"Darek" napisał:
Red Knapik znów się nie wysilił...

heheheh jest czujny cały czas... ;)

Red Knapik znów się nie wysilił...

Powstanie nowy amerykański browar

Zabytkowe fragmenty dawnych zakładów będą odnowione. W największej hali zakwitnie handel, a tuż przy Mostach Warszawskich wyrośnie ponad 50-metrowa wieża. Tak za trzy lata ma wyglądać teren dawnego browaru piastowskiego

Roboty ruszą na początku przyszłego roku. Amerykański właściciel zabytkowego zespołu budynków, firma Clairmont Global, uzgodniła już z gminą co może tam postawić. Szczegóły projektu mają na razie być tajemnicą. Clairmont Global pozostawi zabytkową fermentownię, bednarnię, słodownię, leżakownię i budynek siedziby byłego zarządu. Na swoim miejscu zostaną też komin i wiatrownice.
W fermentowni powstanie galeria handlowa. Gmina dopuszcza tam możliwość powstania sklepu o powierzchni handlowej pow. 2 tys. mkw. Dla Clairmont Global przebudowę przygotowuje amerykańskie biuro architektoniczne, które wcześniej przerabiało stuletnią elektrownię w Baltimore na centrum zbliżone funkcją do np. Starego Browaru w Poznaniu. Podobne rozwiązania mają być stosowane u nas.
– Ponowne otwarcie historycznego budynku Power Plant było momentem przełomowym dla Baltimor. Stary port odżył, a miasto zyskało nowy dynamiczny kompleks, który dzisiaj jest miejscem aktywności usługowej, biurowej i rozrywkowej – mówi architekt Richard Burns, dyrektor Design Collective. – Chcemy, by podobnie było we Wrocławiu. Po raz pierwszy od ponad stu lat browar zostanie otwarty dla szerokiego grona – dodaje.
Pozostałe budynki browaru, głównie magazyny i garaże – zostaną zburzone, a w ich miejscu powstaną lofty, czyli mieszkania w budynkach poprzemysłowych bardzo modne na Zachodzie oraz powierzchnie usługowo-komercyjne. Będzie też zielony bulwar z restauracjami i kawiarniami. Przy Mostach Warszawskich ma stanąć też 15-piętrowy budynek. Może mieć nawet
55 metrów wysokości. Najważniejsze, że ma nawiązywać formą do zabytkowych budynków browaru.
Lada dzień na terenie przy ul. Jedności Narodowej mają rozpocząć się prace archeologiczne i konserwatorskie. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to przełom 2009 i 2010 roku.

Bartłomiej Knapik Echo Miasta

Nieżle to wygląda. Zaczynam wierzyć w tych Amerykanów i w cudeńko, jakie chcą uczynić z naszego Browaru Piastowskiego.

Wspomniany Power Plant w amarykańskim Baltimore:
http://www.powerplantlive.com

Moda na lofty


We Wrocławiu rozpoczął się wyścig w budowie apartamentów w budynkach przemysłowych
Mają duże plany i ogromne pieniądze.
Już za dwa lata dwaj zagraniczni inwestorzy zaproponują wrocławianom drogie mieszkania w odnowionych zabytkowych budynkach. Kto będzie pierwszy?

Luksusowe apartamenty, centra handlowe, biura – to wszystko znajdzie się w budynkach, które zamierzają odnowić we Wrocławiu dwaj deweloperzy. To Verity Development, budujący lofty przy ulicy św. Antoniego, i Clairmont Global, który kilka miesięcy temu kupił od Carlsberga budynki Browarów Dolnośląskich. Dla tej drugiej firmy będzie to pierwsza inwestycja poza Stanami Zjednoczonymi.
Amerykanie dostali właśnie wszystkie potrzebne pozwolenia i za kilka dni ruszą z pracami projektowymi. Jak się dowiedzieliśmy, będzie za nie odpowiadać amerykańska firma Design Collective, która już wcześniej zajmowała się przerabianiem budynków starych fabryk. Ostatni ich projekt to renowacja starych pofabrycznych budynków Power Plant w Baltimore. Czy właśnie tak będzie w przyszłości wyglądał wrocławski browar?
– Historyczny budynek w Baltimore jest dzisiaj miejscem dużej aktywności usługowej, biurowej i rozrywkowej – wylicza Richard Burns, architekt z Design Collective. – Wrocławski browar będzie miał podobne przeznaczenie i po raz pierwszy od ponad stu lat zostanie otwarty dla wszystkich mieszkańców – dodaje.
Architekci na razie nie zdradzają szczegółów swojego projektu. Wiadomo jednak, że w starych budynkach znajdą się także tzw. lofty, czyli coraz modniejsze w Polsce luksusowe apartamenty, które buduje się w historycznych obiektach. Podobnych doczekały się już Łódź i Poznań. Agenci nieruchomości szacują, że cena jednego metra kwadratowego w takim lofcie we Wrocławiu może przekroczyć nawet 15 tysięcy złotych. Zgodnie z zapowiedziami inwestora pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do wrocławskiego browaru na przełomie 2009 i 2010 roku.
Także w 2009 roku swoje lofty chce oddać do użytku firma Verity Development, która remontuje pochodzący z 1910 roku budynek przy ulicy św. Antoniego. W tej chwili trwają prace wewnątrz budynku. Wiadomo już, że na parterze znajdą się sklepy i restauracje. Pierwsze piętro zostanie przeznaczone na biura. Z kolei drugie i trzecie wraz z poddaszem zajmą lofty. Największe z nich będą miały nawet 200 mkw. Całkowita powierzchnia apartamentów wyniesie około 6 tys. mkw. •


