ale to dotyczy rezydencji Kaliska w Warszawie

a co do ST, to straciliśmy kontrole nad tym co się z nim dzieje, bo teraz Czarnecki nie będzie musiał podawac publicznych komunikatów o umowach, aneksach i rozwiązaniach...

"Zach" napisał:
Komunikat spółki ERBUD w sprawie zawieszenia budowy.
http://gpwinfostrefa.pl/palio/html.run? ... 1563476369

Komunikat spółki ERBUD w sprawie zawieszenia budowy.
http://gpwinfostrefa.pl/palio/html.run? ... 1563476369

"alsen strasse 67" napisał:
[quote:13zk3wue]Może masz rację, ale czemu w takim razie zwalili winą na banki? ;> (retoryczne pytanie)
Jak dla mnie projekt był całkowicie realny. Gdyby za marketing i sprzedaż wzięła się ta sama firma co zajmuje się Mount Blanc Living. Niby mała inwestycja (MBL), w beznadziejnej okolicy, ale marketing wręcz doskonały. Kto nie wie o czym mówię polecam lekturę ostatniego dodatku DOM do Gazety Wyborczej.

Sorry za OT, ale mam pytanie: o co chodzi z tą beznadziejną okolicą MBL? [/quote:13zk3wue]

XITRO mniej więcej odpowiedział na to pytanie. Może beznadziejna to zbyt brutalne i przesadzone określenie, jednak luksusowe apartamenty w takim miejscu? :) Miejmy nadzieję, że ta inwestycja to tylko początek wielkich zmian w okolicy.

Gdyby za marketing i sprzedaż wzięła się ta sama firma co zajmuje się Mount Blanc Living. Niby mała inwestycja (MBL), w beznadziejnej okolicy

To jest dobra okolica Przychodnia,Domar ...
oprócz izby wytrzeźwień

[quote:2xt1pfn9]Może masz rację, ale czemu w takim razie zwalili winą na banki? ;> (retoryczne pytanie)
Jak dla mnie projekt był całkowicie realny. Gdyby za marketing i sprzedaż wzięła się ta sama firma co zajmuje się Mount Blanc Living. Niby mała inwestycja (MBL), w beznadziejnej okolicy, ale marketing wręcz doskonały. Kto nie wie o czym mówię polecam lekturę ostatniego dodatku DOM do Gazety Wyborczej.[/quote:2xt1pfn9]

Sorry za OT, ale mam pytanie: o co chodzi z tą beznadziejną okolicą MBL?

Przeczytałem, rzeczywiście reklama idealna. Mam nadzieje, że przez pół roku zmienią firmę marketingową i zaproszą podobnego formatu jak w Mount Blanc Living.

"Orzech" napisał:
[quote="matternhorn":17ir2t1l]Teraz zadam pytanie laika, możecie się śmiać, ale proszę o odpowiedź ;)
W Wyborczej napisali, że Czarnecki zawiesił budowę, bo ludzie nie dostali kredytów na mieszkania i przez to zaczęli się wycofywać. Moje pytanie brzmi: Dlaczego Czarnecki, właściciel dwóch banków nie wprowadził do ich oferty preferencyjnych kredytów dla klientów Sky Tower? I bank by zarobił (co prawda troszkę mniej niż na normalnych kredytach), i ST by powstał.

Za dużo za drogich mieszkań, a nie sprawa kredytów. Gość z WGN ma rację. Z 200 apartamentów, a resztę przeznaczyć na biura i hotel.[/quote:17ir2t1l]

Może masz rację, ale czemu w takim razie zwalili winą na banki? ;> (retoryczne pytanie)
Jak dla mnie projekt był całkowicie realny. Gdyby za marketing i sprzedaż wzięła się ta sama firma co zajmuje się Mount Blanc Living. Niby mała inwestycja (MBL), w beznadziejnej okolicy, ale marketing wręcz doskonały. Kto nie wie o czym mówię polecam lekturę ostatniego dodatku DOM do Gazety Wyborczej.

