Witam,
Chciałbym, poruszyć kilka wątków:
1. Czy ktokolwiek z mieszkańców ostatniej kondygnacji miał problem z przeciekającym sufitem? Budowlańcy z Wrobisu zapewniają, że jest to woda opadowa zebrana w kanałach stropowych z czasu budowy, przyszli, nawiercili kanał, ulali kilka litrów wody i sobie poszli. Na razie wszystko ok, ale niepokój pozostał.
2. Czy klatki schodowe zostaną doprowadzone do stanu z dnia oddania budynku do użytku?
3. Czy u Państwa rury odpływowe (pozioma, kanalizacyjna po pierwszym kolanku) z kuchni i łazienki wystają ponad posadzkę uniemożliwiając położenie płytek albo paneli pod samą ścianę?
4. Liczne spękania schodkowe od sufitu po podłogę.
5. Proponuję jakiś wspólny sposób, żeby zadaszyć balkon na ostatnim piętrze, jako jedyni takiego zadaszenia na osiedlu nie posiadamy. Jakaś np. markiza, coś co będzie estetyczne i jednolite u każdego mieszkańca ostatniego piętra. Tu pewnie bez zgody wspólnoty się nie obędzie.
Pozdrawiam

Mam pytanie odnośnie regulacji okien - mamy problem ze skrzypiącymi i trudno domykającymi się drzwiami tarasowymi. Czy ktoś ma namiary na firmę, która się tym zajmuje?

Poza tym podpisuję się pod tym co napisał styllovy - dobrze byłoby usiąść za Archicomem do rozmów, bo mimo że ogólnie jesteśmy z mieszkania zadowoleni, to jest parę szkopułów, które niestety na pełnię szczęścia nie pozwalają (chociażby te nieszczęsne płotki od wschodu).

Czy ktoś już podpisywał akt notarialny?

tu link do uzgodnien na OH
post270628.html#p270628
a tu link do platnego marktingu, ktorego jie znose jak Wy
nie widze nic zlego w korzystaniu z doswiadczenia osob zaangazowanych w proces deweloperski, pod warunkiem ze nie wyglada to tak
http://profil.investmap.pl/miki-1983/
pytac sie samego siebie i odpowiadac na wlasne pytania to dosc niebezpieczne rozwiazania dla wlasnego zdrowia psychicznego
tak jak i samemu pisac opinie o sobie
dr hyde i mr jackle

piramida, wg mnie powinniscie sie jak najszybciej zorganizowac i wybrac przedstawicieli do rozmow z deweloperem
tak dokladnie zrobila wspolnota na Hallera i z problemow zrobila sie calkiem fajna wspolpraca, ktora ma widoki na pozytyw w przyszlosci
a spraw jest sporo do zalatwienia wg mnie jako mieszknca CPR od ponad 10 lat ( jesli moge doradzic)
po pierwsze wspolna lub nie wspolna droga - tu decydujaca bedzie postawa sasiedniego dewelopera
po drugie ta skarba i ogrodki
po trzecie ten tylni wjazd i furtka ktora ciagle jest otwarta, wg mnie konieczny jest samozamykacz zeby to dzialalo, ilekoroc ide z psem to jest ona otwarta
zawsze sa jakies usterki w czesciach wspolnych i zamiast tragizowac i ryczec anonimowo na forum, znacznie lepiej jest gadac konstruktywnie, w koncu ne dostaliscie chat jak na zielonych wojszycach a widac ze deweloper o Was juz dba bo dwie regulacje okien ( choc lepiej zeby ich nie bylo) pokazuja ze wola pozostawienia porzadnych rozwiazan jest
pewnie nie beda one na skale Ogrodow Hallera, bo za piatke trudno tego oczekiwac, ale to nie oznacza ze nie ma byc porzadnie jak na renomowana firme przystalo

widac ze akty startuja wiec pewnie zaraz po wakacjach mozna startowac ze wspolnota i warto abyscie ju gadali tu na forum i w realu, zeby wybrac rozsadnych ludzi, ktorzy mysla konstruktywnie, i na czyms sie znaja (np odrozniaja kolor okien od ich jakosci albo przynajmniej sa w stanie Rozumiec co do nich mowia inzynierowie i specjalisci) moje doswiadczenie pokazuje ze wiecej sie wtedy uzyskuje niz anonimowym krzykiem

