Panowie od roletek byli też na Ogrodach Hallera, tam też są furtki i ochrona, a jednak osoby postronne bez problemu mogły wejść i robić oznaczenia na ścianach.

Z furtkami nie byłoby problemu gdyby Archicom pierwotnie zlecił zamontowanie porządnych mechanizmów, a nie takich, których naprawę trzeba zgłaszać średnio raz w tygodniu. Liczba zgłoszeń na osiedlowym forum o niedomagających furtkach jest znaczna. Ot takie to bezpieczne osiedle.

I bardzo dobrze, wszystko powinno być na poziomie!

Po konsultacji z Zarządcą nieruchomości firmą AMD, która nie posiada na forum swojego oficjalnego konta, przedstawiamy Państwu poniższe informacje. Korzystając z okazji, chcielibyśmy przypomnieć o forum osiedla, na którym poruszanych jest wiele innych tematów, związanych z eksploatacją osiedla http://forum.vivaldiego.wroclaw.pl/ . Forum, na którym się znajdujemy, dotyczy bardziej procesu inwestycyjnego, niż życia na osiedlu.

Po otrzymaniu od mieszkańców informacji, o niepokojących zachowaniach, Zarządca wystosował pismo do Policji o pojawieniu się osób postronnych na osiedlu. Policja została poproszona o wzmożenie kontroli i zapewnieniu większego bezpieczeństwa mieszkańcom.

Odbyło się również spotkanie z ochroniarzami osiedla, których poprosiliśmy o szczególną ostrożność, każdorazowe zamykanie drzwi i furtek wejściowych. O to samo prosimy Państwa: proszę zamykać dostęp do klatek, zwracać uwagę na osoby nieznane oraz absolutnie nie wpuszczać do domów nieznanych „fachowców”.

Zaplanowane również zostało spotkanie ze wspólnotą mieszkaniową, na które przybędzie kierownik ochrony osiedla.

Serwis sprzątający sprawdzi w jaki sposób można usunąć wspomniane przez Państwa kreski, znajdujące się na elewacji.

Bramy wejściowe – rozumiemy, że chodzi o elektrozaczepy. Zostały one w trybie pilnym zlecone do sprawdzenia, nowy system zamykający bramy zostaną zamontowane po drugim tygodniu stycznia.

Mamy nadzieje, że zachowując dotychczasową czujność, bezpieczeństwo na osiedlu pozostanie na dotychczasowym poziomie.

UWAGA!!!
Zainteresowałem się szczegółowo "kreskami" nad drzwiami, dotarłem do znajomego Policjanta z komendy wojewódzkiej i odpowiedź jaką otrzymałem lekko mnie oszołomiła...
Mianowicie:
Kreski są na 99% dziełem Panów od "roletek"! Odkąd mieszkam w budynku P było ich już co najmniej dwóch! W rzeczywistości raczej na pewno nie są to Panowie od roletek jednak "zwiadowcy złodziei", którzy mają za zadanie zapytać o ew. instalację roletek w oknach a tak naprawdę sprawdzić czy dane mieszkanie jest wykończone "na bogato"!
Tacy Panowie byli już widziani na Zakrzowie, Psim Polu oraz w okolicach Gaju - działają ponoć w całej południowej Polsce. Są to na ogół starsi Panowie. Jednak Policjant z którym rozmawiałem, zapewnił mnie, że owi Panowie na pewno nie mają na celu instalację roletek i za nic w świecie nie należy ich wpuszczać do mieszkań!!!
Archicom i zarządcę AMD bardzo proszę o poinformowanie o tym Ochrony osiedli aby po prostu takich Panów nie wpuszczali na teren osiedli.
dziękuję.

Dokładnie, dlaczego drzwi do furtek i bram są cały czas otwarte?
Jeżeli zarządca nie ma zamiaru zamalowac kresek to prosze o podanie producenta i nr koloru farby która była używana.

[size=85:t1tj9wux]Odnosząc się do powyższego zdjęcia:
1) Czy AMD ma zamiar poprawić bezpieczeństwo na osiedlu? Jeśli tak to w jaki sposób?
2) Pytanie proste a jednocześnie zagadkowe: Dlaczego na osiedle a także do bram bez problemu wchodzą osoby postronne? Szlaban wyjazdowy jest otwarty niemal bez przerwy, ochrona otwiera szlaban gdy tylko ktoś podjedzie (także obcy!)
3) Kreski o których mowa są niemal przy każdy mieszkaniu w budynku P. Czy Zarząd ma w planie jakoś je zamalować?
4) Kiedy zostaną naprawione bramy wejściowe (tak aby same automatycznie się zamykały na zatrzask) a także kiedy dostępność do przycisku otwierającego drzwi zacznie być niedostępna od strony zewnętrznej? Mimo zainstalowania blaszek nadal można bez problemu ręką otworzyć drzwi i wejść do bramy czy garaży podziemnych...[/size:t1tj9wux]

Dziękuję i Pozdrawiam!

