Łódź

W latach 1960-1992 Łódź była podzielona na 5 dzielnic: Bałuty, Polesie, Górna, Śródmieście i Widzew. Obecnie Łódź pozbawiona jest tego podziału, ponieważ funkcjonuje jako gmina miejska na prawach powiatu. Jednak od 2012 roku ten podział administracyjny jest używany przez Departament Obsługi i Administracji miasta Łodzi.

Górna położona jest w południowej części Łodzi. Dominuje zabudowa wielorodzinna w postaci bloków z wielkiej płyty. Można spotkać tu również stare kamienice ciągnące się wzdłuż najstarszych ulic dzielnicy. Górna jest dobrze skomunikowana z pozostałymi obszarami miasta. Zadowoleni z tego są zwłaszcza studenci i osoby pracujące.

Jakie są osiedla na Górnej?

Górną dzieli się na 8 osiedli: Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Nad Nerem, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda oraz Wiskitno.

Ile osób mieszka na Górnej?

Górna ma powierzchnię prawie 72 km2. Jest to duża dzielnica pod względem obszaru. Według danych z 2019 roku liczba ludności szacowana jest na prawie 160 tys. osób. Zagęszczenie ludności jest nieduże i wynosi ok. 2 217 os./km2. Na Górnej głównie na krańcach południowych dzielnicy jest sporo nieużytków oraz terenów rolnych. Im bliżej centrum, tym więcej bloków z wielkiej płyty. Górną, podobnie jak całą Łódź, dotyka ujemne saldo migracji.

Dla kogo rekomendowana jest dzielnica Górna?

Dzielnicę zamieszkują studenci, ponieważ znajduje się tutaj kilka uczelni wyższych. Mają oni również dobry dojazd do centrum i pozostałych obszarów miasta. Osiedla wybudowane za czasów PRL zamieszkują głównie rodziny z dziećmi oraz seniorzy. Mają oni dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nowych mieszkańców mogą przyciągać konkurencyjne ceny mieszkań.

Ile czasu potrzeba na dotarcie do centrum miasta z Górnej?

Przemieszczanie się komunikacją miejską z osiedli położonych w północnych częściach dzielnicy do centrum nie powinno zajmować więcej niż 20 minut. Z terenów bardziej odległych od Śródmieścia dojazd może trwać blisko godzinę.

Do Górnej kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe. Na terenie dzielnicy mieści się również kilka stacji kolejowych.

Rynek nieruchomości na Górnej

Dzielnica Górna powstała w latach 60-tych XX wieku. Wcześniej te tereny zajmowane były przez wsie. Dużo terenów nadawało się pod nowe budownictwo. Powstawały nowe osiedla budowane w technologii wielkiej płyty. Poza blokowiskami na terenie Górnej można znaleźć dużo terenów zielonych, skwerów czy lasków. Dzielnica nie ma przemysłowego charakteru, który jest cechą innych dzielnic Łodzi. Na niektórych osiedlach Górnej można spotkać również domy jednorodzinne i stare kamienice.

Z każdym rokiem na terenie Górnej powstają nowe osiedla mieszkaniowe. Deweloperzy starają się zaspokoić potrzeby mieszkańców, dlatego nowe budynki są wyposażone w: garaże podziemne, szerokie balkony czy loggie oraz place zabaw dla dzieci. Nowe budownictwo na Górnej cechuje niska zabudowa.

Gdzie jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych na Górnej?

Najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych powstaje na osiedlu Górniak.

Mieszkania na sprzedaż na Górnej bezpośrednio od dewelopera

W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Górnej. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.

Jakie są ceny mieszkań na Górnej?

Średnia cena mieszkania na Górnej szacowana jest na 7 186 zł. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny spadły tu o 1%. Przeciętna wartość nieruchomości na Górnej wynosi 387 916 zł.

Średni koszt wynajęcia mieszkania na Górnej szacowany jest na 1 964 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 54 mkw.

