Avestus Real Estate pozyskuje strategicznego najemcę w krakowskim Enterprise Park. Delphi Poland wynajmie 8.500 m2.

Avestus Real Estate sfinalizował rekordową w historii swojej działalności w Polsce transakcję wynajmu powierzchni biurowej. Jeszcze w tym roku Delphi Poland wprowadzi się do Enterprise Park, kompleksu biurowego powstającego obecnie w krakowskiej dzielnicy Podgórze. Nowe biura Delphi Poland zajmą łącznie ponad 8.500 m2 w dwóch budynkach.

Inwestycja Enterprise Park, park biznesu nowej generacji realizowana jest przez wielokrotnie nagradzaną firmę deweloperską, Avestus Real Estate. We wrześniu br., pierwsza faza projektu – budynki A i B oferujące łącznie ponad 15.000 m2 powierzchni - zostanie oddana do użytku.

Delphi Poland S.A., spółka zależna Delphi Inc., podpisała długoterminową umowę najmu powierzchni w kompleksie Enterprise Park, którego budowa trwa obecnie na krakowskim Podgórzu. Biura spółki zajmą łącznie ponad 8.500 m2 na czterech piętrach budynków A i B, co stanowi prawie 60% powierzchni dostępnej w I fazie inwestycji.

„Avestus Real Estate zyskał już ugruntowaną pozycję jako deweloper najnowocześniejszych projektów biurowych w Europie i jesteśmy niezwykle zadowoleni, że Delphi uznało nasz nowy projekt za wartościowy. Ta transakcja to nie tylko wyraz uznania dla Krakowa - miasta, które doskonale sprawdziło się w charakterze lokalizacji dla oddziałów największych międzynarodowych przedsiębiorstw prowadzących interesy w Europie Wschodniej i Środkowej, ale również kolejne potwierdzenie, jak prężna jest polska gospodarka. Kraków wciąż dynamicznie się rozwija i my znaleźliśmy się tutaj, by zaspokoić popyt.” mówi Roger Dunlop, Dyrektor Zarządzający Avestus Real Estate na region Europy Środkowej i Wschodniej.

Enterprise Park został dogodnie zlokalizowany blisko centrum Krakowa, w odległości 3,5 km od Starego Rynku. Dzięki przystankom licznych linii tramwajowych i autobusowych w pobliżu kompleks jest znakomicie skomunikowany z innymi dzielnicami miasta.

Guy Speir, Dyrektor ds. wynajmu i marketingu Avestus Real Estate na region Europy Środkowej i Wschodniej, powiedział: „Jesteśmy dumni, że byliśmy w stanie wyjść naprzeciw rygorystycznym wymaganiom stawianym przez Delphi Poland. Cieszy to tym bardziej, że udało się to na tak wysoce konkurencyjnym rynku, jak Polska. Zawarcie umowy na tak dużą powierzchnię oczywiście zobowiązuje – Avestus Real Estate wyznaczył zespół najlepszych specjalistów do współpracy z Delphi, aby zagwarantować, że wszystkie ich życzenia i wymagania zostaną spełnione. Przedstawiciele Delphi Poland w toku naszych dyskusji i negocjacji wykazali się wyjątkowym profesjonalizmem i oczekujemy kontynuacji tej współpracy w przyszłości.”

Jason Gage, szef Delphi Real Estate na Europę dodaje: „Enterprise Park spełnił wszystkie nasze oczekiwania, od lokalizacji, przez zastosowane rozwiązania technologiczne, po wymagania odnośnie poszanowania warunków pracy i środowiska naturalnego. Dzięki przemyślanemu zaprojektowaniu przestrzeni w Enterprise Park i jego idealnej lokalizacji, wszystkie nasze oczekiwania zostały przekroczone.”

W grudniu ub. r. zostały zakończone główne prace konstrukcyjne I etapu budowy. Obecnie w obydwu budynkach prowadzone są roboty wykończeniowe. We wrześniu br. oddanych zostanie pierwszych 15 tys. m2 najnowocześniejszej powierzchni biurowej klasy A w budynkach A i B kompleksu. Docelowo Enterprise Park będą tworzyły trzy biurowce o czterech kondygnacjach naziemnych. Na piętrach dostępne będą bardzo obszerne przestrzenie, od 1.706 m2 do 2.310 m2 z modułami okiennymi o szerokości 1,35 m, zapewniającymi wysoką elastyczność podziału i aranżacji biur. 

W budynkach znajdą się powierzchnie biurowe o najwyższym standardzie, wyposażone we wszelkie udogodnienia, jakich najemcy oczekują od obiektów klasy A, a więc m.in.: optymalny dostęp światła naturalnego, wydajne systemy ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, systemy zapewnienia bezpieczeństwa, podnoszone podłogi, sufity podwieszane czy przestrzenie o wzmocnionej nośności stropu przeznaczone na stanowiska dla serwerowni. Na terenie Enterprise Park przewidziano miejsce na powierzchnie handlowo-usługowe, restaurację, przedszkole czy przychodnię lekarską.

Budowa kompleksu przebiega z zastosowaniem technologii przyjaznych środowisku. Po wstępnym audycie Enterprise Park został wpisany do rejestru systemu certyfikacji ekologicznej BREEAM z przewidywaną oceną „bardzo dobry”.

Enterprise Park realizowany jest w systemie deweloperskim. Generalnym wykonawcą prac budowlanych I etapu projektu jest Eiffage Budownictwo Mitex, finansowanie zapewnił Raiffeisen Bank Polska.