Aktywność inwestycyjna na rynku nieruchomości komercyjnych będzie stopniowo odżywać w drugiej połowie 2024 roku. Skorzystać na tym może Polska, znajdująca się w pierwszej trójce europejskich krajów, w których inwestorzy oczekują najwyższego zwrotu z nieruchomości – wynika z raportu CBRE.

W województwie dolnośląskim, w południowo-zachodniej części, powstanie nowy, duży park handlowy. Tym razem w liczącym ponad 31 tysięcy mieszkańców Dzierżoniowie. Planowany od wielu lat obiekt przy ul. Batalionów Chłopskich ma już prawomocne pozwolenie na budowę, a prace budowlane ruszą wkrótce – wiosną 2025 roku. Inwestorem jest firma Redkom Development.

Nowa Sukcesja, świeżo otwarte centrum handlowe, w ponad połowie swojej przestrzeni dedykowane jest rozrywce, której sercem jest właśnie Hopa Lupa. To niezwykłe połączenie gigantycznego placu zabaw, parku trampolin, parku linowego, strefy gier i gokartów oraz wielu innych atrakcji, które zapewnią świetną zabawę dla każdego. Hopa Lupa zostanie otwarta już 14 lutego, a zajmuje powierzchnię aż 20 000 metrów kwadratowych.

Za niespełna 6 mln złotych można stać się właścicielem trzech budynków biurowych w centrum Włocławka. Oprócz świetnej lokalizacji, kompleks wyróżnia się różnorodnymi pomieszczeniami i parkingiem z licznymi miejscami postojowymi.

Vastint ukończył realizację II etapu inwestycji Gdynia Waterfront. Nowoczesny kompleks wielofunkcyjny powstaje w sercu miasta, tuż obok Skweru Kościuszki. Docelowo oferować będzie 75,5 tys. mkw. powierzchni.

W miejscu dawnej drukarni przy ul. Towarowej 22 powstaje wielkomiejski kwartał, w którym można będzie wygodnie mieszkać, pracować, spotykać się i odpoczywać wśród bujnej zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego Parku Słowa stanie pierwszy budynek mieszkalny pod marką Archicom Collection. Apartamenty M7 wyróżni architektura nawiązująca do modernizmu, dedykowana kolekcja sztuki, sala kinowa, strefa spa i atrialny ogród.

W Warszawie powstaje największy węzeł przesiadkowy w Polsce – Nowa Warszawa Zachodnia. Inwestycja PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. to projekt za ponad 2 mld zł netto, współfinansowany ze środków unijnych POIiŚ. Co aktualnie dzieje się na tej największej inwestycji dworcowej w Polsce?

W Warszawie powstaje największy węzeł przesiadkowy w Polsce – Nowa Warszawa Zachodnia. Inwestycja PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. to projekt za ponad 2 mld zł netto, współfinansowany ze środków unijnych POIiŚ. Co aktualnie dzieje się na tej największej inwestycji dworcowej w Polsce?

W Warszawie powstaje największy węzeł przesiadkowy w Polsce – Nowa Warszawa Zachodnia. Inwestycja PKP Polskich Linii Kolejowych S.A. to projekt za ponad 2 mld zł netto, współfinansowany ze środków unijnych POIiŚ. Co aktualnie dzieje się na tej największej inwestycji dworcowej w Polsce?

Verde znaczy zielony. Ten kolor kojarzący się z harmonią, spokojem i bliskością natury stał się symbolem osiedla Lokum Verde zrealizowanego przez Lokum Deweloper. Położona w spokojnej części wrocławskiego Zakrzowa inwestycja zachwyca nie tylko architekturą i funkcjonalnością, ale także otoczeniem – zacisznym, pełnym zieleni i miejsc sprzyjających relaksowi.

Zakrzów to część Wrocławia, która w ostatnich latach przyciąga coraz większą uwagę osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dobrym dojazdem do centrum. Rejon położony w północno-wschodniej części miasta łączy w sobie zalety kameralnej, zielonej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej, co czyni go interesującą alternatywą dla bardziej tłocznych części Wrocławia.

