[Polska] Lokum Deweloper prezentuje wyniki finansowe za pierwszy kwartał 2020 roku

Marża brutto na sprzedaży lokali, które zostały rozpoznane w przychodach pierwszego kwartału 2020 r., wyniosła 35,1%, co oznacza spadek o 8,4 punktu procentowego r/r. Rentowność netto w raportowanym okresie osiągnęła poziom 23,7% (-4,7 p.p. r/r).

– Wynik finansowy Grupy w I kwartale 2020 r. jest przede wszystkim rezultatem przekazania Klientom mieszkań z zakończonego na początku roku X etapu osiedla Lokum di Trevi. Z tej właśnie inwestycji pochodzi blisko 240 lokali rozpoznanych w wyniku. Zgodnie z harmonogramem, większość mieszkań trafiła do nowych właścicieli w styczniu, dlatego początek pandemii nie miał wpływu na liczbę wydanych przez nas lokali – mówi Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper. 

W pierwszym kwartale 2020 r. spółki z grupy sprzedały 47 lokali, odnotowując 47-procentowy spadek r/r. Na koniec marca br. umowami rezerwacyjnymi objętych było 58 lokali. W swojej ofercie grupa posiadała 700 mieszkań, a w realizacji było 1000 lokali w inwestycjach krakowskich i wrocławskich. Dla porównania w ubiegłym roku dane te wynosiły odpowiednio: 477 i 945 sztuk.

Potencjał rozpoznań grupy na 2020 r. wynosi 525 lokali. Na koniec I kwartału został on zrealizowany w 72% (379 lokali zostało rozpoznanych oraz objętych umowami deweloperskimi, przedwstępnymi i rezerwacyjnymi). 

– W tym roku planujemy zakończyć budowę wrocławskiego osiedla Lokum Villa Nova. Z gotowych projektów w ofercie posiadamy luksusowe apartamenty z inwestycji Lokum Vena. Jednak ze względu na obecną sytuację wywołaną epidemią koronawirusa – załamanie gospodarcze, obawy Klientów przed zaciąganiem zobowiązań finansowych, zaostrzoną politykę dotyczącą warunków udzielania kredytów hipotecznych – wskaźnik realizacji potencjału rozpoznań będzie zależał w znacznej mierze od możliwości sfinansowania zakupu mieszkania przez naszych Klientów – dodaje Bartosz Kuźniar.