Pomorski wojewódzki konserwator zabytków Dariusz Chmielewski odmówił wpisania budynku dworca PKS w Gdańsku do rejestru zabytków. Decyzja ta otwiera drogę firmie deweloperskiej PB Górski do wyburzenia dotychczasowego obiektu i realizacji nowej inwestycji komercyjnej. W miejscu dworca przy ul. 3 Maja powstać ma nowoczesny kompleks handlowo-usługowy z biurowcami i hotelem.

Spółka EMITEL planuje rozbiórkę 64-metrowej wieży radiowo-telewizyjnej przy ulicy Boruty-Spiechowicza na rzeszowskim osiedlu Baranówka, aby w jej miejscu wybudować nowy, kaskadowy budynek mieszkalny wielorodzinny. Choć Rada Miasta Rzeszowa przyjęła uchwałę w trybie specustawy mieszkaniowej otwierającą drogę do realizacji tej inwestycji, plany deweloperskie zostały wstrzymane. Podkarpacki Wojewódzki Konserwator Zabytków wszczął bowiem formalne postępowanie w sprawie wpisania konstrukcji do rejestru zabytków.

Województwo Podlaskie zrealizuje w Hajnówce budowę nowoczesnego kompleksu „Xylopolis” – Centrum Sztuki i Nauki o Drewnie. Koszt inwestycji, która powstanie na przekazanych przez miasto działkach o łącznej powierzchni blisko 70 000 metrów kwadratowych, szacowany jest na około 70 milionów złotych. Koncepcję architektoniczną nowego obiektu opracowała warszawska pracownia WXCA Sp. z o.o., która wygrała konkurs zorganizowany we współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich (SARP).

Spółka Residence-Budownictwo rozpoczęła realizację nowej inwestycji mieszkaniowej pod nazwą Lubartowska 62 w Śródmieściu Lublina. W ramach tego przedsięwzięcia powstanie nowoczesny kompleks architektoniczny łączący zabytkową architekturę z nowoprojektowaną zabudową wielorodzinną. Projekt dostarczy na lokalny rynek nieruchomości 120 mieszkań o zróżnicowanych układach funkcjonalnych, lokale komercyjne oraz dwupoziomowy parking podziemny.

Konsorcjum firm Adamietz i Wodpol rozpoczęło prace budowlane przy realizacji Podkarpackiego Centrum Medycyny Dziecięcej przy ulicy Lwowskiej w Rzeszowie. Inwestycja o wartości przekraczającej 763 miliony złotych obejmuje budowę nowoczesnego, pięciokondygnacyjnego obiektu szpitalnego. Nowy kompleks medyczny zapewni 195 łóżek dla najmłodszych pacjentów oraz nowoczesne zaplecze diagnostyczno-zabiegowe.

Quantum Real zwiększa skalę swojej inwestycji w województwie śląskim, w Gliwicach. Spółka sfinalizowała zakup sąsiedniego gruntu, na którym będzie mogło powstać dodatkowe 20 tys. mkw. powierzchni magazynowej. Dzięki temu kompleks Quantum Gliwice wzrośnie do ponad 60 tys. metrów kwadratowych.

Kontynuujemy cykl filmów i artykułów pokazujących co aktualnie buduje się w największych miastach Polski. Dziś zaglądamy z wizytą do stolicy Wielkopolski, jednego z najdynamiczniej rozwijających się od wielu lat polskich miast, do Poznania. Przegląd najciekawszych naszym zdaniem inwestycji, jakie realizowane są obecnie w tym mieście.

W Warszawie trwa budowa kolejnego wieżowca. Karimpol buduje na Woli, przy Rondzie Daszyńskiego 130-metrowej wysokości biurowiec Skyliner II, który zajmie miejsce tuż obok pierwszego etapu inwestycji. Łącznie cały kompleks przy ul. Prostej 67 zaoferuje 73 tys. mkw. powierzchni wynajmu. Zakończenie budowy Skylinera II planowane jest na końcówkę 2026 roku.

W Warszawie trwa budowa kolejnego wieżowca. Karimpol buduje na Woli, przy Rondzie Daszyńskiego 130-metrowej wysokości biurowiec Skyliner II, który zajmie miejsce tuż obok pierwszego etapu inwestycji. Łącznie cały kompleks przy ul. Prostej 67 zaoferuje 73 tys. mkw. powierzchni wynajmu. Zakończenie budowy Skylinera II planowane jest na końcówkę 2026 roku.

Profesjonalna ocena opłacalności inwestycji deweloperskiej w Polsce to dziś nie „miły dodatek”, ale warunek przetrwania na coraz bardziej konkurencyjnym i cyklicznym rynku. Błąd w założeniach cen, kosztów budowy czy tempa sprzedaży może oznaczać utratę całego zainwestowanego kapitału – zwłaszcza przy wysokiej dźwigni finansowej.

Artykuł powstał dla marki Investmap (https://investmap.pl), specjalistycznego serwisu o rynku nieruchomości i inwestycjach w Polsce.