W łódzkim "Centralu" zamiast biur będą apartamenty premium

Znany wszystkim łodzianom 13-piętrowy biurowiec Spółdzielczego Domu Handlowego "Central" przy ul. Piotrkowskiej 165 zmieni wkrótce swój charakter. Budynek przechodzi metamorfozę, która jego wnętrza zmieni z biur w apartamenty segmentu premium.

Za tę rewolucję odpowiada jego właściciel, spółka deweloperska Aura Development, która w 2021 r. kupiła biurowiec z lat 70-tych XX wieku oraz Marcin Tomaszewski, właściciel biura architektonicznego Reform Architekt, który przeprojektował budynek w ekskluzywny apartamentowiec.

Zmiana funkcji wymagała całkowicie nowego podziału pomieszczeń. W budynku, co zapewne niewielu przechodniom rzuciło się w oczy, już od kilku tygodni toczą się intensywne prace wyburzeniowe.

– Ideą projektu przebudowy było zachowanie ducha tego budynku, o którym decydują jego podziały poziome: pas kamienia i pas okien – mówi Tomaszewski. – Architektura zostaje, zmieniamy tylko funkcje, choć to wymaga jednocześnie drobnych zmian np. w układzie okien czy ich wysokości, a ta jest nie do przyjęcia do celów mieszkaniowych. Parapety są na wysokości 1,5 metra. Żeby ktoś mógł tam zamieszkać, trzeba obniżyć je do 90–100 centymetrów, a w niektórych pomieszczeniach zlikwidować całkowicie, co zresztą przewidziałem w projekcie w każdym narożnym lokalu. Układ okien, który powtarza się co trzecią kondygnację, sprawia może wrażenie nieregularnego, ale zarazem bardzo porządkuje elewację, a jednocześnie dodaje bryle lekkości i dynamiki.

Reform Architekt

Każda kondygnacja biurowca ma 280 mkw. Na każdym z pięter powstaną maksymalnie po cztery apartamenty. Na parterze znajdzie się wysoki, dwukondygnacyjny hall wejściowy oraz dwa lokale usługowe. Pod nimi, na pierwszej kondygnacji podziemnej, powstanie strefa zen z salonem masażu, siłownią lub salą do jogi do użytku mieszkańców.

REKLAMA

W ramach przebudowy zlikwidowane zostaną podcienia budynku od strony ul. Piotrkowskiej. Zostaną zabudowane wysokimi szklanymi taflami, które wysokością "wyrównają” poziom parteru gmachu.