Wrocław: Państwo sprzeda tereny przy kąpielisku na Oporowie warte miliony

KOWR opublikował 9 czerwca wykaz sąsiadujących ze sobą nieruchomości (ważny do 24 czerwca) przy ul. Jordanowskiej na Oporowie przeznaczonych do sprzedaży. Powierzchnia działki nr 50/7 to 6 449 mkw., a tej o nr 50/12 7 659 mkw. Ceny wywoławcze podczas planowanych przetargów wyniosą odpowiednio 7 mln 105 tys. zł oraz 8 mln 437 tys. zł.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza te parcele przede wszystkim pod zabudowę wielorodzinną w formie willi miejskich (maksymalnie dziewięć mieszkań w budynku). Działka budowlana pod każdą z nich musi mieć co najmniej 1 200 mkw. Nowe obiekty będą miały najwyżej trzy kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza) i 15 m wysokości.

– Obowiązuje stosowanie rozwiązań technicznych w budynkach mieszkalnych, które zapewniają w nich właściwe warunki akustyczne – podkreślają urzędnicy.

To nie będzie jedyna zmiana własności w tym rejonie. W styczniu informowaliśmy, że KOWR wyłonił nabywców na sąsiedzki obszar o powierzchni 2,5 tys. mkw. Składają się na niego trzy parcele przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną uzupełnioną o ewentualne usługi. Chętni zaoferowali w sumie ponad 3 mln zł.

Za to 22 maja KOWR rozstrzygnął przetarg na sprzedaż pobliskich działek nr 50/13 i 50/14 (6 395 mkw.). Ich przeznaczenie to infrastruktura drogowa. Cena wywoławcza wynosiła 1 mln 55 tys. zł. Wylicytowało je miasto (jako jedyny chętny) poprzez Wrocławskie Centrum Treningowe Spartan Sp. z o.o. za 1 mln 66 tys. zł. Nabycie tego terenu ma umożliwić usprawnienie obsługi komunikacyjnej (planowane są też miejsca parkingowe) rewitalizowanego kąpieliska, o którym pisaliśmy w tym miesiącu.

Wrocławski oddział KOWR chciał zbyć jeszcze dwie parcele przy ul. Jordanowskiej, nr 50/10 (6 860 mkw.) i 50/15 (7 677 mkw.), o łącznej pow. 1,4537 ha. Mają w MPZP identyczne przeznaczenie jak te nr 50/7 i nr 50/12 (wille miejskie).

– Krajowy Zasób Nieruchomości negatywnie zaopiniował możliwość ich sprzedaży, informując jednocześnie, że wystąpi z wnioskiem o ich przekazanie do zasobu KZN – napisał nam 22 maja KOWR.

Powołany w 2017 roku KZN współuczestniczy m.in. w realizacji rządowego programu "Mieszkanie Plus". Ma także stwarzać warunki ułatwiające powstawanie mieszkań gminnych. W maju donosiliśmy o zawarciu porozumienia pomiędzy prezydentem miasta, Jackiem Sutrykiem, a prezesem KZN, Bartłomiejem Druzińskim.

Miasto usprawni komunikację w tej okolicy poprzez przebudowę około 350-metrowego fragmentu ul. Jordanowskiej. Inwestycja kosztowała ponad milion złotych. O rozstrzygnięciu przetargu pisaliśmy w grudniu.