefa zamieszkania, spójrz na znaki. Objęcie tą strefą ulic kolumba i magellana to bezsens, to normalne ulice z chodnikami, nie widzę powodu dla którego piesi mieliby mieć pierwszeństwo przed samochodami. Na tych ulicach jest ograniczenie do 30km/h, wystarczy.

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Mieszkańcy Olimpii Port: to osiedle idealne, pełne zieleni i miejsc do rekreacji

Michael napisał:

Michael napisał:
Dzień dobry,
Uważam, że znakomitym pomysłem byłoby uczynienie z osiedla "strefy zamieszkania" ... może to skłoniłoby kierowców do niekorzystania z osiedla jako skrótu czy ucieczki przed korkiem na Swojczyckiej bądź chociażby do zwolnienia, bo co 10 samochód jedzie 30 km/h  (a takie jest tu ograniczenie) a reszta 60 km/h a zdarza się, że i więcej. https://pl.wikipedia.org/wiki/Strefa_zamieszkania Nie czekajmy aż będzie tragedia. Zarząd mógłby wreszcie uczynić jakiś wysiłek w tym kierunku.
Pozdrawiam!
Dzień dobry, Co na to Zarząd (y)? Czy to nie jest dobry pomysł by zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców?
Pozdrawiam!
Ps. Konkretyzując ... warto by objąć tą strefą bulwar oraz ulicę Magellana, Kolumba.

Michael napisał:

Dzień dobry,
Uważam, że znakomitym pomysłem byłoby uczynienie z osiedla "strefy zamieszkania" ... może to skłoniłoby kierowców do niekorzystania z osiedla jako skrótu czy ucieczki przed korkiem na Swojczyckiej bądź chociażby do zwolnienia, bo co 10 samochód jedzie 30 km/h  (a takie jest tu ograniczenie) a reszta 60 km/h a zdarza się, że i więcej. https://pl.wikipedia.org/wiki/Strefa_zamieszkania Nie czekajmy aż będzie tragedia. Zarząd mógłby wreszcie uczynić jakiś wysiłek w tym kierunku.
Pozdrawiam!
Dzień dobry,Co na to Zarząd (y)? Czy to nie jest dobry pomysł by zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców?
Pozdrawiam!

Dzień dobry,
Uważam, że znakomitym pomysłem byłoby uczynienie z osiedla "strefy zamieszkania" ... może to skłoniłoby kierowców do niekorzystania z osiedla jako skrótu czy ucieczki przed korkiem na Swojczyckiej bądź chociażby do zwolnienia, bo co 10 samochód jedzie 30 km/h  (a takie jest tu ograniczenie) a reszta 60 km/h a zdarza się, że i więcej.https://pl.wikipedia.org/wiki/Strefa_zamieszkaniaNie czekajmy aż będzie tragedia. Zarząd mógłby wreszcie uczynić jakiś wysiłek w tym kierunku.
Pozdrawiam!

@tylkoalibi dokładamy wszelkich starań, aby komfort
akustyczny w naszych mieszkaniach był jak najlepszy. Od lat stosujemy np.
elastyczne podkładki elastomerowe pod biegami schodów oraz transole wytłumiające
odgłosy z korytarzy. Zastosowanie dylatacji podłóg również ma za zadanie
wygłuszać dźwięki pochodzące od sąsiadów.

Należy jednak pamiętać, że na komfort akustyczny wpływają
decyzje podjęte przez Państwa podczas wykańczania mieszkań. Począwszy od
rezygnacji z instalacji natynkowych na rzecz wkuwania rur w ściany. Poprzez
wybór podkładów pod panele podłogowe i przygotowanie powierzchni do ich
położenia. Należy bezwzględnie oczyścić podłogę i nie dopuścić do zapychania
dylatacji posadzek. Aż po moment 
wprowadzki i sukcesywnego meblowania kolejnych pokoi - dźwięk po pustym
pomieszczeniu rozchodzi się inaczej niż w pełni umeblowanym.

Pragniemy również przypomnieć, że życie w budynkach
wielorodzinnych wiąże się z koniecznością funkcjonowania we wspólnocie
sąsiedzkiej. Zawsze warto poznać swoich sąsiadów i budować z nimi relacje.
Sytuacja, w której u kogoś za głośno gra telewizor, albo pralka działa w
godzinach nocnych można rozwiązać poprzez zwykłą rozmowę.

Jeżeli uważa Pan, że akustyka w Pańskim mieszkaniu wymaga
naszej kontroli. Prosimy o zgłoszenie Pańskich uwag na rekojmia_budowlana@archicom.pl
– wraz z nazwiskiem, telefonem i adresem. Zbadamy tę sprawę. 

