Witam,
ja podobne pytanie jak Myszka80 do Archicomu tylko chciałbym wiedzieć jak z oddaniem budynku S2. Jeżeli podpisywałem umowę przed ustawą deweloperską kiedy jest realna szansa na wprowadzenie i jak szybko po zakończeniu budowy będę mógł rozpocząć urządzanie mieszkania?

Witam mam pytanie kiedy jest odbiór kluczy S4 i czy archicom ma swoich projektantów i jak wyglada cennik dla mieszkania 50m2 dziękuje i pozdrawiam

"peperos" napisał:
A dlaczego droga kończy się przy budynku S4 i nie dochodzi do drogi przy wybrzeżu? Trzeba będzie się taplać w błocie żeby dojść do rzeki?

Fragment drogi przy budynkach S1-S4 realizuje Archicom. Dalszy odcinek drogi należy do Miasta i to w gestii Gminy leży odnowienie go. Na pewno będziemy zabiegać o jego powstanie, tak jak miało to miejsce na innych naszych osiedlach.
Ten temat był już szerzej omawiany na forum, np. tu: post157929.html#p157929

Droga jest wyłożona kostką, na dzień dzisiejszy stan jej zakurzenia wynika z prowadzonych robót budowlanych. Po uprzątnięciu będzie można liczyć na czyste i wygodne dojście do wybrzeża. Do rzeki będzie można przespacerować się również alejkami w parku.

"Asia H." napisał:
Pytanie do Archicomu: W jakim terminie planowana jest budowa placyku zabaw dla dzieci przy budynku S3?

"Asia H." napisał:
Jeszcze jedno pytanie do Archicomu:
Czym różnią się okna w budynkach S1-S4 a S6 (poza kolorem)?

Infrastruktura rekreacyjna towarzysząca I fazie osiedla będzie oddana do użytku Klientów wraz z przekazaniem mieszkań. W praktyce – w czerwcu 2013 roku najmłodsi będą mogli osobiście przetestować plac zabaw.

Okna w budynku S6 charakteryzują się analogicznymi parametrami jak okna montowane w budynkach fazy I. Wszystkie mają ciepły montaż, 5 komór, podwójną szybę. Różni je fakt pokrycia w dwustronnej okleinie "złoty dąb" (na fazie I wewnątrz białe), a wymiary okien są dopasowywane do typów pomieszczeń.

"adambobi" napisał:
Czy w budynku S7 jest winda??

Tak, w wszystkich budynkach fazy I i VI (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7) będą cichobieżne windy.
W budynku S7 będą cztery - w każdej klatce jedna winda.

A dlaczego droga kończy się przy budynku S4 i nie dochodzi do drogi przy wybrzeżu? Trzeba będzie się taplać w błocie żeby dojść do rzeki?

Jeszcze jedno pytanie do Archicomu:
Czym różnią się okna w budynkach S1-S4 a S6 (poza kolorem)?

Pytanie do Archicomu: W jakim terminie planowana jest budowa placyku zabaw dla dzieci przy budynku S3?

Czy w budynku S7 jest winda??

Czy już konkretnie wiadomo, co znajdzie się w wyremontowanej starej cegielni i kiedy ruszą w niej prace budowlane??

Pytanie do kogokolwiek :
Czy orientujecie się może ile będzie wynosił czynsz dla mieszkania ok 60 m2 ??
Z góy dzięki z odpowiedź.
Pozdrawiam,
A

"Myszka80" napisał:
Jeszcze jedno pytanie do archicomu z jakich materiałów budowane są mieszkania, z czego są zrobione ścianki działowe i czy będą podjazdy na wózki do klatki, jakie są okna i dzwi. Dzięki pozdrawiam

Ściany zewnętrzne wykonywane są z bloczków silikatowych lub ścian żelbetowych o grubości 24 cm, podobnie ścianki wewnętrzne nośne i wydzielające mieszkania. Do ścianek działowych stosujemy bloczki silikatowe, grubości 8 cm. Ściany wewnętrzne pokryte będą tynkiem gipsowym, malowanym 2 razy białą farbą akrylową, w łazience tynk gipsowy impregnowany, bez malowania.

Stolarka okienna z PCV w kolorze białym, z okuciami obwiedniowymi i szybami termoizolacyjnymi o współczynniku przenikania ciepła równym U = 1,1 [W/m2*°K]. Drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe klasy B lub wyższej, w odcieniu jasny orzech.

Podjazdy w klatach dla wózków czy rowerów – zapewnione.

