Łódź

W latach 1960-1992 Łódź była podzielona na 5 dzielnic: Bałuty, Polesie, Górna, Śródmieście i Widzew. Obecnie Łódź pozbawiona jest tego podziału, ponieważ funkcjonuje jako gmina miejska na prawach powiatu. Jednak od 2012 roku ten podział administracyjny jest używany przez Departament Obsługi i Administracji miasta Łodzi.

Polesie położone jest w zachodniej części miasta. Dzielnica graniczy m.in. ze Śródmieściem. Polesie jako miejsce zamieszkania chętnie wybierają rodziny z dziećmi oraz seniorzy. Przyczynia się do tego duża liczba terenów zielonych, dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i bliskość centrum Łodzi. Na terenie Polesia znajdują się takie atrakcje jak: Atlas Arena, ZOO, Ogród Botaniczny czy Aquapark Fala.

Jakie są osiedla na Polesiu?

Polesie dzieli się na 8 osiedli: Osiedle im. Józefa Montwiłła-Mireckiego, Karolew-Retkinia Wschód, Koziny, Lublinek-Pienista, Retkinia Zachód-Smulsko, Stare Polesie, Zdrowie-Mania oraz Złotno.

Ile osób mieszka na Polesiu?

Powierzchnia Polesia wynosi 46 km2. Według danych z 2019 roku liczba ludności dzielnicy szacowana jest na prawie 133 tys. mieszkańców. Zagęszczenie ludności nie jest duże i wynosi ok. 2 890 os./km2.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Polesie?

Polesie to dzielnica, w której mogą mieszkać różne grupy społeczne m.in. single, studenci, rodziny z dziećmi oraz seniorzy. Osiedla położone blisko centrum Łodzi rekomendowane są dla studentów i singli. Dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne parki to zalety, które przyciągają rodziny z dziećmi. Na terenie dzielnicy znajdziemy całkiem sporo placówek medycznych i kilka aptek całodobowych. Z tego powinni być zadowoleni seniorzy oraz rodziny z małymi dziećmi.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Polesia?

Komunikacja publiczna na Polesiu jest dobrze rozwinięta. Do dzielnicy kursują tramwaje i autobusy. Czas dojazdu do centrum zależy od tego, z jakich osiedli chcemy dojechać. Z tych położonych blisko Śródmieścia przemieścimy się w kilkanaście minut. Z bardziej odległych terenów dzielnicy dojazd może zająć 30 minut.

Czas dojazdu do centrum samochodem poza godzinami szczytu zajmuje około 15 minut.

Do Polesia kursuje kilka linii tramwajowych i autobusowych. Na terenie dzielnicy znajduje się dworzec PKS Łódź Kaliska oraz dworzec kolejowy Łódź Kaliska.

Rynek nieruchomości na Polesiu

Dzielnica Polesie ma charakter mieszkalno-rekreacyjny. Na jej terenie nie znajdziemy dużych fabryk czy parków biznesowych. Za to można spotkać tu sporo kamienic i willi. Cały czas powstają nowe inwestycje mieszkaniowe. Ceny nieruchomości w tej dzielnicy są stosunkowo wysokie jak na Łódź. Osoby, które szukają spokoju oraz sprawnego dojazdu do centrum powinny znaleźć tutaj coś dla siebie. Na Polesiu dominuje zabudowa wielorodzinna. Powstają tu nowe apartamentowce, które oferują udogodnienia takie jak: monitoring, ochrona, parkingi podziemne czy place zabaw dla dzieci.

Na terenie Polesia wciąż można znaleźć wiele nieużytków. Stwarza to nadzieję, że deweloperzy będą na tych terenach budować nowe osiedla mieszkaniowe.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Polesiu?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na terenach osiedli: Grabieniec, Retkinia oraz Stare Polesie.

Mieszkania na sprzedaż na Polesiu bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Polesiu. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Polesiu?

Średnia cena mieszkania na Polesiu szacowana jest na 7 502 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły tu o 1%. Przeciętna wartość nieruchomości na Polesiu wynosi 413 811 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Polesiu szacowany jest na 1 961 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 56 mkw.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Zobacz również osiedla w Łódź Polesie

