ola_ napisał:
Dziękuję za odpowiedź, nie dziękuję za maila, którego od was
dostałam. Napisaliście, że przyślecie nowy projekt, gdyż
wcześniejszy nie spotkał się z aprobatą klientów. Przysłaliście
właściwie ten sam projekt, nie wiem czemu on nagle miałby się
spotkać z aprobatą?
koszt wykonania takiego ogrodzenia - 495 + VAT = 608,85. Przy
ogródku o obwodzie 25 mb -> 15221,25 zł. 
czy naprawdę nie można wykonać lekkiego drewnianego czy
panelowego ogrodzenia, które nie rujnowałoby budżetu?

Ponieważ nie wszyscy przyszli mieszkańcy są w tej szczęśliwej sytuacji, że otrzymali od Archicom wspomniany projekt, czy mógłbym prosić o zmieszczenie na forum jego fragmentów, rysunków, gdyż chciałbym zobaczyć jak wygląda płot za którym w moim przypadku musiałbym zapłacić ok. 11.000 zł.Przy okazji pytanie do Archicom, jak miałby być finansowany płot w części pomiędzy dwoma sąsiednimi "ogródkami". Czy Archicom zostawia to do dogadania się mieszkańców? Czy tez ten kto ogrodzi pierwszy ten frajer - zapłaci za wszystko.
Przychylam się do zdania, że płotki nie powinny być tak kosztowne...
Czy można w miejsce tego płotu zastosować żywopłot?
Czy płot przewiduje furtkę, czy też w przypadku koszenia trawy, trzeba będzie worek z nią przerzucać przez płot a kosiarkę znosić po schodach z mieszkania (albo tez rzucać przez płot)?

tylkoalibi napisał:



Witam,

czy płyty balkonowe (chodzi mi konkretnie o bud. S-14) będą po
bokach i od spodu tynkowane, gruntowane i malowane? Czy może
zostaną w surowym stanie jak jest obecnie?

Pozdrawiam

Najpewniej zostaną tak jak jest czyli identycznie jak w innych budynkach. Mnie przeraża coś innego - ordynarne,surowe betonowe mury wszędzie, szczególnie dotyczy naziemnej części  podziemnego parkingu i wejść do części podziemnej, gdzie na dodatek między tym wylewanym betonem nie trudno znaleźć niedoróbki, nierówności, szpary, już np wypełniane petami przez pomysłowych palaczy. Czy naprawdę tak trudno na ten ordynarny, surowy beton coś nałożyć? Efekt byłby niewspółmierny do nakładów. Wszystko jest wykonywane jak najtaniej nie patrząc na trwałość i estetykę. Wystarczy nawet spojrzeć na drzwi do windy przy wejściu do klatki schodowej - zamiast obudować ścianę panelami, płytkami, zostawiono tylko pomalowaną ścianę, która jest już brudna i poobijana. Jako dodatkowa ciekawostka powiem, że kupując mieszkanie 2 lata temu sprzedawca powiedziała mi, że mieszkania na osiedlu tak się szybko sprzedają, że cała inwestycja zostanie zakończona w ciągu 3-4 lat.... (takie podkręcanie zainteresowanego)... pozostawiam to bez komentarza....

tylkoalibi napisał:



Witam,

czy płyty balkonowe (chodzi mi konkretnie o bud. S-14) będą po
bokach i od spodu tynkowane, gruntowane i malowane? Czy może
zostaną w surowym stanie jak jest obecnie?

Pozdrawiam

Najpewniej zostaną tak jak jest czyli identycznie jak w innych budynkach. Mnie przeraża coś innego - ordynarne,surowe betonowe mury wszędzie, szczególnie dotyczy naziemnej części  podziemnego parkingu i wejść do części podziemnej, gdzie na dodatek między tym wylewanym betonem nie trudno znaleźć niedoróbki, nierówności, szpary, już np wypełniane petami przez pomysłowych palaczy. Czy naprawdę tak trudno na ten ordynarny, surowy beton coś nałożyć? Efekt byłby niewspółmierny do nakładów. Wszystko jest wykonywane jak najtaniej nie patrząc na trwałość i estetykę. Wystarczy nawet spojrzeć na drzwi do windy przy wejściu do klatki schodowej - zamiast obudować ścianę panelami, płytkami, zostawiono tylko pomalowaną ścianę, która jest już brudna i poobijana. Jako dodatkowa ciekawostka powiem, że kupując mieszkanie 2 lata temu sprzedawca powiedziała mi, że mieszkania na osiedlu tak się szybko sprzedają, że cała inwestycja zostanie zakończona w ciągu 3-4 lat.... (takie podkręcanie zainteresowanego)... pozostawiam to bez komentarza....

