Nieruchomości warte kilka milionów złotych czekają na kupca

Miasto chce sprzedać siedem nieruchomości zabudowanych, z których każda warta jest kilka milionów złotych. Przetarg na kilka z nich został ogłoszony po raz pierwszy.

Budynki położone są w różnych częściach Wrocławia. Na Zaciszu, przy ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich 47, do kupienia za 3 mln zł jest czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni ok. 1059 mkw. Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT. Działka, na której znajduje się budynek, liczy 822 mkw.

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Obiekt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek z 1910 roku jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Przetarg odbędzie się 26 października.

Kolejna nieruchomość wpisana do gminnej ewidencji zabytków znajduje się przy ul. Ojca Beyzyma 17, na Grabiszynie. Dwukondygnacyjna willa, wybudowana po 1933 roku, utrzymana jest w dobrym stanie. Mieściła się w niej szkoła. Powierzchnia jej zabudowy wynosi 200, a użytkowa ponad 500 mkw.

– Zgodnie z opinią Miejskiego Konserwatora Zabytków należy zachować bryłę budynku, kształt dachu, wielkość otworów okiennych i drzwiowych. Nie należy wprowadzać lukarn dachowych i dobudówek – czytamy w ogłoszeniu.

Budynek znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nie jest objęty planem miejscowym. Potencjalny kupiec musi przygotować przynajmniej 3,1 mln zł. Nabywcę poznamy 16 października.

Na Brochowie, przy ul. Leona Popielskiego 6, na zmianę właściciela czeka działka o powierzchni 1,8 h, zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem o powierzchni łącznej 1010 mkw. W części parterowej znajdują się mieszkania. Nieruchomość jest w złym stanie technicznym.

Nabywca musi liczyć się z wydatkiem co najmniej 2,6 mln zł netto. Budynek, objęty ochroną konserwatorską, jest przeznaczony pod usługi. Mogą w nim funkcjonować m.in. biura, hotel i handel detaliczny wielkopowierzchniowy. Licytacja odbędzie się 2 października.

Nieruchomość przy Księcia Witolda 28, zabudowana budynkami o powierzchni ponad 5000 mkw., wyceniana jest przez miasto aż na 8,54 mln zł. Teren przeznaczony jest pod zabudowę wielorodzinną, handel detaliczny małopowierzchniowy, czy obiekty hotelowe.

Otwarcie ofert i ich ocena nastąpi już 28 września. Zainteresowani muszę w nich zawrzeć m.in. "koncepcję programowo-przestrzenną zagospodarowania nieruchomości (widoki, perspektywy, rzuty), uwzględniającą ekspozycję inwestycji od strony rzeki Odry oraz rozwiązania dotyczące części publicznej promenady nabrzeżnej wraz z propozycją partycypacji w jej realizacji".

Przy skrzyżowaniu ulic Strzegomskiej i Klecińskiej jest do kupienia, częściowo zabudowana, nieruchomość o powierzchni 1,1 ha. O ogłoszeniu przetargu pisaliśmy w lipcu. Mogą się na niej znaleźć obiekty usługowe, rekreacyjne, czy biura. Licytacja rozpocznie się 27 września, od ceny 5,2 mln zł netto.

Miasto próbowało ją sprzedać za 5,35 mln zł 31 maja i 30 sierpnia. Obniżyło cenę do 4,9 mln zł, a nowego właściciela poznamy 14 listopada. Czterokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 1171 mkw. przeznaczony jest pod usługi centrotwórcze, a od drugiej kondygnacji wzwyż – pod mieszkania.

Miasto nie rezygnuje ze sprzedaży nieruchomości o powierzchni użytkowej blisko 1500 mkw., wpisanej do gminnej ewidencji zabytków. Cena wywoławcza wynosi 6,741 mln zł, a otwarcie i ocena złożonych ofert nastąpi 2 listopada. Nieruchomość przeznaczona jest pod usługi, obiekty kongresowe i rozrywkę.

– Preferowany sposób zagospodarowania nieruchomości powinien uwzględniać obecny sposób wykorzystywania Wyspy, działania prospołeczne, partycypacyjne, integracyjne o otwartym charakterze, w tym: działania kulturalne, wystawiennicze i ekspozycyjne, działalność konferencyjną i kongresową, inkubację przedsiębiorstw, usługi gastronomiczne oraz usługi drobne – podkreślają urzędnicy.