"lufthanza" napisał:
[Jest tylko jeden szkopuł. W postępowaniu o wydanie pozwolenia na użytkowanie uczestniczy tylko jedna strona – inwestor (art. 59 ust. 7 prawa budowlanego). Ten zaś, jeśli uzyska pozwolenie na użytkowanie obiektu, nie ma powodu, by się odwoływać. Dlatego oczekiwanie aż pozwolenie stanie się ostateczne niczemu nie służy, nie chroni ani interesu prywatnego, ani interesu publicznego[2]. Niektóre organy nadzoru budowlanego doskonale to rozumieją i nie robią przeszkód, jeśli inwestor natychmiast przystępuje do użytkowania obiektu. Inne zajmują pryncypialne stanowisko i straszą karami z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego...].
Zassane z :
http://cafr.pl/ostateczne-pozwolenie-na ... -za-duzo/#

Paranoja, ale takie mamy przepisy prawa.

Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych mieszkańców "Słonecznych Stabłowic" - będzie dobrze, zobaczycie :)

P.S.
Ta "pseudo prawomocność", to kolejne dwa tygodnie w plecy.

Wyjaśniamy, jak to wygląda:

Decyzją ostateczną jest taka decyzja, od której nie służy odwołanie do organu wyższej instancji lub wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy przez ten sam organ – art. 16 §1 kodeksu postępowania administracyjnego.

Ponieważ w decyzji PINB nie został sformułowany wniosek o natychmiastowej wykonalności decyzji, jest możliwość wniesienia odwołania od decyzji .

Tak więc Inwestor nie może skutecznie wystąpić o nadanie klauzuli ostateczności decyzji przed upływem 14 dni od dnia jej doręczenia, nawet przy założeniu, że jest jedyną stroną tego postępowania.

Odbiory zaczynamy 3 listopada - jeśli komuś z Państwa szczególnie zależy na szybkim terminie odbioru, prosimy o kontakt 71 78 58 842 w celu umówienia terminu.

"Paulina&Marcin" napisał:
My również mamy odbiór zaplanowany na 17 listopada :)
Czy do odbiorów będziecie korzystać z firm, które zajmują się odbiorami? Czy raczej odbieracie na własną rękę?

My również mamy poleconego Pana od odbiorów.
Tobie też bym poleciła :)

"Aro2181" napisał:
Bardzo "bogaty" ten pac zabaw!! Napewno dzieci się na nim wybawią. Gdzie się podział konik bujany??

Wygląda bardziej jak miejsce spotkań dla dorosłych

Szkoda, że usunęli konika..

My korzystamy z firmy. to koszt 200-300 zl w zaleznosci od metraza a oszczedzi wielu problemow

Ja bede sie umawial z poleconym gosciem od odbiorow.

My również mamy odbiór zaplanowany na 17 listopada :)
Czy do odbiorów będziecie korzystać z firm, które zajmują się odbiorami? Czy raczej odbieracie na własną rękę?

Dokładnie tak jak mówisz Relief! :) Jest szansa by stanęła ta choinka w domu jeszcze w tym roku!

Hm mnie pani zaproponowała 17.11, więc myślałem, że wcześniej już porezerwowane. Spoko, mnie się nie pali, miałem założenie że dobrze jeśli na święta będzie można mieszkać - i wydaje się to całkiem możliwe ;).

Nam się udało umówić wcześniej :)

Z maila który wynika od Archicomu, pierwsze terminy to 3 listopad w wzwyż :)

Pozdrawiamy przyszły sąsiadów!

Odbiory idą budynkami? czy kto pierwszy ten lepszy :)? Bo słyszałem właśnie, że terminy są dopiero na połowę listopada. Czy ktoś z Sąsiadów ma wcześniejszy termin?

Bardzo "bogaty" ten pac zabaw!! Napewno dzieci się na nim wybawią. Gdzie się podział konik bujany??

Dzwońcie do dewelopera już umawiają odbiory. Sam wczoraj zadzwoniłem i ustaliłem termin.

Relief, a skąd te rewelacje?

Nieważne, czy PnU jest prawomocne czy jeszcze nie, MOŻNA JUŻ UMAWIAĆ SIĘ NA ODBIORY ;) tylko niestety najwcześniejsze terminy teraz są na około połowę listopada.

[Jest tylko jeden szkopuł. W postępowaniu o wydanie pozwolenia na użytkowanie uczestniczy tylko jedna strona – inwestor (art. 59 ust. 7 prawa budowlanego). Ten zaś, jeśli uzyska pozwolenie na użytkowanie obiektu, nie ma powodu, by się odwoływać. Dlatego oczekiwanie aż pozwolenie stanie się ostateczne niczemu nie służy, nie chroni ani interesu prywatnego, ani interesu publicznego[2]. Niektóre organy nadzoru budowlanego doskonale to rozumieją i nie robią przeszkód, jeśli inwestor natychmiast przystępuje do użytkowania obiektu. Inne zajmują pryncypialne stanowisko i straszą karami z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego...].
Zassane z :
http://cafr.pl/ostateczne-pozwolenie-na ... -za-duzo/#

Paranoja, ale takie mamy przepisy prawa.

Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych mieszkańców "Słonecznych Stabłowic" - będzie dobrze, zobaczycie :)

P.S.
Ta "pseudo prawomocność", to kolejne dwa tygodnie w plecy.

