Niestety nie mamy żadnych ogłoszeń z podanych parametrów wyszukiwania

Łódź jest trzecim miastem w Polsce pod względem liczby ludności (po Warszawie i Krakowie) i czwartym pod względem powierzchni (po Warszawie, Krakowie i Szczecinie) miastem w Polsce. Ma powierzchnię 293,2 km2. Łódź graniczy z miastami: Aleksandrów Łódzki, Konstantynów Łódzki, Zgierz, Pabianice, oraz z gminami: Aleksandrów Łódzki, Andrespol, Brójce, Ksawerów, Nowosolna, Pabianice, Rzgów, Stryków, Zgierz. Aglomeracja łódzka liczy około 1,1 mln mieszkańców. Miasto jest jednolitą gminą na prawach powiatu i pełni funkcję centrum administracyjnego, kulturalnego, edukacyjnego, naukowego, gospodarczego, usługowego i turystycznego. Łódź od kilkunastu lat prowadzi wielką rewitalizację miasta, mocno inwestuje w infrastrukturę oraz przyciąga wielu polskich i zagranicznych inwestorów kształtując wizerunek miasta jako atrakcyjnej lokalizacji dla inwestorów z branży nieruchomości. W Łodzi funkcjonuje 28 uczelni wyższych, w tym sześć państwowych co powoduje, że wielu studentów poszukuje w tym mieście mieszkania na wynajem. Łącznie na wszystkich uczelniach (w tym prywatnych) studiuje około 120 tys. osób. Tak duża liczba studentów zapewnia nam, że w przypadku zakupu w Łodzi mieszkania na wynajem, z pewnością jest duża szansa na szybkie znalezienie najemców i stabilny dochód z tego typu inwestycji.

Ilu mieszkańców ma Łódź

Wg stanu na 31 grudnia 2020 roku w Łodzi zameldowanych jest 667 923 osób. Gęstość zaludnienia wynosi 2278 os./km2.

Dzielnice w Łodzi

W latach 60. XX wieku wprowadzono administracyjny podział Łodzi na pięć dzielnic: Bałuty, Górna, Polesie, Widzew i Śródmieście. Zniesiono go w 1993 roku, tworząc jednolitą gminę miejską na prawach powiatu. W Łodzi nie ma dzielnic – dla celów administracyjnej obsługi ludności do 2012 r. istniał podział na 5 rejonów działania Delegatur Urzędu Miasta Łodzi, który w zasadzie pokrywał się z istniejącym w latach 1960-1992 podziałem na 5 dzielnic administracyjnych. Po reformie organizacyjnej Urzędu Miasta Łodzi z 21 marca 2012 r. dotychczasowe delegatury zostały włączone do struktury organizacyjnej urzędu jako Oddział ds. Obsługi Mieszkańców w ramach Wydziału Zarządzania Kontaktami z Mieszkańcami w Departamencie Obsługi i Administracji. Na obszarze Łodzi istnieje 36 osiedli administracyjnych: Nad Nerem (Górna), Ruda Pabianicka (Górna), Rokicie (Górna), Piastów-Kurak (Górna), Górniak (Górna), Chojny (Górna), Chojny-Dąbrowa (Górna), Wiskitno (Górna), Lublinek-Pienista (Polesie), Retkinia Zachód-Smulsko (Polesie), Karolew-Retkinia Wschód (Polesie), Stare Polesie (Polesie), Koziny (Polesie), Zdrowie-Mania (Polesie), Złotno (Polesie), Osiedle im. Józefa Montwiłła-Mireckiego (Polesie), Katedralna (Śródmieście), Śródmieście-Wschód (Śródmieście), Stary Widzew (Widzew), Zarzew (Widzew), Widzew Wschód (Widzew), Olechów-Janów (Widzew), Osiedle Nr 33 (Widzew), Andrzejów (Widzew), Mileszki (Widzew), Stoki-Sikawa-Podgórze (Widzew), Dolina Łódki (Widzew), Nowosolna (Widzew), Bałuty-Doły (Bałuty), Bałuty-Centrum (Bałuty), Teofilów-Wielkopolska (Bałuty), Bałuty Zachodnie (Bałuty), Radogoszcz (Bałuty), Julianów-Marysin-Rogi (Bałuty), Łagiewniki (Bałuty) oraz Osiedle Wzniesień Łódzkich (Bałuty). Postarajmy się podać walory starych dzielnic Łodzi. Główne zalety dzielnicy Bałuty to dobry dojazd do centrum, bardzo dużo terenów zielonych, rynki i centra handlowe oraz ciekawe miejsca historyczne. Górna charakteryzuje się dobrym dojazdem do centrum, dużą ilością terenów zielonych, a także licznymi rynkami i centrami handlowymi. Do korzyści łódzkiego Śródmieścia można zaliczyć dobry dojazd do pozostałych rejonów miasta. Ta część Łodzi to główne centrum przesiadkowe tego miasta, dużo dobrze zagospodarowanych terenów zielonych, rynki oraz liczne sklepy i centra handlowe, bardzo duża ilość zabytków a także wiele restauracji i pubów. Do największych atutów Polesia należą: dobry dojazd do centrum miasta, bardzo duża ilość terenów zielonych, rynki i centra handlowe, liczne atrakcje dla najmłodszych. Plusy łódzkiego Widzewa to bardzo dobry dojazd do centrum miasta, dużo terenów zielonych i liczne zabytki architektury.

