Wrocław: PFI Future przygotowuje duży kampus biurowo-usługowy na Gądowie Małym

Spółka powiązana z Przedsiębiorstwem Finansowo-Inwestycyjnym Global (PFI Global) złożyła 7 października wniosek o pozwolenie na rozbiórkę obiektów znajdujących się przy ul. Lotniczej 100 na Gądowie Małym. Stoją na działkach nr 3/5 oraz 3/4, o łącznej powierzchni około 13,4 ha. Trakcja PRKiI S.A. sprzedała je w grudniu ubiegłego roku za 53 mln zł brutto.

Za inwestycję przy ul. Lotniczej odpowiada spółka PFI Future S.A. z grupy kapitałowej PFI Global (zbudowała m.in. wrocławskie Afrykarium oraz Narodowe Forum Muzyki). Wciąż pracuje nad koncepcją powierzchni usługowych (za projekt odpowiada wrocławska pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k.). Planuje zrealizować w dwóch etapach lokale inwestycyjne o metrażach 17-29 mkw. Ich łączna pow. użytkowa wyniesie ok. 16 tys. mkw. Rozpoczęcie budowy wyznaczyła wstępnie na II kwartał 2020 roku.

– Jednocześnie trwają prace koncepcyjne dotyczące zagospodarowania całego terenu pod kampus usługowo-biurowy, którego powierzchnia najmu brutto obejmie maksymalnie 120 tysięcy metrów kwadratowych – wyjaśnia nam Anna Guzik z PFI Future.

Projektanci z AP Szczepaniak wspominali w marcu, prezentując pomysł na ErGo City przy ul. Lotniczej, o mieszkaniach. Pisaliśmy wówczas, że obowiązujące plan miejscowy i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie przewidują w tym rejonie zabudowy wielorodzinnej, a związaną z aktywnością gospodarczą. Stąd inwestor na ten moment przygotowuje dopuszczone powierzchnie biurowe oraz hotelowe (lokale inwestycyjne).

PFI Future przedstawiło na swojej stronie, jak mogłoby wyglądać osiedle powstające w idei ErGo City, czyli zrównoważonego zagospodarowania dużych terenów poprzemysłowych. Młodzi korzystaliby ze wspólnej pralni i sterowaliby swoim apartamentem za pomocą urządzeń mobilnych. Rodziny miałyby dostęp do pokojów zabaw, a na terenie inwestycji – do żłobka, przedszkola i licznych stref rekreacji. Natomiast starsi mogliby prowadzić ogrody warzywne na dachach, wolny czas spędzić wklubie seniora, a budynki i mieszkania byłyby dostosowane do łatwego poruszania się po nich. Do tego doszedłby szereg rozwiązań ekologicznych (zielone ściany, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii, czy nawierzchnie przepuszczające wodę) i innowacyjnych (aplikacja HelloErgo umożliwiająca m.in. sterowanie lokalem, komunikowanie się z innymi mieszkańcami i zrobienie zakupów w osiedlowym markecie z dostawą do domu).