"karinka1" napisał:
Porównywał ktoś układy mieszkań na stabłowicach ( lcc, archicom) - zależy mi na funkcjonalności - oprócz ceny łapiącej się na MdM?

Ja brałam pod uwagę słoneczne stabłowice i i stabłowicką 77. Na początku archicom mi się podobał ale później stwierdziłam, że okolica do mnie nie przemawia... nie było jeszcze wiadomo, że powstaną kolejne budynki i ta fabryka? również nie jest zachęcająca.
O wiele bardziej podobała mi się inwestycja LCC choć rozkłady mieszkań są kiepskie. W ostateczności zdecydowaliśmy się na większe mieszkanie bo tylko duże mają tam fajny rozkład, są funkcjonalne i mają 3 pokoje.
Ale teraz w budynku A są małe mieszkania ok 55m i już mają 3 pokoje, chociaż dobrze, że LCC uczy się na błędach.

No i cena łapie się w MDM bo również brałam.

pozdrawiam

Porównywał ktoś układy mieszkań na stabłowicach ( lcc, archicom) - zależy mi na funkcjonalności - oprócz ceny łapiącej się na MdM?

Witam, mam jeszcze jedno pytanie czy któryś z mieszkańców słyszał hałasy dochodzące z prawej strony osiedla np. z firmy TRANSMA ?

Witam,

Na forum sloneczne_stablowice.forumoteka.pl prowadzona jest lista do promocji MOICO [internet osiedlowy, TV etc], w której można "otrzymać" 6 miesięcy za internet gratis.

Pozdrawiam

Przestudiowałem sobie ten plan o którym mówisz malutek (na str.6 forum, wcześniej też na str.4 z bezpośrednim postem archicomu). Mieszkańcy, a nawet moderatorzy na dalszych stronach pytali o status prawny zaznaczonych na planie działek, i kto jest ich właścicielem. Archicom ani razu nie potwierdził że to ich własność, ba - wręcz jasno mówił że to nie ich grunty Nie wiem więc o co taka afera, nie ma tu mowy o żadnym naciąganiu czy kłamstwie marketingowym. Nikt ci tej działki nie obiecał malutek, widocznie nie udało się jej kupić tak jak mówi naye666.

"Orzech, Archicom, 1-3 Lipiec 2013" napisał:

Orzech: Czyli cała Wasza działka sięga aż do rzeki? A co to za zakreskowany teren obok? Pod ewentualną rozbudowę osiedla?
Archicom: nie wszystkie działki zaznaczone jako "Słoneczne Stabłowice" należą do Spółek Grupy Archicom. Pare z nich należy do innych firm, a część do Miasta. [u:t0t2xdog]Tereny zakreskowane należą do Archicomu[/u:t0t2xdog], na nich chcielibyśmy wybudować w przyszłości budynki mieszkalne

i dalsze cytaty archicomu znalezione w dyskusji:

"Archicom" napisał:

14 Sierpień 2013, 11:44
[u:t0t2xdog]Tereny za budynkiem C[/u:t0t2xdog], na obecnym etapie, [u:t0t2xdog]nie należą do Archicomu[/u:t0t2xdog].
----------------------
3 Wrzesień 2013, 13:49
Aby dać obraz pojawiającym się zmianą w tym rejonie stworzyliśmy [u:t0t2xdog]szkic planu sytuacyjnego pokazujący kierunek rozwoju tej dzielnicy[/u:t0t2xdog]. Oczywiście jak z każdym planem zawiera on pewne uproszczenia i wizje, ale według nas [u:t0t2xdog]oddaje dość dobrze, w którym kierunku zmierza ta lokalizacja[/u:t0t2xdog].

Więc podsumowując to co jasne i potwierdzone przez archicom, a nie teorie klientów - działka archicomu zaznaczona jest na rzeczonej mapce jako teren zakreskowany, i to właśnie na nim powstał kolejny etap osiedla, czyli wszystko jest tak jak miało być. Tereny czerwone jak i pomarańczowe archicomu nie były ich własnością co podkreślali od początku, a zaznaczenie ich kolorem pomarańczowym pokazywało tylko kierunek w jakim Archicom chciałby rozwijać osiedle o ile uda mu się te działki zakupić. To chyba jasne

w wcześniejszym planie, które znajduje się nawet na forum ( strona 6 ) ziemia ta miała należeć do osiedła "Słoneczne Stabłowice". jest pięknie zaznaczona na żółto, nawet była dyskusja czy uda się zrobić parking od strony budynku A i B bo wchodził już na teren zakładu.