Witam,
czy płyty balkonowe (chodzi mi konkretnie o bud. S-14) będą po bokach i od spodu tynkowane, gruntowane i malowane? Czy może zostaną w surowym stanie jak jest obecnie?
Pozdrawiam

Dzień dobry,
Jestem mieszkanką drugiego etapu inwestycji (na osiedlu niemal 2 lata). Mieszkanie kupowałam w 2012 r. I piszę właśnie w sprawie tych niedotrzymanych obietnic, o których w poprzednim poście Archicom tak ładnie się rozpisał. Miały być grille, boisko, kościółek. Oczywiście nic na piśmie, ale jakże to dobrze brzmiało w ustach Sprzedających. Jaki trafny chwyt reklamowy! Pomijam już wszystko, wiem, że teren jest na wagę złota gdy można na niego wcisnąć kolejnych parę budynków. Mnie teraz jednak boli, że po budynku S7, dla kolejnych etapów miał być oddany nowy klub osiedlowy, aby uniknąć przepełnienia w tym istniejącym. A co się dzieje? Przedwczoraj 23.11.2015 r. do klubu niemal nie dało się wejść. Pełno! Kurtki spadały z wieszaków, ludzie chodzili sobie po głowach. A będzie jeszcze gorzej. Bo kolejne budynki są pod niego podpinane. Mam zatem pytanie do Archicomu czy zamierza coś zrobić z tym fantem? Czy choć jedna obietnica, nie przedstawiona na piśmie w umowie deweloperskiej, zostanie dotrzymana?

Archicom napisał:



Szanowni Państwo,

Jesteśmy wdzięczni za wszystkie napływające uwagi. Zdecydowaliśmy
się brać czynny udział w życiu forum, aby móc wspierać Państwa na
każdym etapie procesu inwestycyjnego i tym samym cały czas
udoskonalać oferowane przez nas mieszkania. Trudno jest nam
reagować na niemożliwą do zweryfikowania informację, że Doradca
Klienta obiecał wykonanie czegoś, co nie znajduje się w umowie
sprzedaży i dokumentacji projektowej, którą udostępniamy na Państwa
życzenie. W trosce o uniknięcie sytuacji tego typu możemy jedynie
gorąco zachęcać Państwa do dokładnego studiowania tych dokumentów.
Staramy się zawrzeć w umowie możliwie jak największą ilość
informacji, aby przygotować dla Państwa wyczerpującą wiedzę na
temat mieszkania i osiedla. Jeżeli zauważycie Państwo rozbieżności
pomiędzy tym, co znajduje się w umowie, a tym co przedstawia
Doradca Klienta – prosimy sprawy pilnie wyjaśniać. Jednym z
proponowanych sposobów jest spotkanie z Kierownikiem Sprzedaży,
który wyjaśni ewentualne wątpliwości. Pragniemy również przypomnieć
, że do każdej z naszych inwestycji przydzielony jest dedykowany
specjalista, który służy pomocą i opiekuje się Państwem po zakupie
nieruchomości. Listę kontaktów mailowych i telefonicznych znajduje
się na naszej stronie internetowej:
http://www.archicom.pl/kontakt/po-podpisaniu-umowy-rezerwacyjnej


Nie otrzymaliśmy od Państwa informacji, aby kontakt mailowy lub
telefoniczny z z naszymu pracownikami był utrudniony. W przypadku
wystąpienia trudności w kontakcie lub otrzymaniu odpowiedzi na
zadane pytania w akceptowalnym terminie – prosimy o kontakt z
przełożonym działu, który w takim przypadku zainterweniuje i zadba
o wyjaśnienie sprawy.

