"Archicom" napisał:
[quote="k-p-l":10dq32vl]Witam

Skoro już od jakiegoś czasu jesteśmy w temacie barierek i balustrad, mam pytanie do Archicomu o budynek S6:

w jaki sposób zostanie oddzielona przestrzeń tarasów w mieszkaniach na 1wszym pietrze (zarówno od siebie jak i od przestrzeni przed tarasami)? Ktoś wczesniej poruszał ten temat, ale chyba nie było (nie widziałam..) konkretnej odpowiedzi, zwlaszcza w tym drugim temacie (co bedzie ustawione przed tarasami).

Pozdrawiam

W bud. S6 przegrody pomiędzy tarasami na 1 piętrze będą wykonane w formie ażurowej- drewnianej (poziome listwy na ruszcie stalowym). Dach części budynku nad lokalami usługowymi, na który mieszkańcy nie będą mieli wstępu, jest wyżej położony niż tarasy mieszkańców. Dlatego przed tarasami znajduje się murek wys. ok.75cm. Murek ten będzie wykończony szklaną balustradą do wysokości 110cm.[/quote:10dq32vl]


Witam (pewnie przyszłych sąsiadów:) Pierwszy raz jestem na tym forum i mam pytanie do Archicomu w nawiązaniu do cytatu z góry. Jak będą wyglądały tarasy, a dokładniej plac wewnątrz budynku S7?Chodzi mi o wewnętrzną część "podkowy" od strony południowej. Podczas prezentacji było powiedziane że mają tam być klomby z kwiatami. Czy tarasy będą również obniżone w stosunku do placu jak w przypadku S6? Czy będą się tam znajdowały wieżyczki=wloty wentylacji garażu podziemnego (takie jakie często straszą na innych osiedlach)? Czy będzie jakiś murek itp.?

Pozdrawiam

(...) inwestycja, która powstaje na wrocławskim Sępolnie (...)

Na forum tyle mądrych nieruchomościowców, planistów, urbanistów i innych, tyle wiecie o Wrocławiu a dalej wszyscy powtarzają ślepo, że to Sępolno. Ciekawy zabieg socjotechniczny. Proponuję konsekwencję i porządek w wypowiedziach.

Pozdrawiam.

Moze czas wrocic do tematow osiedlowych? Orientuje sie ktos jak beda wygladaly oplaty pozaryczaltowe? Chodzi o energie cieplna, wode oraz odprowadzanie nieczystosci plynnych (dodatkowo w zalaczniku do umowy brakuje informacji o pradzie ale tutaj chyba jest sprawa jest jasna, ze to poza ryczaltem). Prawde mowiac nie wiem jak wyglada sprawa ogrzewania mieszkania i wody przez gaz we Wroclawiu i jak proporcjonalnie ma sie to do ogrzewania miejskiego, no i kwestia sciekow - ma ktos jakiekolwiek pojecie jak to bedzie wygladac?

"wojtas7" napisał:

ok przyjąłem. nie przywykłem do bycia wyzywanym.
a dla kolegi aka "troll", pooglądaj sobie zdjęcia http://www.alert24.pl/alert24/1,87096,5907853,Fatalny_stan_mieszkan_na_osiedlu_Archicomu.html, Łyso Ci?

A ten dalej trolluje... dalej nie rozumiesz, że to nie jest wątek o Twoim osiedlu? Może w końcu się ustosunkuj do tego co pokazali Ci inni użytkownicy we właściwym do dyskusji na ten temat wątku zamiast zaśmiecać ten? Publiki tam nie masz czy co, że musisz tutaj spamować?
A co do tego czymi łyso? Nie, nie mam problemów z włosami. Zadziwia mnie tylko, że ktoś kto czuje się tak bardzo skrzywdzony jak Ty zamiast podesłać aktualne zdjęcia podsyła link do zdjęć sprzed 5lat...