Więcej przestrzeni

Mianem loftów określa się luksusowe apartamenty tworzone w budynkach starych fabryk czy magazynów. Ich historia zaczęła się w XIX-wiecznej Francji, gdzie właśnie takie przestronne mieszkania służyły artystom jako atelier. Prawdziwą karierę zrobiły jednak w Stanach Zjednoczonych lat 40. XX wieku. Wtedy do starych, opuszczonych hal zaczynali wprowadzać się biedni mieszkańcy dużych miast. Z czasem loft stał się symbolem wolności, dużej przestrzeni i luksusu.

Łukasz Pałka (LUK) - Słowo Polskie Gazeta Wrocławska

http://wroclaw.naszemiasto.pl/wydarzenia/764782.html

Jeżeli zostaną zrealizowane wszystkie zapowiadane inwestycje nad kanałem Odry, na odcinku od mostów Warszawskich do Trzebnickich, to będziemy mieć piękny waterfront... Biurowiec Amerykanów koło mostów Warszawskich i zrewitalizowany kompleks Browaru Piastowsiego, zaraz za nim kompleks Odra Towers by Verity, potem zrewitalizowany i przebudowany przez Torca Polska budynek Elewatora i obok nowy budynek no i..............wielką inwestycję Impela z dwoma bardzo wyrażnymi dominatami wysokosciowymi.

Zostaje jeszcze blaszak Leclerca...ale ta działka też wkrótce zmieni się nie do poznania... (perspektywa kilku lat)

fiuuuu
i dobrze,
i tak te "55" metrów to moim zdaniem trochę za dużo w tamtej okolicy
No chyba że jak Impel, Verity, i inni pobudują podbne wyskościowce, wtedy ta okolica może nawet wyglądać ciekawie. Może wyjść w sumie fajny skyline na odrą patrząc od północy

Była też propozycja 100 metrowej wieży...ale zadecydowano inaczej.

Cieszę się że wstępnie określi wyskość tej domniemanej wieży (15 pięter), takie "55" metrów wystarczy, bałem się że postawią coś w rozmiarach przybliżonego do poltegoru

Projekt rzeczywiscie będzie unikatowy, ale na ostateczne wizualizacje niestety trochę poczekamy...

Teren Browarów Dolnośląskich wkrótce zmieni swoje oblicze, ale zabytkowy charakter miejsca zostanie zachowany
Fot. Krzysztof Gutkowski / AG

Jak zmieni się browar

Maciej Nowaczyk 2007-08-28, ostatnia aktualizacja 2007-08-28 20:46


Lada dzień rozpoczną się prace na terenie Browarów Dolnośląskich. Po półrocznych negocjacjach amerykański właściciel zabytkowego zespołu budynków, firma Clairmont Global, dostał od władz miasta zielone światło dla realizacji własnego pomysłu zagospodarowania nieczynnego browaru.
Do Urzędu Miejskiego Wrocławia wpłynęła ostateczna koncepcja architektoniczno-urbanistyczna zabudowy Browarów Dolnośląskich. Dla Clairmont Global, właściciela terenów przy ul. Jedności Narodowej, przygotowało ją renomowane amerykańskie biuro architektoniczne Design Collective (mają na swoim koncie m.in. projekty adaptacji obiektów poprzemysłowych w Baltimore i Nowym Jorku).

Grzegorz Roman, dyrektor departamentu architektury i rozwoju w Urzędzie Miejskim Wrocławia: - Rozmowy były długie, ale zakończyły się sukcesem. Amerykanie obiecali nam, że na terenie dawnych Browarów zostawią praktyczne wszystkie - nie tylko te wpisane do rejestru zabytków - piękne budynki z klinkierowej cegły i zaadaptują je do nowych czasów.