@ole_ Przepraszamy za tak długi okres oczekiwania, był on jednak
konieczny do kompleksowego rozwiązania zagadnienia wszelkich
obiektów, które będą mogły znajdować się na terenie nieruchomości
wspólnych. Wiązało się to również z próbą pogodzenia różnych
interesów klientów, którzy kontaktowali się z nami w tej sprawie
drogą mailową. Informujemy, że konkretne rozwiązania projektowe
przedstawionego przez Panią problemu wraz z kosztorysem ich
wykonania zostaną przesłane drogą mailową zarówno do Pani, jak i
wszystkich zainteresowanych, jeszcze dzisiaj. Dodamy, że jest to
nowe proponowane Państwu rozwiązanie, gdyż wcześniejsze nie
spotkało się z Państwa aprobatą. Mamy nadzieję, że pozwoli to w
pełni cieszyć się zakupioną nieruchomością.

@ArchicomDziękuję za odpowiedź, nie dziękuję za maila, którego od was dostałam. Napisaliście, że przyślecie nowy projekt, gdyż wcześniejszy nie spotkał się z aprobatą klientów. Przysłaliście właściwie ten sam projekt, nie wiem czemu on nagle miałby się spotkać z aprobatą?koszt wykonania takiego ogrodzenia - 495 + VAT = 608,85. Przy ogródku o obwodzie 25 mb -> 15221,25 zł. czy naprawdę nie można wykonać lekkiego drewnianego czy panelowego ogrodzenia, które nie rujnowałoby budżetu ?

Szanowni Państwo,
Jesteśmy wdzięczni za wszystkie napływające uwagi. Zdecydowaliśmy się brać czynny udział w życiu forum, aby móc wspierać Państwa na każdym etapie procesu inwestycyjnego i tym samym cały czas udoskonalać oferowane przez nas mieszkania. Trudno jest nam reagować na niemożliwą do zweryfikowania informację, że Doradca Klienta obiecał wykonanie czegoś, co nie znajduje się w umowie sprzedaży i dokumentacji projektowej, którą udostępniamy na Państwa życzenie. W trosce o uniknięcie sytuacji tego typu możemy jedynie gorąco zachęcać Państwa do dokładnego studiowania tych dokumentów. Staramy się zawrzeć w umowie możliwie jak największą ilość informacji, aby przygotować dla Państwa wyczerpującą wiedzę na temat mieszkania i osiedla. Jeżeli zauważycie Państwo rozbieżności pomiędzy tym, co znajduje się w umowie, a tym co przedstawia Doradca Klienta – prosimy sprawy pilnie wyjaśniać. Jednym z proponowanych sposobów jest spotkanie z Kierownikiem Sprzedaży, który wyjaśni ewentualne wątpliwości. Pragniemy również przypomnieć , że do każdej z naszych inwestycji przydzielony jest dedykowany specjalista, który służy pomocą i opiekuje się Państwem po zakupie nieruchomości. Listę kontaktów mailowych i telefonicznych znajduje się na naszej stronie internetowej: http://www.archicom.pl/kontakt/po-podpisaniu-umowy-rezerwacyjnej
Nie otrzymaliśmy od Państwa informacji, aby kontakt mailowy lub telefoniczny z z naszymu pracownikami był utrudniony. W przypadku wystąpienia trudności w kontakcie lub otrzymaniu odpowiedzi na zadane pytania w akceptowalnym terminie – prosimy o kontakt z przełożonym działu, który w takim przypadku zainterweniuje i zadba o wyjaśnienie sprawy.
@ole_ Przepraszamy za tak długi okres oczekiwania, był on jednak konieczny do kompleksowego rozwiązania zagadnienia wszelkich obiektów, które będą mogły znajdować się na terenie nieruchomości wspólnych. Wiązało się to również z próbą pogodzenia różnych interesów klientów, którzy kontaktowali się z nami w tej sprawie drogą mailową. Informujemy, że konkretne rozwiązania projektowe przedstawionego przez Panią problemu wraz z kosztorysem ich wykonania zostaną przesłane drogą mailową zarówno do Pani, jak i wszystkich zainteresowanych, jeszcze dzisiaj. Dodamy, że jest to nowe proponowane Państwu rozwiązanie, gdyż wcześniejsze nie spotkało się z Państwa aprobatą. Mamy nadzieję, że pozwoli to w pełni cieszyć się zakupioną nieruchomością.

Zdjęcia z budowy

No tak, obsługa posprzedażowa jest niewiarygodna. Jak byłem zainteresowany mieszkaniem to miałem kilka telefonów/maili dziennie. Jak kupiłem mieszkanie i wysłałem maila z istotnym pytaniem czekałem na odpowiedź 4 miesiące. Gratulacje.

