zgłoszone przez Państwa usterki blach na balkonach zostały naprawione.

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port"

Potrzebuje namiar na jakiegos fachowca pomocnego przy odbiorze mieszkania. Bede wdzieczna za namiar na priv :) pozdrawiam!

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Olimpia Port z nowymi mieszkaniami

Wczoraj przejeżdżałem obok osiedla i zauważyłem ze w "parczku" przy S14 była prowadzona przycinka drzew. W związku z tym ze to w większości topole to takie czynności są jak najbardziej słuszne, tym bardziej ze teraz będą miedzy nimi chodzić ludzie. Zastanawia mnie tylko dlaczego nie przycięto suchych gałęzi topoli, która chyba najbardziej ze wszystkich wymagała tego zabiegu. Mowie o drzewie najbliżej wewnętrznego narożnika budynku - zaznaczone na planie na czerwono. Nie jestem dendrologiem ale jak widać na załączonym zdjęciu sporo gałęzi jest suchych, a niektóre złamane wiszą nad ścieżką. Domyślam się że samochód z wysięgnikiem nie mógł wjechać nie niszcząc świeżo wykonanych ścieżek ale szkoda, że nie pomyślano o tym wcześniej :(  Mam tylko nadzieje, że prace przy przycinaniu drzew jeszcze się nie zakończyły i ta nieszczęsna topola również doczeka się przycinki :)

Nowy artykuł dotyczący [Wrocław] Osiedle "Olimpia Port" [Wrocław] Dni Otwarte inwestycji Olimpia Port

Taka mała sugestia do ARCHICOMU. Może watro by również pomyśleć na tym etapie prac o wykonaniu utwardzeniu ścieżki prowadzącej od wejścia do lokalu usługowego w S14 do "parczku". Już teraz widać, że odwiedzający skracają sobie drogę więc trawa raczej tam nie zagości :). Na planie widać ze taką "nieśmiała" linia ktoś ją planował ale najwidoczniej z niej zrezygnowano.

W związku z trwającym procesem dotyczącym uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowania, budynki S10, S11, S12, S14, S15 zostały wyłączone z Dni Otwartych.

@archicom: czy podczas dni otwartych możliwe będą odwiedzin zakupionych już mieszkań? chodzi o budynki S10-S12.

Osoby zainteresowane zakupem mieszkania zapraszamy na dni otwarte!

23.04.2016r. (sobota)
11:00-15:00

Szczegóły na naszej stronie internetowej:
http://www.archicom.pl/inwestycje-mieszkaniowe/landing-page-5/dni-otwarte-inwestycji-olimpia-port

Szanowni Państwo – usterki, które sfotografowaliście znane
są naszym koordynatorom budów i zostały zgłoszone do poprawy podwykonawcom.
Balkony będą jeszcze czyszczone. Sprawa jest w toku.

@efendi wszystkie mieszkania zostaną przekazane klientom
zgodnie z terminami, które zadeklarowaliśmy w umowach.

@ a_k_o   mieszkańcy budynków S1-S20 będą mieli możliwość korzystania z klubu mieszkańca

Poniżej zdjęcia z budowy z 12/04/2016
Budynki M

a_k_o napisał:

Rozumiem, że to po prawej stronie, koło budynku M11, to od dawna oczekiwane boiska sportowe? Jeśli tak, to na kiedy jest planowane ich powstanie?

Rzuty pięter są niedostępne, ale linki do rzutów poszczególnych mieszkań działają, jak ktoś sobie zapisał w zakładkach jak jeszcze mieszkanie było dostępne to może się dostać.

tylkoalibi napisał:
która klatka Cię interesuje?

nie, generalnie rzut piętra z powierzchniami mieszkań, klatka nieistotna - niestety na stronie Archicomu już tego nie idzie podjerzeć..

która klatka Cię interesuje?

tylkoalibi napisał:
Efendi. W S14 połowa mieszkań ma termin odbioru do 15.05, druga
połowa do 15.07. Ci pierwsi mają odbierać mieszkania po weekendzie
majowym więc wyluzuj i na razie nie szukaj sensacji. To że S10 i
S11 dostanie pozwolenie na użytkowanie w podobnym czasie (czyli
planowo jak mniemam pod koniec kwietnia) nie oznacza że lokatorzy z
tych budynków równolegle odbiorą mieszkania. Archicom na pewno nie
pozwoli sobie na płacenie odsetek więc S14 będzie obsłużone
priorytetowo.