Przeciez za budynkiem C jest wlasnosc prywatna zakladow, ktore sa troche dalej. Juz na etapie sprzedazy informowano nas ze jest problem z tym kawalkiem, wlasciciel nie jest skory do jej sprzedazy.

Witam , mam pytanie czy ktoś może się orientuje co ma się znajdować za budynkiem C? Z wcześniejszego planu Zagospodarowanie przestrzennego ta ziemia miała należeć na Archicomu , tymczasem w obecnym planie już tak nie jest http://www.archicom.pl/inwestycje-miesz ... stablowice. Czekam na odpowiedz również ze strony Archicomu ponieważ póki co straszy jedynie stary magazyn.

Prosimy o chwile cierpliwości. Państwa wątpliwości skierowaliśmy do naszego studia projektowego z prośbą o wyjaśnienie zastosowanego rozwiązania.

Szanowny Archicomie proszę o ustosunkowanie się do paragrafu 63 rozdział 3 rozporządzenia ministra infrastruktury o "Warunkach technicznych, jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie", który to stanowi podstawę projektową oraz odbiorową budynków. Treść paragrafu 63: "Wejścia z zewnątrz do budynku i pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi należy chronić przed nadmiernym dopływem chłodnego powietrza przez zastosowanie przedsionka, kurtyny powietrznej lub innych rozwiązań nieutrudniających ruchu. Wymagania te nie dotyczą dodatkowych wejść nieprzewidzianych do stałego użytkowania".

Z tymi kratami w drzwiach wejściowych to niestety prawda- stałam ostatnio przy skrzynkach na listy w budynku A i było bardzo, bardzo zimno i czuć było mocny wiatr - właśnie przez te kraty w drzwiach....

"Archicom" napisał:
[quote="patrykis":25lmsbnh]co do halasu z danmark.. no coz, moge tylko potwierdzic.. Ciekaw jestem czy Archicom cos w tej sprawie moze zmienic... czekam na jakakolwieek odpowiedz w tym temacie

Niestety nie jest to nasz teren. Postaramy się porozmawiać z sąsiadem i dowiedzieć się jak planuje rozwiązać sprawę.[/quote:25lmsbnh]

Skoro Państwo są aktywni, proszę jeszcze o odpowiedź na równie ważne pytanie na temat "okratowanych" drzwi.

Z naszych informacji wynika iż powyższe przytoczone jak najbardziej zgadza się z przepisami PPOŻ, ale samym rozwiązaniem nigdzie wcześniej się nie spotkano;

Jest już co raz chłodniej, a na parterach wieje mrozem i chłodem jak w jakiejś chłodni, parterowcy będą wydawać majątek na ogrzanie lokalów i ogrzanie parterów...

"patrykis" napisał:
co do halasu z danmark.. no coz, moge tylko potwierdzic.. Ciekaw jestem czy Archicom cos w tej sprawie moze zmienic... czekam na jakakolwieek odpowiedz w tym temacie

Niestety nie jest to nasz teren. Postaramy się porozmawiać z sąsiadem i dowiedzieć się jak planuje rozwiązać sprawę.

Ciekawe czy ten hałas jest słyszany również od strony ulicy przy budynku a i b i c od strony drzew. Dobre chociaż to że działa w godzinach pracy zakładu a nie non stop :/

co do halasu z danmark.. no coz, moge tylko potwierdzic.. Ciekaw jestem czy Archicom cos w tej sprawie moze zmienic... czekam na jakakolwieek odpowiedz w tym temacie

"Archicom" napisał:


Też dzisiaj przyjrzałem się drzwiom od budynku C i mnie również bardzo interesuje dlaczego zarówno drzwi wejściowe i drzwi do wiatrołapu posiadają kratkę wentylacyjną na dole. @Archicom, skąd takie rozwiązanie?