Które regiony Łodzi są najpopularniejsze?

Tak jak w każdym dużym mieście najpopularniejsze jest centrum miasta. Stopniowo w przypadku Łodzi zyskują również dzielnice dalej położone, jak np. Górna, na której lokale są znacznie tańsze niż w Śródmieściu, ich standard jest wysoki, a wokół nich dominują dobrze urządzone i zagospodarowane tereny zielone. Z roku na rok zyskuje także uznawany powszechnie przez mieszkańców Łodzi za najmniej bezpieczny Widzew, który zmienia się nie do poznania. Szukając nowego mieszkania na rynku pierwotnym w Łodzi, warto przyglądać się poszczególnym osiedlom i poszczególnym inwestycjom, by wybrać taką ofertę, która będzie najbardziej odpowiadała naszym potrzebom. Ceny nowych mieszkań w Łodzi podobnie jak w innych miastach różnią się w zależności od lokalizacji. Nowe, atrakcyjne i dogodne położenie w pobliżu centrum, kameralne inwestycje sprawiają, że najdroższe mieszkania na rynku pierwotnym w Łodzi znajdują się na terenie Śródmieścia.

Mieszkania na wynajem w Łodzi jako dobra lokata kapitału?

W ofercie deweloperów w Łodzi najwięcej jest mieszkań dwu- i trzypokojowych, o średniej powierzchni wynoszącej od 35 do 45 mkw. oraz od 55 do 60 mkw. Na takie lokale mieszkalne na rynku pierwotnym w tym mieście jest też największy popyt, gdyż osoby kupujące nowe mieszkania w Łodzi przede wszystkim stawiają na rozwiązania standardowe i zarazem praktyczne. Najmniej na łódzkim rynku nieruchomości znajduje się mieszkań pięcio- i sześciopokojowych. Nie powinno to dziwić, bowiem najczęściej taka duża ilość pokoi charakteryzuje apartamenty lub domy jednorodzinne. Niektóre firmy decydują się na realizację projektów w znacznie wyższej niż standardowa jakości i w najlepszych lokalizacjach. Stawiają także na gruntownie wykończone lokale gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Tego typu rozwiązania "pod klucz" w dużym stopniu pozwalają nabywcy takiego lokalu mieszkalnego zaoszczędzić czas, choć wiąże się to również z wyższymi kosztami zakupu takiego nowego mieszkania. Warto podkreślić, że na łódzkim rynku mieszkaniowym od dłuższego czasu panuje względna równowaga pomiędzy podażą a popytem. Oznacza to stabilizację cen, które ulegają jedynie nieznacznym wahaniom. Choć Łódź jest trzecim co do wielkości miastem w Polsce to jednak ceny nowych mieszkań z rynku pierwotnego należą do najniższych w kraju, a to powoduje większą opłacalność ich zakupy. W Łodzi średnio za mkw. nowego lokalu mieszkalnego trzeba zapłacić połowę tego ile trzeba wydać na zakup mkw. mieszkania w Warszawie. Oczywiście jak zawsze wiele zależy od standardu lokalu, który ma znaczący wpływ na koszty zakupu danej nieruchomości. Najnowsze trendy na rynku pierwotnym w Łodzi pokazują, że najbardziej poszukiwany jest średni standard kupowanego nowego mieszkania.

