SIM Wrocław otrzymał finansowanie od BGK na budowę 405 mieszkań na wrocławskich Wojszycach

Spółka SIM Wrocław, której udziałowcami są Miasto Wrocław oraz Skarb Państwa, wybuduje nowe osiedle mieszkaniowe „Wojszyce 1”. Na realizację inwestycji obejmującej 405 lokali na wynajem Bank Gospodarstwa Krajowego przyznał finansowanie w wysokości 93,8 miliona złotych. Nowe budynki powstaną na granicy osiedli Wojszyce i Jagodno, a pierwsi lokatorzy mają wprowadzić się tam do końca 2028 roku.

Inwestycja o nazwie „Wojszyce 1” zakłada budowę ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych, zlokalizowanych w rejonie ulic Drabika, Lutosławskiego, Buforowej i Asfaltowej. W obiektach tych powstanie łącznie 405 lokali o zróżnicowanej strukturze, o powierzchniach użytkowych od 30 do 70 m². Całe przedsięwzięcie ma zostać ukończone i oddane do użytkowania do końca 2028 roku. Projekt realizowany jest na gruntach dostarczonych przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, co odróżnia tę formułę od klasycznych Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS), budujących zazwyczaj na działkach należących bezpośrednio do samorządu lokalnego.

Nowo wybudowane lokale będą przekazywane najemcom w standardzie wykończenia „pod klucz”. Oznacza to, że w mieszkaniach ułożone zostaną podłogi, zamontowane zostaną drzwi wewnętrzne, ściany będą pomalowane na kolor biały, a łazienki zostaną w pełni wyposażone i wykafelkowane. W aneksach kuchennych zaplanowano montaż kuchenek oraz zlewozmywaków. Szacowana stawka czynszu najmu ma wynosić od 32 do 34 zł za metr kwadratowy. Przykładowo, za wynajem lokalu o powierzchni 50 m² lokator zapłaci miesięcznie około 1 600 zł, do czego doliczone zostaną opłaty za zużycie mediów. Warunkiem najmu jest wpłata wkładu partycypacyjnego w kwocie od 1,9 do 2,4 tys. zł za metr kwadratowy, który podlega waloryzacji i zwrotowi w przypadku rezygnacji z umowy.

Osiedle powstaje w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, na styku Wojszyc i Jagodna, gdzie dominuje nowa zabudowa mieszkaniowa. W okolicy swoje projekty prowadzą najwięksi ogólnopolscy oraz lokalni deweloperzy komercyjni. Równolegle w mieście rozwijane są alternatywne formy mieszkalnictwa społecznego – miejska spółka TBS Wrocław przygotowuje się do uruchomienia nowej inwestycji wielorodzinnej na Praczach Odrzańskich. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM) mają stanowić ofertę dla osób, których dochody są zbyt wysokie na przydział mieszkania komunalnego, a jednocześnie niewystarczające na zakup własnej nieruchomości na rynku komercyjnym.

REKLAMA

Pierwszy nabór wniosków dla osób zainteresowanych najmem lokali przy ulicach Drabika i Lutosławskiego zakończył się 10 lipca. Wydział Mieszkalnictwa Urzędu Miejskiego we Wrocławiu zapowiedział uruchomienie drugiego etapu naboru jeszcze w sierpniu. Szczegółowe kryteria naboru oraz procedury składania dokumentów zostaną opublikowane w serwisie internetowym oraz w kanałach informacyjnych SIM Wrocław.