TylkoAlibi --> nie sieje sensacji o czym napisałem w pierwszym poście rozwijającym dyskusję na ten temat.

Powrócę teraz do mojego pierwszego pytania: posiada ktoś rzut piętra z budynku S14 z widocznymi powierzchniami mieszkań ?

Efendi. W S14 połowa mieszkań ma termin odbioru do 15.05, druga połowa do 15.07. Ci pierwsi mają odbierać mieszkania po weekendzie majowym więc wyluzuj i na razie nie szukaj sensacji. To że S10 i S11 dostanie pozwolenie na użytkowanie w podobnym czasie (czyli planowo jak mniemam pod koniec kwietnia) nie oznacza że lokatorzy z tych budynków równolegle odbiorą mieszkania. Archicom na pewno nie pozwoli sobie na płacenie odsetek więc S14 będzie obsłużone priorytetowo.

W związku z zamieszczeniem na stronie inwestycji nowego planu zagospodarowania osiedla mam pytanie do ARCHICOMU. Czy mieszkańcy zachodniej części osiedla (budynki S1-S20) będą mogli korzystać z "klubu mieszkańca" planowanego w nowym budynku M5?

efendi napisał:

soundgarden napisał:

Czy ja dobrze rozumiem, że masz pretensje o to, że Archicom nie
dotrzyma twojego terminu i będzie musiał twoim zdaniem płacić kary,
a jednocześnie odda pozostałe etapy nieco wcześniej?!

bardziej jest tutaj pretensja o dezinformacje a raczej brak
informacji. Czemu prawdziwych informacji trzeba się zawsze
dowiedzieć od osób trzecich lub... Ci którzy mieli etapy na
wrzesień to pewnie już otwierają szampana bo nagle się okazało że
odbiorą kwadrat 2 miesiące wcześniej....

soundgarden napisał:

Czy ja dobrze rozumiem, że masz pretensje o to, że Archicom nie
dotrzyma twojego terminu i będzie musiał twoim zdaniem płacić kary,
a jednocześnie odda pozostałe etapy nieco wcześniej?!

bardziej jest tutaj pretensja o dezinformacje a raczej brak informacji. Czemu prawdziwych
informacji trzeba się zawsze dowiedzieć od osób trzecich lub... Ci
którzy mieli etapy na wrzesień to pewnie już otwierają szampana bo
nagle się okazało że odbiorą kwadrat 2 miesiące wcześniej....

Czy ja dobrze rozumiem, że masz pretensje o to, że Archicom nie dotrzyma twojego terminu i będzie musiał twoim zdaniem płacić kary, a jednocześnie odda pozostałe etapy nieco wcześniej?!

gregoryy napisał:

efendi napisał:

Cześć,






Czy Archicom jest na to gotowy ?

- do oddania jest przykładowo 100 mieszkań, każde średnio za 275
000 zł.

- to generuje 52 zł * dzień * mieszkanie czyli 5200 zł * dzień za
przykładową powyższą ilość mieszkań...



Pozdrawiam

efendi

Pewnie nie dadzą rady tego udźwignąć.... 

Chodziło mi tu bardziej o rzeszę wnioskodawców a nie "wypłacalność". Jak widać szyderczy komentarz podyktowany jest brakiem czytania ze zrozumieniem. Ale to już są zaległości ze szkoły podstawowej... Przykro mi.

Kilka godzin temu, w zasadzie po moim wpisie tutaj na forum przyszedł @ z Archicomu adresowany zapewne do wszystkich zainteresowanych - nie wiąże tego oczywiście z tym co napisałem, poprostu tak się złożyło.

Czytając go delikatnie mówiąc: zagotowałem się.

