Skanska kupiła w Krakowie za 90 milionów złotych duży kompleks nieruchomości od Poczty Polskiej

Skanska, znany deweloper biurowy oraz mieszkaniowy, zakupił od Poczty Polskiej duży kompleks nieruchomości w Krakowie. Chodzi o teren przy ul. Cystersów 21, w dzielnicy Grzegórzki. Zapłacił za niego 90 milionów złotych czyli dokładnie tyle, ile wynosiła cena wywoławcza ustalona przez Pocztę Polską.

W czwartek 1 września Skanska poinformowała o zakupie nieruchomości w stolicy Małopolski. – Działka zostanie przeznaczona pod nową inwestycję. Szacowany potencjał powierzchni najmu to 47 tys. mkw. – informuje Skanska w komunikacie prasowym.

Przez najbliższe dwa lata część nieruchomości będzie jeszcze wykorzystywana przez Pocztę Polską. Skanska może zrealizować na zakupionym właśnie terenie np. inwestycję biurową. Plan miejscowy dopuszcza w tym miejscu zabudowę usługową. Istnieje także możliwość realizacji inwestycji mieszkaniowej na długoterminowy wynajem (PRS). Na razie Skanska, nie podaje informacji na temat swoich planów na zagospodarowanie nieruchomości przy ul. Cystersów 21.

Kompleks był wykorzystywany przez Polskę Pocztą jako przestrzeń biurowa oraz powierzchnia magazynowo-gospodarcza i techniczna. Znajduje się tam też hala napraw, garaże samochodowe, stacja paliw i myjnia. Nieruchomość ta jest w 60% zabudowana. Na kompleks przy ul. Cystersów 21 składa się 11 budynków o łącznej powierzchni 8,5 tys. mkw.

fot. Damian Daraż

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie, ul. Cystersów 21 w obrębie 5 Kraków Śródmieście, woj. małopolskie objętej księgą wieczystą KW Nr KR1P/00069745/0 prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych składającej się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 412/7 o powierzchni 2,0393 ha wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębną nieruchomość:

- 2 budynkami (zbiorniki silosy i zbiorniki magazynowe) o łącznej powierzchni zabudowy 1065 mkw.,

- 7 pozostałymi budynkami niemieszkalnymi o łącznej powierzchni zabudowy 1154 mkw.,

REKLAMA

- 1 budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 2499 mkw.,

- 1 budynkiem biurowym o powierzchni zabudowy 496 mkw.

Otoczenie nieruchomości stanowią zakłady usługowe, produkcyjne, handlowe oraz budynki wielorodzinne.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy II Grzegórzki, w granicach jednostki urbanistycznej o tej samej nazwie, oddalona od Rynku Głównego o ok, 2,5 km na wschód. Ulica stanowi połączenie dwóch ważnych ciągów komunikacyjnych miasta tj. ulicy Mogilskiej oraz Alei Pokoju. Lokalizacja ta zapewnia dogodne połączenie z wszystkimi dzielnicami miasta, jak i drogami przelotowymi i wylotowymi z Krakowa.