Będziemy mówić o ważnych kwestiach - zarówno pozytywnych, jak i negatywnych
[color=#FF0000:380ognt2]Strach Się Bać
[/color:380ognt2]

Katarzyna Sadowska, Puls Biznesu 31 pażdziernika 2008 r

Znaki zapytania wokół Sky Tower

GIEŁDA. Podwykonawcy przypuszczają, że z finansowaniem inwestycji są kłopoty

Rynek huczy od plotek, że prace przy flagowej inwestycji LC Corp zostaną wstrzymane. Konkrety
poznamy już niebawem.

Budowa wrocławskiego drapacza chmur od początku wywołuje wielkie emocje. Rynek śledzi najmniejszy ruch dewelopera. Ostatnio huczy od plotek, że w związku z kryzysem prace budowlane przy Sky Tower zostaną wstrzymane. - W lokalnym radiu podano, że realizacja projektu przesunie się o dwa lata - informuje przedstawiciel dużej wrocławskiej firmy.


Czekają na konkrety

LC Corp tonuje nastroje. - Faktycznie, wypowiedziałem się dla radia, ale informacja dotyczyła dokładnie tego, co przekazaliśmy rynkowi już w sierpniu - tłumaczy Artur Wiza, rzecznik deweloperskiej spółki. W sierpniu, przy okazji publikacji wyników, LC Corp przyznał, że zmniejsza powierzchnię mieszkalną w Sky Tower na rzecz biurowej, a cała inwestycja - po podzieleniu na etapy - będzie ukończona z dwuletnim poślizgiem. Podział na etapy miał zoptymalizować strukturę finansowania inwestycji. Wtedy jednak nikt nie spodziewał się jeszcze mocnego tąpnięcia na rynkach finansowych. Nasi rozmówcy - podwykonawcy -przypuszczają, że LC Corp może mieć problemy z finansowaniem i budowa zostanie wstrzymana. - Nie dostaliśmy żadnego formalnego zawiadomienia o przerwaniu budowy, ale biorąc pod uwagę to, co dzieje się na rynkach - jest to możliwe - mówi Jacek Faltynowicz, prezes Elektrobudowy, która ma wykonać instalację elektroenergetyczną w kompleksie mieszkalno-biurowym. Zaznacza, że jego spółka wykonała pierwszą ze zleconych prac i otrzymała za nią ustalone wynagrodzenie (to drobna suma, cały kontrakt Elektrobudowy opiewa na 64 mln zł). Tymczasem nasze źródła podają, że w przyszłym tygodniu ma się odbyć spotkanie inwestora z podwykonawcami, którzy mają przygotować scenariusze "bezpiecznego zamknięcia" budowy. - Otrzymaliśmy zaproszenie, wybieramy się - potwierdza Jacek Faltynowicz. Zdziwienia zamieszaniem wokół sztandarowej inwestycji LC Corp specjalnie nie kryje prezes jednej z dużych krajowych spółek, która podpisała kilka miesięcy temu kontrakt na wykonanie prac przy Sky Tower. Zgodnie z umową ma je rozpocząć dopiero w przyszłym roku. - Będziemy uczestniczyć w przyszłotygodniowym spotkaniu - mówi prezes. Artur Wiza potwierdza, że spotkanie z podwykonawcami faktycznie się odbędzie. - Zaznaczam jednak, że tego typu spotkania odbywają się cyklicznie w celu omówienia projektu i bieżących spraw - dodaje Artur Wiza.

Karty na stół

Na pytanie o to, czy terminy realizacji drapacza chmur zaprezentowane przez spółkę w sierpniu są aktualne, nie chce jednak udzielić jednoznacznej odpowiedzi. - W przyszłą środę na konferencji prasowej poza wynikami kwartalnymi powiemy, jak reagujemy na to, co się dzieje na rynku. Będziemy mówić o ważnych kwestiach - zarówno pozytywnych, jak i negatywnych. Przedstawimy strategię działania LC Corp na następne lata i wpływ obecnej sytuacji na rynku na spółkę - informuje enigmatycznie Artur Wiza. Na jednoznaczną informację o tym, czy i kiedy Sky Tower zostanie ukończony, przyjdzie nam więc poczekać jeszcze kilka dni.