Witam Sąsiadów :-)bardzo prosiłabym osoby, które posiadają ogródki i są zainteresowane ich ogrodzeniem o skontaktowanie się ze mną. Ja akurat mieszkam w S8, nie wiem czy S9 też dostało ogródki bez ogrodzenia?Po kilku miesiącach oczekiwania (swoją drogą pozdrowienia dla Archicomu po raz kolejny za "wspaniałą" obsługę posprzedażową) otrzymałam dziś od Archicomu projekt jakby mogło wyglądać takie ogrodzenie. Kontaktowałam się z firmą, która wykonuje te ogrodzenia, niestety jedno ogrodzenie nie jest dla nich w żaden sposób zleceniem wartym zachodu. Ale jakby się zebrało kilka osób to co innego :-) Pan mi mówił, że ktoś już do niego dzwonił w tej sprawie i też mu musiał odmówić. W związku z czym jeszcze raz proszę o kontakt zainteresowanych.
Swoją drogą taki pomysł ogródka bez żadnego płotka jest moim zdaniem pomyłką, bo tak naprawdę mam teraz wybieg na ulicę a nie ogródek. W dodatku na etapie sprzedaży dostałam informację, że ogródki będą oddane ogrodzone.

Archicom napisał:

adam napisał:















Witam!







Chciałbym zapytać o taką rzecz: czy w okolicy Olimpii powstaną

w



końcu jakieś lokale handlowe i/lub usługowe?







Co z działkami należącymi do Archicomu przy ul. Swojczyckiej,

które



to według miejscowego planu przeznaczone są pod usługi? Czy



Archicom planuje w końcu je sprzedać lub zagospodarować?







Powoli sytuacja robi się mało śmieszna - niedługo wprowadzi się



kilkaset nowych mieszkańców osiedla, obok otwiera się Nowy
Port,

a



całość opiera się na małej Żabce. To generuje niepotrzebny ruch



samochodowy. Robienie codziennych zakupów staje się problemem.







Czy są tu bardziej zorientowane osoby w tym temacie, może sam



Archicom się wypowie?







Z góry wielkie dzięki za odpowiedź.







Pozdrawiam!

Prowadzimy usilne działania w tym kierunku, jeśli tylko
będziemy

mogli, to podzielimy się Państwem bardziej konkretnymi

informacjami. Możemy natomiast przekazać Państwu intencje
obecnych

właścicieli lokali na temat ich deklarowanego przeznaczenia.
Tym

samym chcielibyśmy zaznaczyć, że finalnie, to,

na jaką działalność

przeznaczony zostanie konkretny lokal, zależy od ich właścicieli.
W

planach są takie usługi jak żłobek oraz gabinet stomatologiczny,
a

w ramach osiedla funkcjonują już przedszkole, Żabka i

fryzjer.
















Przy okazji z przyjemnością możemy poinformować, że na osiedlu
jest

już około 1 431,47 m2 usług, kolejne 630,30 m2 jest obecnie w

budowie. Znakomita cześć lokali jest już sprzedana i toczą się

procesy adaptacyjne oraz uzyskiwania zgód przez nabywców i

najemców, którzy niebawem planują otworzyć swoje

usługi. 



Mam nadzieję, że w najbliższym czasie powstanie na osiedlu w końcu jakiś "normalny", większy  sklep, w którym można będzie robić duże zakupy... Jest niby ta żabka, no ok, ratuje ona czasem, ale nie oszukujmy się, większych zakupów tam raczej zrobić się nie da. Nie mówiąc już o tym, ze nawet alkoholu nie można w niej kupić...

teha napisał:



Oprócz terenu przeznaczonego pod usługi, chciałym zapytać
Archicom o szanse podłączenia Olimpii do miejskiego ogrzewania, nie
da się ukryć że system w Olimpii jest dosyć drogi. 


Ponadto polecam
zdjęcie ukośne naszego osiedla z

lotu



ptaka: 







http://ukosne.gis.um.wroc.pl/?z=18&x=1905706.4912918091&y=6641048.470286795&d=N&hg=643
Podczas przygotowań do realizacji osiedla prowadziliśmy z miastem rozmowy o możliwości podłączenia osiedla do sieci ogrzewania miejskiego. Ta jak wszystkie inwestycje miejskie, również i ta, jest wpisana w całościowy plan inwestycji w mieście i w najbliższym czasie, nie ma większej szansy na doprowadzenie sieci do Olimpii Port. Nie zaprzestajemy jednak rozmów z miastem w kontekście rozwijania zarówno sieci jak i np. komunikacji miejskiej dla naszych osiedli.