A to ja widziałam, że tutaj http://targimieszkaniowe.net/nowe-mieszkania-i-domy-wroclaw/ jest wiele bardzo ciekawych ofert mieszkań. Co prawda wszystkie od deweloperów ale są w bardzo atrakcyjnych cenach. Nie uważam, żeby nowe mieszkanie kupione od osoby prywatnej było lepsze niż te zakupione od dewelopera. Warto dobrze poszukać ofert, wtedy można trafić na prawdziwą perełkę.

Szanowni Państwo, a czy przypadkiem Uprawomocnienie nie jest z biegu prawomocne?
W końcu Państwo są jedyną stroną, która może złożyć odwołanie od tej decyzji.

"Relief" napisał:
Ten stół na pierwszym zdjęciu po prawej z ławką obok, to do ping-ponga? :)

Nie :)

"naye666" napisał:
Jaki jest wtedy sens wykupionego miejsca parkingowego?

Szanowny Archicomie, 2 tygodnie mija a o PnU z Waszej strony ani widać ani słychać.

Co się dzieje u Państwa?
Na jakim etapie jest Pozwolenie Na Użytkowanie?

Szanowni Państwo,

Pozwolenie na użytkowanie już jest (czekamy na uprawomocnienie) :)

Ten stół na pierwszym zdjęciu po prawej z ławką obok, to do ping-ponga? :)

[size=85:ro331ihc]plac zabaw z bliska[/size:ro331ihc]



[size=85:ro331ihc]plac zabaw z bliska[/size:ro331ihc]

Oczywiście, temat jest do obgadania jak będzie już wspólnota.
Póki co miłego dnia sąsiadom :)

Myślę, że temat do obgadania na jednym z zebrań, wcześniej trzeba się będzie po prostu zapoznać.

Taki, że miejsce wykupione jest Twoje. Zauważ, że miejsc parkingowych na obu parkingach jest mniej więcej tyle co mieszkań - czyli średnio 1 mieszkanie = 1 samochód. Lokatorzy bez wykupionych miejsc nawet ze szlabanem nie będą mieli gwarancji, że będą mieli gdzie zaparkować, natomiast mają gwarancję, że nie zabiorą im miejsc mieszkańcy bloków na przeciwko, czy pracownicy/klienci pobliskich firm.
Jako mieszkańcy osiedla płacimy za teren na którym jest ten parking (nie pamiętam, ale chyba jego też obejmuje dzierżawa wieczysta?) i nie widzę powodu, dlaczego osoby postronne miałyby mieć możliwość korzystania z parkingu położonego na prywatnym terenie za darmo.
Ewentualnie, ustanowić strefę ruchu na parkingu, postawić znak z zakazem dla osób spoza osiedla i można wołać SM albo Policję z blokadami, ale to dużo mniej skuteczne.

Jaki jest wtedy sens wykupionego miejsca parkingowego?

Szanowny Archicomie, 2 tygodnie mija a o PnU z Waszej strony ani widać ani słychać.

Co się dzieje u Państwa?
Na jakim etapie jest Pozwolenie Na Użytkowanie?

Hej,
Myślałem o temacie szlabanu. Popatrzcie na przykład jak parkują ludzie z tyłu bloków z płyty, które mamy ,na przeciwko osiedla - na trawnikach bez ładu i składu, część z nich może się przenieść do nas. Myślę, że szlaban dałoby się postawić, jak już będzie wspólnota. Sprawdzałem ceny, oscylują koło 3-4k. A nawet ci, którym teraz nie zależy bo kupili miejsce, muszą pamiętać, że kiedyś mogą potrzebować drugi samochód i jego też trzeba gdzieś zaparkować, a dach pierwszego samochodu to raczej złe miejsce :P
Znak niewiele może, bo będzie to teren wspólnoty. Możemy o ile się nie mylę bawić jedynie w sprawę cywilną z delikwentem. Odholowanie na koszt takiego jegomościa może się obrócić przeciwko nam, gdy ten będzie cwany. A niestety Straży Miejskiej ani Policji teren prywatny nie obchodzi (oczywiście pod pewnymi uwarunkowaniami może).

Myślę, że nie bez powodu nie zaprojektowano szlabanu.
W końcu będzie to teraz problem wspólnoty.

Myślę, ze gdy ta się utworzy warto pomyśleć o postawieniu znaku "Miejsce parkingowe tylko dla mieszkańców osiedla Słoneczne Stabłowice i gości" ze znakiem odholowania na koszt właściciela;

Lub podobny.

Witam,
mam pytanie do Archicomu.
Dlaczego nie został przewidziany w planach szlaban na parking od strony ulicy ? Bo w tej chwili wygląda to tak, że za pieniądze przyszłych lokatorów wybudowano miastu parking. Wszystkie auta parkujące na parkingu przy warsztatach przeniosą się na nasze miejsca i pod nasze okna.
Co dałoby się zrobić w tym temacie? Wystarczy postawić jeden szlaban.

Ostatnio rozmawialismy o tym z developerem i dostanana tylko ci, którzy wykupili miejsce parkingowe co jest w sumie logiczne.

Witam,
Pytanie do dewelopera : czy wszyscy mieszkańcy otrzymają pilota do bram wjazdowych na parking, czy może tylko ci, którzy mają wykupione miejsca?
Dziękuję z góry za odpowiedź i pozdrawiam.