Łódź

W latach 1960-1992 Łódź była podzielona na 5 dzielnic: Bałuty, Polesie, Górna, Śródmieście i Widzew. Obecnie Łódź pozbawiona jest tego podziału, ponieważ funkcjonuje jako gmina miejska na prawach powiatu. Jednak od 2012 roku ten podział administracyjny jest używany przez Departament Obsługi i Administracji miasta Łodzi.

Polesie położone jest w zachodniej części miasta. Dzielnica graniczy m.in. ze Śródmieściem. Polesie jako miejsce zamieszkania chętnie wybierają rodziny z dziećmi oraz seniorzy. Przyczynia się do tego duża liczba terenów zielonych, dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i bliskość centrum Łodzi. Na terenie Polesia znajdują się takie atrakcje jak: Atlas Arena, ZOO, Ogród Botaniczny czy Aquapark Fala.

Jakie są osiedla na Polesiu?

Polesie dzieli się na 8 osiedli: Osiedle im. Józefa Montwiłła-Mireckiego, Karolew-Retkinia Wschód, Koziny, Lublinek-Pienista, Retkinia Zachód-Smulsko, Stare Polesie, Zdrowie-Mania oraz Złotno.

Ile osób mieszka na Polesiu?

Powierzchnia Polesia wynosi 46 km2. Według danych z 2019 roku liczba ludności dzielnicy szacowana jest na prawie 133 tys. mieszkańców. Zagęszczenie ludności nie jest duże i wynosi ok. 2 890 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Polesie?

Polesie to dzielnica, w której mogą mieszkać różne grupy społeczne m.in. single, studenci, rodziny z dziećmi oraz seniorzy. Osiedla położone blisko centrum Łodzi rekomendowane są dla studentów i singli. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne parki to zalety, które przyciągają rodziny z dziećmi. Na terenie dzielnicy znajdziemy całkiem sporo placówek medycznych i kilka aptek całodobowych. Z tego powinni być zadowoleni seniorzy oraz rodziny z małymi dziećmi.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Polesia?

Komunikacja publiczna na Polesiu jest dobrze rozwinięta. Do dzielnicy kursują tramwaje i autobusy. Czas dojazdu do centrum zależy od tego, z jakich osiedli chcemy dojechać. Z tych położonych blisko Śródmieścia przemieścimy się w kilkanaście minut. Z bardziej odległych terenów dzielnicy dojazd może zająć 30 minut.

Czas dojazdu do centrum samochodem poza godzinami szczytu zajmuje około 15 minut.

Do Polesia kursuje kilka linii tramwajowych i autobusowych. Na terenie dzielnicy znajduje się dworzec PKS Łódź Kaliska oraz dworzec kolejowy Łódź Kaliska.

Rynek nieruchomości na Polesiu

Dzielnica Polesie ma charakter mieszkalno-rekreacyjny. Na jej terenie nie znajdziemy dużych fabryk czy parków biznesowych. Za to można spotkać tu sporo kamienic i willi. Cały czas powstają nowe inwestycje mieszkaniowe. Ceny nieruchomości w tej dzielnicy są stosunkowo wysokie jak na Łódź. Osoby, które szukają spokoju oraz sprawnego dojazdu do centrum powinny znaleźć tutaj coś dla siebie. Na Polesiu dominuje zabudowa wielorodzinna. Powstają tu nowe apartamentowce, które oferują udogodnienia takie jak: monitoring, ochrona, parkingi podziemne czy place zabaw dla dzieci.

Na terenie Polesia wciąż można znaleźć wiele nieużytków. Stwarza to nadzieję, że deweloperzy będą na tych terenach budować nowe osiedla mieszkaniowe.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Polesiu?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na terenach osiedli: Grabieniec, Retkinia oraz Stare Polesie.

Mieszkania na sprzedaż na Polesiu bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Polesiu. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Polesiu?

Średnia cena mieszkania na Polesiu szacowana jest na 7 502 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły tu o 1%. Przeciętna wartość nieruchomości na Polesiu wynosi 413 811 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Polesiu szacowany jest na 1 961 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 56 mkw.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Zobacz również osiedla w Łódź Polesie