Szczegółów projektu Amerykanie na razie nie chcą ujawnić. Wiemy jednak, że poza zabytkowymi budynkami - słodownią, fermentownią, bednarnią, leżakownią i budynkiem siedziby byłego zarządu - właściciele obiecali zachować również m.in. budynek stajni, komin i wiatrownice. Reszta - głównie magazyny, małe komórki, garaże - zostanie wyburzona.

W fermentowni powstanie galeria handlowa. Kształtem i formą ma przypominać poznański Stary Browar czy łódzką Manufakturę. Przy Odrze inwestor chce stworzyć otwarty dla mieszkańców zielony bulwar z restauracjami i kawiarniami. Pozostałe zabytkowe budynki będą zaadaptowane głównie na mieszkania, lofty i powierzchnie usługowo-komercyjne. Na tym jednak nie koniec, bo na terenie browaru, przy mostach Warszawskich, ma powstać 15-piętrowy biurowiec nawiązujący formą do zabytkowych budynków browaru.

Piotr Olbryś, dyrektor zarządzający działającej w Polsce firmy Clairmont Global: - Cały obiekt po odrestaurowaniu stanie się jedną z wizytówek Wrocławia. Przy jego realizacji będziemy ściśle współpracować ze służbami konserwatorskimi.

Na podstawie projektu Design Collective Biuro Rozwoju Wrocławia przygotuje plan zagospodarowania przestrzennego dla działki przy ul. Jedności Narodowej. Ma być gotowy i uchwalony za dwa miesiące. Przebudowa Browaru rozpocznie się w 2008 roku. Ale już lada dzień na terenie przy ul. Jedności Narodowej mają rozpocząć się prace archeologiczne i konserwatorskie. Przewidywany termin zakończenia inwestycji to przełom 2009 i 2010 roku.

Clairmont Global to joint venture dwóch amerykańskich partnerów - The Hanover Company i MetLife Insurance Company. Inwestycja we Wrocławiu jest pierwszym przedsięwzięciem firmy poza Stanami Zjednoczonymi. - Z tego względu to jest dla nas niezwykle ważny projekt. Od niego bowiem zależy nasz wizerunek i pozycja na polskim i europejskim rynku - mówi Jim Tyler, prezes Clairmont Global.


Źródło: Gazeta Wyborcza Wrocław

http://miasta.gazeta.pl/wroclaw/1,35751,4441281.html

W I etapie częsć niższa, póżniej dopiero wyższa...

Sama budowa ma ruszyć w przyszłym roku.

Z informacji podawanych przez użytkowników forum sky w wątku o moście Warszawskim wynika, że na terenie browaru gromadzony jest sprzęt budowlany, w tym maszyny burzące.

Amerykanie wybrali Wrocław



Browar Piastowski we Wrocławiu będzie zaadaptowany na apartamenty. To start firmy Clairmont Global w Polsce.


Clairmont Global to joint venture dwóch amerykańskich partnerów — The Hanover Company i MetLife Insurance Company. Firmy są partnerami strategicznymi od 2000 r.

Dotychczas zrealizowały w Stanach Zjednoczonych 47 inwestycji mieszkaniowych o łącznej wartości ponad 2,8 mld USD. Działalność poza Stanami Zjednoczonymi spółka rozpoczyna od Wrocławia. Dlaczego właśnie Polska?

— Wasz kraj to najbardziej atrakcyjny rynek w Europie Środkowej. Stwarza on duże możliwości rozwoju. Do Wrocławia przekonał nas potencjał miasta i dobry klimat do inwestowania. Projekt, od którego zaczynamy obecność na tutejszym rynku, jest dla nas bardzo ważny, od niego zależy nasza pozycja zarówno w Polsce, jak i w Europie — zapewnia Jim Tyler, prezes Clairmont Global.

Przebudowa Browaru rozpocznie się w 2008 r. Będzie realizowana etapami. Obecnie trwają prace projektowe. Inwestor przejął obiekt od poprzedniego właściciela 1 kwietnia 2007 r. Przedsięwzięcie poprowadzi spółka celowa Altona Investments zależna od Clairmont Global.

Plany spółki są bardzo ambitne. Clairmont Global chce, aby Browar stał się wizytówką miasta.

— Wszystkie budynki Browaru wpisane do rejestru zabytków będą odrestaurowane. Będziemy ściśle współpracować ze służbami konser- watorskimi. Mamy nadzieję, że po zakończeniu prac Browar stanie się miejscem spotkań mieszkańców — mówi Piotr Olbryś, dyrektor polskiego oddziału firmy Clairmont Global.