W miejscu dawnej drukarni przy ul. Towarowej 22 powstaje wielkomiejski kwartał, w którym można będzie wygodnie mieszkać, pracować, spotykać się i odpoczywać wśród bujnej zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego Parku Słowa stanie pierwszy budynek mieszkalny pod marką Archicom Collection. Apartamenty M7 wyróżni architektura nawiązująca do modernizmu, dedykowana kolekcja sztuki, sala kinowa, strefa spa i atrialny ogród.

W miejscu dawnej drukarni przy ul. Towarowej 22 powstaje wielkomiejski kwartał, w którym można będzie wygodnie mieszkać, pracować, spotykać się i odpoczywać wśród bujnej zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie planowanego Parku Słowa stanie pierwszy budynek mieszkalny pod marką Archicom Collection. Apartamenty M7 wyróżni architektura nawiązująca do modernizmu, dedykowana kolekcja sztuki, sala kinowa, strefa spa i atrialny ogród.

Grupa LEGO® otworzy kolejny firmowy sklep w Polsce. Tym razem w Katowicach. Poznaliśmy właśnie oficjalną datę jego otwarcia. Zlokalizowany w Galerii Katowickiej sklep LEGO o powierzchni 372 mkw. będzie miejscem niezapomnianych wrażeń, w którym odwiedzający będą mogli odkrywać, tworzyć i bawić się pod okiem ekspertów od klocków, a także cieszyć się dostępem do ekskluzywnej oferty sklepowej.

Zaplanowana przebudowa zabytkowego dworca kolejowego w podkarpackim Nisku nabiera tempa. Polskie Koleje Państwowe właśnie ogłosiły przetarg na wybór wykonawcy robót budowlanych, rozpoczynając kolejny etap inwestycji. Udostępnienie obiektu pasażerom zaplanowane jest do końca 2027 r.

Sieć Leonardo Hotels w Polsce zamknęła 2025 rok z wynikiem operacyjnym powyżej założeń budżetowych. Średni przychód za pokój we wszystkich hotelach marki wzrósł o 7 proc., a zysk ze sprzedaży powierzchni konferencyjnej aż o 13 proc. O umocnieniu się marki Leonardo Hotels w naszym kraju świadczy też bardzo dobry wynik badania rozpoznawalności i aż 35 proc. wzrost udziału kanałów bezpośrednich w rezerwacji pobytów. Sieć zapowiada rozbudowę portfolio hoteli w Polsce ciągu najbliższych kilku lat.

Firma EDS Retail Park z Gdańska buduje II etap parku handlowego EDS Park Legnica, zlokalizowanego przy ul. Złotoryjskiej i Rondzie Unii Europejskiej. Pierwszy etap, zbudowany dla sieci sklepów Biedronka, zakończony został w roku 2020.

Zgodnie z przewidywaniami, rok 2023 zaczął się mozolnie. I kwartał 2023 r. przyniósł zaledwie 651 mln euro. Według prognoz Avison Young, najbliższe miesiące nie przyniosą znaczącego przyspieszenia. Ta zadyszka jest konsekwencją zawirowań gospodarczych, wzrostu kosztu finansowania, inflacji czy różnic co do oczekiwań cenowych pomiędzy kupującym a sprzedającym. Prognozujemy, że liczba transakcji powinna jednak wzrosnąć w drugiej połowie roku, zwłaszcza jeśli stopy procentowe się ustabilizują, a ceny osiągną zrównoważony poziom.

Spowolnienie na rynku transakcji inwestycyjnych w sektorze nieruchomości komercyjnych, które możemy obserwować, zarówno w Polsce, jak i w skali globalnej to przede wszystkim efekt zacieśniania polityki monetarnej na świecie. Ta strategia uderza głównie w międzynarodowych graczy, ale nie inwestorów private equity. Być może to świetny moment, by doszło do przewartościowania systemu finansowania w sektorze nieruchomości w Polsce i najlepszy czas byśmy w końcu wprowadzili REIT-y, które świetnie funkcjonują w Czechach czy krajach strefy bałtyckiej.

Zarówno przychody, jak i zyski duńskiej Grupy Salling, do której należy Netto Polska, wzrosły w 2024 roku. Grupa Salling osiągnęła rekordowe przychody na poziomie 72,2 mld DKK (70,3 mld DKK w 2023 r.), napędzane wzrostem w istniejących sklepach oraz 52 nowych placówkach. W 2024 roku Netto w Polsce powiększyło się o 17 nowych sklepów.