Najnowsze artykuły z Łódź

Budowa kładek nad Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie stawiane są fundamenty pod nowe konstrukcje.
Budowa kładek nad Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie stawiane są fundamenty pod nowe konstrukcje.
Wraz z początkiem wiosny rozpoczęły się prace przy budowie dwóch kładek nad al. Wyszyńskiego w Łodzi. Właśnie trwa stawienia fundamentów pod nowe konstrukcje. Gotowa jest już kładka przy ulicy Mickiewicza.
Zielone podwórka w Łodzi. Przy Rewolucji estetyka spotyka się z funkcjonalnością
Zielone podwórka w Łodzi. Przy Rewolucji estetyka spotyka się z funkcjonalnością
Rewitalizacja Łodzi obejmuje nie tylko modernizację kamienic, ale również wprowadzenie nowych przestrzeni zielonych, które mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców i ochronę środowiska. Przykładem jest projekt przy ul. Rewolucji, gdzie po remoncie kamienic przy numerach 13, 15 i 17, powstały nowe zielone przestrzenie. Posadzono tu prawie pół tysiąca roślin, w tym derenie, róże, krzewuszki, winobluszcz oraz żywopłoty z grabu, które tworzą przestrzeń do odpoczynku i spotkań dla lokalnej społeczności.
Nowa siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi oddana 4 miesiące przed terminem [FILM+ZDJĘCIA]
Nowa siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi oddana 4 miesiące przed terminem [FILM+ZDJĘCIA]
11 kwietnia 2025 zostały przeprowadzone odbiory końcowe nowego budynku Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łodzi. Generalny wykonawca, konsorcjum firm Balzola Polska oraz Lantania SA oddają budynek 4 miesiące przed terminem. Nowy adres placówki to ul. Wojska Polskiego 180 w Łodzi.
Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z nową siedzibą. Perełką remontu ponad 130-letni budynek [ZDJĘCIA]
Izby Administracji Skarbowej w Łodzi z nową siedzibą. Perełką remontu ponad 130-letni budynek [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa, przedwojenna kamienica w Łodzi została zrewitalizowana. Po długim i kosztownym remoncie oddana do użytku została nowa siedziba pomocnicza Izby Administracji Skarbowej w Łodzi przy ul. Żeromskiego 88. Jej reprezentacyjną częścią jest odnowiony budynek frontowy pochodzący z 1891 r. Współcześni łodzianie nie pamiętają go w tak dobrym stanie.
Katastrofa na budowie gigatunelu w Łodzi! Czy centrum miasta czeka fala wyburzeń?
Katastrofa na budowie gigatunelu w Łodzi! Czy centrum miasta czeka fala wyburzeń?
Budowa tunelu średnicowego pod Łodzią miała być inwestycją, która odmieni komunikacyjne serce Polski. Szybkie połączenia, nowoczesność, prestiż – tak wyobrażali sobie przyszłość mieszkańcy i władze miasta. Dziś zamiast dumy i postępu mamy jednak niepokój, opóźnienia i widmo rozbiórek historycznych kamienic. Co poszło nie tak? Czy Łódź zapłaci za postęp utratą własnej tożsamości?
Kolejna inwestycja w Nowym Centrum Łodzi?
Kolejna inwestycja w Nowym Centrum Łodzi?
Zamiast Biurowca - Kilkadziesiąt mieszkań? W okolicach Nowego Centrum Łodzi pojawił się nowy inwestor. Do Rady Miejskiej wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji dla nowej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Nowej.
Rynek powierzchni biurowych w Łodzi 2025 [RAPORT]
Rynek powierzchni biurowych w Łodzi 2025 [RAPORT]
Tak jak zdecydowana większość rynków regionalnych, łódzki rynek biurowy odczuwa spowolnienie inwestycyjne i odnotowuje wzrost odsetka niewykorzystanej powierzchni. Wysoka dostępność sprzyja najemcom i to oni dyktują warunki. – Czas na większą aktywność właścicieli budynków, wprowadzanie nowych modeli zarządzania najmem, uelastycznienia jego form i skupienie większej uwagi na dostosowaniu standardu oraz funkcji obiektów biurowych do oczekiwań zmieniającego się rynku pracy. To pora na mixed-use – wynika z opublikowanego dziś raportu „Rynek biurowy w Łodzi 2025”.
Dworzec Łódź Kaliska przechodzi metamorfozę. Trwa wielka przebudowa [FILMY+WIZUALIZACJE]
Dworzec Łódź Kaliska przechodzi metamorfozę. Trwa wielka przebudowa [FILMY+WIZUALIZACJE]
Kolejny znany, duży dworzec w Polsce zmieni się nie do poznania. Tym razem w Łodzi. Trwa wielka przebudowa drugiego co do wielkości (po Fabrycznej), dworca w tym mieście – Łódź Kaliska. Powstanie tu nowy budynek stacji, a przed nim węzeł komunikacyjny dostosowany do ruchu aut, autobusów i rowerów wraz z postojem taksówek. Dworzec jest w trakcie wielkiej przebudowy. Inwestycja ma na celu stworzenie nowego, ekologicznego i komfortowego dla podróżnych budynku. Dzięki przebudowie, dworzec zyska również na przepustowości.
Irenka zamiast Ireny - Łódź zamienia kawiarnię w żłobek
Irenka zamiast Ireny - Łódź zamienia kawiarnię w żłobek
W miejscu dawnej kawiarni Irena, znanej z serialu „Daleko od szosy”, już wkrótce powstanie nowoczesny żłobek miejski o nazwie „Irenka”. To kultowy budynek przy ulicy Narutowicza w Łodzi.
Willa Anstadta w Łodzi nie pójdzie pod młotek! Co czeka zabytkową nieruchomość?
Willa Anstadta w Łodzi nie pójdzie pod młotek! Co czeka zabytkową nieruchomość?
Zabytkowa willa Ludwika Anstadta, położona w malowniczym parku im. Andrzeja Struga na łódzkich Bałutach, przez lata popadała w ruinę i była bliska wystawienia na sprzedaż. W marcu Urząd Miasta Łodzi poinformował jednak, że wycofuje się z planów sprzedaży nieruchomości. Zamiast tego obiekt ma przejść remont i zyskać nowe, społecznie użyteczne funkcje.
REKLAMA