z reszta pamietam ze tak bylo na puerwszej wspolnocie CPR, fantastycNimludzie w zarzadzie, niektorzyz nich pelnia dzis kluczowe role w panstwie polskim, rozmawiali rozmawiali rozmawiali, w naszym imieniu, wszystkiego nie zalatwili ale to co bylo do zrobienia zrobili,
ech az lezka sie kreci za tymi ludzmi, ktory, dzis juz czesto nie starcza czasu na sprawy osiedla

na koniec mala anegdota, ktora potraktujcie pozytywnie, bo nie chcialbym nikogo urazic
ostatnio taki obrazek widzialem na ogrodkach budynku P
jest slomianka mniedzy dwoma ogrodkami, po co czekac na dewelopera
a nad slomianka trzymajaca matka maluszka bo chcial miec kontakt z sasiadem
matce troche wiedly rece od trzymania dzieciaka, sama nie wiedizala sasiadow z drugiej strony

tez tak zaczynalem z sasiadem, dawno juz posiagalismy te slomianki i inne zasieki pomiedzy nami,
bo ciezko mu sie podlewa kwiatki na tarasie, jak pojedzie na urlop,
a moje dzieciaki, ktore chodza do sasiada na nutelle mialy problemy z pokonaniem zasiek pomiedzy nami
taki zycie, na wszystk przyjdzie czas
tez bylem niezadowolony na poczatku ze slabych zasiek
milego weekendu :)
ps.
sorry za literowki

Czy nie jest rozważana kwestia postawienia ogrodzenia na lini iskarpy (dot. ogródków od strony zachodniej), Czy mieszkańcy mogą się wypowiedzieć w tej sprawie, co byłoby dla nich wygodniejsze?

Nie, nie mam zastrzeżeń do mieszkania. Wszystko jest ok tylko okna do wyregulowania ;)

Pola, to mniej wiecej tej kaosci okna i taras dostaliscie jak tutaj?
post270984.html#p270984
te mieszkania byly chyba jakos po 6 z metra a Twoje?
Ps.
tez mialem dodtakowa regulacje swoich okien, potem p roku kolejna. Wolalbym ich nie miec, ale ciesze sie, ze szybko przyszli i zrobil to co niendzialalo, na wojszycach chyba omto chodzi zdenerwowanym mieszkancom, ze nie moga sie ego doprosic

Mieszkamy drugi miesiąc i firma zajmująca się regulacją okien już odwiedziła nas dwa razy także raczej szału nie ma z jakością chyba, że po prostu mamy pecha.

Pytanie do archicomu: w jakim terminie zostanie usunięte "niedopatrzenie" związane z przyciskiem otwierającym furtki od wewnętrznej strony?

Ciekawski, Dzięki. Na szczęście z góry zwróciłem honor. Jednak to jakaś dziewczynka albo i chłopczyk co dorabia do pierwszego. Osobiście wolałbym profesjonalną wiedze o jakości okien u Was zamontowanych bo widać że joaanna zarabia na wszystkim czym się da. Czy administrator wyraża zgodę na takie spamowanie? Może zrobić z tym porządek. Dobrze by było również aby Archicom potwierdził czy ten nik działa na jego zlecenie.
ps. a może Ty Ciekawski powiesz nam jako użytkownik tych okien, czy są dobrej jakości, czy się otwierają i zamykają bez problemu, czy dają komfort akustyczny, czy sprawdzają się nawietrzaki, jak z ich sztywnością (czy się nie wypaczają, np. pod wpływem obecnych wysokich temperatur), czy są dobrze wyregulowane.
To będzie z pewnością cenniejsza wiedza niż Joanny (jak widać po małym śledztwie)

Tu masz dowód: http://profil.investmap.pl/joanna89/
Możesz zacząć przepraszać i zwracać honor.
I następnym razem daruj sobie to moralizowanie.

