Łódź

W latach 1960-1992 Łódź była podzielona na 5 dzielnic: Bałuty, Polesie, Górna, Śródmieście i Widzew. Obecnie Łódź pozbawiona jest tego podziału, ponieważ funkcjonuje jako gmina miejska na prawach powiatu. Jednak od 2012 roku ten podział administracyjny jest używany przez Departament Obsługi i Administracji miasta Łodzi.

Górna położona jest w południowej części Łodzi. Dominuje zabudowa wielorodzinna w postaci bloków z wielkiej płyty. Można spotkać tu również stare kamienice ciągnące się wzdłuż najstarszych ulic dzielnicy. Górna jest dobrze skomunikowana z pozostałymi obszarami miasta. Zadowoleni z tego są zwłaszcza studenci i osoby pracujące.

Jakie są osiedla na Górnej?

Górną dzieli się na 8 osiedli: Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Nad Nerem, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda oraz Wiskitno.

Ile osób mieszka na Górnej?

Górna ma powierzchnię prawie 72 km2. Jest to duża dzielnica pod względem obszaru. Według danych z 2019 roku liczba ludności szacowana jest na prawie 160 tys. osób. Zagęszczenie ludności jest nieduże i wynosi ok. 2 217 os./km2. Na Górnej głównie na krańcach południowych dzielnicy jest sporo nieużytków oraz terenów rolnych. Im bliżej centrum, tym więcej bloków z wielkiej płyty. Górną, podobnie jak całą Łódź, dotyka ujemne saldo migracji.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Górna?

Dzielnicę zamieszkują studenci, ponieważ znajduje się tutaj kilka uczelni wyższych. Mają oni również dobry dojazd do centrum i pozostałych obszarów miasta. Osiedla wybudowane za czasów PRL zamieszkują głównie rodziny z dziećmi oraz seniorzy. Mają oni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nowych mieszkańców mogą przyciągać konkurencyjne ceny mieszkań.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Górnej?

Przemieszczanie się komunikacją miejską z osiedli położonych w północnych częściach dzielnicy do centrum nie powinno zajmować więcej niż 20 minut. Z terenów bardziej odległych od Śródmieścia dojazd może trwać blisko godzinę.

Do Górnej kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe. Na terenie dzielnicy mieści się również kilka stacji kolejowych.

Rynek nieruchomości na Górnej

Dzielnica Górna powstała w latach 60-tych XX wieku. Wcześniej te tereny zajmowane były przez wsie. Dużo terenów nadawało się pod nowe budownictwo. Powstawały nowe osiedla budowane w technologii wielkiej płyty. Poza blokowiskami na terenie Górnej można znaleźć dużo terenów zielonych, skwerów czy lasków. Dzielnica nie ma przemysłowego charakteru, który jest cechą innych dzielnic Łodzi. Na niektórych osiedlach Górnej można spotkać również domy jednorodzinne i stare kamienice.

Z każdym rokiem na terenie Górnej powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Deweloperzy starają się zaspokoić potrzeby mieszkańców, dlatego nowe budynki są wyposażone w: garaże podziemne, szerokie balkony czy loggie oraz place zabaw dla dzieci. Nowe budownictwo na Górnej cechuje niska zabudowa.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Górnej?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na osiedlu Górniak.

Mieszkania na sprzedaż na Górnej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Górnej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Górnej?

Średnia cena mieszkania na Górnej szacowana jest na 7 186 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny spadły tu o 1%. Przeciętna wartość nieruchomości na Górnej wynosi 387 916 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Górnej szacowany jest na 1 964 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 54 mkw.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Zobacz również osiedla w Łódź Górna