Perła w koronie

Sky Tower to flagowa inwestycja LC Corp. Znajdzie się tam 551 apartamentów o łącznej powierzchni ponad 47 tys. mkw. Biura zajmą blisko 37,5 tys. mkw., a powierzchnia handlowo- -usługowa - 25 tys. mkw. Na parkingi przeznaczono ponad 75 tys. mkw. Centralnym elementem kompleksu jest 220-metrowa wieża. Inwestycja ma pochłonąć ponad 1,5 mld zł.

PULS BIZNESU

tu jest audycja radiowa na temat sky tower i innych inwestycji

http://www.prw.pl/articles/view/8587/deweloperzy-wstrzymuja-inwestycje-posluchaj

infa dotyczącego czego? natychmiastowego przerwnia budowy? budowy tylko przyziemia? budowy przyziemia i części biurowej?

czekamy do środy na oficjalne info. Mam nadzieje ze sie nie potwierdzi.

"Rafis" napisał:
Niestety wygląda na to, że to koniec(na kilka lat przynajmniej) ale nadzieja umiera ostatnia...

to akcje lc corp będą po 1 groszu ;)

jakoś nie mogę w to uwierzyć... no chyba, że kolejny etap budowy nie wymaga tylu pracowników.

Niestety wygląda na to, że to koniec(na kilka lat przynajmniej) ale nadzieja umiera ostatnia...

wczoraj w LC Corp zwolniono połowę załogi, w tym ekipę od Sky Towera...

masakra

22.10.2008
http://amazingworld.blox.pl/2008/10/Sky ... w-189.html

"Orzech" napisał:
[quote:3qgjh9w5]Pierwsze fragmenty szkieletu wieżowca Sky Tower już wystają ponad ogrodzenie. Ciekawscy nie muszą już zatem odginać blachy z ogrodzenia okalającego plac budowy, by zobaczyć, jak idą prace.

Do tej pory takie zachowania sprawiały wiele problemów budowlańcom, bo codziennie musieli naprawiać uszkodzony płot.

Forumowi fotografowie - jeszcze LC Corp obciąży was kosztami ;)[/quote:3qgjh9w5]

Nie byłoby problemu gdyby LC Corp od razu to przewidział i postawił "ambony" do oglądania i fotografowania budowy. Trudno robić zdjęcia przez ponad 2 metrowy szczelny płot. Jeden słupek wiosny nie czyni ;)

[quote:2jmw9woh]Pierwsze fragmenty szkieletu wieżowca Sky Tower już wystają ponad ogrodzenie. Ciekawscy nie muszą już zatem odginać blachy z ogrodzenia okalającego plac budowy, by zobaczyć, jak idą prace.

Do tej pory takie zachowania sprawiały wiele problemów budowlańcom, bo codziennie musieli naprawiać uszkodzony płot.[/quote:2jmw9woh]

Forumowi fotografowie - jeszcze LC Corp obciąży was kosztami ;)

[size=150:1u9oe0wv]Wrocławski drapacz chmur Sky Tower wyrasta już zza płotu[/size:1u9oe0wv]
[size=85:1u9oe0wv]dziś
[/size:1u9oe0wv]
Pierwsze fragmenty szkieletu wieżowca Sky Tower już wystają ponad ogrodzenie. Ciekawscy nie muszą już zatem odginać blachy z ogrodzenia okalającego plac budowy, by zobaczyć, jak idą prace.

Do tej pory takie zachowania sprawiały wiele problemów budowlańcom, bo codziennie musieli naprawiać uszkodzony płot.
Na jednym z fragmentów przyszłego drapacza chmur robotnicy skończyli fundamenty i budują parter - tam znajdą się sklepy, banki czy restauracje. Ten fragment ma być udostępniony klientom już w listopadzie 2010 roku.
Cała budowa znacznie się jednak opóźni. Sky Tower początkowo miał być gotowy w 2011 roku. Termin oddania do użytku został przesunięty na grudzień 2012. W biurze Sky Tower zapewniają, że podczas mistrzostw Euro budynek będzie już stał. Do wykończenia pozostaną natomiast mieszkania i biura.
Sky Tower ma mieć 220 metrów wysokości. Będzie prawdopodobnie najwyższym budynkiem mieszkalnym w Polsce. Za metr kwadratowy mieszkania trzeba tu zapłacić przynajmniej 11 tysięcy złotych.