"anubis" napisał:
[u:sqz3594f] Wojtas7 - pierwsze i ostatnie ostrzeżenie dla Ciebie, tu na tym forum. Kolejny post zawierający wulgaryzmy i pożegnasz się z tym forum. Jak chcesz tu operować takim słownictwem, to pomyliłeś adresy!!! [/u:sqz3594f]

ok przyjąłem. nie przywykłem do bycia wyzywanym.

a dla kolegi aka "troll", pooglądaj sobie zdjęcia http://www.alert24.pl/alert24/1,87096,5907853,Fatalny_stan_mieszkan_na_osiedlu_Archicomu.html, Łyso Ci?

[u:342eyt00] Wojtas7 - pierwsze i ostatnie ostrzeżenie dla Ciebie, tu na tym forum. Kolejny post zawierający wulgaryzmy i pożegnasz się z tym forum. Jak chcesz tu operować takim słownictwem, to pomyliłeś adresy!!! [/u:342eyt00]

"wojtas7" napisał:
A ty jesteś debile. I tak, sprawa w sądzie wyląduje, nasza wspólnota przeciwko archicom owi. Poczytaj sobie w necie zdjęcia zalanego osiedla, krzywych ścian i fuszery archicomu u nas. Zobaczymy jak będziesz wspominał swoje cwaniactwo jak wprowadzisz się do swojej sfuszerowanej olimpii i będziesz się uzeral z zarządca AMD. Ave durniu!

No i wyszło prostactwo na wierzch...

A ty jesteś debile. I tak, sprawa w sądzie wyląduje, nasza wspólnota przeciwko archicom owi. Poczytaj sobie w necie zdjęcia zalanego osiedla, krzywych ścian i fuszery archicomu u nas. Zobaczymy jak będziesz wspominał swoje cwaniactwo jak wprowadzisz się do swojej sfuszerowanej olimpii i będziesz się uzeral z zarządca AMD. Ave durniu!

Nie mów o sobie w liczbie mnogiej... jesteś trollem, bo ponarzekałeś na inwestycję w jednym wątku, a jak inny użytkownik wrzucił zdjęcia kwestionujące Twoje słowa, to zamiast się do tego ustosunkować, to wlazłeś na inny wątek i zaczynasz jęczeć od nowa...
Nie bardzo mnie obchodzą Twoje problemy, które nie są związane z Olimpia Port. Idź się wyżalać tam gdzie jest do tego miejsce, czyli w innym wątku tego forum. Jak internauci uznają, że chcą zobaczyć sobie jak jest na innych osiedlach, to pocyztają sobie we właściwym miejscu.
Jak rzeczywiście uważasz, że zostałeś oszukany, to idź do sądu i dochodź swoich praw.

"peperos" napisał:
[quote="wojtas7":3ntusts8]o bardzo się cieszę żę Archicom się tutaj udziela.
Jestem mieszkańcem Zielonej Wyspy/ Strońska. Mieszkam tu już ponad 4 lata. Niestety do tej pory są ogromne problemy z budynkiem, do tej pory Archicom nie potrafi wyregulować instalacji wentylacji (m. inn.) ale wentylacja to jest coś co bardzo przeszkadza tu mieszkać.
Tak zapytam trochę złośliwie, czy fakt naprawiania instalacji już czwarty rok przez Archicom wynika z tego, że wszyscy wasi fachowcy są na Olimpii ???

Nie wyszło trolowanie tutaj: dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/zielona-wyspa-archicom-stronska-t150.html
to teraz będziesz trolował na forum kompletnie nie związanym z osiedlem "Zielona Wyspa"?[/quote:3ntusts8]

jeśli uważasz że desperacja mieszkańców osiedla wybudowanego przez archicom, to trollowanie, to mniemam że jesteś na garnuszku tego dewelopera. skoro archicom pozostaje dla nas nieuchwytny to chwytamy się każdej możliwości wyegzekwowania chociaż części tego, za co zapłaciliśmy w naszym "podwyższonym standardzie deweloperskim".

oby u was nad rzeką było chociaż trochę lepiej i mnie fuszerek.

Jeszcze jedno - wspominał tu o tym Peperos, pisząc, że teraz mieszka na Muchoborze Wielkim. Bicu, nawet nie wiesz ile można zaoszczędzić, jak ma się niemal pod nosem taki wybór sklepów, jak na w/w Muchoborze Wielkim: Lidl, 2 Biedronki, Aldi, Stokrotka.