Zanim kogos oskarczysz mniej na to dowod. Takie jest polskie prawo. Inaczej je lamiesz. Miej tego swiadomosc.
Mam tez swiadomosc ze mozesz to robic do woli poniewaz "taki mamy klimat", pod ukrytym nikiem, niby w byle sprawie.
Zwykle sadzimy po sobie wiec takie oskarzenia mnie nie dziwia.
Nic nie powiem na temat tych okien bo ich ne znam. Nie mam tez pojecia czy ktos je reklamuje.
Natomaist wiem na pewno ze firma robiaca okna ma rozne linie okien. Mozliwe ze Joanna 69 pisze o drewnianch brazowych, ktorych Tobie brakuje i dlatego jest zadowolona.
Nie wiem jakie kupil Archicom, nie wiem jakie oskarzony o sianie reklamy
Na Twoim miejscu zaczal bym od pytania kazdego porzadnego mezczyzna nie bedzie sie wstydzil: czy jest to reklama?
A jesli odpoiedz Ciebie nie usatysfakcjonuje staralbym se to udowodnic.
Chyba ze to juz sprawdziles i wiesz na pewno. W takim razie podziwiam i dziekuje za czujnosc. Przepraszam zwracam honor i czekam na dowody.
Mieszkasz na tym osiedlu co ja, podobno to osiedle spoleczne i tu ludzie zyja kolo siebie i ze soba nawzajem.
A mamusia uczyla mnie od mlodych lat: kto z kim przystaje takim sie staje. Milego wieczoru.

"Joanna89" napisał:
no z tego co słyszałam to okna na tym osiedlu były robione i wstawiane przez http://www.abakus-okna.com.pl/ a to oznacza że na prawdę warto tam zamieszkać bo znam tą firmę gdyż powierzyłam im produkcję okien to mojego domu :)

Ile płacą za reklamę?

Pare przydatnych informacji dotyczących realizacji najnowszego etapu inwestycji Cztery Pory Roku.

W dniu 13 maja 2014 inwestycja uzyskała pozwolenie na budowę, które jest już prawomocne. Obecnie prowadzimy przetarg na wybór Generalnego Wykonawcy, którego rozstrzygnięcie planujemy w pierwszej połowie sierpnia. Generalny wykonawca, po przygotowaniu terenu do budowy, rozpocznie prace.

Zarząd spółki podjął decyzję o realizacji przedsięwzięcia ze środków własnych bez zaciągania kredytu inwestycyjnego. Oznacza to, że hipoteka nieruchomości nie będzie obciążona na rzecz banku. Decyzję tą Spółka podjęła, dzięki ogromnemu powodzeniu, jakim cieszy się od samego początku sprzedaż mieszkań na osiedlu.
Inwestycja zostanie objęta rachunkiem ESCROW.

Umowy deweloperskie planujemy podpisywać z Państwem na przełomie lipca i sierpnia bieżącego roku. Jeśli chcielibyście Państwo uzyskać draft umowy deweloperskiej, prosimy o kontakt z Panią Agnieszką Zawodny nr tel. 71 78 58 819 lub mail: agnieszka.zawodny@archicom.pl

Jednocześnie informujemy, że mogą już Państwo kontaktować się z Doradcami Kredytowymi w celu rozpoczęcia starania się o kredyt mieszkaniowy.

W celu ustalenia szczegółów podpisania umowy deweloperskiej, prosimy o kontakt z Opiekunem Klienta.

DJ który mieszka na naszym osiedlu Cztery Pory Roku i wspierał nas na imprezach oprawą muzyczną, bierze udział w konkursie na Najlepszego DJ we Wrocławiu!

Wesprzemy sąsiada?

Dj Smilleboy - Nagi Kamerdyner

http://www.gazetawroclawska.pl/artykul/ ... a-material

Szanowny Archicomie

Nie czuję się urażony zaproszeniem na pizzę i nie bardzo rozumiem skąd taki wniosek. Powiem nawet, że jest to inicjatywa zacna i godna podziękowania.

Czuję się natomiast urażony faktem, że nie uzyskałem odpowiedzi na moje pytanie. Nie rozumiem, dlaczego państwa projektant proponuje rozwiązanie satysfakcjonujące jedynie mieszkańców parteru od strony osiedla, natomiast mieszkańców od strony wschodniej traktując jako gorszych. Wyjaśnienie, że jest to rozwiązanie optymalne i dostosowane do budynku jest żadnym wyjaśnieniem.

Ogrodzenie ogródków wszyscy mamy zapisane w umowach więc proszę nie pisać, że robią Państwo coś ponadto.

Również życzę miłej niedzieli.

Gothmog, jeśli urazliliśmy Cię zaproszeniem na pizzę i wspólne oglądanie finału, to bardzo przepraszamy.