Marcin Torz - POLSKA Gazeta Wrocławska

19.10

Panoramki - uwaga duży rozmiar

"Darek" napisał:
Jednego? Jeżeli to prawda to mega PR Pan rzecznik mówił o obniżeniu ceny na te gorzej położone apartamenty (te np od "studni")...

Może ten jest gorzej położony, ale ma 200m2 ;)

Jednego? Jeżeli to prawda to mega PR Pan rzecznik mówił o obniżeniu ceny na te gorzej położone apartamenty (te np od "studni")...

Ta super obniżona cena podobno dotyczy tylko jednego mieszkania Niezły chwyt! Na mój gust lepszy od Britney ;)

15 pażdziernika 2008












Zdjęcia autorstwa Mazz Wro z forum SSC

Zdjęcia z dzisiaj (14.10.2008r)

Jak na SSC :) Miniaturki, proszę kliknąć.






"Las zbrojeń"

13.10

Sky Tower Wrocław 188
11 października 2008

"WroFanatyk" napisał:
Anyway, nie wiem czy zauważyliście, ale Leszek się przeliczył z ST Na banerze reklamowym na Arkadach (dopiero dzisiaj zauważyłem) apartamenty w ST już od 10949

Normalnie temat na artykuł prasowy ;)

W drapaczu chmur tanieją mieszkania

Marcin Torz 2008-10-09 22:10:35, aktualizacja: 2008-10-09 22:10:35

Właściciel budowanego Sky Tower szuka sposobów, jak skusić przyszłych najemców.

Już nie 14, a 11 tysięcy złotych trzeba zapłacić za metr kwadratowy najtańszego apartamentu w budowanym właśnie przy skrzyżowaniu ul. Powstańców Śląskich i Wielkiej wrocławskim drapaczu chmur Sky Tower.
- Ruch w interesie jest - twierdzi Artur Wiza, rzecznik prasowy Leszka Czarneckiego, właściciela inwestycji, pytany o postępy w sprzedaży mieszkań. Ale dla fachowców od nieruchomości obniżka cen jest najlepszym znakiem, że sprzedaż ta wcale nie idzie najlepiej.
Obniżka cen apartamentów to niejedyny pomysł na znalezienie nowych nabywców. Inwestor zmienia też wielkość samych mieszkań.

Za dwa tygodnie w jego ofercie pojawią się mieszkania o powierzchni 80 metrów kwadratowych. Są zdecydowanie najpopularniejsze. W biurze sprzedaży Sky Tower dowiedzieliśmy się, że duże, 120-metrowe apartamenty z niższych pięter wkrótce zostaną przerobione na mniejsze, właśnie 80-metrowe. Wtedy - zamiast zapłacić ponad 1,3 miliona złotych za apartament - klient wyda niespełna 900 tysięcy złotych.

W Sky Tower rezygnuje się również z niepopularnych kawalerek.
- Będziemy łączyć po dwa 40-metrowe mieszkania w większe - dopowiada Artur Wiza.
Fachowców od nieruchomości wcale to nie dziwi. Tłumaczą, że od początku wiadomo było, że na małe mieszkania w drapaczu chmur nie będzie zbyt wielu chętnych. Bo kawalerki najczęściej kupują młodzi ludzie jeszcze bez rodziny. Tacy, którzy mają dopiero pierwszą pracę i niezbyt wysokie dochody.

