TBS Wrocław buduje mieszkania na Brochowie za ponad 30 milionów złotych

Osiedle przy ulicy Afgańskiej ma być gotowe w 2020 roku. Powstaje na terenie dawnych ogródków działkowych i garaży. Dostępnych będzie ponad 150 mieszkań na wynajem i 10 lokali usługowych oraz powyżej 160 miejsc parkingowych na wewnętrznym dziedzińcu.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. (miejska spółka) wyłoniło 18 października wykonawcę osiedla przy ul. Afgańskiej 2-14. Prace realizuje firma Pre-Fabrykat Sp. z o.o. Na ich zakończenie ma 18 miesięcy od dnia podpisania umowy. Oczekiwała 33 mln 889 tys. zł brutto.

UM Wrocławia

Drugim uczestnikiem przetargu było Wrocławskie Centrum Inwestycyjne Sp. z o.o. SKA. Chciało otrzymać 35 mln 988 tys. zł. Zamawiający planował wydać maksymalnie 30 mln 200 tys. zł.

Pierwszy przetarg TBS Wrocław unieważniło w czerwcu. Wówczas chciało przeznaczyć na ten cel 28 mln 640 tys. zł. Jedynym chętnym okazała się spółka Berger Bau Polska Sp. z o.o. Oczekiwała jednak 37 mln 360 tys. zł.

Materiały inwestora

Ponad 150 nowych mieszkań i miejsc parkingowych

Powierzchnia terenu przy ul. Afgańskiej wynosi 11,4 tys. mkw. 5,3 tys. mkw. będą stanowić m.in. chodniki i parkingi, 3,7 tys. mkw. zieleń, a 2,4 tys. mkw. – dwa pięciokondygnacyjne budynki wielorodzinne o łącznej kubaturze 38 tys. metrów sześciennych. Powierzchnia użytkowa pierwszego z nich to 3,29 tys. mkw. Znajdzie się w nim 66 mieszkań (dwie kawalerki, siedem trzy- i 57 dwupokojowych) oraz cztery lokale usługowe. W drugim, o pow. 4,29 tys. mkw., będzie dostępnych 87 mieszkań (cztery kawalerki, 80 dwu- i trzy trzypokojowe) oraz sześć lokali usługowych. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji balkony oraz loggie.

Materiały inwestora

Pierwszy budynek będzie podzielony na trzy, a drugi na cztery segmenty. Do każdego z nich będzie przynależeć klatka schodowa i winda. Wejście zostanie wyznaczone od strony ul. Afgańskiej. Wykonawca zajmie się również utworzeniem wjazdu z ul. Centralnej. Na wewnętrznym dziedzińcu powstaną m.in. ścieżki, drzewa, plac zabaw i trzy parkingi: na 28, 51 i 60 miejsc (w tym trzy dla potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich).

REKLAMA

Za projekt odpowiada pracownia ATD Architekci.

Materiały inwestora

TBS Wrocław zajmuje się od 1998 roku budowaniem mieszkań na wynajem. Są dostępne w trzech wariantach: jedno-, dwu- lub trzypokojowym w metrażach od 35 do 60 mkw. Zrealizowało blisko 4 tys. lokali mieszkalnych, w tym 159 w dwóch budynkach przy ul. Pakistańskiej/Wietnamskiej/Mościckiego/Birmańskiej.

W sąsiedztwie powstają hala targowa i osiedle deweloperskie

W okolicy inwestycji TBS znajdzie się Hala Birmańska. Na dwóch poziomach znajdą się m.in. restauracja, piekarnia i sklep z elektroniką. O szczegółach pisaliśmy w ubiegłym tygodniu.

Więcej wizualizacji w galerii.

Materiały inwestora

Po sąsiedzku, przy ul. Birmańskiej 11-12, Przedsiębiorstwo Budowlane Budotex Sp. z o.o. realizuje od października osiedle Hiacynt. Prace mają potrwać do maja 2020 roku. W dwóch trzypiętrowych budynkach powstanie 51 mieszkań o powierzchni od 35 do 91 mkw.

Więcej wizualizacji i zdjęcia w galerii.