Wrocław: Nowy gracz na Karłowicach. Chce wybudować mieszkania

Firma M3 Invest Sp. z o.o. funkcjonuje od ubiegłego roku. Przygotowuje się do inwestycji przy ulicy Przesmyckiego oraz na południu miasta.

Spółka M3 Invest Sp. z o.o. złożyła 26 lutego wniosek o pozwolenie na budowę budynku wielorodzinnego przy ul. Przesmyckiego 32 i 36. To już drugie podejście inwestora. Po raz pierwszy wnioskował o to samo 22 grudnia ubiegłego roku. Po kilku dniach został wezwany do uzupełnienia braków formalnych, ale nie zrobił tego i dokument pozostał bez rozpatrzenia. Projekt przygotowała Iwona Miler z pracowni Miler Studio Architektoniczne.

Inwestycja ma powstać na działkach nr 43/4, 44/1, 45/1, 45/3, 46/1 oraz 46/2 o łącznej powierzchni blisko 2 tys. mkw. Magistrat sprzedał je w marcu ubiegłego roku. Cena wywoławcza wynosiła 600 tys. zł, a zwycięzca przetargu zaoferował 1 mln 424 tys. zł. Ten obszar nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w związku z czym inwestor musiał wystąpić o decyzję o warunków zabudowy.

– Nieruchomość znajduje się na terenie historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Karłowice we Wrocławiu, który został ujęty w wykazie zabytków. Zgodnie z opinią Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Wrocławiu nowa zabudowa nieruchomości nie powinna odbiegać skalą i gabarytami od okolicznych budynków – czytamy w ogłoszeniu przetargowym.

Wrocławska spółka M3 Invest Sp. z o.o. została zarejestrowana we wrześniu ubiegłego roku. M3 Invest przymierza się także do inwestycji przy ul. Grota-Roweckiego 211, o czym wspominaliśmy w ubiegłym tygodniu.

Mieszkańcy Karłowic mogą oczekiwać w najbliższym czasie zakończenia prac nad kilkoma inwestycjami. Wśród nich jest biurowiec Żmigrodzka 83, realizowany przez Rodis Sp. z o.o., o którym pisaliśmy na początku miesiąca.

Natomiast pomiędzy ulicą Berenta a aleją Kasprowicza, niedaleko nieruchomości M3 Invest, powstanie nowy teren rekreacyjny, o czym informowaliśmy także na początku marca. Zarząd Inwestycji Miejskich prawdopodobnie na dniach ogłosi wykonawcę zwycięskich projektów zgłoszonych we Wrocławskim Budżecie Obywatelskim.

Mieszkania powstaną za to przy ul. Koszarowej 1, w dawnym kasynie niemieckim, które pełniło później funkcję radzieckich koszar. O tej inwestycji pisaliśmy w grudniu ubiegłego roku.