Układ wentylacyjny (mechaniczny lub grawitacyjny) składa się z dwóch elementów - wywiewu i nawiewu.
Pomieszczenia bez okien muszą mieć wywiew wspomagany. Wentylację mechaniczną lub grawitacyjną należy zapewnić w pomieszczeniach
przeznaczonych na pobyt ludzi, w pomieszczeniach bez otwieranych okien, a także w innych pomieszczeniach, w których ze względów zdrowotnych,
technologicznych lub bezpieczeństwa konieczne jest zapewnienie wymiany powietrza'').
Dla uzyskania układu nawiewnego (dostępu powietrza zewnętrznego do pomieszczeń zamkniętych) projektujemy kratki nawiewne w drzwiach lub obok.
Kratki wentylacyjne, zamontowane w drzwiach wejściowych do budynku oraz drzwiach pomiędzy wiatrołapem a korytarzem, są elementem wentylacji bytowej, którą musimy przewidzieć.
Stąd obecność kratek w drzwiach zewnętrznych i wiatrołapie, ponieważ jest to jedyna droga na dostarczenie powietrza zewnętrznego do korytarzy.

Dziękujemy za odpowiedzi.

Chcą Państwo w ten sposób powiedzieć, że wyziębienie wszystkich parterów było tak zaprojektowane od początku?
Dlaczego w innych inwestycjach [nie Państwa] takie rozwiązanie nie istnieje? Po mimo tego, ze nie ma "OKIEN" na parterach a w żadnych drzwiach w wiatrołapie nie ma kratek wentylacyjnych.

Zimą takie rozwiązanie naniesie śnieg na klatki schodowe, wyziębi cały parter, a umieszczenie grzejnika za raz przy drzwiach wejściowych to wmyśl młodzieżowych powiedzeń "projektant chyba płakał jak kreślił";
Nikt o zdrowym rozsądku nie będzie odkręcał na parterze grzejnika tylko po to by ogrzać w koło Macieja wpadające chłodne powietrze z zewnątrz, a klatka i tak pozostanie LODOWATA;

Pytanie:
Czy w związku z tym są przeciwwskazania co by te utwory "zatkać" lub wymienić drzwi na bezkratkowe?

Pytam gdyż jak powyżej, wytłumaczenie może i ma sens i logikę, ale nie spotkałem się z tego typu rozwiązaniem u innych deweloperów, a i u nich na parterach nie ma okien, dopiero od 1-szego piętra, czyli jak w Państwa inwestycji.

Kody wejściowe

Obecny kod jest nadany tymczasowo. Po okresie, kiedy już Wszyscy z Państwa się wprowadzą, zostanie nadany nowy kod, o którym zostaną Państwo powiadomieni przez Zarządcę budynku.

Dlaczego nie ma ogrzewania w bloku B?

Ogrzewanie jest w każdym budynku. Jeśli nie działa prosimy o kontakt z działem obsługi gwarancyjnej.

Też dzisiaj przyjrzałem się drzwiom od budynku C i mnie również bardzo interesuje dlaczego zarówno drzwi wejściowe i drzwi do wiatrołapu posiadają kratkę wentylacyjną na dole. @Archicom, skąd takie rozwiązanie?

Układ wentylacyjny (mechaniczny lub grawitacyjny) składa się z dwóch elementów - wywiewu i nawiewu.
Pomieszczenia bez okien muszą mieć wywiew wspomagany. Wentylację mechaniczną lub grawitacyjną należy zapewnić w pomieszczeniach
przeznaczonych na pobyt ludzi, w pomieszczeniach bez otwieranych okien, a także w innych pomieszczeniach, w których ze względów zdrowotnych,
technologicznych lub bezpieczeństwa konieczne jest zapewnienie wymiany powietrza'').
Dla uzyskania układu nawiewnego (dostępu powietrza zewnętrznego do pomieszczeń zamkniętych) projektujemy kratki nawiewne w drzwiach lub obok.
Kratki wentylacyjne, zamontowane w drzwiach wejściowych do budynku oraz drzwiach pomiędzy wiatrołapem a korytarzem, są elementem wentylacji bytowej, którą musimy przewidzieć.
Stąd obecność kratek w drzwiach zewnętrznych i wiatrołapie, ponieważ jest to jedyna droga na dostarczenie powietrza zewnętrznego do korytarzy.

I co Ci Archicom z tym myslisz zrobi? Jak od chwili odbioru ani razu nie pojawil sie na forum, nie odpowiedzial na maila z pytaniami, przez telefon i osobiscie snuja niesamowite obietnice i zapewnienia, a prawda jest taka, ze odebrales? To sp! Twoj problem. Przynajmniej takie mamy odczucie.