O tym, że mieszkania w wieży nie sprzedają się rewelacyjnie, najdobitniej świadczy kolejny fakt.
Przed miesiącem Leszek Czarnecki postanowił, że najniżej położone apartamenty zostaną przerobione na biura. Nikt ich nie chciał kupić, a na biura chętni się znaleźli. Taki los spotkał aż 273 lokale z najniższych pięter.
Gdy w kwietniu rozpoczynano budowę Sky Tower, planowano, że w wieżowcu będą 844 mieszkania.
Teraz wiadomo, że liczba ta spadła do około 500.

http://polskatimes.pl/gazetawroclawska/ ... ,id,t.html

8.10.2008



Foto: Lobal z forum SSC

Sky Tower pnie się do góry

Tekst opublikowany dzisiaj, 09:30:17, autor Beata Sadowska

Od siedmiu miesięcy trwają prace zmierzające do wybudowania drapacza chmur, który ma górować nad całym miastem i stać się jego wizytówką. Sky Tower to pierwsze tak ogromne przedsięwzięcie deweloperskie w całej Polsce – będzie to największy w kraju kompleks budowlany, z apartamentami, przestronnymi biurami, nowoczesną galerią handlową i rozbudowanym centrum rekreacji. Wszystko o wysokim standardzie komfortu i nowoczesności.


- Obecnie wykonywane są roboty żelbetowe, prace trwają nieprzerwanie od godziny 6 do 18, wszystko idzie zgodnie z harmonogramem - mówi pan Andrzej, ochroniarz placu budowy. - Prace postępują szybko i sprawnie, fundamenty są już na równi z ziemią, a było 18 metrów w dół - informuje nas pan Dominik, zatrudniony przy budowie Sky Tower. Karolina Świderska, pracowniczka Biura Sprzedaży i Komercjalizacji Sky Tower tłumaczy, że najtrudniejszy etap prac - wykonanie płyty na poziomie „0” - został już zakończony. Informacje te potwierdza rzecznik prasowy, Artur Wiza. - Budowa kompleksu Sky Tower to jedna z najprężniej realizowanych inwestycji na Dolnym Śląsku. Postęp prac budowlanych znacznie wyprzedza ustalony harmonogram. Zakończone zostały prace nad płytą fundamentową, teraz trwają prace budowlane na poziomie „0”. Okoliczni mieszkańcy cieszą się, że budowa drapacza chmur postępuje sprawnie. - Może w okolicy będzie lepiej, jak go wybudują, na razie hałas trochę przeszkadza, ale trudno, bez tego nic by nie powstało - mówi mieszkanka bloku stojącego blisko placu budowy.


Same luksusy


Sky Tower oferuje 551 apartamentów, w tym 18 apartamentów typu Lux o powierzchni powyżej 90m2. Powierzchnia apartamentów wahać się będzie między 41 a 232m2, będą one zlokalizowane od 7 do 55 piętra (w wieży od 24 piętra). Apartamenty w Sky Tower mają być przestrzenne, niezwykle przyjazne, piękne i komfortowe. Jest już znana ich cena – za m2 wykończonego kompleksowo apartamentu pod klucz trzeba zapłacić od 10 949 PLN brutto. W Biurze Sprzedaży i Komercjalizacji Sky Tower, które znajduje się w Arkadach Wrocławskich, dowiedzieliśmy się, że sprzedaż trwa i cieszy się dużym zainteresowaniem.


Dla mieszkańców Sky Tower, jak i dla wszystkich chętnych do odwiedzenia tego miejsca, stworzona zostanie pełna oferta sportowo – rekreacyjna na najwyższym poziomie. Do dyspozycji oddane zostanie profesjonalne centrum medyczne, nowoczesne SPA, klub fitness i siłownia, a to wszystko na ponad 10 000 m2 powierzchni. Stworzony zostanie też basen oraz podniebny Sky Club. W drapaczu chmur dostępne będą także rozmaite usługi – restauracje, bawialnie dla dzieci, przedszkole, salonik prasowy, wypożyczalnia filmów DVD, salony fryzjerskie, studio fotograficzne, pralnia i prasowalnia.


Zakończenie pierwszego etapu budowy przewidziane jest na marzec 2011, wówczas do użytku zostanie oddana galeria handlowa i usługowa, a także trzy z sześciu przewidzianych budynków. Planowane oddanie całej inwestycji ma nastąpić w grudniu 2012 roku.

http://www.wfp.pl/wroclaw-miasto/news.php?id=14691

Hmm, a nie było by prościej jakiegoś daszku zrobić ?? Chyba że masz na myśli nisko położone słońce/zachodzące.