Cześć ,ja bym chciał się dowiedzieć od kogoś mądrego, co tak naprawdę oznacza przerwanie budowy tego budynku,mniemam że pewien etap prac musi być zakończony,bo dźwigi nadal pracują widziałem dziś jak o 6 rano pan dźwigowy zapitalał po drabince do góry,a i jeszcze jedno wynajęcie takiego żurawia kosztuje chyba duże pieniądze ,a całkowity przestój to duże straty

"matternhorn" napisał:
Teraz zadam pytanie laika, możecie się śmiać, ale proszę o odpowiedź ;)
W Wyborczej napisali, że Czarnecki zawiesił budowę, bo ludzie nie dostali kredytów na mieszkania i przez to zaczęli się wycofywać. Moje pytanie brzmi: Dlaczego Czarnecki, właściciel dwóch banków nie wprowadził do ich oferty preferencyjnych kredytów dla klientów Sky Tower? I bank by zarobił (co prawda troszkę mniej niż na normalnych kredytach), i ST by powstał.

Za dużo za drogich mieszkań, a nie sprawa kredytów. Gość z WGN ma rację. Z 200 apartamentów, a resztę przeznaczyć na biura i hotel.

Czy ktoś odpowie na moje pytanie z poprzedniej strony? ;>

Oby tylko projekt nie został okrojony, a wysokość wieżowca zmniejszona

i tu największy strach

[size=150:35v4x7p3]Sky Tower może powstać we Wrocławiu, ale inna[/size:35v4x7p3]
[size=85:35v4x7p3]Rozmawiał Maciej Nowaczyk
2008-11-05, ostatnia aktualizacja 2008-11-04 18:58 [/size:35v4x7p3]

- Wierzę, że Leszek Czarnecki jest na tyle związany z Wrocławiem, że zrobi wszystko, aby wybudować Sky Tower. Największe biurowce na Manhattanie zostały oddane w czasie Wielkiego Kryzysu - mówi Leszek Michniak, właściciel Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości

Maciej Nowaczyk: - Leszek Czarnecki wstrzymał budowę Sky Tower...

Leszek Michniak, właściciel Wrocławskiej Giełdy Nieruchomości, największego wrocławskiego biura pośrednictwa nieruchomości: - Można się było spodziewać tej decyzji. Deweloperzy, nawet ci najwięksi, różnie sobie radzą ze światowym kryzysem finansowym. Na dodatek we Wrocławiu, na krótko przed kryzysem w jednym czasie wielu deweloperów rozpoczęło w mieście budowę apartamentowców. Tylu mieszkań rynek nie jest w stanie wchłonąć, tym bardziej w dobie kryzysu. Oprócz kompleksu Sky Tower nie będą realizowane również wieże Angel Wings przy ul. Traugutta, czy choćby Apartamenty Riverview przy ul. Sikorskiego. W czasie kryzysu na największe straty są bowiem najbardziej narażeni ci inwestorzy, którzy realizują ogromne, ryzykowne przedsięwzięcia. A takim na pewno jest Sky Tower przy obecnych funkcjach kompleksu.

To znaczy, że mógłby powstać, ale z inną funkcją?

Na początku planowano tam budowę ogromnej liczby ponad 880 apartamentów. Chwała firmie LC Corp, że już zrezygnowała z 300 mieszkań na rzecz większej powierzchni biurowej. Zwłaszcza, że we Wrocławiu ogromnie brakuje biur najwyższej klasy. Myślę jednak, że Sky Tower musi zostać jeszcze mocniej przeprojektowana. Sugerowałbym zamianę kolejnych mieszkań na biura i oddanie kilku pięter pod pięciogwiazdkowy hotel - to świetna lokalizacja pod tego typu inwestycję. Apartamenty zostawiłbym jedynie na najwyższych piętrach.