"W
imieniu spółki Archicom Marina Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością -
spółka komandytowa, pragniemy poinformować, że  zakończone zostały
prace budowlane w budynkach S10-S15, co zostało potwierdzone w dniu
06.04.2016r.  stosownym wpisem w dzienniku budowy.  

Obecnie trwają procedury odbiorowe niezbędne do uzyskania pozwolenia na
użytkowanie.  Po otrzymaniu pozwolenia na użytkowanie rozpoczniemy
proces przekazywania lokali. W celu ustalenia konkretnego terminu
odbioru będziemy się z Państwem kontaktować indywidualnie (mailowo lub
telefonicznie)."Co ciekawe, u mnie w umowie jak i w dokumentach przedstawianych na początku budynki S12, S14 i S15 były etapem X a budynki S10 i S11 były etapem Y. W związku z tym wszędzie nawet na stronie gdzie można było sobie pooglądać mieszkania, etap Y miał opóźnienie 2-3 miesiące w stosunku do etapu X.Jak widać, w międzyczasie i po cichu wszystko stało się jednością.... Super zagranie ze strony dewelopera. NAPRAWDĘ BRAWO ARCHICOM.Z radosnego @ od Archicomu wnioskuje że terminy zostały dotrzymane i terminy odbiorów będą zgodnie z umową (gdzie drobnym druczkiem powinno być napisane dla budynków S10 i S11)."Jednocześnie
przypominamy, że warunkiem odbioru lokalu jest uregulowanie wszelkich
należności wynikających z zapisów umowy deweloperskiej, dlatego  prosimy
o dokonanie wszystkich wpłat przed terminem przekazania mieszkania."Powyżej zacytowany fragment tego samego @ jest również dla mnie delikatnie kontrowersyjny jeżeli mowa tutaj również o należnościach za zmiany aranżacyjne."Mamy nadzieję, że odbiór lokalu dopełni Państwa satysfakcji z wyboru mieszkania w naszej  inwestycji Olimpia Port."Dwa pierwsze akapity dotyczące terminów i odbiorów dopełniły mnie w przekonaniu że po podpisaniu umowy deweloperskiej jesteśmy dla Państwa nikim, to co jest tam napisane (tzn. w umowie) to poprostu jest, terminy mogą się zmieniać jak w kalejdoskopie bo ma być wygodnie i dobrze dla nas (czy. dewelopera) a nie dla Was... Do tego dochodzi brak informacji, które oczywiście były dla Państwa nie wygodne. Wiele "smrodów" wypłynęło tutaj przez prywatnie prowadzone "śledztwa" użytkowników bądź też mieszkańców, a Państwo proszeni o zabranie głosu w tej czy innej sprawie albo znikali z aktywnością na forum albo odpowiadali "ooo uwaga otwieramy przedszkole" albo "znakujemy rowery"...

c) decyzja o pozwoleniu na użytkowanie Budynków zostanie uzyskana
przez Sprzedającego do dnia 15.03.2016 r.,

2. Sprzedający protokolarnie przekaże a Kupujący przejmie Przedmiot
odbioru, w terminie do 60 dni od dnia uzyskania przez Sprzedającego
decyzji o pozwoleniu na użytkowanie Budynków S12, S14, S15, nie
później jednak niż do dnia 15.05.2016 r.

3. Sprzedający pisemnie zawiadomi Kupującego o wyznaczeniu terminu
odbioru Przedmiotu Umowy."


Też S14 ale terminy w umowie inne:
- zakończenie robót budowlanych do 28.02.2016
- decyzja o pozwoleniu na użytkowanie do 15.05.2016
- odbiory do 60 dni od pozwolenia na użytkowanie czyli max do 15.07.2016

Również żadnej informacji o jakichkolwiek opóźnieniach nie otrzymałem.

pozdrowienia

efendi napisał:
Cześć,





Czy Archicom jest na to gotowy ?

- do oddania jest przykładowo 100 mieszkań, każde średnio za 275
000 zł.

- to generuje 52 zł * dzień * mieszkanie czyli 5200 zł * dzień za
przykładową powyższą ilość mieszkań...



Pozdrawiam

efendi

Pewnie nie dadzą rady tego udźwignąć....