Miasto sprzedało jedną z najdroższych działek we Wrocławiu. Wiemy kto ją kupił i za ile!

Gmina Wrocław sprzedała dużą, atrakcyjnie położoną działkę pod zabudowę mieszkaniową, wielorodzinną przy Osi Zachodniej (al. 11 Listopada), przedłużeniu obwodnicy Leśnicy. Niezabudowana nieruchomość znajduje się na osiedlu Złotniki.

Sprzedana działka znajduje się przy ul. Podhalańskiej, tuż przy nowopowstałym rondzie. Ma powierzchnię 16 700 metrów kwadratowych. Cena wywoławcza została ustalona przez miasto na 17 200 000 złotych. Była to tym samym jedna z najdroższych działek, jakie ma obecnie w swojej ofercie gmina Wrocław. Dzięki realizacji obwodnicy Leśnicy i al. 11 Listopada (DK94), w pobliżu której zlokalizowana jest ta nieruchomość, jest to jeden z najlepiej skomunikowanych z resztą miasta terenów w stolicy Dolnego Śląska.

Rozstrzygnięcie przetargu nieograniczonego pisemnego na ten teren wyznaczono na dzień 6 lutego 2024 r. Było to II postępowanie przetargowe na tę nieruchomość. Przetarg, który odbył się 26 października 2023 r. z ceną wywoławczą wynoszącą 21 500 000 złotych – nie dał rezultatu. Prezydent Wrocławia podjął decyzję o obniżeniu ceny wywoławczej do kwoty 17 200 000 złotych.

Okazało się, ze tym razem znalazł się chętny na tę nieruchomość niezabudowaną. I co najciekawsze, ostateczna cena osiągnięta w tym postepowaniu przetargowym jest wyższa, niż ta, za którą miasto wystawiło ten teren w pierwszym przetargu.

Nowy właściciel, którym jak ustaliła Gazeta Wrocławska, została firma IRP BETA Sp. z o.o. z Warszawy, zaproponowała gminie Wrocław kwotę 21 550 000 zł, czyli o 50 tysięcy złotych wyższą, niż miasto oczekiwało za tę nieruchomość w pierwszym postępowaniu przetargowym.

Jak powiedział Gazecie Wrocławskiej Mikołaj Czerwiński z Urzędu Miejskiego Wrocławia. – "Jest wyłoniony oferent. Czekamy teraz na podpisanie umowy z jego strony. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, sprzedaż zostanie sfinalizowana".

Komentarz do inwestycji Podhalańska Vita

Orzech20.02.2024, 20:04

+2

0

Zaloguj aby dodać komentarz

Co może powstać w tym miejscu?

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (oznaczenie na rysunku planu 1MW).

Oprócz zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej plan dopuszcza (jako funkcje dodatkowe) funkcje usługowe, takie jak: handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomia, obiekty upowszechnienia kultury, biura, usługi drobne, poradnie medyczne, kryte urządzenia sportowe.

UM Wrocław / Giełda nieruchomości

UM Wrocław / Giełda nieruchomości

Kim jest nowy właściciel?

IRP BETA Sp. z o.o., zapewne niewiele osób kojarzy nazwę spółki, która wygrała ten przetarg. Investmap ustalił więcej informacji o tej warszawskiej firmie. To spółka-córka doskonale znanej w Polsce i we Wrocławiu Grupy Kapitałowa GPI należącej do jednego z największych hiszpańskich deweloperów – Grupo Rosmarino.

GP Investment Sp. z o.o. buduje od wielu lat w samym centrum stolicy Dolnego Śląska wielki kompleks mieszkaniowy Centrum Południowe przy ulicy Gwiaździstej, pomiędzy Hotelem Wrocław a Sky Tower, przy kompleksie biurowym Centrum Południe Skanskiej.

fot. Jakub Zazula

Inna spółka-córka IRP ALPHA Sp. z o.o. niedaleko, też w tej części Wrocławia, zamierza zrealizować duże, nowe osiedle mieszkaniowe na Nowych Żernikach.

Komentarz do inwestycji Osiedle, ul. Kazimierza Bieńkowskiego (Nowe Żerniki)

Orzech08.05.2023, 20:10

3

0

Zaloguj aby dodać komentarz

O inwestorze:

Siedziba i Zarząd grupy kapitałowej GPI mieści się w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 96. Firma posiada biura w Krakowie (ul. Masarska 13) oraz we Wrocławiu (ul. Gwiaździsta 36).

Firma rozpoczęła swoją działalność w połowie 2005 roku, koncentrując się na nabywaniu działek inwestycyjnych. Pierwszym zakupem, jakiego dokonała w październiku 2005 roku, był teren po byłych Browarach Warszawskich (między ulicami Grzybowską, Wronią i Chłodną). W listopadzie 2006 roku spółka wygrała największy w powojennej historii Wrocławia przetarg na tereny tzw. Centrum Południowego (ulice Powstańców Śląskich i Gwiaździsta), o powierzchni 44 777 mkw. W portfelu spółki znajdują się także działki w atrakcyjnej części Krakowa przy ul. Masarskiej i Rzeźniczej (obok Galerii handlowej Kazimierz).

Działalność deweloperska grupy rozpoczęła się od realizacji projektu apartamentowego przy ul. Modrej na warszawskim Mokotowie oraz osiedla domów jednorodzinnych w Magdalence pod Warszawą, we współpracy z lokalną firmą deweloperską.

Obecnie w polskich biurach spółki, kilkunastu specjalistów pracuje nad przygotowaniem projektów mieszkaniowych i budową interesujących obiektów wielofunkcyjnych. W tym celu rozwinięta została współpraca z renomowanymi doradcami i konsultantami zewnętrznymi oraz architektami o międzynarodowej sławie.

Kapitał jest w całości hiszpański i należy do Grupo Rosmarino.