Najnowsze artykuły z Łódź

Wielki plan mieszkaniowy dla Łodzi. Aż 1500 nowych mieszkań, 2200 remontów i 149 wyburzeń
Wielki plan mieszkaniowy dla Łodzi. Aż 1500 nowych mieszkań, 2200 remontów i 149 wyburzeń
Łódź przyspiesza z polityką mieszkaniową. Cel jest jasny – lepsze mieszkania i wyższy standard życia dla tysięcy łodzian. Miasto zapowiada budowę nowych bloków, gruntowne remonty kamienic i tworzenie przestrzeni.
W Łodzi powstaje wielki wielofunkcyjny kompleks WIMA Widzewska Manufaktura [FILM+WIZUALIZACJE]
W Łodzi powstaje wielki wielofunkcyjny kompleks WIMA Widzewska Manufaktura [FILM+WIZUALIZACJE]
Trwają zaawansowane prace na terenie WIMY Widzewskiej Manufaktury w Łodzi, która już wkrótce odzyska dawny blask i otrzyma nowe funkcje. Powstanie tam projekt mixed-use oferujący jednocześnie mieszkania na wynajem, lokale handlowo-usługowe oraz otwarte przestrzenie do odpoczynku i rekreacji, w tym strefę gastronomiczną i kulturalną.
Langowski Logistics przedłuża współpracę z Central European Logistics Hub w Łodzi
Langowski Logistics przedłuża współpracę z Central European Logistics Hub w Łodzi
Langowski Logistics, spółka z branży TSL, przedłużyła umowę najmu powierzchni magazynowej w Central European Logistics Hub. Do dyspozycji firmy pozostaje 8000 mkw. Podczas renegocjacji warunków spółkę Langowski Logistics reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.
ALDI stawia na Łódź. Otworzy w tym roku dwa nowe sklepy [ZDJĘCIA]
ALDI stawia na Łódź. Otworzy w tym roku dwa nowe sklepy [ZDJĘCIA]
Niemiecka sieć sklepów Aldi kontynuuje ekspansję. Stawia też na rozwój w Łodzi. Obecnie w tym mieście działa 10 sklepów tej popularnej marki, a sieć systematycznie powiększa swoją ofertę w mieście i regionie. Do końca tego roku w Łodzi otwarte zostaną dwa kolejne sklepy Aldi.
Kolejna zabytkowa kamienica w Śródmieściu Łodzi odzyskała dawny blask [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa kamienica w Śródmieściu Łodzi odzyskała dawny blask [ZDJĘCIA]
Trwa rewitalizacja Łodzi. Kolejna przedwojenna, zabytkowa kamienica w Śródmieściu odzyskała dawny blask! Jeszcze niedawno straszyła odpadającym tynkiem, dziś przyciąga wzrok jasną elewacją. Rewitalizacja kamienicy przy ul. Kilińskiego 100 w Łodzi, tuż obok parku Sienkiewicza, dobiega końca. Za kilka miesięcy wprowadzą się tu nowi lokatorzy.
 Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILMY]
Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILMY]
Kolejny znany, duży dworzec w Polsce zmieni się nie do poznania. Tym razem w Łodzi. Dobiega końca wielka przebudowa drugiego co do wielkości (po Fabrycznej), dworca w tym mieście – Łódź Kaliska. Powstał nowy budynek stacji, a przed nim węzeł komunikacyjny dostosowany do ruchu aut, autobusów i rowerów wraz z postojem taksówek. Inwestycja ma na celu stworzenie nowego, ekologicznego i komfortowego dla podróżnych budynku. Dzięki przebudowie, dworzec zyska również na przepustowości.
Rusza drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Rusza drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Spółka CPK przekazała konsorcjum budowalnemu PORR plac budowy komory startowej Retkinia pod drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi. Oznacza to, że wykonawca będzie mógł m.in. rozpocząć organizację zaplecza budowy, a także sprowadzić maszynę drążącą TBM, która wykona tunel o średnicy blisko 14 metrów i długości ok. 4,6 km. Inwestycja jest częścią kluczowej linii nr 85, czyli kolejowego „Y”, która do 2032 roku połączy Warszawę i Lotnisko CPK z Łodzią, a w 2035 roku umożliwi uruchomienie najszybszych połączeń Kolei Dużych Prędkości również do Wrocławia i Poznania.
Jest pozwolenie na budowę dwóch 55-metrowych wież w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Jest pozwolenie na budowę dwóch 55-metrowych wież w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego z ul. Sienkiewicza w Łodzi rozpocznie się niebawem budowa wież mieszkalnych. Firma Budomal ogłosiła uzyskanie pozwolenia na budowę. To inwestycja, która będzie realizowana w oparciu o uchwałę Lex Developer, na którą Rada Miejska w Łodzi już wyraziła zgodę.
Rewitalizacja dawnej fabryki przy ul. Sienkiewicza w Łodzi zostanie dokończona [ZDJĘCIA]
Rewitalizacja dawnej fabryki przy ul. Sienkiewicza w Łodzi zostanie dokończona [ZDJĘCIA]
Bardzo dobra wiadomość. Kolejny zabytkowy obiekt w Łodzi odzyska swój dawny blask. Rewitalizacja dawnej fabryki przy ulicy Sienkiewicza 63 zostanie dokończona. Miasto podpisało umowę z nowym wykonawcą, który będzie kontynuował prace porzucone przez poprzednika we wrześniu 2024 r.
Zabytkowa kamienica przy Jaracza po rewitalizacji. To jedna z pereł Śródmieścia Łodzi [ZDJĘCIA]
Zabytkowa kamienica przy Jaracza po rewitalizacji. To jedna z pereł Śródmieścia Łodzi [ZDJĘCIA]
Kiedy Karol Wutke pod koniec XIX wieku wznosił swoją fabrykę mebli, z pewnością nie przypuszczał, że ponad 120 lat później jego kamienica (dziś ul. Jaracza 42) stanie się jedną z pereł Śródmieścia w Łodzi.
REKLAMA