Firma będzie szukać możliwości inwestycyjnych na innych europejskich rynkach. Na razie jednak nie ujawnia, gdzie.

pb.pl

Mieszkania w browarze
Data: 2007-04-23
Za rok rozpocznie się przebudowa Browaru Piastowskiego. W zabytkowych budynkach z 1892 roku, w których do 2004 roku warzono piwo, powstaną mieszkania i placówki usługowe

Inwestorem będzie amerykańska firma Altona Investments sp. z o.o., w całości zależna od Clairmont Global, dla której wrocławska inwestycja będzie pierwszym przedsięwzięciem poza Stanami Zjednoczonymi.

Jim Tyler, prezes Clairmont Global: - Zdecydowaliśmy się na inwestycję we Wrocławiu ze względu na potencjał miasta, jego otwartość, dynamikę i dobry klimat do inwestowania. Wrocław jest dobrze zarządzanym miastem z dużą liczbą polskich i zagranicznych inwestycji, a Polskę oceniamy jako kraj o dużych możliwościach inwestycyjnych i szansach rozwoju.

Do kwietnia właścicielem Browaru Piastowskiego był Carlsberg, który po zaprzestaniu produkcji w obiektach przy ul. Jedności Narodowej przechowywał jedynie swoje produkty. Teraz biura i magazyny duńskiej firmy mieszczą się w Bielanach Wrocławskich. Natomiast w byłych obiektach przemysłowych, które trzy lata temu zostały wpisane do rejestru zabytków, powstaną luksusowe mieszkania.

Piotr Olbryś, dyrektor zarządzający działającej w Polsce firmy Clairmont Global: - Wszystkie zabytkowe budynki zostaną odrestaurowane i wyeksponowane w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej. To właśnie one będą stanowiły o atmosferze całego obiektu, który, mam nadzieję, stanie się jedną z wizytówek Wrocławia. Przy realizacji tego projektu będziemy ściśle współpracowali z wrocławskimi służbami konserwatorskimi.

Przebudowa browaru realizowana będzie etapami. Aktualnie trwają prace projektowe. - Mam nadzieję, że po zakończeniu prac, browar będzie celem spotkań mieszkańców i turystów - dodaje Olbryś. - Po raz pierwszy w historii browaru jego drzwi będą otwarte dla wszystkich.

Clairmont Global

to joint venture dwóch amerykańskich partnerów - The Hanover Company i MetLife Insurance Company. Firmy od 2000 roku są partnerami strategicznymi. W Stanach Zjednoczonych zrealizowały dotychczas 47 inwestycji mieszkaniowych o wysokim standardzie i łącznej wartości ponad 2,8 miliarda dolarów.

Tak, jak myślałem. W kwestii tej inwestycji nie jest jeszcze nic przesądzone, a zwłaszcza wysokość wieżowca...

ale mpzp tam brak - czyli te 55 m to nowe?

Już nie jeden MPZP zmieniano. Myślałem, że to ostateczna wersja, uzgodniona pomiędzy inwestorem, a miastem.

"Darek" napisał:
[quote="archiwista":3hqc2839]55 m, reszta do 33m

To już ostateczna decyzja, czy w grę wchodzi dominata o wysokości 75-80 metrów?[/quote:3hqc2839]

zapisy z projektu mpzp

"archiwista" napisał:
55 m, reszta do 33m

To już ostateczna decyzja, czy w grę wchodzi dominata o wysokości 75-80 metrów?

super! to mi pasuje!

55 m, reszta do 33m

...a ma powstać?? To jakaś plotka tylko.

Nie ma ani słowa o wysokim biurowcu, który ma powstać przy mostach Warszawskich.

Clairmont Global w browarze

Clairmont Global ropoczął działalność w Polsce od przejęcia Browaru Piastowskiego we Wrocławiu. Inwestycję poprowadzi spółka celowa Altona Investments. Inwestor chce zmienić dawną własność Carlsberga w osiedle mieszkaniowe połączone z elementami usług. Część 114-letniego obiektu objęta jest ochroną konserwatora zabytków. Przebudowa browaru rozpocznie się w 2008 roku. Obecnie trwają prace projektowe, a inwestor przejmie obiekt od poprzedniego właściciela 1 kwietnia 2007 roku. Clairmont Global to joint venture dwóch amerykańskich partnerów: The Hanover Company i MetLife Insurance Company. Inwestycja we Wrocławiu jest pierwszym przedsięwzięciem firmy poza Stanami Zjednoczonymi.

EUROBUILD