Leszek Czarnecki twierdzi, że z apartamentów zrezygnowano nie ze względu na cenę, a przykręcenie przez banki kurka z kredytami hipotecznymi.

To oczywiście odbiło się na Sky Tower. Przede wszystkim jednak 44 tys. za m kw. jest ceną nierealną, i to nie tylko we Wrocławiu, ale i w całej naszej części Europy. Dużo realniejszą kwotą jest 11 tys. za m kw. apartamentów na niższych kondygnacjach. Inni deweloperzy mocno obniżyli ceny, myślę, że w przypadku Sky Tower będzie więc kolejna korekta.

Leszek Czarnecki wstrzymał inwestycję na pół roku. Co może się zmienić w tym czasie?

Nic. Banki będę jeszcze bardziej ostrożne w przyznawaniu kredytów dla klientów i inwestorów. Na odwilż na rynku kredytów hipotecznych musimy poczekać minimum pięć lat.

Wierzy pan, że Sky Tower powstanie?

Jestem optymistą. Wierzę, że Leszek Czarnecki jest na tyle związany z Wrocławiem, że zrobi wszystko, aby wybudować Sky Tower. Oby tylko projekt nie został okrojony, a wysokość wieżowca zmniejszona. To byłaby ogromna strata dla samej inwestycji i miasta. Proszę poza tym pamiętać, że największe biurowce na Manhattanie: Chrysler Building czy Empire State Building zostały oddane w czasie wielkiego kryzysu. Zgodnie z zasadą buduj w kryzysie, sprzedawaj mieszkania w czasie hossy.

Wstrzymanie w ostatnim czasie kilku budów, w tym Sky Tower odbije się na wrocławskim rynku nieruchomości?

Kryzys na rynkach finansowych najmocniej uderza w deweloperów, więc na pewno tak. Możemy być świadkami kilku bankructw. Kilku będzie zmuszonych sprzedawać mieszkania po kosztach. Jednak ci, którzy przetrwają, mogą ogromnie zarobić. Zamrożenie wielu inwestycji spowoduje, że popyt na mieszkania przewyższy podaż i ceny kolejny raz powędrują w górę. Dlatego, jeśli mamy pieniądze lub szansę na kredyt, a szukamy mieszkania, warto je kupić. Nie czekać.

Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław

Teraz zadam pytanie laika, możecie się śmiać, ale proszę o odpowiedź ;)
W Wyborczej napisali, że Czarnecki zawiesił budowę, bo ludzie nie dostali kredytów na mieszkania i przez to zaczęli się wycofywać. Moje pytanie brzmi: Dlaczego Czarnecki, właściciel dwóch banków nie wprowadził do ich oferty preferencyjnych kredytów dla klientów Sky Tower? I bank by zarobił (co prawda troszkę mniej niż na normalnych kredytach), i ST by powstał.

"Gesah" napisał:
Ciekawe dlaczego ta "nowa" stara (sprawdźcie ilość apartamentów, jest sprzed zamiany na biura) strona pojawiła się dopiero teraz?

po kliknieciu w link firmy ODEON widac lipcowa date przy projekcie Sky Tower, byc moze wtedy tez ruszyla strona.

http://www.skytowerpoland.com/credits.php

"Rafis" napisał:
Mnie wkurzają takie "małe kłamstewka" typu "mamy zapewnione finansowanie inwestycji" - kwiecień 2008. Kilka podobnych juz było w ciągu ostatnich lat. Poza tym jak sie dowiedziałem o pewnych kulisach pracy nas ST to sam zaczynam sie cieszyc ze ten budynek nie powstanie. Niestety wygląda na to, że charakteru pewnych osób nie da sie zmienic i zawsze bedzie sie to konczyło podobnie a to w deweloperce jest duza wada. Mam tez wątpliwości co do kompetencji ludzi w LC Corp odnosnie deweloperki, marketingu itp. Porównaj sobie akcje marketingowe ST a innych o wiele mniejszych inwestycji we Wrocławiu np jakosc wizualek, jakosc kampanii i jej miejsca...