Kawalerki w Łodzi na sprzedaż

W bazie Investmap.pl znajdziesz mieszkania typu kawalerka o powierzchniach między 13-44 mkw., 65 procent z nich posiada balkon, taras lub loggię. Do kawalerki zazwyczaj możesz dokupić 1 miejsce postojowe.

Nowe inwestycje mieszkaniowe w Łodzi

Najwięcej nowych inwestycji powstaje w dzielnicach Łódź-Polesie, Łódź-Śródmieście, Widzew, Łódź-Bałuty. Wśród nowych mieszkań przeważają mieszkania dwupokojowe.

Mieszkania na sprzedaż w Łodzi bezpośrednio od dewelopera

Dzięki naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkanie w Łodzi i kupisz je bez prowizji od pośrednika. Najwięcej mieszkań od dewelopera znajdziesz w ofertach Grupa PROFIT Development, Murapol S.A.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Najnowsze artykuły z Łódź

Budowa kładek nad Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie stawiane są fundamenty pod nowe konstrukcje.
Budowa kładek nad Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie stawiane są fundamenty pod nowe konstrukcje.
Wraz z początkiem wiosny rozpoczęły się prace przy budowie dwóch kładek nad al. Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie trwa stawienia fundamentów pod nowe konstrukcje. Gotowa jest już kładka przy ulicy Mickiewicza.
Zielone podwórka w Łodzi. Przy Rewolucji estetyka spotyka się z funkcjonalnością
Zielone podwórka w Łodzi. Przy Rewolucji estetyka spotyka się z funkcjonalnością
Rewitalizacja Łodzi obejmuje nie tylko modernizację kamienic, ale również wprowadzenie nowych przestrzeni zielonych, które mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców i ochronę środowiska. Przykładem jest projekt przy ul. Rewolucji, gdzie po remoncie kamienic przy numerach 13, 15 i 17, powstały nowe zielone przestrzenie. Posadzono tu prawie pół tysiąca roślin, w tym derenie, róże, krzewuszki, winobluszcz oraz żywopłoty z grabu, które tworzą przestrzeń do odpoczynku i spotkań dla lokalnej społeczności.
Nowa siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi oddana 4 miesiące przed terminem [FILM+ZDJĘCIA]
Nowa siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi oddana 4 miesiące przed terminem [FILM+ZDJĘCIA]
11 kwietnia 2025 zostały przeprowadzone odbiory końcowe nowego budynku Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi. Generalny wykonawca, konsorcjum firm Balzola Polska oraz Lantania SA oddają budynek 4 miesiące przed terminem. Nowy adres placówki to ul. Wojska Polskiego 180 w Łodzi.
Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z nową siedzibą. Perełką remontu ponad 130-letni budynek [ZDJĘCIA]
Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z nową siedzibą. Perełką remontu ponad 130-letni budynek [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa, przedwojenna kamienica w Łodzi została zrewitalizowana. Po długim i kosztownym remoncie oddana do użytku została nowa siedziba pomocnicza Izby Administracji Skarbowej w Łodzi przy ul. Żeromskiego 88. Jej reprezentacyjną częścią jest odnowiony budynek frontowy pochodzący z 1891 r. Współcześni łodzianie nie pamiętają go w tak dobrym stanie.