Ja akurat dzisiaj robiłem w tamtej okolicy zakupy (plus ciasta w wielkim i tanim wyborze w Polo Markecie na Nowym Dworze).

W ciągu trzech godzin zrobiłem zakupy na Święta, kupując poszczególne produkty w każdym z tych dyskontów. Zrobiłem sobie listę zakupów i dzięki temu, że wszystkie sklepy miałem obok siebie w promieniu 3 km, zaoszczędziłem (licząc koszt paliwa) jakieś 200 złotych. Nie jestem milionerem, więc dla mnie każdy grosz się liczy, a przy okazji nie straciłem na jakości produktów (dobre, smaczne ciasta kupiłem w Polo Markecie, smaczne wędliny w Stokrotce (oj była kolejka na mięsnym :)), dobre sery i paczkowane wędliny (maka Pilos) w Lidlu, inne zakupy w Biedronce i w Aldim (słodycze, alkohol).

Nie chciałbyś Bicu, mieć takiego wyboru sklepów w pobliżu Olimpii Port?

Pozdrawiam i życzę Wesołych Świąt :)

Bicu - spójrz proszę na mapę :) Działka o której pisałem i którą miasto wystawiło na sprzedaż, to ten teren, przy wjeżdzie na Wasze osiedle od ulicy Swojczyckiej (ta fotka z tablicą o tym przetargu). To nie teren samego osiedla i raczej by Ci nie "przeszkadzali" klienci, a samo osiedle uzyskałoby kolejny atut - konkurencyjne ceny za art spożywcze i nie tylko. Nie każdy ma ochotę na płacenie 50-100% więcej za ten sam towar ale w tzw "osiedlowym sklepiku". Żabka to niestety już droższa i uboższa wersja

ps: O monopolowym, czynnym 24 h na dobę nic nie pisałem, z resztą jak ktoś będzie miał taką potrzebę, to 200 metrów od obecnie budowanych budynków Osiedla - ma stację Orlenu na Swojczyckiej

"wojtas7" napisał:
o bardzo się cieszę żę Archicom się tutaj udziela.
Jestem mieszkańcem Zielonej Wyspy/ Strońska. Mieszkam tu już ponad 4 lata. Niestety do tej pory są ogromne problemy z budynkiem, do tej pory Archicom nie potrafi wyregulować instalacji wentylacji (m. inn.) ale wentylacja to jest coś co bardzo przeszkadza tu mieszkać.
Tak zapytam trochę złośliwie, czy fakt naprawiania instalacji już czwarty rok przez Archicom wynika z tego, że wszyscy wasi fachowcy są na Olimpii ???

Nie wyszło trolowanie tutaj: dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/zielona-wyspa-archicom-stronska-t150.html
to teraz będziesz trolował na forum kompletnie nie związanym z osiedlem "Zielona Wyspa"?

o bardzo się cieszę żę Archicom się tutaj udziela.

Jestem mieszkańcem Zielonej Wyspy/ Strońska. Mieszkam tu już ponad 4 lata. Niestety do tej pory są ogromne problemy z budynkiem, do tej pory Archicom nie potrafi wyregulować instalacji wentylacji (m. inn.) ale wentylacja to jest coś co bardzo przeszkadza tu mieszkać.

Tak zapytam trochę złośliwie, czy fakt naprawiania instalacji już czwarty rok przez Archicom wynika z tego, że wszyscy wasi fachowcy są na Olimpii ???

"Archicom" napisał:


W bud. S6 przegrody pomiędzy tarasami na 1 piętrze będą wykonane w formie ażurowej- drewnianej (poziome listwy na ruszcie stalowym). Dach części budynku nad lokalami usługowymi, na który mieszkańcy nie będą mieli wstępu, jest wyżej położony niż tarasy mieszkańców. Dlatego przed tarasami znajduje się murek wys. ok.75cm. Murek ten będzie wykończony szklaną balustradą do wysokości 110cm.

