Zrewitalizowany kompleks zabytkowych famuł przy ul. Ogrodowej 24 w Łodzi gotowy

Spółka Łódzkie Inwestycje sfinalizowała gruntowną rewitalizację zabytkowego kompleksu famuł zlokalizowanego przy ulicy Ogrodowej 24 w Łodzi. W XIX-wiecznym wielorodzinnym budynku, wybudowanym pierwotnie dla pracowników fabryki Izraela Poznańskiego, powstało 80 wykończonych i wyposażonych mieszkań miejskich. Dodatkowo projekt dostarczył na rynek blisko 4000 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni biurowej oraz usługowo-handlowej.

Prace budowlane objęły zabytkowy gmach wznoszony etapami w latach 1879–1896. Po trwającej przebudowie obiekt oferuje dokładnie 2180 metrów kwadratowych powierzchni biurowej oraz 1750 mkw. powierzchni przeznaczonej pod lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne. Część mieszkalna, usytuowana od strony skrzyżowania z ulicą Gdańską, składa się z 80 mieszkań miejskich. Wszystkie lokale mieszkalne zostały w pełni umeblowane, wyposażone w systemy klimatyzacji i przygotowane do natychmiastowego wprowadzenia się lokatorów. Centralnym punktem zrewitalizowanego kompleksu stał się wewnętrzny dziedziniec o powierzchni około 3000 mkw., na którym dawniej znajdowały się drewniane komórki gospodarcze.

Podczas realizacji projektu, prowadzonego w ścisłej współpracy z wojewódzkim konserwatorem zabytków, kluczowe było zachowanie historycznej tożsamości budowli. Wykonawcy oczyścili charakterystyczną czerwoną cegłę elewacji zewnętrznej oraz uzupełnili ubytki w murach. We wnętrzach odrestaurowano zabytkowe detale, w tym oryginalne drewniane klatki schodowe, stolarkę okienną oraz zdobienia. Równolegle zabytek dostosowano do współczesnych standardów technicznych. W budynkach zainstalowano windy, a ogrzewanie podłączono do miejskiej sieci ciepłowniczej. Zastosowano także rozwiązania ekologiczne: panele fotowoltaiczne na dachu, system odzysku wody szarej oraz instalację do retencji deszczówki. Na dziedzińcu powstały ogrody wertykalne, tarasy gastronomiczne oraz zadaszona wiatą strefa dla rowerów z ładowarkami dla pojazdów elektrycznych.

Inwestycja przy ulicy Ogrodowej 24 to kolejny krok w procesie rewitalizacji dawnych obszarów przemysłowych Łodzi, znajdujący się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu Manufaktury. W mieście realizowane są obecnie inne projekty modernizacyjne i deweloperskie, takie jak nowe etapy inwestycji Ogrody Geyera czy budowa miejskich budynków wielorodzinnych przy ulicy Skierniewickiej oraz ulicy Obłęgorskiej. Równolegle trwają remonty zabytkowych kamienic w rejonie ulic Piotrkowskiej i Więckowskiego, co sukcesywnie zwiększa zasób wielofunkcyjnych przestrzeni w centrum Łodzi.

REKLAMA

Aktualnie inwestor prowadzi zaawansowane rozmowy z potencjalnymi najemcami zainteresowanymi powierzchniami biurowymi i usługowymi w odnowionym obiekcie. Przekazywanie lokali pierwszym firmom rozpocznie się w najbliższych tygodniach. Oficjalne otwarcie zrewitalizowanych famuł dla mieszkańców Łodzi zaplanowano na sobotę, 22 sierpnia 2026 roku. W godzinach 11:00–18:00 na nowym dziedzińcu odbędzie się otwarty piknik inaugurujący zakończenie inwestycji.

ZDJĘCIA:

Komentarz do inwestycji Remont famuły, ul. Ogrodowa 24

Orzechchwilę temu