Katastrofa na budowie gigatunelu w Łodzi! Czy centrum miasta czeka fala wyburzeń?
Katastrofa na budowie gigatunelu w Łodzi! Czy centrum miasta czeka fala wyburzeń?
Budowa tunelu średnicowego pod Łodzią miała być inwestycją, która odmieni komunikacyjne serce Polski. Szybkie połączenia, nowoczesność, prestiż – tak wyobrażali sobie przyszłość mieszkańcy i władze miasta. Dziś zamiast dumy i postępu mamy jednak niepokój, opóźnienia i widmo rozbiórek historycznych kamienic. Co poszło nie tak? Czy Łódź zapłaci za postęp utratą własnej tożsamości?
Kolejna inwestycja w Nowym Centrum Łodzi?
Kolejna inwestycja w Nowym Centrum Łodzi?
Zamiast Biurowca - Kilkadziesiąt mieszkań? W okolicach Nowego Centrum Łodzi pojawił się nowy inwestor. Do Rady Miejskiej wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji dla nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Nowej.
Rynek powierzchni biurowych w Łodzi 2025 [RAPORT]
Rynek powierzchni biurowych w Łodzi 2025 [RAPORT]
Tak jak zdecydowana większość rynków regionalnych, łódzki rynek biurowy odczuwa spowolnienie inwestycyjne i odnotowuje wzrost odsetka niewykorzystanej powierzchni. Wysoka dostępność sprzyja najemcom i to oni dyktują warunki. – Czas na większą aktywność właścicieli budynków, wprowadzanie nowych modeli zarządzania najmem, uelastycznienia jego form i skupienie większej uwagi na dostosowaniu standardu oraz funkcji obiektów biurowych do oczekiwań zmieniającego się rynku pracy. To pora na mixed-use – wynika z opublikowanego dziś raportu „Rynek biurowy w Łodzi 2025”.
Dworzec Łódź Kaliska przechodzi metamorfozę. Trwa wielka przebudowa [FILMY+WIZUALIZACJE]
Dworzec Łódź Kaliska przechodzi metamorfozę. Trwa wielka przebudowa [FILMY+WIZUALIZACJE]
Kolejny znany, duży dworzec w Polsce zmieni się nie do poznania. Tym razem w Łodzi. Trwa wielka przebudowa drugiego co do wielkości (po Fabrycznej), dworca w tym mieście – Łódź Kaliska. Powstanie tu nowy budynek stacji, a przed nim węzeł komunikacyjny dostosowany do ruchu aut, autobusów i rowerów wraz z postojem taksówek. Dworzec jest w trakcie wielkiej przebudowy. Inwestycja ma na celu stworzenie nowego, ekologicznego i komfortowego dla podróżnych budynku. Dzięki przebudowie, dworzec zyska również na przepustowości.
Irenka zamiast Ireny - Łódź zamienia kawiarnię w żłobek
Irenka zamiast Ireny - Łódź zamienia kawiarnię w żłobek
W miejscu dawnej kawiarni Irena, znanej z serialu „Daleko od szosy”, już wkrótce powstanie nowoczesny żłobek miejski o nazwie „Irenka”. To kultowy budynek przy ulicy Narutowicza w Łodzi.
Willa Anstadta w Łodzi nie pójdzie pod młotek! Co czeka zabytkową nieruchomość?
Willa Anstadta w Łodzi nie pójdzie pod młotek! Co czeka zabytkową nieruchomość?
Zabytkowa willa Ludwika Anstadta, położona w malowniczym parku im. Andrzeja Struga na łódzkich Bałutach, przez lata popadała w ruinę i była bliska wystawienia na sprzedaż. W marcu Urząd Miasta Łodzi poinformował jednak, że wycofuje się z planów sprzedaży nieruchomości. Zamiast tego obiekt ma przejść remont i zyskać nowe, społecznie użyteczne funkcje.
REKLAMA