Wrocław: Można budować pierwsze osiedle w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus

Pomiędzy ulicami Kolejową a Prostą we Wrocławiu powstanie ponad 450 lokali na wynajem w ramach rządowego programu. Budowa ma ruszyć w 2021 roku i potrwać ponad dwa lata. Inwestycja obejmuje też rewitalizacje zabytkowych budynków.

10 grudnia 2020 r. wydano decyzję o pozwoleniu na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze, adres: ul. Kolejowa. Inwestorem będzie MDR Inwestycje czyli spółka PFR Nieruchomości S.A., która ma tam wybudować pierwsze z wrocławskich osiedli w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada krakowska pracownia B2 Studio Sp. z o.o.

– Zakładanym terminem rozpoczęcia prac budowlanych jest pierwszy kwartał 2021 roku, a zakończenia trzeci kwartał 2023 – informowała nas w lutym Ewa Syta, rzecznik prasowy PFR Nieruchomości S.A. – Zabytkowe budynki poczty nie były objęte konkursem, będziemy je rewitalizować pod nadzorem konserwatora.

Setki mieszkań i odrestaurowanie zabytkowej poczty

Poczta Polska sprzedała w sierpniu 2018 roku spółce BGK Nieruchomości (przejął ją PFR Nieruchomości) działki nr 18/1 i 18/2, o powierzchni 30 655 mkw., pod realizację rządowego programu "Mieszkanie Plus". Ma na nich powstać docelowo siedem budynków wielorodzinnych z usługami i garażami podziemnymi oraz po jednym obiekcie biurowym i handlowo-usługowym.

W konkursie na opracowanie koncepcji, o którym pisaliśmy w październiku dwa lata temu, zwyciężyło B2 Studio. Obejmował on zagospodarowanie terenu o pow. 21 584 mkw. na cele mieszkalne(pozostała część, z budynkami zabytkowymi, będzie w przyszłości przeznaczona pod usługi). Znajdzie się na nim ok. 680 mkw.przestrzeni usługowej i co najmniej 469 mieszkań. Ich łączna pow. wyniesie minimum 24 370 mkw., a średnia – 51,96 mkw. Struktura może kształtować się następująco: po ok. 5% M1 (średnio 28,2 mkw.) i M4 (72 mkw.), a po 45% M2 (44 mkw.) i M3 (60,4 mkw.). Koszt budowy ma wynieść maksymalnie 3,3 tys. zł netto/PUM+PUU (zakładając, że 60% miejsc parkingowych znajdzie się w garażach podziemnych).

Na terenie nieobjętym konkursem znajdują się zabytkowe obiekty poczty (początkowo niemieckiej, dziś polskiej). Powstały w latach 1931-1935.

Zdjęcia i wizualizacje są dostępne w galerii.