Traktujemy Państwa poważnie. Jeśli Państwo odebrali to inaczej, to mimo wszystko przepraszamy. Najpierw do końca została wyjaśniona sprawa płotów (zmieściliśmy projekt). Oczywiście możecie mieć Państwo inne zdanie, a nasze rozwiązanie może się Państwu nie podobać. Faktem jest, że my ze swoich zobowiązań się wywiązaliśmy. Jeżeli na coś innego się Pan z nami umówił, to proszę to pokazać. Mamy wrażenie, że zrobiliśmy więcej, niż wynikało to z umowy.

Pizzę lubimy tak samo, jak restaurację Pory Roku i Mundial. Jeśli ktoś ma ochotę skorzystać z zaproszenia, to bardzo nas to ucieszy. Nie możemy ręczyć, że padnie wynik, którego Państwo oczekują. Jesteśmy jednak pewni, że o ile bedzie taka wola, to zabawa będzie przednia. :)

Zamykanie furtki to chyba rzeczywiście jakieś niedopatrzenie, już to zgłosiliśmy do działu jakości i do administratora. Liczymy na to, że tym razem będzie szybka reakcja.

Milej niedzieli dla fanów sportu i nie tylko.

Wiadomo,ze temat ogródków i ich ogrodzenia jest wałkowany od wielu miesięcy, dlaczego więc Archicom nie podjął próby konsultacji z mieszkańcami w tej drażliwej kwestii. Zarówno dla mnie jak i sasiadów, z którymi rozmawiam, ogrodzenie proponowane przez Archicom, nie ma odpowiedniej wysokości i zanosi się na to ,że będziemy się sami odgradzać, a przecież można było się porozumieć, podzielić koszty i rozwiązać sprawę w sposób satysfakcjonujący dla wszystkich stron. Moje pytanie brzmi - dlaczego tego nie zrobiono?

Również dołączam się do pytania użytkownika POLA88, dotyczącego bezproblemowego otwierania furtek przez przełożenie ręki przez szparę w ogrodzeniu!! Jest to rozwiązanie niedopuszczalne w tej chwili!!! Tym bardziej, że ten przycisk otwiera równocześnie z furtką i klatkę!!! Nadmienię, że już się komuś do łap przykleiła pompka od mojego roweru! Dobrze, że nie cały rower! (jakbym dorwał....ehhh) Ten problem powinien być rozwiązany jak najszybciej! Jako rozwiązanie proponowałbym przeniesienie przycisków z furtki trochę dalej na murek, żeby nie psuć wyglądu furtki jakimiś osłonami przycisku, czy dodatkowymi siatkami, które również mogłyby uniemożliwić otwieranie tej wąskiej części... Ten sam problem jest przy szlabanie koło parkingu - również furtka otwiera się bez problemu (sam nieraz korzystałem z tego wyrzucając śmieci... Dziwi mnie tylko dlaczego to nie jest od samego początku poprawnie zabezpieczone...

"Archicom" napisał:
[quote="Gothmog":1x4ojspn]Czyli odgradzamy się we własnym zakresie. Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie.

A na przeszłość radzę trochę bardziej poważnego podejścia do klientów...

Nie ma potrzeby, aby odgradzali się Państwo we własnym zakresie. Nasz projektant przygotował najbardziej optymalne rozwiązanie, dostosowane do terenu i budynku.[/quote:1x4ojspn]

Optymalne chyba dla karłów. Jeżeli Państwa projektant uważa, że 50 cm płotek jest optymalnym rozwiązaniem, to zapraszam go serdecznie do nas po wykonaniu tego "ogrodzenia". Może trochę mu się rozjaśni w głowie.

Poza tym przyłączam się do tego co napisała POLA88 - cztery pory roku są w tej chwili osiedlem otwartym - nie trzeba żadnych kluczy, żadnych kodów, wystarczy przełożyć rękę przez furtkę, wcisnąć przycisk i osiedle stoi otworem. Kolejne "optymalne" rozwiązanie Państwa projektanta, które jak pisaliście parę stron wcześniej "podnosi standardy bezpieczeństwa".

Nie wiadomo, czy się śmiać czy płakać...

"Gothmog" napisał:
Czyli odgradzamy się we własnym zakresie. Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie.

A na przeszłość radzę trochę bardziej poważnego podejścia do klientów...

Nie ma potrzeby, aby odgradzali się Państwo we własnym zakresie. Nasz projektant przygotował najbardziej optymalne rozwiązanie, dostosowane do terenu i budynku.

