[Warszawa] Nowi najemcy w warszawskim Le Palais

Do grona najemców budynku biurowego Le Palais, zlokalizowanego w samym centrum Warszawy, przy ulicy Próżnej, dołączyły takie firmy jak IVG, Kancelaria Schönherr, Austriackie Forum Kultury, firma konsultingowa ACCREO oraz Stewart Title. W procesie pozyskiwania najemców, właściciela obiektu – Warimpex Finanz und Beteiligungs AG – reprezentowali eksperci z ramienia Jones Lang LaSalle. Wszystkie negocjacje umowy najmu były prowadzone przez Warimpex Polska Sp. z o.o. jako zarządcę oraz asset managera budynku.

Nowe umowy obejmują łącznie 2 024 mkw., z czego IVG zajmie 215 mkw., kancelaria prawna Schönherr – 767 mkw., Austriackie Forum Kultury – 486 mkw., ACCREO – 441 mkw., a Stewart Title – 115 mkw. Firmy te dołączą do Grupy IPOPEMA zajmującej ok. 2 360 mkw. IPOPEMA oraz IVG wprowadziły się do nowego biura już w styczniu, ACCREO planuje przeprowadzkę w marcu. W maju na ulicę Próżną przeniesie się Austriackie Forum Kultury i Warimpex (deweloper projektu również postanowił przeprowadzić swoje biuro), a we wrześniu dołączy do nich Kancelaria Schönherr.

Michał Lis, Starszy Konsultant, Jones Lang LaSalle, podsumowuje: „Nowe umowy najmu w Le Palais potwierdzają, że inwestycje łączące historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami najwyższej jakości, cieszą się dużym zainteresowaniem najemców poszukujących ciekawej, ekskluzywnej wyróżniającej się powierzchni biurowej, która może stanowić wyjątkową wizytówkę dla firmy”.

Christian Fojtl, Dyrektor Zarządzający Warimpex Polska, opisuje: „Le Palais to unikalna inwestycja na stołecznym rynku nieruchomości biurowych. Jednym z jej największych atutów jest lokalizacja - w samym centrum miasta, w tzw. Centralnym Obszarze Biznesu na ulicy Próżnej, tuż obok Placu Grzybowskiego, z doskonałym dostępem do środków transportu publicznego, w bliskiej odległości od Dworca Centralnego oraz stacji metra. Le Palais wyróżnia się ciekawą architekturą – na nowoczesne przestrzenie biurowe zaadaptowano XIX-wieczne, neorenesansowe kamienice będące wizytówką historycznej części Warszawy”.

Na pięciu naziemnych kondygnacjach Le Palais znajduje się łącznie ok. 5 427 mkw. najwyższej jakości elastycznej powierzchni biurowej, dającej szereg możliwości adaptacji w zależności od bieżących potrzeb najemców. Ofertę obiektu uzupełnia ekskluzywna część handlowa (ok. 1 390 mkw.), zlokalizowana na parterze oraz poziomie -1. La Palais zostało oddane do użytku w grudniu 2012 r. Zmotoryzowani pracownicy i goście mają do swojej dyspozycji wielopoziomowy parking podziemny.

Jones Lang LaSalle jest wyłącznym agentem odpowiedzialnym za wynajem powierzchni biurowej w obiekcie. Obiektem zarządza Warimpex Polska, firma pełniła również rolę wykonawcy projektu na rzecz  Warimpex Finanz und Beteiligungs AG – spółki dewelopersko - inwestycyjnej z siedzibą w Wiedniu.