Odradzam wszystkim mieszkania budowane przez tą firmę. Izolacja akustyczna mieszkań jest na żenująco niskim poziomie. Słychać głosy sąsiadów mieszkających dwa piętra wyżej, puszczaną przez nich muzykę, dudniące kroki. Piętro wyżej jest masakra. Ostatnie piętro może nie załatwić sprawy bo mieszkańcy ostatnich kondygnacji skarżą się na przenoszenie hałasów z dolnych pięter. To jest opinia wielu ludzi, wystarczy poczytać (trzeba dołączyć do grupy), lub po prostu popytać ludzi na osiedlu.

https://www.facebook.com/groups/681442301944296/permalink/1360198897401963/

Opinie (dla tych co nie mają fb):

-----

Witam,jak oceniacie akustykę mieszkań na Olimpii?Od niedawna wynajmuję
mieszkanie w S14,myślałem nad kupnem lokum w M3 ale jestem trochę
rozczarowany.W sypialni głównie wieczorami słychać jakieś stukanie o
zmieniającej się głośności i częstotliwości,gdy oglądałem mieszkanie
słychać tego nie było.Nie wiem co to jest ale dosyć irytujące.Do tego
dochodzą dudniące odgłosy kroków sąsiadów mieszkających nade mną,w dzień
nie zwracam na to uwagi ale w nocy gdy jest ciszej w połączeniu z tym
stukaniem mam niezłą dyskotekę.Słychać też wyraźnie płacz ich
dziecka,muzykę,czasem TV.Wynajmuję mieszkania już łącznie kilkanaście
lat,w starym i nowym budownictwie i czegoś takiego jeszcze nie
doświadczyłem.Dajcie znać jak jest u was.

Jest tak samo ;) S8

U mnie w S8 też tak jest. Kroki strasznie się rozchodzą. Słychać jakby ktoś biegał nade mną, a mieszkam na ostatnim piętrze :D chyba że nie wiemy o jakiś lokatorach na dachu. Ogólnie też strasznie nosi przez kominy - rozmowy, TV, kroki, muzykę.

Ja w S4 słyszę wszystko co sąsiedzi nade mna robia

niestety
w tym temacie Archicom się nie popisał, rzeczywiście wszystko słychać
(s14). Też mam porównanie do innych deweloperów, u niektórych jest o
niebo lepiej

Masakra mieszkam od niedawna wentylację w kuchni można traktować jako dodatkowy system komunikacji z sąsiadami .

Ja w sypialni słyszę jak ktos korzysta z wc...

U nas w S8 to samo, w zasadzie z kazdej strony, a kroki z korytarza slychac jakby nam po mieszkaniu chodzili

Aż przykro czytać, w wielu nowych budynkach niczego nie słychać. I to jest normalne

Niestety
S14 jest słabe... Wiele było braków na budowie i to teraz słychać. Jest
na pewno poniżej oczekiwań. Wcześniej w budynku z lat 60tych i 80tych
było w sumie tak samo

U nas w S14 słychać wszystko, ale już się przyzwyczajamy

-----

Archicom wini za to klientów  tłumacząc że nie zostawiają dylatacji między panelami a ścianą i używają złej jakości podkładów. W takim razie wszyscy mieszkańcy waszych bloków nie mają dylatacji. Inni deweloperzy potrafią budować wykorzystując technologię która zapewnia komfort mieszkania w ciszy. Jeśli ktoś chce się przekonać jak wygląda izolacja akustyczna mieszkania archicomu zapraszam do siebie na prezentację w godzinach wieczornych, piszcie na priv. Oferta ważna 2 lata, później sprzedaję tę membranę.

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Rzeka, boiska i trasy rowerowe. Na osiedlu Olimpia Port nuda Ci nie grozi

Dzień dobry!Wydaje mi się, że warto by pokusić się o odplamienie chodnika na Marca Polo po zakończeniu prac, które obecnie mają miejsce. Są do tego specjalne środki.Brak zakazu postoju, o którym już kiedyś wspominałem spowodował, że w ciągu dnia "bulwar" jest cały zatarasowany samochodami. Nie wszystkie z nich mają szczelny układ olejowy w związku z czym "żółciutki" chodnik wygląda jak wygląda. A dziś zaparkowana na ulicy podajże spycharka zrobiła mały stawik olejowy.Wrzuciłbym zdjęcia ale chyba administrator poblokował wrzucanie zdjęć "niewygodnych" ... Pozdrawiam!

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Zobacz, jak idzie budowa Olimpii Port

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Olimpia Port wciąż na topie. Wrocławianie chcą mieszkać nad Odrą