Wrocław: Hotel na ponad 300 pokoi stanie przy Dworcu Świebodzkim. Magistrat sprzedał grunt za ponad 30 milionów

Wrocław: Hotel na ponad 300 pokoi stanie przy Dworcu Świebodzkim. Magistrat sprzedał grunt za ponad 30 milionów

Mariusz Bartodziej
Hotel Puro, pl. Orląt Lwowskich
adresWrocław, plac Orląt Lwowskich 13-18
inwestorGenfer Hotels
REKLAMA
Spółka odpowiedzialna za sieć hoteli Puro, m.in. w stolicy Dolnego Śląska, przebiła wartość ceny wywoławczej niemal trzykrotnie. W planach ma budowę przy placu Orląt Lwowskich dziewięciokondygnacyjnego budynku z 337 pokojami i dużą restauracją. – Ma szansę stać się rozpoznawalnym znakiem tej części miasta – stwierdzają urzędnicy. 
Komisja przetargowa rozstrzygnęła postępowanie dotyczące sprzedaży działek nr 12/2 i 1/3 przy pl. Orląt Lwowskich 13-18/ul. Nabycińskiej 10. Cena wywoławcza wynosiła 12,3 mln zł (zwolniona z podatku VAT). Chętni musieli m.in. podać informacje o swojej dotychczasowej działalności gospodarczej, przewidywanych źródłach finansowania zakupu terenu i realizacji przedsięwzięcia, a także zaprezentować koncepcję programowo-przestrzenną zagospodarowania obszaru.
Do 4 lutego wpłynęło pięć ofert. Najkorzystniejsza okazała się ta złożona przez warszawską spółkę Genfer Hotel Invest VI Sp. z o.o. Zaoferowała 30,5 mln zł. Nie chce na razie udzielać żadnych informacji.
UM Wrocławia

Ponad 300 pokoi

Inwestor planuje budowę dziewięciokondygnacyjnego hotelu z 337 pokojami. Zdaniem urzędników budynek dobrze wpasowuje się w trójkątną nieruchomość, a jego parter jest zaprojektowany precyzyjnie i funkcjonalnie.
Duża hotelowa restauracja dostępna od strony południowej stanowi doskonałe uzupełnienie przestrzeni publicznej, w której strefa piesza w formie otwartego placu wokół Dworca Marchijskiego może być zaprojektowana jako współdzielona z poprowadzonym od tej strony dojazdem – tłumaczy komisja przetargowa.
Dodaje, że nowatorska architektura obiektu stanowi unikalną ofertę. Zwraca uwagę na loggie i tarasy na wyższych kondygnacjach tworzące na północno-wschodniej elewacji kaskadowy układ.
Przy użyciu dobrze dobranego materiału elewacyjnego budynek ma szansę stać się rozpoznawalnym znakiem tej części miasta – oceniają przedstawiciele komisji. – Przyjęte założenia funkcjonalne, dokładność opracowania projektu i zaprezentowana architektura pokazują, że w tej lokalizacji funkcja hotelowa, jako centrotwórcza, wpisuje się w śródmiejski układ zabudowy oraz sąsiedztwo Dworca Świebodzkiego.
investphoto

Wycinka tylko jeśli konieczna

Powierzchnia sprzedanej nieruchomości wynosi 3246 mkw. Znajdują się na niej dwa budynki wykorzystywane na cele handlowo-usługowe (szykowane do rozbiórki) oraz parking. W planie miejscowym jest przeznaczona m.in. na hotel, biura, obiekty konferencyjne i kongresowe oraz handlowe, a także na parking. Powierzchnia zabudowy może stanowić maksymalnie 95% pow. terenu. Obecnie mieszczą się na nim również drzewa.
Przy prowadzeniu prac budowlanych dopuszcza się wykorzystywanie i przekształcanie elementów przyrodniczych wyłącznie w takim zakresie, w jakim jest to konieczne w związku z realizacją konkretnej inwestycji – informuje Wydział Środowiska i Rolnictwa UM. – Jeżeli ochrona elementów przyrodniczych nie jest możliwa, należy podejmować działania mające na celu naprawienie wyrządzonych szkód, w szczególności przez kompensację przyrodniczą.
investphoto

Pierwszy Puro we Wrocławiu już jest

Zwycięska spółka jest częścią grupy Genfer Hotels, funkcjonującej od 2008 roku. Obecnie buduje dwa hotele: w Warszawie i w Łodzi. Kolejne dwa ma w przygotowaniu – w stolicy i Katowicach. Na razie posiada pięć działających obiektów: dwa w Krakowie oraz po jednym w Gdańsku, Poznaniu i Wrocławiu. Ten w ostatnim z miast to hotel Puro przy ul. Włodkowica 6
Trzypiętrowy budynek powstał w 2011 roku. Ostatni remont (częściowy) przeszedł pięć lat później. Znajdują się w nim 102 pokoje – w większości dwuosobowe.
fot. grzybson

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Poznań: Onkologia dziecięca z nową siedzibą. Skanska i Uniwersytet Medyczny ruszają z budową [WIZUALIZACJE]
Rozbudowa placówki przy ulicy Szpitalnej o dwupiętrowe skrzydło pochłonie 26 milionów złotych. Młodz...
Nowa atrakcja Poznania ruszy już w 2021 roku
Centrum Szyfrów Enigma powstanie w budynku przy skrzyżowaniu ulic Święty Marcin i Kościuszki. Przez...
Rusza budowa trasy tramwajowej na Górkę Narodową
13 lipca 2020 roku rusza długo wyczekiwana budowa nowej linii tramwajowej z Krowodrzy Górki do Górki...
Wrocław: Na Pilczyce wróci budynek handlowy. Miejska działka sprzedana
Przy zbiegu ulic Gwareckiej i Sielskiej funkcjonowały apteka i sklep. Miasto zburzyło zabudowę i spr...
Wrocław: Archicom szykuje się do budowy setek mieszkań na Kępie Mieszczańskiej. W planach też remont zabytku
Wrocławski deweloper kupił nieruchomość na nadodrzańskiej wyspie w ubiegłym roku za ponad 40 milionó...
Wrocław: Miliony za grunt przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście. Będzie przetarg
Miasto wykonało kolejny krok w kierunku sprzedaży terenu położonego blisko zbiegu ulic Menniczej i W...
Warszawa: Aurora – prawie tysiąc nowych mieszkań na granicy Ochoty i Włoch od Danteksu [WIZUALIZACJE]
Wieloetapowe osiedle w rejonie ulic Jutrzenki, Szybkiej i Popularnej obejmie docelowo dziewięć budyn...
Ząbkowice Śląskie: Na 125 hektarach powstanie nowy park przemysłowy
Na Dolnym Śląsku powstanie nowe miejsce, które ma przyciągnąć polskich i zagranicznych inwestorów. N...
Wrocław: MPK płaci prawie 20 milionów za remont torowiska na Wielkiej Wyspie
Zakład Sieci i Zasilania przebuduje jeszcze w tym roku prawie dwukilometrowy odcinek od byłej zajezd...
Wrocław: Lokum szykuje się do budowy tysięcy mieszkań na terenie po cukrowni na Sołtysowicach
Wrocławski deweloper stara się już o decyzję środowiskową dla planowanej inwestycji wielorodzinnej....