Tak zwana Grupa Katowicka w LC Corp. Przez nią LC Corp utopił trochę gotówki w niefortunne działki poza Wrocławiem. Albo nacisk na uczynienie inwestycji na Rożdzieńskiego w Katowicach jeszcze lepszą niż Sky Tower. Po to by zaspokoić kilka osób.

Tak naprawdę nic się nie stało. Sky Tower powstanie. W takiej czy innej postaci. W tej chwili możliwe jest: realizowanie projektu w obecnym kształcie z kolejną zmianą ilości apartamentów na rzecz biur, zmniejszenie powierzchni Sky Tower i ostatnia możliwość - zwiększenie powierzchni - najbardziej optymistyczna wersja. Teraz ta ostatnia możliwość wydaje się nieprawdopodobna ale jednak pod pewnymi warunkami jest ona możliwa do realizacji.
Kiedy dobiegała końca budowa Centrum Orląt, Czarnecki żałował, że ten budynek nie był wyższy, a potem okazało się, że rzeczywiście, budynek był za mały w stosunku do potrzeb i olbrzymiego rozwoju spółek Czarneckiego.

"Gesah" napisał:
Ciekawe dlaczego ta "nowa" stara (sprawdźcie ilość apartamentów, jest sprzed zamiany na biura) strona pojawiła się dopiero teraz?

no własnie szczególnie ze wg mnie marketingowo jest ona o wiele lepsza niz skytower.pl

Ciekawe dlaczego ta "nowa" stara (sprawdźcie ilość apartamentów, jest sprzed zamiany na biura) strona pojawiła się dopiero teraz?

"preslaw" napisał:

Czepiłem się Dutkiewicza, ale w sensie pozytywnym,bo pomimo jego niefortunnej wypowiedzi na temat CP, którą przyznaję z lubością cytuję, jak również pomimo doboru przez niego niektórych ludzi, wciąż uważam go za dobrego i mojego prezydenta. Niepokój mój wzbudza natomiast jego oststnia działalność na arenie polityki. Wolałbym by nadal swoje plany wiązał z Wrocławiem. Jeszcze ma tutaj przed sobą dużo roboty.

Wypowiedz w sprawie CP była normalna, a to że kilka osób an forum wyobrażało sobie nie wiadomo co to inan sprawa. Skoro CP ma byc wrocławskim odpowiednikiem londynskiego city to moze i takie bedzie, trzeba tylko sobie uswiadomic ile mieszkanców ma Londyn i jakie ma znaczenie ekonomiczne i porównac to z Wrocławiem. Czyli powiedzmy ze w londynskim city jest 3mln m2 biur to u nas np odpowiednio byłoby to 150 tys m2.
Co do polityki to Dutkiewicz jest prezydentme druga kadencję i chyba ma prawo decydowac co bedzie robił w przyszłości?

Mnie wkurzają takie "małe kłamstewka" typu "mamy zapewnione finansowanie inwestycji" - kwiecień 2008. Kilka podobnych juz było w ciągu ostatnich lat. Poza tym jak sie dowiedziałem o pewnych kulisach pracy nas ST to sam zaczynam sie cieszyc ze ten budynek nie powstanie. Niestety wygląda na to, że charakteru pewnych osób nie da sie zmienic i zawsze bedzie sie to konczyło podobnie a to w deweloperce jest duza wada. Mam tez wątpliwości co do kompetencji ludzi w LC Corp odnosnie deweloperki, marketingu itp. Porównaj sobie akcje marketingowe ST a innych o wiele mniejszych inwestycji we Wrocławiu np jakosc wizualek, jakosc kampanii i jej miejsca...