Zobacz również dzielnice w Łódź

Zobacz również osiedla w Łódź Górna

Najnowsze artykuły z Łódź

Setki nowych miejsc pracy w Łodzi. Globalny gigant zwiększa zatrudnienie
Setki nowych miejsc pracy w Łodzi. Globalny gigant zwiększa zatrudnienie
Kolejny wielki, znany, globalny koncern stawia na Łódź. Niemiecka grupa BSH – właściciel renomowanych marek Bosch i Siemens oraz jeden z czołowych producentów sprzętu AGD na świecie – ogłasza nabór na kilkaset nowych stanowisk pracy w swoich zakładach produkcyjnych oraz centrum logistycznym w Łodzi.
Nowoczesność wśród zieleni – mieszkania dla wymagających [FILM]
Nowoczesność wśród zieleni – mieszkania dla wymagających [FILM]
Nowe Złotno to inwestycja, która redefiniuje wygodę życia w Łodzi, oferując nowe mieszkanie w Łodzi w zachodniej jej części. Osiedle powstaje w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie śpiew ptaków to codzienność, a szerokie możliwości rekreacji są w zasięgu ręki – zarówno dla rodzin z dziećmi, aktywnych singli, inwestorów szukających bezpieczeństwa kapitału, jak i miłośników czworonogów.
Cztery metamorfozy w Nowym Centrum Łodzi. PGE Dystrybucja przeprowadza rewitalizację [ZDJĘCIA]
Cztery metamorfozy w Nowym Centrum Łodzi. PGE Dystrybucja przeprowadza rewitalizację [ZDJĘCIA]
Rewitalizacja centrum Łodzi to nie tylko miejskie programy, remonty kamienic i nowe skwery. To wielki projekt, do którego coraz chętniej włączają się także firmy. Przykładem jest PGE Dystrybucja Oddział Łódź, która właśnie realizuje kompleksową modernizację czterech swoich budynków w samym sercu miasta – przy ul. Tuwima 54, 56, 58 oraz ul. Targowej 1/3.
Kolejny zabytkowy, pofabryczny budynek w centrum Łodzi przechodzi metamorfozę [ZDJĘCIA]
Kolejny zabytkowy, pofabryczny budynek w centrum Łodzi przechodzi metamorfozę [ZDJĘCIA]
Kolejny zabytkowy, pofabryczny, zabytkowy budynek w centrum Łodzi przechodzi prawdziwą metamorfozę. Plac Komuny Paryskiej 6 w Łodzi – adres, który jeszcze do niedawna kojarzył się z popadającym w zapomnienie pofabrycznym gmachem, dziś zyskuje nowe życie jako jeden z najciekawszych przykładów miejskiej rewitalizacji.
„Dziura" przy Piotrkowskiej 58 w Łodzi zniknie na dobre. Ruszyła odbudowa kamienicy [WIZUALIZACJE]
„Dziura" przy Piotrkowskiej 58 w Łodzi zniknie na dobre. Ruszyła odbudowa kamienicy [WIZUALIZACJE]
Zniknie kolejna "dziura" w zabudowie najważniejszej i najbardziej reprezentacyjnej ulicy w Łodzi. W miejscu dawnej kamienicy przy Piotrkowskiej 58 znów stanie budynek, który wpisze się w zabytkową zabudowę najsłynniejszej ulicy w Łodzi. Nowa inwestycja nosi nawę Kamienicy Konesera, a jej realizacja właśnie się rozpoczęła. Zostanie odbudowana na miejscu budynku wyburzonego w 2009 roku, należącego uprzednio do Zakładu Energetycznego Łódź-Teren (później Polskiej Grupy Energetycznej S.A.
Międzynarodowy lider w dziedzinie materiałów mocujących stawia na MLP Business Park Łódź
Międzynarodowy lider w dziedzinie materiałów mocujących stawia na MLP Business Park Łódź
WKK Polska Sp. z o.o. z nową siedzibą w MLP Business Park Łódź – międzynarodowy lider w dziedzinie materiałów mocujących umacnia swoją pozycję w Polsce. Firma wynajęła ponad 1,7 tys. metrów kwadratowych powierzchni w MLP Business Park Łódź. Przekazanie gotowego obiektu planowane jest na połowę września br. W zawarciu transakcji najemcę wspierała agencja Cushman & Wakefield.
Co się dzieje na inwestycjach CPK w Łodzi? [RAPORT+FILM]
Co się dzieje na inwestycjach CPK w Łodzi? [RAPORT+FILM]
Zgodnie z planem realizowane są łódzkie inwestycje CPK na linii kolejowej nr 85, która przebiegnie przez miasto. Ukończona została komora startowa na Retkini, od której zacznie się drążenie tunelu Kolei Dużych Prędkości. Na budowie komory Fabryczna zostały wykonane ściany szczelinowe, a w sąsiadującym Łódzkim Domu Kultury zakończyły się prace zasadnicze przy wzmacnianiu jego fundamentów. Pod koniec czerwca br. spółka CPK i konsorcjum PORR podpisały umowę na drążenie tunelu dla KDP, na którego przebiegu trwają ekspertyzy i badania stanu technicznego łódzkich kamienic.
W Łodzi powstaje unikalne w skali Polski laboratorium
W Łodzi powstaje unikalne w skali Polski laboratorium
Uniwersytet Łódzki nie zwalnia tempa w rozwoju swojej infrastruktury badawczej. Na Wydziale Filologicznym powstaje właśnie unikalne w skali kraju laboratorium – Medialne Stanowisko Badań Kulturowych, które połączy tradycyjne metody humanistyki z nowoczesnymi narzędziami badawczymi.
W Łodzi powstanie nowoczesny budynek mieszkalny z widokiem na Park Staszica [WIZUALIZACJE]
W Łodzi powstanie nowoczesny budynek mieszkalny z widokiem na Park Staszica [WIZUALIZACJE]
Po dokonaniu korekty pierwotnych założeń, finalizacji doczekał się projekt inwestycji mieszkaniowej, realizowany w oparciu o przepisy tzw. specustawy mieszkaniowej „Lex Developer”. Przedsięwzięcie zakłada budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego u zbiegu ulic Wierzbowej i Jaracza w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku im. Stanisława Staszica.
W Łodzi powstaje kolejowy tunel średnicowy [FILMY]
W Łodzi powstaje kolejowy tunel średnicowy [FILMY]
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. poinformowały niedawno o przesunięciu terminu zakończenia budowy tunelu średnicowego w Łodzi o co najmniej rok. Pierwotny harmonogram przewidywał ukończenie prac w czerwcu 2026 roku, jednak obecne szacunki wskazują na najwcześniejszy możliwy termin finalizacji w 2027 roku. Dodatkowo inwestor nie wyklucza konieczności wyburzenia części budynków znajdujących się w strefie oddziaływania tunelu.
REKLAMA