Szkoda, że takich informacji nie przedstawiali Państwo przy prezentacji mieszkań przed zakupem. A wrecz przeciwnie - była mowa o jednym poziomie na którym znajdują się tarasy mieszkań i dach lokali usługowych. Oprócz kwestii widoku (albo jego braku) na rzekę, dochodzi jeszcze problem ewentualnych klimatyzatorów, które pewnie część z dzierżawców bedzie chciala umiesic na w/w dachu. Mam nadzieje, ze ten problem zostanie wyjasniony na etapie najmu lokali, bo nie wyobrazam sobie siedziec na tarasie z widokiem na buczące klimatyzatory. Czy moze jednak przewidziane jest wyprowadzenie instalacji do czesci garazowej?

"Bicu" napisał:
Nie jestem ąę, tylko cenię sobie bardzo spokój po pracy, na grunwaldzie masz wszystko- 5 minut autem, 0 problemu.

No widzisz, nie wszyscy chcą stać w korkach w drodze po jedzenie ;] I na pewno nie jest to 5 minut (chyba, że w weekend)
Mieszkam teraz na Muchoborze Wielkim i tam jest kilka dyskontów. Żaden z nich nie powoduje, że jest mniej spokojnie. Poza tym sama ulica Swojczycka nie ma nic wspólnego ze "spokojem po pracy"...

"k-p-l" napisał:
Witam

Skoro już od jakiegoś czasu jesteśmy w temacie barierek i balustrad, mam pytanie do Archicomu o budynek S6:

w jaki sposób zostanie oddzielona przestrzeń tarasów w mieszkaniach na 1wszym pietrze (zarówno od siebie jak i od przestrzeni przed tarasami)? Ktoś wczesniej poruszał ten temat, ale chyba nie było (nie widziałam..) konkretnej odpowiedzi, zwlaszcza w tym drugim temacie (co bedzie ustawione przed tarasami).

Pozdrawiam

W bud. S6 przegrody pomiędzy tarasami na 1 piętrze będą wykonane w formie ażurowej- drewnianej (poziome listwy na ruszcie stalowym). Dach części budynku nad lokalami usługowymi, na który mieszkańcy nie będą mieli wstępu, jest wyżej położony niż tarasy mieszkańców. Dlatego przed tarasami znajduje się murek wys. ok.75cm. Murek ten będzie wykończony szklaną balustradą do wysokości 110cm.

Bicu: Mam jeszcze jedno pytanie, podłączając się pod osoby, które pytają o balkony, z racji tego, że moje mieszkanie ma taras, rozumiem, że nie planują Państwo zmian w "przepierzeniach" - nie wiem jak to nazwać. Osłonki między tarasami wg projektu mają być wykonane z "mlecznego" plexi, przepuszczającego światło, ale nie pozwalające na zaglądanie sąsiadom na taras :)?

Pozdrawiam

Bicu, przegrody pomiędzy tarasami będą wykonane ze stali (elementy poziome i pionowe) wypełnione "mlecznym" plexi. Takie rozwiązanie przepuszcza światło oraz zapewnia komfort odgrodzenia się od sąsiada.

"peperos" napisał:
[quote="Bicu":1u1qluwf]Na całe szczescie jest zapis o tej powierzchni i żadna biedrona, lidl czy inne badziewie tam nie powstanie. Ja sie z tego powodu bardzo, bardzo cieszę, mam nadzieję że żaden sklepik tylu piwo 24h tez tam w przyszłości nie powstanie.

A co Ty chcesz od Biedronki czy Lidla? Będziesz się cieszył jak będziesz musiał jeździć kilka kilometrów żeby zrobić jakieś sensowne zakupy? No chyba, że Ty jesteś "ąę" i Ciebie zadowoli tylko jakaś Alma?

Ja bym bardzo chciał żeby jakiś dyskont powstał w okolicy lub większy sklep z sensownymi cenami, bo to znacznie ułatwi życie przyszłym mieszkańcom. W tym konkretnym miejscu, to nie za bardzo by pasował sklep, ale już np. dalej przy Swojczyckiej w okolicach stacji Róża(?), gdzie są przeznaczone tereny na handel, to by był w sam raz.[/quote:1u1qluwf]

Nie jestem ąę, tylko cenię sobie bardzo spokój po pracy, na grunwaldzie masz wszystko- 5 minut autem, 0 problemu.