Najnowsze artykuły z Łódź

Wielki plan mieszkaniowy dla Łodzi. Aż 1500 nowych mieszkań, 2200 remontów i 149 wyburzeń
Wielki plan mieszkaniowy dla Łodzi. Aż 1500 nowych mieszkań, 2200 remontów i 149 wyburzeń
Łódź przyspiesza z polityką mieszkaniową. Cel jest jasny – lepsze mieszkania i wyższy standard życia dla tysięcy łodzian. Miasto zapowiada budowę nowych bloków, gruntowne remonty kamienic i tworzenie przestrzeni.
W Łodzi powstaje wielki wielofunkcyjny kompleks WIMA Widzewska Manufaktura [FILM+WIZUALIZACJE]
W Łodzi powstaje wielki wielofunkcyjny kompleks WIMA Widzewska Manufaktura [FILM+WIZUALIZACJE]
Trwają zaawansowane prace na terenie WIMY Widzewskiej Manufaktury w Łodzi, która już wkrótce odzyska dawny blask i otrzyma nowe funkcje. Powstanie tam projekt mixed-use oferujący jednocześnie mieszkania na wynajem, lokale handlowo-usługowe oraz otwarte przestrzenie do odpoczynku i rekreacji, w tym strefę gastronomiczną i kulturalną.
Langowski Logistics przedłuża współpracę z Central European Logistics Hub w Łodzi
Langowski Logistics przedłuża współpracę z Central European Logistics Hub w Łodzi
Langowski Logistics, spółka z branży TSL, przedłużyła umowę najmu powierzchni magazynowej w Central European Logistics Hub. Do dyspozycji firmy pozostaje 8000 mkw. Podczas renegocjacji warunków spółkę Langowski Logistics reprezentowała firma doradcza Newmark Polska.
ALDI stawia na Łódź. Otworzy w tym roku dwa nowe sklepy [ZDJĘCIA]
ALDI stawia na Łódź. Otworzy w tym roku dwa nowe sklepy [ZDJĘCIA]
Niemiecka sieć sklepów Aldi kontynuuje ekspansję. Stawia też na rozwój w Łodzi. Obecnie w tym mieście działa 10 sklepów tej popularnej marki, a sieć systematycznie powiększa swoją ofertę w mieście i regionie. Do końca tego roku w Łodzi otwarte zostaną dwa kolejne sklepy Aldi.
Kolejna zabytkowa kamienica w Śródmieściu Łodzi odzyskała dawny blask [ZDJĘCIA]
Kolejna zabytkowa kamienica w Śródmieściu Łodzi odzyskała dawny blask [ZDJĘCIA]
Trwa rewitalizacja Łodzi. Kolejna przedwojenna, zabytkowa kamienica w Śródmieściu odzyskała dawny blask! Jeszcze niedawno straszyła odpadającym tynkiem, dziś przyciąga wzrok jasną elewacją. Rewitalizacja kamienicy przy ul. Kilińskiego 100 w Łodzi, tuż obok parku Sienkiewicza, dobiega końca. Za kilka miesięcy wprowadzą się tu nowi lokatorzy.
 Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILMY]
Przebudowa dworca Łódź Kaliska wkracza w ostateczny etap [FILMY]
Kolejny znany, duży dworzec w Polsce zmieni się nie do poznania. Tym razem w Łodzi. Dobiega końca wielka przebudowa drugiego co do wielkości (po Fabrycznej), dworca w tym mieście – Łódź Kaliska. Powstał nowy budynek stacji, a przed nim węzeł komunikacyjny dostosowany do ruchu aut, autobusów i rowerów wraz z postojem taksówek. Inwestycja ma na celu stworzenie nowego, ekologicznego i komfortowego dla podróżnych budynku. Dzięki przebudowie, dworzec zyska również na przepustowości.
Rusza drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Rusza drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi
Spółka CPK przekazała konsorcjum budowalnemu PORR plac budowy komory startowej Retkinia pod drążenie tunelu dla Kolei Dużych Prędkości w Łodzi. Oznacza to, że wykonawca będzie mógł m.in. rozpocząć organizację zaplecza budowy, a także sprowadzić maszynę drążącą TBM, która wykona tunel o średnicy blisko 14 metrów i długości ok. 4,6 km. Inwestycja jest częścią kluczowej linii nr 85, czyli kolejowego „Y”, która do 2032 roku połączy Warszawę i Lotnisko CPK z Łodzią, a w 2035 roku umożliwi uruchomienie najszybszych połączeń Kolei Dużych Prędkości również do Wrocławia i Poznania.
Jest pozwolenie na budowę dwóch 55-metrowych wież w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Jest pozwolenie na budowę dwóch 55-metrowych wież w Łodzi [WIZUALIZACJE]
Przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego z ul. Sienkiewicza w Łodzi rozpocznie się niebawem budowa wież mieszkalnych. Firma Budomal ogłosiła uzyskanie pozwolenia na budowę. To inwestycja, która będzie realizowana w oparciu o uchwałę Lex Developer, na którą Rada Miejska w Łodzi już wyraziła zgodę.
Rewitalizacja dawnej fabryki przy ul. Sienkiewicza w Łodzi zostanie dokończona [ZDJĘCIA]
Rewitalizacja dawnej fabryki przy ul. Sienkiewicza w Łodzi zostanie dokończona [ZDJĘCIA]
Bardzo dobra wiadomość. Kolejny zabytkowy obiekt w Łodzi odzyska swój dawny blask. Rewitalizacja dawnej fabryki przy ulicy Sienkiewicza 63 zostanie dokończona. Miasto podpisało umowę z nowym wykonawcą, który będzie kontynuował prace porzucone przez poprzednika we wrześniu 2024 r.
Zabytkowa kamienica przy Jaracza po rewitalizacji. To jedna z pereł Śródmieścia Łodzi [ZDJĘCIA]
Zabytkowa kamienica przy Jaracza po rewitalizacji. To jedna z pereł Śródmieścia Łodzi [ZDJĘCIA]
Kiedy Karol Wutke pod koniec XIX wieku wznosił swoją fabrykę mebli, z pewnością nie przypuszczał, że ponad 120 lat później jego kamienica (dziś ul. Jaracza 42) stanie się jedną z pereł Śródmieścia w Łodzi.
REKLAMA