"naye666" napisał:
Będę trochę ironiczny:
zgłoś reklamację....

hahaha. zabawny jesteś.

Będę trochę ironiczny:
zgłoś reklamację....

"malutek" napisał:
to trochę kiepsko. Najgłośniej to mają chyba mieszkańcy mieszkania położonych zaraz przy dan-mark-u :/

Tak, szczególnie po zapewnieniach przez sprzedawcę, że jest to bardzo ciche miejsce. Przyszły chłodniejsze dni, dmuchawa poszła w ruch i już cicho nie jest...

to trochę kiepsko. Najgłośniej to mają chyba mieszkańcy mieszkania położonych zaraz przy dan-mark-u :/

"malutek" napisał:
W którym dokładnie miejscu znajduje się dmuchawa? Naprawdę, aż tak źle z tym hałasem ?

Naprzeciwko wjazdu do zamykanego parkingu. Działa mniej więcej w godzinach pracy zakładu - irytuje, hałasuje jak głośny odkurzacz, słyszalne nawet przy pozamykanych oknach. Podejrzewam że innym też niedługo zacznie przeszkadzać.

W którym dokładnie miejscu znajduje się dmuchawa? Naprawdę, aż tak źle z tym hałasem ?

"Relief" napisał:
[quote="naye666":1kyq8qdd][quote="alien":1kyq8qdd]W dniu wczorajszym wyjeżdżając z osiedla wyjazdem od ulicy Stabłowickiej zauważyłem wylany kawałek betony z wypuszczoną instalacją jakby do zamontowania szlabanu. Czyżby Archicom sam chciał nam zamontować szlaban??

Wyjaśniło się co to, to "słup", to "iluminacyjny" słup określający nazwę osiedla wraz z numerem posesji;[/quote:1kyq8qdd]
Przynajmniej będzie skąd podciągnąć prąd do szlabanu małym kosztem ;)[/quote:1kyq8qdd]

;)

"naye666" napisał:
[quote="alien":10jppuh8]W dniu wczorajszym wyjeżdżając z osiedla wyjazdem od ulicy Stabłowickiej zauważyłem wylany kawałek betony z wypuszczoną instalacją jakby do zamontowania szlabanu. Czyżby Archicom sam chciał nam zamontować szlaban??

Wyjaśniło się co to, to "słup", to "iluminacyjny" słup określający nazwę osiedla wraz z numerem posesji;[/quote:10jppuh8]
Przynajmniej będzie skąd podciągnąć prąd do szlabanu małym kosztem ;)

Wszystko fajnie, ale dlaczego te mieszkania we Wro są tak piekielnie drogie.

"alien" napisał:
W dniu wczorajszym wyjeżdżając z osiedla wyjazdem od ulicy Stabłowickiej zauważyłem wylany kawałek betony z wypuszczoną instalacją jakby do zamontowania szlabanu. Czyżby Archicom sam chciał nam zamontować szlaban??

Wyjaśniło się co to, to "słup", to "iluminacyjny" słup określający nazwę osiedla wraz z numerem posesji;

"moloko" napisał:
Witam sąsiadów,

byłam dzisiaj trochę czasu (w godz. 9-13) na osiedlu i bardzo zaniepokoił mnie hałas (nie wiem skąd pochodził) - 'buczenie'/szum - wcześniej się z tym nie spotakałam. Czy ktoś też to zauważył? Bardzo irytujące, słyszalne na całym osiedlu i w mieszkaniu nawet po pozamykaniu okien...

Też to zauważyłem niestety. "Buczenie"/hałas jest spowodowany przez dmuchawę która dostarcza ciepłe?/zimne? powietrze do jednego z budynków należących do dan-mark-u (jak na zdjęciu). Hałas jest słyszalny na całym osiedlu i jest na prawdę bardzo irytujący... Po wprowadzeniu się do mieszkania będzie codziennie nas denerwował...

Jak kolega robi poprawki po odbiorach, to pewnie wie na co zwracać uwagę ;)
Mnie nawet dowód był niepotrzebny ;)

BTW. odnośnie grzejników: moje są na dole trochę chłodniejsze niż u góry, ale jak był w mieszkaniu hydraulik poprawiać rury, powiedział, że to wynik tego, że kotłownia nie grzeje na "pełną parę", i gdyby były zapowietrzone to byłyby chłodniejsze u samej góry (zwłaszcza grzejnik w łazience, bo jest położony najwyżej).