Bardzo dobrej jakości zdjęcia, dziękuje i poproszę o więcej jakby były. No widać, że budowlańcy już ruszyli na całego i jak to się mówi praca wrze. Zobaczymy co to będzie dalej. Jednak dziękuje archom za życzenia i nawzajem.

Wejdźcie i zostawcie coś po sobie - http://elektronicznegadzety.blox.pl/html. Czytajcie !

Aktualne zdjęcia z budowy:

Cześć, jestem Magda i obecnie poszukuję mieszkania do kupienia. Zainteresowało mnie wrocławskie osiedle Cztery Pory Roku. Czy ktoś z Was może powiedzieć coś więcej na jego temat i przede wszystkim - czy warto?

Sprawdź czym się pasjonuję na moim blogu http://tvwmikrofali.bloog.pl/. Cały czas nad nim pracuję.

6.12

Nie wiem jak ze stacjonarnym, ale internet to żaden problem.
http://www.cprnet.pl - jedyny rozsądny i całkiem dobry dostawca na naszym osiedlu

"Pepiczek" napisał:
Czy ktoś może potwierdzić, że odrębna umowa wykończeniowa z realną wyceną tych prac pozwala zakupić na czterech porach roku mieszkania, które cenowo delikatnie przekraczają limity mieszkania dla młodych ? Wiem, że jest tam sporo mieszkañ, które od razu łapią się na mdm ale upatrzyłem akurat te spoza limitu. Próbowaliście jakoś finansować te część ( kredyt )?

Kolego Pepiczek - chyba nie oczekujesz, ze ktokolwiek na Forum przytaknie Ci, ze mozna w ten sposob omijac przepisy mdm... Z tego co wiem, to praktyka o ktorej napisales byla i jest stosowana przez wielu deweloperow, by sciagnac ludzi do zakupu mieszkania wykraczajacego poza limit. Proponuje wpisac w "wujka" google, a znajdziesz na ten temat wiele informacji.

Czy ktoś może potwierdzić, że odrębna umowa wykończeniowa z realną wyceną tych prac pozwala zakupić na czterech porach roku mieszkania, które cenowo delikatnie przekraczają limity mieszkania dla młodych ? Wiem, że jest tam sporo mieszkañ, które od razu łapią się na mdm ale upatrzyłem akurat te spoza limitu. Próbowaliście jakoś finansować te część ( kredyt )?

22.11

Informujemy o zakończeniu montażu ogrodzeń ogrodków przy budynku P na osiedlu "Cztery Pory Roku"

"DJ Sowa" napisał:
Nowy etap fotki z dzisiaj

To ostatnie miejsce gdzie był widziany nasz dron. Gdyby ktoś się kręcił w okolicy i natknął na naszego latającego fotografa, bardzo prosimy o kontakt

"DareckiM" napisał:
Archicomie witam serdecznie

1. Dlaczego prace na ogródkach stanęły, a na ukończone nie wyglądają?

Zgodnie z podanym terminem prace powinny zostać ukończone do 15 listopada. Obecnie produkowane są panele ukośne, które musiały być domierzane dopiero po zamontowaniu paneli poziomych ( standardowych), praca więc trwa.


2. Czy i kiedy od strony osiedla będą wykonane dla budynku P podjazdy dla wózków dziecięcych?

Tak, planujemy wykonanie takich podjazdów. Jeśli tylko warunki pogodowe na to pozwolą, podjazdy zostaną wykonane do końca tego roku.

3. Dlaczego praktycznie wszystkie drzwi przeciwpożarowe w garażu podziemnym nie działają jak należy i to od początku?
4. Dlaczego od strony wschodniej furtki nie domykają się i to od początku?
5. Dlaczego fotokomórka na automatycznym oświetleniu na korytarzu działa tak, że światło zapala się dopiero za idącym a nie przede nim?
6. Dlaczego już co trzecia świetlówka na automatyczny włącznik po tak krótkim czasie przepala się?

Czy powyższe zastrzeżenia zostały zgłoszone do działu obsługii gwarancyjnej?

6. Dlaczego w przeciwieństwie do innych części osiedla mieszkańcy bud. P nie mają kompletnie ogrodzonych i zadaszonych boksów na odpady?

Boksy na odpady będą zmodernizowane do 30 marca 2015, na podstawie otrzymanej dokumentacji projektowej ( śmietnik od strony parkingu będzie miał zadaszenie z blachy , natomiast ten od ul. Vivaldiego ażurową konstrukcję stalową z poziomymi linkami do aplikacji zieleni. Przepisy uniemożliwiają wykonanie pełnego zadaszenia, o czym już pisaliśmy na forum.

Dziękuję serdecznie

Nowy etap fotki z dzisiaj

"DareckiM" napisał:
Archicomie witam serdecznie

1. Dlaczego prace na ogródkach stanęły, a na ukończone nie wyglądają?
2. Dlaczego praktycznie wszystkie drzwi przeciwpożarowe w garażu podziemnym nie działają jak należy i to od początku?
3. Dlaczego od strony wschodniej furtki nie domykają się i to od początku?
4. Dlaczego fotokomórka na automatycznym oświetleniu na korytarzu działa tak, że światło zapala się dopiero za idącym a nie przede nim?
5. Dlaczego już co trzecia świetlówka na automatyczny włącznik po tak krótkim czasie przepala się?
6. Dlaczego w przeciwieństwie do innych części osiedla mieszkańcy bud. P nie mają kompletnie ogrodzonych i zadaszonych boksów na odpady?