Zdjęcia znalezione w sieci: http://fotopolska.eu/379955,foto.html

Jeszcze jedno pytanie do archicomu z jakich materiałów budowane są mieszkania, z czego są zrobione ścianki działowe i czy będą podjazdy na wózki do klatki, jakie są okna i dzwi. Dzięki pozdrawiam

Archicom dzięki za odpowiedz

"Myszka80" napisał:
Witam mam pytanie przeczytałam ze stronki, ze kupujący płaci za akt notarialny, jakie to są koszty za mieszkanie 50 m2 za 300 000 tyś zł. Dzięki pozdrawiam

Przestawiamy wyliczenia oparte na stawce niższej niż średnia rynkowa, wynegocjowanej dla wszystkich Klinetów Archicomu w jednej z wrocławskich kancelarii.

Koszt umowy deweloperskiej wynosi 986,40 zł brutto. Jest on niezależny od wartości umowy i płacony jest w połowie przez Klienta, w połowie przez Archicom - czyli koszt po stronie Klienta wynosi 493,20 zł brutto. W skład ceny wchodzi wynegocjowana stawka notarialna, opłata sądowa, wpis do księgi wieczystej, zabezpieczenie roszczenia na rzecz Klienta oraz koszty wypisów.

Koszt Aktu notarialnego (umowy przyrzeczonej) zależy z kolei od wartości nabytej nieruchomości. Przy zakupie mieszkania na Olimpii Port o wartości 300 000 zł (bez ogródka, tarasu, miejsca postojowego) - gdy była zawarta umowa deweloperska – opłata wynosi 1856,51 zł brutto. Cena ta obejmuje opłaty sądowe: za wykreślenie roszczenia z KW, za założenie księgi wieczystej dla lokalu wraz z wpisem prawa własności, taksę notarialną od umowy o wartości 300 000 zł i podatek od niej oraz koszt sześciu wypisów. Podany koszt aktu nie uwzględnia wniosku o wpis do Księgi Wieczystej hipoteki na rzecz banku w którym klient zaciągnął kredyt na zakup nieruchomości. Klient może to zrobić na akcie notarialnym, jednak nie musi. Może to zrobić samodzielnie. Jeśli Klient zdecyduje się na tą czynność, wówczas dodatkowo zapłaci 246 zł brutto za taksę notarialną i ok 210 zł opłaty sądowej za wpis.

Witam mam pytanie przeczytałam ze stronki, ze kupujący płaci za akt notarialny, jakie to są koszty za mieszkanie 50 m2 za 300 000 tyś zł. Dzięki pozdrawiam

"Sloneczniki" napisał:
W S6 juz okna wstawiaja.

[size=85:wis4tli2]Ano wstawiają[/size:wis4tli2]


[size=85:wis4tli2]widok na park[/size:wis4tli2]



[size=85:wis4tli2]S3 odsłoniło elewację :)[/size:wis4tli2]



[size=85:wis4tli2]Drewniane belki przy balkonach w S2[/size:wis4tli2]



[size=85:wis4tli2]S4 w słońcu[/size:wis4tli2]

W S6 juz okna wstawiaja.

[size=85:1laheocb]Widok na S7. Och ciekawe czy nadrobią zaległości i budynek będzie oddany na czas.[/size:1laheocb]

Takie coś znalazłem:

[size=85:201s3ju9]Mapka II fazy osiedla Olimpia Port[/size:201s3ju9]

Dzisiejsze fotki


[size=85:24tl8j4f]park[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S5 i S6[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S4 - chyba zaczęli robić elewację :)[/size:24tl8j4f]







[size=85:24tl8j4f]drzwi wejściowe do S3[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S4[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S4[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S3[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S2[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S1[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S1[/size:24tl8j4f]



[size=85:24tl8j4f]S1[/size:24tl8j4f]

Dziękuję Archicom za odpowiedź.

Jakby miasto mogło sobie dodrukować miliard złotych to zrobiłoby szybko wszystkie ważniejsze inwestycje infrastrukturalne, a potem puściło by tory tramwajowe mostem Chrobrego :)

Tak na prawdę dopóki Archicom nie zaczął budować na Jagodnie - nikt poważnie nie myślał o torach na Bardzkiej i Buforowej, więc dajcie miastu trochę czasu. Wiecie jak to w administracji jest. Po pierwsze zapłon spóźniony, po drugie plan 5 letni trzeba zrealizować ;)


To raczej jest kwestia MPK przede wszystkim, żeby kursy pozmieniać, bo wałkując dalej temat Jagodna - tam autobusy jeżdżą co godzinę, więc i zawalone są zawsze. Wystarczy linię dołożyć, albo częstotliwość zwiększyć i problem rozwiązany w obu przypadkach...

Tutaj coś o linii 115, która kursuje przy osiedlu: http://psiepole.com.pl/wiadomosci/aktua ... anne-kursy

Chyba trzeba będzie chodzić do zajezdni tramwajowej, bo miasto ma gdzieś polepszenie komunikacji tego rejonu miasta...