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Archicom z rekordową sprzedażą mieszkań

Kluchów - myślę, ze zaklejanie nie jest dobrym rozwiązaniem - ryzyko wilgoci, parowania szyb i powstawania grzyba. Co do drożysz nawieników - być może. Ale czy w pierwszej kolejności nie powinien ktoś spr tych nawiewników w ramach gwarancji czy w ogóle są sprawne? Rękojmia? 

Wspieramy, zachęcamy do przyłączenia się:
https://www.facebook.com/events/961849287209026/971513336242621/ 

adam napisał:



Witam!

Chciałbym zapytać o taką rzecz: czy w okolicy Olimpii powstaną w
końcu jakieś lokale handlowe i/lub usługowe?

Co z działkami należącymi do Archicomu przy ul. Swojczyckiej, które
to według miejscowego planu przeznaczone są pod usługi? Czy
Archicom planuje w końcu je sprzedać lub zagospodarować?

Powoli sytuacja robi się mało śmieszna - niedługo wprowadzi się
kilkaset nowych mieszkańców osiedla, obok otwiera się Nowy Port, a
całość opiera się na małej Żabce. To generuje niepotrzebny ruch
samochodowy. Robienie codziennych zakupów staje się problemem.

Czy są tu bardziej zorientowane osoby w tym temacie, może sam
Archicom się wypowie?

Z góry wielkie dzięki za odpowiedź.

Pozdrawiam!

Prowadzimy usilne działania w tym kierunku, jeśli tylko będziemy mogli, to podzielimy się Państwem bardziej konkretnymi informacjami. Możemy natomiast przekazać Państwu intencje obecnych właścicieli lokali na temat ich deklarowanego przeznaczenia. Tym samym chcielibyśmy zaznaczyć, że finalnie, to, na jaką działalność przeznaczony zostanie konkretny lokal, zależy od ich właścicieli. W planach są takie usługi jak żłobek oraz gabinet stomatologiczny, a w ramach osiedla funkcjonują już przedszkole, Żabka i fryzjer.

Przy okazji z przyjemnością możemy poinformować, że na osiedlu jest już około 1 431,47 m2 usług, kolejne 630,30 m2 jest obecnie w budowie. Znakomita cześć lokali jest już sprzedana i toczą się procesy adaptacyjne oraz uzyskiwania zgód przez nabywców i najemców, którzy niebawem planują otworzyć swoje usługi. 

teha napisał:



to jest właśnie problem, nawietrzniki strasznie wyziębiają
pomieszczenie. Do tego czy to na min. ustawieniu czy na max. wieje
tak samo mocno. Ktoś jeszcze ma jakieś doświadczenia z
nawietrznikami. 

Z ciekawości poszukałem w internecie o tym temacie. Z tego co udało mi się znaleźć, to wiele osób na różnych osiedlach i w różnych częściach Polski zgłasza ten sam problem. Rozwiązania jakie był opisywane to montaż droższych nawiewników, bo podobno te montowane przez deweloperów to najtańsze i najgorsze nawiewniki na rynku, albo zaklejenie nawiewników. Co do pierwszego rozwiązania to nie jestem do końca przekonany czy to coś pomoże. 

to jest właśnie problem, nawietrzniki strasznie wyziębiają pomieszczenie. Do tego czy to na min. ustawieniu czy na max. wieje tak samo mocno. Ktoś jeszcze ma jakieś doświadczenia z nawietrznikami. 

teha napisał:



Mam do Was pytanie - jak u Was działają nawiewniki? U mnie czy na
najmniejszym czy na największym wieje prawie tak samo mocno. Czy na
najmniejsyzm ustawieniu powinno być mocno wpadające zimne powietrze
przez nawiewnik? Jak to u Was wygląda?

U mnie te wywietrzniki też nie działają. Niezależnie od ustawienia - wieje. Skutkuje to tym, że przy grzejniku ustawionym na 6 mam miałem w jednym pokoju autentycznie zimno po nocy. Chyba to wypcham jakąś izolacją i zaślepię na stałe.

S20

S18-S19

S17

S16a i S16b