Dziękuję serdecznie

Według mnie odpowiedź na powyższe pytania jest jedna: Oszczędności! :)
Tabliczka informująca o ulicy Straussa przy wjeździe do budynku - bezcenna! Co prawda informuje o nazwie ulicy i bramach jakie się znajdują w budynku, jednak raczej nie utożsamia się z pozostałymi budynkami osiedla CPR a już na pewno z Archicomem... :)

Archicomie witam serdecznie

1. Dlaczego prace na ogródkach stanęły, a na ukończone nie wyglądają?
2. Dlaczego praktycznie wszystkie drzwi przeciwpożarowe w garażu podziemnym nie działają jak należy i to od początku?
3. Dlaczego od strony wschodniej furtki nie domykają się i to od początku?
4. Dlaczego fotokomórka na automatycznym oświetleniu na korytarzu działa tak, że światło zapala się dopiero za idącym a nie przede nim?
5. Dlaczego już co trzecia świetlówka na automatyczny włącznik po tak krótkim czasie przepala się?
6. Dlaczego w przeciwieństwie do innych części osiedla mieszkańcy bud. P nie mają kompletnie ogrodzonych i zadaszonych boksów na odpady?

Dziękuję serdecznie

2 pytania do Archicomu

1. Czy prace związanie z wykonaniem ogrodzenia ogródków już zostały zakończone? Jeśli nie, to kiedy możemy spodziewać się wznowienia/dokończenia prac?

2. Czy i kiedy od strony osiedla będą wykonane dla budynku P podjazdy dla wózków dziecięcych?

Z góry dziękuję za odpowiedź

DominikD,

Nikogo nie wprowadziliśmy w błąd. Od dłuższego czasu rozmawialiśmy o wspólnej realizacji drogi. Takiej informacji nie da się ukryć, jest ona powszechnie dostępna, wnika z planu miejscowego. Podtrzymujemy, że na tym obszarze nie ma możliwości wykonania ogrodzenia, ponieważ jest to droga wspólna, a ewentualna opcja jej rozdzielania murkiem i realizacja 2 dróg jest nierealna z powodu ograniczenia terenowego, nie mówiąc już o zasadności takiego rozwiązania.
Osiedle w swym założeniu miało być osiedlem chronionym i monitorowanym i tak też się stało.

"Archicom" napisał:
[quote="DominikD":2ao8iiiz][quote="Archicom":2ao8iiiz]Ciąg pieszo- jezdny nie może być ogrodzony, ponieważ ten obszar ściśle przylega do ciągu komunikacyjnego sąsiadującej działki. Nie ma zatem możliwości stawiania tam ogrodzenia...

Dlaczego nie ma możliwości odgrodzenia ciągu pieszo-jezdnego osiedla - przecież sąsiadująca działka ma swoją osobną drogę wewnętrzną biegnącą wzdłuż drogi osiedla CPR (ciąg pieszo-jezdny)? Czy w takim razie te drogi będą połączone w jedną i będą do wspólnego korzystania przez dwa osobne osiedla? Bo jeśli tak to jak wyglądać będzie odpowiedzialność za sprzątanie i remonty tego odcinka?

Jakiej wysokości będzie płot odgradzający osiedle od strony południowej (płot między śmietnikiem a wjazdem do garażu) i czy w tym miejscy będzie jakaś kamera właśnie na ten płot?

Dziękuję za odpowiedzi.[/quote:2ao8iiiz]

DominikD,

nie ma takiej możliwość z bardzo praktycznych względów - płot wymaga fundamentów na które nie ma miejsca, musielibyśmy wejść na teren przylegającej działki.
.[/quote:2ao8iiiz]

Dlaczego ARCHICOM wprowadzil w blad mieszkancow ukrywajac prawde dotyczaca planow na droge biegnaca wzdluz budynku P?

W poscie powyzej Archicom tlumaczyl, ze nie ma mozliwosci postawienia ogrodzenia bo za malo miejsca jest na jego fundament...Prawda natomiast jest taka, ze owa droga wraz z czescia drogi po stronie Sasiada Incepti figuruje w Planie zagospodarowania jako jedna wspolna droga... Czyli najprawdopodobniej nie bedzie mozliwosci odgrodzenia sie od Sasiada ani tez nie bedzie obiecanego przez Archicom ZAMKNIETEGO OSIEDLA. O tym fakcie Archicom przeciez musial wiedziec, ale juz ze swoimi Klientami sie tym nie podzielil, a wrecz wprowadzal w blad. Kolejny raz Archicom pogrywal sobie z Klientami - nie rozumiem takiej polityki, ktora dzaiala tylko na niekorzysc Dewelopera powodujac utrate zaufania.