Famuła przy ul. Ogrodowej w Łodzi stanie się jednym z najbardziej ekologicznych zabytków w Polsce

Na pierwszy rzut oka całkiem ruda, a jednocześnie tak zielona jak tylko się da. Niezwykła famuła przy ulicy Ogrodowej w Łodzi stanie się jednym z najbardziej ekologicznych zabytków w kraju. Właśnie powstają tam konstrukcje pod zbiorniki retencyjne.

Przy ul. Ogrodowej 24 trwa przebudowa monumentalnego domu, który Izrael Poznański wzniósł w XIX wieku dla pracowników swoich zakładów. Trzypiętrowy gmach – oryginalnie zbudowany na skromne, robotnicze izby – zamienia się w wygodne i nowoczesne miejsce do mieszkania, pracy i rozrywki.

Famuła przy Ogrodowej – komfortowe miejsce do życia

W famule Poznańskiego powstają mieszkania, biura i lokale użytkowe. Wszystko na wynajem. Gruntowny remont budynku obejmuje m.in.: wymianę i ułożenie instalacji, wymianę stropów, przebudowę klatek schodowych, montaż wind, wymianę dachu, konserwatorski remont elewacji, wymianę stolarki i urządzenie dziedzińca. Na tym etapie inwestycji największe wrażenie robi wyczyszczona, ruda cegła na fasadzie

– Większość elewacji jest już gotowa. Szczególnie cieszy nas odnowiony narożnik przy skrzyżowaniu ul. Ogrodowej z Gdańską, który w niczym nie ustępuje fasadzie hotelu Vienna House by Wyndham Andel's po drugiej stronie ulicy. Niebawem cały gmach będzie tak wyglądał, ekipa budowlana skrupulatnie odnawia kolejne części elewacji cegła po cegle – mówi Mariusz Łysio z Łódzkich Inwestycji.

Ale nie tylko rudy kolor będzie znakiem rozpoznawczym famuły Poznańskiego. Inwestor bardzo mocno postawił na zielone rozwiązania, a łódzki zabytek będzie prawdopodobnie najbardziej ekologicznym w całym kraju.

ZDJĘCIA:

Komentarz do inwestycji Remont famuły, ul. Ogrodowa 24

Orzech01.05.2025, 11:36

Zaloguj aby dodać komentarz

Mnóstwo ekorozwiązań przy Ogrodowej 24 w Łodzi

Trwają prace konstrukcyjne związane z budową zbiorników retencyjnych wody deszczowej. Będzie ona wykorzystywana do podlewania trawników i zieleńców. Równolegle robotnicy rozprowadzają instalację do odzyskiwania wody szarej, która po oczyszczeniu i filtracji będzie użyta jako woda do spłukiwania toalet.

Na terenie dziedzińca zostanie założona łąka kwietna i ogród deszczowy. W ten sposób powstanie lokalny ekosystem oddający wodę opadową roślinom w okresach suchych. Zielonym dopełnieniem będą wertykalne ogrody przy ogrodzeniu terenu.

– Całość sprawi, że zielony dziedziniec będzie przyjemną strefą relaksu zarówno dla najemców nieruchomości jak i gości odwiedzających lokale usługowe. Wertykalne ogrody będą miały nie tylko ekologiczny, ale również estetyczny wymiar potęgując poczucie przebywania wśród przyrody. W tej chwili trwają ustalenia dotyczące doboru roślin, elementów małej architektury i ostatecznego kształtu zielonego dziedzińca – mówi Mariusz Łysio.

REKLAMA

Ogród, łąka, rabaty i zieleń niska będą miały w sumie powierzchnię dwóch boisk do koszykówki. Z kolei zielone dachy i ogrody wertykalne to kolejne przeszło 400 mkw. zieleni w famule Poznańskiego. Nie tylko na niższych, ale także na ostatniej kondygnacji nieruchomości znajdziemy ekologiczne rozwiązania. Na dachu budynku zostanie zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która znacznie podniesie energooszczędność budynku.

Ogrodowa 24 w Łodzi – najlepszy adres w centrum

Famuła Poznańskiego jest pierwszym projektem mixed-use realizowanym przez inwestora publicznego. Miejska spółka Łódzkie Inwestycje planuje oddać ją do użytku w pierwszej połowie przyszłego roku.

Wielkimi atutami famuły przy Ogrodowej w Łodzi są nie tylko zastosowane tu rozwiązania i wyjątkowy, industrialny charakter nieruchomości. Ogrodowa 24 znajduje się w świetnej lokalizacji. Po drugiej stronie ulicy mamy Manufakturę, obok w ul. Zachodniej ważną trasę komunikacji miejskiej, a bliżej ul. Karskiego powstaje stacja Łódź Polesie – na trasie budowanego właśnie tunelu pod Łodzią.

Famuły przy Ogrodowej 24 w Łodzi. Mieszkania, biura, usługi

Famuły przy Ogrodowej 24 w Łodzi będą nowoczesnym obiektem wielofunkcyjnym. Powstanie w nim 58 mieszkań na wynajem długoterminowy oraz hostel z 41 pokojami. Będzie również 14 lokali użytkowych, które zostaną wynajęte łódzkim przedsiębiorcom i restauratorom.

Powierzchnie biurowe natomiast zajmą prawie 2,5 tys. mkw. przestrzeni na trzech kondygnacjach.

Inwestycja będzie również zawierać mnóstwo ekologicznych rozwiązań. Poza roślinnością, która pojawi się pomiędzy budynkami oraz na nich (kwietne łąki, drzewa, trawniki rekreacyjne, zielone dachy i ściany, ogród deszczowy), przy Ogrodowej 24 w Łodzi ma się pojawić m.in. wydajna instalacja fotowoltaiczna, instalacja do odzysku wody szarej, zbiornik wody deszczowej, ekologiczny system wspomagania ogrzewania i instalacja ograniczającą zużycie wody w toaletach. Część małej architektury na dziedzińcu natomiast będzie wykonana z materiałów wymontowanych z istniejącej konstrukcji.

WIZUALIZACJE:

Komentarz do inwestycji Remont famuły, ul. Ogrodowa 24

Orzech11.07.2022, 21:10