"Zach" napisał:


fakt zaangazowania w akcje LC Corp sprawia ze nie potrafisz byc obiektywny. moim zdaniem LC zrobil co mogl w tej sytuacji, wzial na siebie ryzyko tego projektu. jeszcze nadejdzie dobry dzien dla tej spolki, wowczas nikt nie bedzie pamietal co sie dzialo w 2008 roku, tak to juz jest.

"Rafis" napisał:
[quote="preslaw":3gz5fy5f]


Obyśmy za niedługo nie musieli pisać, że nastąpił koniec mitu Dutkiewicza...

a coś ty się tak czepił tego Dutkiewicza? i co zamiast niego będzie mit Schetyny? [/quote:3gz5fy5f]
Czepiłem się Dutkiewicza, ale w sensie pozytywnym,bo pomimo jego niefortunnej wypowiedzi na temat CP, którą przyznaję z lubością cytuję, jak również pomimo doboru przez niego niektórych ludzi, wciąż uważam go za dobrego i mojego prezydenta. Niepokój mój wzbudza natomiast jego oststnia działalność na arenie polityki. Wolałbym by nadal swoje plany wiązał z Wrocławiem. Jeszcze ma tutaj przed sobą dużo roboty.

http://www.skytowerpoland.com/ - Świetna strona, dzięki. :)

Na tej stronie znalazłem wizualizacje ST w dużej rozdziałce, więc wrzucam:

[galeria:2po11csy]http://images37.fotosik.pl/26/dbd126023848ea3a.jpg[/galeria:2po11csy] [galeria:2po11csy]http://images45.fotosik.pl/26/311e2f422ce60318.jpg[/galeria:2po11csy] [galeria:2po11csy]http://images50.fotosik.pl/26/7c5805a38908a49b.jpg[/galeria:2po11csy]

"preslaw" napisał:



Obyśmy za niedługo nie musieli pisać, że nastąpił koniec mitu Dutkiewicza...

a coś ty się tak czepił tego Dutkiewicza? i co zamiast niego będzie mit Schetyny?

coz za pesymistyczny tytul


Symbol Wrocławia, symbolem kryzysu. Wstrzymano budowę Sky Tower
http://www.rmf.fm/fakty/?id=146150


ja mimo wszystko uwazam, ze ten budynek powstanie, byc moze nawet wyzszy.



tak przy okazji, czy ktos z was zna ta strone???

http://www.skytowerpoland.com/

"Rafis" napisał:
[quote="Zach":m2awjmjb][quote="Rafis":m2awjmjb]koniec mitu Czarneckiego...

a kim ty jestes zeby tak twierdzic??[/quote:m2awjmjb]

zawiedzionym inwestorem LC Corp, wrocławianinem itp.[/quote:m2awjmjb]

fakt zaangazowania w akcje LC Corp sprawia ze nie potrafisz byc obiektywny. moim zdaniem LC zrobil co mogl w tej sytuacji, wzial na siebie ryzyko tego projektu. jeszcze nadejdzie dobry dzien dla tej spolki, wowczas nikt nie bedzie pamietal co sie dzialo w 2008 roku, tak to juz jest.

"Rafis" napisał:
[quote="Zach":j9e61xwd][quote="Rafis":j9e61xwd]koniec mitu Czarneckiego...

a kim ty jestes zeby tak twierdzic??[/quote:j9e61xwd]

zawiedzionym inwestorem LC Corp, wrocławianinem itp.[/quote:j9e61xwd]
Obyśmy za niedługo nie musieli pisać, że nastąpił koniec mitu Dutkiewicza...

"Zach" napisał:
[quote="Rafis":ppnl5khr]koniec mitu Czarneckiego...

a kim ty jestes zeby tak twierdzic??[/quote:ppnl5khr]

zawiedzionym inwestorem LC Corp, wrocławianinem itp.

Ja osobiście bardzo szanuje Leszka Czarneckiego chciał dobrze dla Wrocławia nie wyszło... ale tak jak w życiu nieraz są problemy