"Bicu" napisał:
Na całe szczescie jest zapis o tej powierzchni i żadna biedrona, lidl czy inne badziewie tam nie powstanie. Ja sie z tego powodu bardzo, bardzo cieszę, mam nadzieję że żaden sklepik tylu piwo 24h tez tam w przyszłości nie powstanie.

A co Ty chcesz od Biedronki czy Lidla? Będziesz się cieszył jak będziesz musiał jeździć kilka kilometrów żeby zrobić jakieś sensowne zakupy? No chyba, że Ty jesteś "ąę" i Ciebie zadowoli tylko jakaś Alma?

Ja bym bardzo chciał żeby jakiś dyskont powstał w okolicy lub większy sklep z sensownymi cenami, bo to znacznie ułatwi życie przyszłym mieszkańcom. W tym konkretnym miejscu, to nie za bardzo by pasował sklep, ale już np. dalej przy Swojczyckiej w okolicach stacji Róża(?), gdzie są przeznaczone tereny na handel, to by był w sam raz.

Żabka, Carrefour Express itp pewnie powalczą o lokale na Promenadzie.

Na całe szczescie jest zapis o tej powierzchni i żadna biedrona, lidl czy inne badziewie tam nie powstanie. Ja sie z tego powodu bardzo, bardzo cieszę, mam nadzieję że żaden sklepik tylu piwo 24h tez tam w przyszłości nie powstanie.

Wiesz, gdyby ta powierzchnia handlowa była większa niż te 400 m2, to podejrzewam, że o tą działkę stoczono by prawdziwy bój (Biedronka, Lidl, Netto, może jakieś Polo Market lub Dino). W tamtej okolicy + Wielka Wyspa jak wiadomo brak takiego sklepu, a taka Olimpia Port i Wielka Wyspa, to bardzo bardzo łakomy kąsek dla dyskontów.

Żeby się tylko nie skończyło Biedronką... ;)

Miastu nie udało się sprzedać tej oto działki na ulicy Cementowej, przy wjeżdzie na Wasze osiedle od ulicy Swojczyckiej:

http://iwroclaw.pl/wps/wcm/connect/e776 ... 8bec84fd4a

Przeznaczenie działki: Rekreacja i woda, ogrody tematyczne, handel detaliczny małopowierzchniowy o powierzchni sprzedaży nie większej niż 400 m2,
gastronomia, obiekty upowszechniania kultury, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, obiekty hotelowe, kryte urządzenia sportowe.

Był to już drugi przetarg na tę nieruchomość.

Witam

Skoro już od jakiegoś czasu jesteśmy w temacie barierek i balustrad, mam pytanie do Archicomu o budynek S6:

w jaki sposób zostanie oddzielona przestrzeń tarasów w mieszkaniach na 1wszym pietrze (zarówno od siebie jak i od przestrzeni przed tarasami)? Ktoś wczesniej poruszał ten temat, ale chyba nie było (nie widziałam..) konkretnej odpowiedzi, zwlaszcza w tym drugim temacie (co bedzie ustawione przed tarasami).

Pozdrawiam

Obecnie mieszkam w bloku, gdzie balustrada na balkonie jest z plexi lub czegoś podobnego, wcześniej mieszkałem w bloku gdzie była typowa barierka rodem z PRL. Nie widzę, żadnej różnicy. Obie barierki nie chroniły podczas opadów deszczu, śniegu, gradu. Nie rozjaśniały mi mieszkania. Nie chłodziły latem, nie grzały zimą. Ani jednemu, ani drugiemu nie poświęcałem znacząco więcej czasu na konserwację i czyszczenie. I jedne i drugie się brudzą. Uwierzcie mi, że ptaki nie zastanawiają się czy to szklana balustradka czy z "siatka". Na wszystkie walą równie ochoczo z uśmiechem na dziobie. Szkło, plexia bardziej się brudzi, na siatce za to owady robią pajęczyny. Jedyne o co możecie się spierać to doznania estetyczne.