



![[Kraków] Budynek wielorodzinny, ul. Okulickiego 59](https://investmap.pl/_i/gallery/114/114/27762_270x180.jpg)






![[Kraków] Budynek Mieszkalny, ul. Stadionowa 10](https://investmap.pl/_i/gallery/240/112/463600_270x180.jpeg)
![[Kraków] Os. Wysokie 13](https://investmap.pl/_i/gallery/100/100/385124_270x180.jpg)
![[Kraków] Budynek Mieszkalny, ulica Fatimska](https://investmap.pl/_i/gallery/208/80/340432_270x180.jpg)
![[Kraków] Budynek Mieszkalny, ul. Fatimska](https://investmap.pl/_i/gallery/214/86/332758_270x180.jpg)
![[Kraków] Budynek Mieszkalny, Os. Złota Jesień](https://investmap.pl/_i/gallery/165/37/510885_270x180.jpeg)
![[Kraków] Budynki Mieszkalne, os. Złotej Jesieni 9,10](https://investmap.pl/_i/gallery/118/118/189558_270x180.jpg)
![[Kraków] Budynek mieszkalny wielorodzinny z lokalami usługowymi, ul. Broniewskiego](https://investmap.pl/_i/gallery/35/35/213539_270x180.jpg)
![[Kraków] Budynek Mieszkalny, ul. Broniewskiego](https://investmap.pl/_i/gallery/10/10/214026_270x180.jpg)
![[Kraków] Osiedle, ul. Okulickiego](https://investmap.pl/_i/gallery/50/50/12338_270x180.jpg)
Bieńczyce to dzielnica znajdująca się w północno-wschodniej części Krakowa. Zajmuje powierzchnię około 4 km2 i zamieszkuje ją około 40 tysięcy ludzi.
Dzielnica spełnia w głównej mierze rolę mieszkalną, ale można tam znaleźć także kilka zakładów przemysłowych oraz sklepów i punktów usługowych.
W Bieńczycach znajduje się kilka parków, w tym Park Zalew Nowohucki. Dzięki temu mieszkańcy Bieńczyc mają dostęp do miejsc, gdzie mogą odpocząć i spędzać czas na świeżym powietrzu.
W ostatnich latach w Bieńczycach powstało kilka nowych osiedli mieszkaniowych, które wprowadzają nowoczesne rozwiązania architektoniczne i poprawiają jakość życia mieszkańców.
Podsumowując, Bieńczyce to spokojna dzielnica Krakowa, która oferuje mieszkańcom dostęp do wielu terenów zielonych oraz różnych usług i punktów handlowych. Dzięki temu jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnej przystani.
Bieńczyce dzielą się na 12 osiedli: Bieńczyce, Osiedle Albertyńskie, Osiedle Jagiellońskie, Osiedle Kościuszkowskie, Osiedle Kalinowe, Osiedle Kazimierzowskie, Osiedle Strusia, Osiedle Wysokie, Osiedle Na Lotnisku, Osiedle Niepodległości, Osiedle Przy Arce oraz Osiedle Złotej Jesieni.
Bieńczyce mają powierzchnię prawie 4 km2. Według danych z 2020 roku populacja dzielnicy liczy około 40 tys. mieszkańców. Gęstość zaludnienia jest wysoka i wynosi 10 780 os./km2.
Dzielnica Bieńczyce jest rekomendowana dla różnych grup ludzi w zależności od ich potrzeb i preferencji. Oto dwa przykłady:
Czas potrzebny na dotarcie do centrum Krakowa z dzielnicy Bieńczyce zależy od wybranej formy transportu i godziny, w której się podróżuje. Tak przedstawiają się przybliżone czasy podróży w zależności od wybranej formy transportu:
Bieńczyce to dzielnica znajdująca się w północno-wschodniej części Krakowa. To głównie dzielnica mieszkalna, ale można tam również znaleźć niewielkie zakłady produkcyjne oraz sklepy i punkty usługowe. Zabudowa składa się głównie z bloków, ale można tam również znaleźć domy jednorodzinne i kamienice. Powstają tam również nowe osiedla mieszkaniowe, które wprowadzają nowoczesne rozwiązania architektoniczne i poprawiają jakość życia mieszkańców.
Trudno jest stwierdzić, na jakim osiedlu jest najwięcej nowych inwestycji mieszkaniowych. Powstały one głównie w środkowej i południowej części dzielnicy.
W naszej bazie ogłoszeń znajdziesz nowe mieszkania na sprzedaż na Bieńczycach. Zobacz oferty bezpośrednio od deweloperów lub od agencji nieruchomości.
Średnia cena mieszkania na Bieńczycach szacowana jest na 10 503 zł/mkw. W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny wzrosły tu o 4%. Przeciętna wartość nieruchomości na Bieńczycach wynosi 439 353 zł.
Średni koszt wynajęcia mieszkania na Bieńczycach szacowany jest na 2 707 zł/mc. Z kolei przeciętna powierzchnia lokalu w tej dzielnicy wynosi 42 mkw.
![Powstaje S7 Wschodnia Obwodnica Krakowa, na odcinku Mistrzejowice - Nowa Huta [FILMY]](https://investmap.pl/_i/image/44/44/77356_270x150.jpg)


![Co słychać na budowie nowej trasy tramwajowej do Mistrzejowic? [FILMY]](https://investmap.pl/_i/gallery/193/65/669633_270x150.jpg)




![Co słychać na budowie nowej, futurystycznej kładki pieszo-rowerowej w centrum Krakowa? [FILMY+ZDJĘCIA]](https://investmap.pl/_i/gallery/197/69/200389_270x150.jpg)