Proszę Archicom o informację w jaki sposób zostanie ograniczony dostęp do przycisków przy furtkach przed klatkami, którego celem było otwieranie furtek od wewnątrz.
Aktualny sposób oraz miejsce montażu tych przycisków sprowadza się do tego, że ja jako mieszkanka posiadająca kod do furtki nie używam go, ponieważ szybciej i równie wygodnie jest po prostu przełożyć rękę przez furtkę i nacisnąć przycisk, aby otworzyć furtkę oraz drzwi do klatki (sick!).
Taki rozwiązanie jest nieakceptowalne i kompletnie nieprzemyślane.
Proszę o informację jakie rozwiązanie tego problemu jest przewidziane oraz w jakim terminie zostanie zrealizowane.
W aktualnym stanie pojęcie zamkniętego osiedla (i tak używane mocno na wyrost z uwagi na brak części ogrodzenia od wschodniej strony oraz samozamykawczy przy bramie od strony ul. vivaldiego) jest całkowitym zakłamaniem. Co więcej przez nieszczęsny przycisk do furtek równie dobrze drzwi od klatek mogłyby nie posiadać domofonu i pozostawać cały czas otwarte.

Czyli odgradzamy się we własnym zakresie. Dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedź na moje pytanie.

A na przeszłość radzę trochę bardziej poważnego podejścia do klientów...

Czy znacie już swoich sąsiadów? Jeśli nie, teraz jest świetna okazja do integracji!

Organizujemy wspólne oglądanie finału Mistrzostw Świata na osiedlu Cztery Pory Roku w pizzeri Pory Roku

Emocje wzmagają apetyt - Archicom stawia więc pizze !

Spotykamy się 13 lipca przed 21.00 i wspólnie kibicujemy!

Będziecie z nami? Będzie też okazja do rozmowy :)

Ponawiam pytanie:

"Gothmog" napisał:
A ja ponawiam pytanie o ogrodzenie ogródków wschodnich. Co stoi na przeszkodzie aby wyglądało ono tak:



Skoro od strony zachodniej ogrodzenie może wyjść ponad płot, który będzie przebiegał wzdłuż budynku, to dlaczego od strony wschodniej nie można zastosować takiego samego rozwiązania?

Czy w ogóle ta kwestia jest rozważana? Czy też mamy realizować ogrodzenie we własnym zakresie, bo zaproponowane przez Państwa jest nie do zaakceptowania - naprawdę szkoda zachodu na stawianie płotka, który można zwyczajnie przekroczyć.

Podpisywanie aktów notarialnych rozpocznie się za kilka dni. Wzorzec aktu jest gotowy, czekamy już tylko na zaświadczenie z Urzędu o samodzielności lokali.
Gdy tylko formalności zostaną zakończone, poinformujemy Państwa indywidualnie i tu, na forum.

Jeśli planujecie Państwo w najbliższym czasie urlop, proponujemy telefonicznie zarezerwować termin datowany na koniec lipca - kontakt: 71 78 58 819 .
Jeśli z kolei zależy Państwu na możliwie najszybszym podpisaniu aktu, prosimy o chwilę cierpliwości - za kilka dni podamy pierwsze terminy aktów.

Również przyłączam się do powyższego pytania. Poza tym prosiłbym o odpowiedź na moje pytanie odnośnie ogrodzenia między ogródkami od strony wschodniej.

Pytanie do Archicomu:
Kiedy możemy spodziewać się aktów notarialnych? Jakiś czas temu pisali Państwo koniec czerwca/początek lipca a mamy już niedługo połowę lipca i cisza :)
dziękuję, pozdrawiam.

Dziekuję, za uwagę. Dalsza dyskusja nie ma sensu - wszystko jasne.

Słuchaj śmieciu nie będziesz mnie nazywał synkiem...
Nie pozwalaj sobie za dużo
I jeszcze raz Ci przypomnę każdą inwestycję na tym forum można komentować nawet na niej nie mieszkając...

Synku, to ze Twoj szef ogranicza koszty zatrudnienia ktore musiał by ponieść na umowe o prace nie oznacza ze nie będzie sie wstydził za Twoje wpisy. Tylko łatwiej będzie mu sie Ciebie wyprzeć, żeby nie brać obciachu na siebie.
Ale nikt od Ciebie nie wymga żebyś coś z tego rozumiał. Twoje wpisy mowią same za siebie
ps. rozumiem, ze z zaproszenia przedmówcy, nie zamierzasz skorzystać? :)