Wrocław: Deweloper chce wyburzyć pod mieszkania część Browaru Haasego na Przedmieściu Oławskim

W miejsce części kompleksu dawnego browaru ma powstać osiedle wielorodzinne. Inwestorem jest spółka Projekt Wojszyce Sp. z o.o., na której czele stoi inwestor z branży deweloperskiej.

Firma Projekt Wojszyce Sp. z o.o. złożyła 13 grudnia wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków wielorodzinnych z wbudowanym garażem oraz rozbiórkę istniejących budowli przemysłowo-magazynowych znajdujących się przy ulicy Krakowskiej 90-92. Chodzi o obiekty mieszczące się na działkach nr 7/1 i 7/2 o łącznej powierzchni ponad 8 tys. mkw., tuż przy rzece Oława.

Inwestor starał się o uzyskanie zgody na budowę budynków wielorodzinnych z garażem podziemnym już w październiku 2017 roku. Po niespełna dwóch tygodniach został wezwany do uzupełnienia braków formalnych w złożonym wniosku, ale zrezygnował z dalszej procedury. Za projekt architektoniczny odpowiada Wojciech Czepil z Pracowni 80 Wojciech Czepil.

Prezes zarządu spółki Projekt Wojszyce jest związany z firmą Ara Nieruchomości "Grass", która, wraz z  Ryszardem Majką, zajmującym się wyceną nieruchomości, kupiła w 2017 roku dawną bazę paliwową zlokalizowaną przy ulicy Kwidzyńskiej na Kowalach.

Agencja Mienia Wojskowego próbowała sprzedać ten teren już od kilku lat. Cena wywoławcza wyniosła 7 mln zł, a nowi nabywcy zapłacili 70 tys. zł więcej.

– Zwycięzcą przetargu zostali startujący razem lokalni przedsiębiorcy z branży deweloperskiej. Zyski z transakcji pozwolą Agencji sfinansować kolejne inwestycje mieszkaniowe dla żołnierzy – tłumaczyli przedstawiciele AMW.

Sprzedane działki zostały wydzielone z terenu byłego wojskowego składu magazynowego paliw płynnych i smarów MPS Kowale, między ul. Kwidzyńską a kanałem Odry.

– Pięciohektarową działkę zamierzają wykorzystać – zgodnie z przeznaczeniem – na działalność gospodarczą. Na zakupionym terenie znajduje się naziemna i podziemna sieć instalacji technologicznej służącej do przesyłu paliw, fragment bocznicy kolejowej oraz basen portowy. W bezpośrednim otoczeniu zlokalizowana jest nowa zabudowa o charakterze usługowo-przemysłowym – wyjaśniali wojskowi.

Inwestor złożył 5 stycznia wniosek o pozwolenie na rozbiórkę trzech zbiorników na paliwa płynne, znajdujących się przy ul. Kwidzyńskiej 4.

Przy ulicy Krakowskiej inwestycję, która wymaga wyburzeń, planuje także ogólnopolski deweloper Atal S.A., o czym pisaliśmy w grudniu.

Złożył 23 listopada wniosek o pozwolenie na budowę budynku hotelowego wraz z lokalami handlowo-usługowymi w parterze, garażem wielostanowiskowym oraz na rozbiórkę istniejących obiektów przy Krakowskiej 37-45. Dawniej znajdowało się tam Wrocławskie Przedsiębiorstwo Obrotu Surowcami Włókienniczymi i Skórzanymi. Dziś to kompleks biurowo-magazynowy należący do Atal S.A. Znajdują się w nim przestrzenie na wynajem, od 300 do 1100 mkw.

Nowa inwestycja ma powstać na działkach nr 29 i 4/53, o łącznej powierzchni ponad 1,6 ha. Są własnością Skarbu Państwa z wieczystym użytkowaniem.

Za projekt architektoniczny odpowiada Piotr Marciniak z pracowni Kuryłowicz & Associates Sp. z o.o. Dla tego dewelopera zaprojektowali już osiedle Atal Marina Apartamenty w Warszawie. W ramach czteroetapowej inwestycji powstanie docelowo ponad 800 mieszkań.