TBS Wrocław zabuduje lukę między kamienicami na Kleczkowie. Postawi po latach biurowiec

TBS Wrocław zabuduje lukę między kamienicami na Kleczkowie. Postawi po latach biurowiec
WIZUALIZACJE

REKLAMA
Miejska spółka przygotowywała się do inwestycji przy ulicy Trzebnickiej już od ubiegłej dekady. Pierwotny projekt powstał w 2008 r., a aktualny w 2018 roku. W pięciopiętrowym budynku znajdzie się m.in. zarząd spółki. Prace mają potrwać półtora roku.
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. ogłosiło 6 marca przetarg na utworzenie biurowca w zabudowie plombowej przy ul. Trzebnickiej 76. Termin składania ofert miał minąć 28 marca. Zamawiający jednak dwukrotnie go zmienił – wpierw na 11, a następnie na 16 kwietnia. O wyborze wykonawcy zadecyduje w 100% cena. Na realizację zadania będzie miał 18 miesięcy od dnia podpisania umowy.
materiały inwestora

Punkt obsługi klienta i gabinety prezesów

Projekt inwestycji przygotowało 11 lat temu Biuro Architektoniczne Myczkowski. Za uaktualnioną dokumentację, z października 2018 roku, odpowiada pracownia ATD Architekci.
Budynek z bramą przejazdową (szeroką na 4,5 m, wysoką na minimum 4,2 m) powstanie pomiędzy kamienicami przy ul. Trzebnickiej 74 i 78. Sięgnie w głąb działki na odległość 18 m. Będzie wysoki na 21,2 m, a szeroki na 13,7 m. Jego powierzchnia użytkowa wyniesie 1131,78 mkw., a zabudowy 247,2 mkw., natomiast kubatura – 5,9 tys. metrów sześciennych. Obsługę komunikacyjną ma zapewnić istniejący już parking na 57 stanowisk, w tym 7 dla osób z niepełnosprawnościami.
Biurowiec będzie miał siedem kondygnacji, w tym jedną podziemną (piwnica). Do wszystkich będą prowadzić schody oraz winda. Parter zajmie hol wejściowy i pomieszczenia z dużymi przeszkleniami służące obsłudze klienta. Na czterech wyższych kondygnacjach znajdą się biura pracowników różnych działów (m.in. księgowość i obsługa techniczna). Piąte piętro jest przeznaczone na sekretariat oraz gabinety prezesów i szefa biura obsługi spółki. Na tej wysokości będzie dostępny taras.
materiały inwestora

Wygląd dostosowany do sąsiednich budynków

Ze względu na wyrazistą kompozycję urbanistyczną, podjęto decyzję, że projektowana elewacja frontowa będzie podporządkowana pod względem wyrazu architektonicznego przylegającym kamienicom – tłumaczą architekci. – Powtórzono fasadę czteroosiową z oknami o wymiarach zbliżonych do kwadratów, jednak większych ze względu na warunki doświetlenia pomieszczeń biurowych.
Zgodnie z założeniami projektantów biurowiec "w sposób czytelny jest obiektem współczesnym", a kamienna (zamiast tynkowej) elewacja wskazuje, że pełni funkcję odmienną od mieszkalnej.
Elewacje zaprojektowano w sposób charakterystyczny dla zabudowy pierzejowej – frontowe z wyrazistą artykulacją i bogatsze pod względem materiałowym oraz elewacje od strony podwórza znacznie prostsze w swoim wyrazie architektonicznym – czytamy w dokumentacji.
materiały inwestora

W planach remont oficyny

W głębi nieruchomości znajduje się trzykondygnacyjna, obecnie nieużywana, oficyna nr 76a. Jest przeznaczona do remontu, jednak nie przy okazji tego zamówienia. Ma pełnić docelowo funkcję administracyjno-biurową.

Nowe lokale w budowie

TBS Wrocław zajmuje się od 1998 roku budowaniem mieszkań na wynajem. Najnowszą, realizowaną już przez nie inwestycją jest osiedle wielorodzinne przy ul. Afgańskiej na Brochowie. Spółka wyłoniła wykonawcę prac w październiku. Firma Pre-Fabrykat Sp. z o.o. oczekiwała prawie 34 mln zł brutto. TBS Afgańska obejmie ponad 150 mieszkań i 10 lokali usługowych. O szczegółach pisaliśmy w styczniu.
Wizualizacje dostępne w galerii.
fot. Jakub Zazula

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Trzy firmy chcą remontować most Zwierzyniecki we Wrocławiu
Poznaliśmy oferty trzech firm, które zainteresowane są przeprowadzeniem remontu 123-letniego mostu Z...
Rynek magazynowy w Łodzi – logistyczne serce Polski
Polska Centralna to trzeci do co wielkości rynek magazynowy w Polsce, a także jeden z najważniejszyc...
Łódź: Ulica Wydmowa przeszła remont
Inwestycja została zrealizowana w ramach programu Plan dla Osiedli. Prace obejmowały odcinek od ulic...
Kraków: Mieszkańcy zdecydowali – wyniki głosowania 7. edycji Budżetu Obywatelskiego
Zrealizowanych zostanie 195 projektów na łączną kwotę 32 mln złotych. Najwięcej zwycięskich zadań do...
Kraków: tereny pod kolejowymi estakadami zostaną zagospodarowane
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. powołały zespół z udziałem miasta, którego zadaniem jest przygotowan...
Miasto sprzedaje atrakcyjną działkę tuż obok Dworca Głównego PKP. Znamy nową datę przetargu
Magistrat wystawia na sprzedaż nieruchomość położoną blisko zbiegu ulic Gwarnej i Kościuszki. Liczy...
Wrocław najbardziej aktywnym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce
Największe polskie miasta regionalne już drugi raz w tym roku wyprzedziły Warszawę pod względem iloś...
Znane wyniki głosowania w Legnickim Budżecie Obywatelskim 2020
W ramach tegorocznego budżetu obywatelskiego do głosowania zakwalifikowało się 41 projektów z 11 obs...
W gminie Miękinia powstaje nowoczesna fabryka z branży budownictwa
Na ponad 17-hektarowej nieruchomości w gminie Miękinia powstaje fabryka prefabrykacji elementów beto...
Żabka inwestuje na Dolnym Śląsku
Żabka Polska, mimo trudnej sytuacji spowodowanej pandemią, w tym roku dokonała największych w swojej...